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- 2017-12-9
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【時報-台北電】中區國稅局長鄭義和16日表示，已經鎖定台中市七期% ~- j1 ~9 b$ ~( r
重劃區35個建案進行查核，過去5年內只要買賣預售屋的投資客，從4; ]+ x0 o1 _4 F
月1日起全面查核。( ]& I0 B# E7 b5 \: b1 j5 m1 ^
高雄市國稅局副局長李文發則表示，已經共計鎖定52件地產交易
0 V. Y! `3 J" |: M4 A. f案件追查，6月底以前主動申報補稅，就可免罰。* @2 M) y! `* q: v) i
除了北市國稅局之外，包括北區、中區以及高雄市國稅局，都從# A2 P& ]" y9 |/ [
今年起開始嚴查轄區內的買賣預售屋未申報所得案件，北區先鎖定新, L2 ~5 ]. s- N! H4 m4 s
北市新板特區、新莊、林口、三峽等地查核，中區則是台中七期重劃
! d0 }8 F' Y/ P, ^3 A. n區，高雄則針對美術館附近建案追查。
2 L' m* D& R: X. G/ F. T$ X) O- Q' ?/ F$ Y3 s2 U& t+ Z6 u
鄭義和指出，台中七期14家建商從95～98年度至今，共計35個建% S! P9 V! u: j$ I7 q6 W( n' A
案必須在週五(18日)提出客戶預售屋轉手資料，目前已經有1家建商提
& G; Q9 s' `" ^! [) l3 t供2個建案的資料，經查核之後共18筆轉手資料，國稅局會從4月份開+ _% V7 ]3 h' O4 o3 m
始查核，因此如果在追查期間，有轉手買賣預售屋者，最好主動補申+ o* U1 C; M7 q9 z! V* N- [; X
報，只需補稅以及利息，否則全部都會懲以0.5倍的補稅額，對投資客0 T* N+ y$ A/ L9 l+ ?
更不划算。9 _( ]! }6 o. a$ \2 o% g/ H
中區國稅局去年底以來，先鎖定成屋交易但未申報的個案查核，
5 }. P! T2 [/ ]7 I4 ?: m1 _查獲9件個人合建分屋案件，以及個人買賣房屋6戶以下82件，所得稅$ Y/ [3 l: G6 M# a
部分共計補稅1.9億元，全部都罰0.5倍，至於97年以後每年交易6戶以
3 W0 z5 h- D0 N" w9 A! V% r上，輔導262件，其中20家補登記為營業人，補徵894萬元稅額，罰鍰/ k$ r0 e; |' B8 n- l; r G7 _& ]' j
18萬元。
8 Z4 w: r/ o0 ]3 ]! @ 李文發則表示，經全部清查之後，總計查獲42件預售屋、10件成2 ]& L) q% A6 M4 L) a' r
屋個案，幾乎集中在美術館附近建案，其中34件為99年度的買賣案，
) [( f- Y; r% o; O1 S% y國稅局已經備好資料，去年度轉手預售屋的投資人，只要在5月如實申2 p. t" A V, \3 r: E
報綜所稅，就沒有懲罰的問題，但其他以往年度的預售屋轉手案件，
+ Z; t$ P3 y1 Y- t; B9 S# @納稅人最好主動自行補繳，國稅局最後通牒為6月底，若未在期限內申
$ R! _# M& B0 c7 n: X: `4 J報者，全都懲罰漏稅額的0.5倍。 (新聞來源：工商時報─記者陳懷瑜 U' v0 \9 b/ x; K, f$ |) w1 G
／台北報導); A7 \3 |% _! V, \6 j! ^
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