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- 2017-12-9
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【時報-台北電】中區國稅局長鄭義和16日表示，已經鎖定台中市七期, T$ @9 e6 r8 i% j. _0 I+ U
重劃區35個建案進行查核，過去5年內只要買賣預售屋的投資客，從4
, g/ |. b6 P/ `2 I4 G! D; A月1日起全面查核。5 V' h- A+ c. I5 N/ M, ^
高雄市國稅局副局長李文發則表示，已經共計鎖定52件地產交易2 {' ^4 ?- S: l/ p; I
案件追查，6月底以前主動申報補稅，就可免罰。' e, ? h/ ?3 v; O5 r& k
除了北市國稅局之外，包括北區、中區以及高雄市國稅局，都從# D$ S/ y$ D9 ]/ G2 |
今年起開始嚴查轄區內的買賣預售屋未申報所得案件，北區先鎖定新+ Y. n( Y/ R0 i
北市新板特區、新莊、林口、三峽等地查核，中區則是台中七期重劃
3 \6 M, L9 a& e, O: _, w% h3 Z區，高雄則針對美術館附近建案追查。
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( Z$ V. Y3 l. x, @7 U& k7 j 鄭義和指出，台中七期14家建商從95～98年度至今，共計35個建
* o; O3 z8 b1 x7 Q$ U6 _# [; Q案必須在週五(18日)提出客戶預售屋轉手資料，目前已經有1家建商提
6 i$ |9 `) r% P# o# w7 u h9 c3 h供2個建案的資料，經查核之後共18筆轉手資料，國稅局會從4月份開
; X% x& {% z& k- z0 k始查核，因此如果在追查期間，有轉手買賣預售屋者，最好主動補申
& g3 }, w4 R9 `: `5 V: U報，只需補稅以及利息，否則全部都會懲以0.5倍的補稅額，對投資客1 S l8 x# b, V3 I% d0 Z4 D
更不划算。" A i5 C2 U% w _
中區國稅局去年底以來，先鎖定成屋交易但未申報的個案查核，/ V, i1 ^# ]; s+ c) u
查獲9件個人合建分屋案件，以及個人買賣房屋6戶以下82件，所得稅8 r. \3 _1 D* m
部分共計補稅1.9億元，全部都罰0.5倍，至於97年以後每年交易6戶以4 R- ^5 ?& T+ J. S w
上，輔導262件，其中20家補登記為營業人，補徵894萬元稅額，罰鍰! Z0 F' \" j9 m! S% s& u R3 R2 H
18萬元。
1 j6 x6 w. P7 w3 h" f5 a 李文發則表示，經全部清查之後，總計查獲42件預售屋、10件成
( Y6 U9 p M7 n3 r0 [! U屋個案，幾乎集中在美術館附近建案，其中34件為99年度的買賣案，, L/ s/ K* O, [. F3 w( r+ n$ S; V
國稅局已經備好資料，去年度轉手預售屋的投資人，只要在5月如實申( a& _0 s- D1 B; s# B+ O
報綜所稅，就沒有懲罰的問題，但其他以往年度的預售屋轉手案件，
7 M S- K$ P! P E納稅人最好主動自行補繳，國稅局最後通牒為6月底，若未在期限內申6 c; W( y [* Y! S
報者，全都懲罰漏稅額的0.5倍。 (新聞來源：工商時報─記者陳懷瑜1 J+ M! O- a9 Q5 ~
／台北報導)
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發表於 2011-3-17 09:14:50
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