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- 2017-12-9
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【時報-台北電】中區國稅局長鄭義和16日表示，已經鎖定台中市七期' x: z, \- v% q
重劃區35個建案進行查核，過去5年內只要買賣預售屋的投資客，從4/ U6 F [! i" X8 h1 c; s/ y
月1日起全面查核。" X1 B- E l3 [( l2 T. h0 n) p
高雄市國稅局副局長李文發則表示，已經共計鎖定52件地產交易
+ e9 `- ^$ j9 g! s6 t案件追查，6月底以前主動申報補稅，就可免罰。
" {$ }4 ^, a+ B+ d) ^7 x! X9 h, E0 l 除了北市國稅局之外，包括北區、中區以及高雄市國稅局，都從9 R) E/ ]5 ]# \# `/ A4 b- y* B
今年起開始嚴查轄區內的買賣預售屋未申報所得案件，北區先鎖定新, h' K$ W8 M& q& @ Z
北市新板特區、新莊、林口、三峽等地查核，中區則是台中七期重劃
8 ~" F4 Q) J6 ?7 M# n" k區，高雄則針對美術館附近建案追查。. I" ~4 e% ?) l2 C- l }
; v- C- v( e% G2 ?+ O3 M 鄭義和指出，台中七期14家建商從95～98年度至今，共計35個建/ W* \/ E, l6 y# b3 D8 N
案必須在週五(18日)提出客戶預售屋轉手資料，目前已經有1家建商提
; F% d7 r. P0 j% F: O$ q) f供2個建案的資料，經查核之後共18筆轉手資料，國稅局會從4月份開 @( l& ]; A8 W5 d" x5 z6 _
始查核，因此如果在追查期間，有轉手買賣預售屋者，最好主動補申
, A! ~) |, Q0 Z, o; g報，只需補稅以及利息，否則全部都會懲以0.5倍的補稅額，對投資客
6 r4 I' [# E7 M更不划算。
) V! W2 C# z1 Z/ t2 O: t 中區國稅局去年底以來，先鎖定成屋交易但未申報的個案查核，2 l+ Y1 E( M( z/ g: h# @, F# |
查獲9件個人合建分屋案件，以及個人買賣房屋6戶以下82件，所得稅9 W9 }2 e0 b- ]' U$ }
部分共計補稅1.9億元，全部都罰0.5倍，至於97年以後每年交易6戶以
2 f& y. G, e L0 L' p1 W& e% S上，輔導262件，其中20家補登記為營業人，補徵894萬元稅額，罰鍰
. \" @" {9 ]& s& M- M+ d18萬元。
( s1 V' Z( L/ Y: ~4 V6 Q# w 李文發則表示，經全部清查之後，總計查獲42件預售屋、10件成
1 a, [5 P L: i; }) w% ]; Z i. G3 ^屋個案，幾乎集中在美術館附近建案，其中34件為99年度的買賣案，
5 `/ V& D2 v' Q" s% G% n5 T h& k國稅局已經備好資料，去年度轉手預售屋的投資人，只要在5月如實申2 a6 V* s; d5 c2 h+ S( P6 e9 v
報綜所稅，就沒有懲罰的問題，但其他以往年度的預售屋轉手案件，( ~ F6 q" S# {3 \7 n; B- R
納稅人最好主動自行補繳，國稅局最後通牒為6月底，若未在期限內申
/ F( R8 J& L9 N2 _8 w報者，全都懲罰漏稅額的0.5倍。 (新聞來源：工商時報─記者陳懷瑜
2 a' _' o. V# @! c8 n1 F／台北報導)% o% E G+ U. ?8 ^; h' H) l
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