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- 2017-12-9
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【時報-台北電】中區國稅局長鄭義和16日表示，已經鎖定台中市七期
! E$ {9 f [0 R. U& z) i" G& x重劃區35個建案進行查核，過去5年內只要買賣預售屋的投資客，從4
/ |. B/ ^- d# Q+ R8 W月1日起全面查核。9 D$ |$ e/ p: Q: {
高雄市國稅局副局長李文發則表示，已經共計鎖定52件地產交易1 l6 ?2 Z% S, W5 r5 D
案件追查，6月底以前主動申報補稅，就可免罰。
2 w# P! q# h6 p 除了北市國稅局之外，包括北區、中區以及高雄市國稅局，都從
, H* L c9 q% p. J; x& w今年起開始嚴查轄區內的買賣預售屋未申報所得案件，北區先鎖定新
8 ]0 H5 X/ G1 R* A/ ^; ]2 p# n北市新板特區、新莊、林口、三峽等地查核，中區則是台中七期重劃
6 h, A6 h1 X4 @& w區，高雄則針對美術館附近建案追查。
) L' \& I. h/ D2 i. Z) H/ C* s1 H: }
鄭義和指出，台中七期14家建商從95～98年度至今，共計35個建' l; @) R* Y( S7 b' I! N8 J
案必須在週五(18日)提出客戶預售屋轉手資料，目前已經有1家建商提* W9 s: i {1 d1 P
供2個建案的資料，經查核之後共18筆轉手資料，國稅局會從4月份開
- ]) T3 H ~' G: Y0 O0 |+ l$ K- t始查核，因此如果在追查期間，有轉手買賣預售屋者，最好主動補申9 [3 Z2 F. P: W/ D* Y1 K
報，只需補稅以及利息，否則全部都會懲以0.5倍的補稅額，對投資客1 ~! }! n# w( k1 t' D1 @ U
更不划算。% t: m) N3 A& j5 l0 d/ b
中區國稅局去年底以來，先鎖定成屋交易但未申報的個案查核，$ b( {$ |( \. d8 Y& w! [. x' O
查獲9件個人合建分屋案件，以及個人買賣房屋6戶以下82件，所得稅+ n/ [8 u8 p% D. x5 A# J2 K- |
部分共計補稅1.9億元，全部都罰0.5倍，至於97年以後每年交易6戶以
" s" a, p5 w k$ \# F+ F9 V- Z/ a上，輔導262件，其中20家補登記為營業人，補徵894萬元稅額，罰鍰8 q G/ ^0 `" ~ m- m) Y
18萬元。/ {: f5 A, J! `% e) _
李文發則表示，經全部清查之後，總計查獲42件預售屋、10件成
" d# r8 m% u1 ~0 Q3 j屋個案，幾乎集中在美術館附近建案，其中34件為99年度的買賣案，' T: V1 t2 Y6 m
國稅局已經備好資料，去年度轉手預售屋的投資人，只要在5月如實申) u! T% L& v- C! L& c" t+ V
報綜所稅，就沒有懲罰的問題，但其他以往年度的預售屋轉手案件，2 t( A* e8 p! P* g% m- v0 w
納稅人最好主動自行補繳，國稅局最後通牒為6月底，若未在期限內申
# Q+ ~1 ]% T9 j報者，全都懲罰漏稅額的0.5倍。 (新聞來源：工商時報─記者陳懷瑜+ x; ~+ C, J( m- @
／台北報導). }0 c1 S V7 j x" N7 `: e1 w
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發表於 2011-3-17 09:14:50
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