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- 2017-12-9
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$ B1 t9 A/ |0 v$ b0 q# W O/ ~ T4 m T【時報-各報要聞】央行打炒房，專案金檢上膛！奢侈稅即將上路，卻
9 s! T" w/ K1 g( F' _9 U傳出銀行以「墊高成交價」變相超貸，並默許投機客以人頭戶冒貸，0 r5 ]5 w8 z( M- f
扯政府後腿。中央銀行今起鎖定十餘家銀行，進行房貸授信專案金檢! Z. E$ M1 [5 v. u0 w8 \2 S5 ~8 f
，要把「暗挺」投機客的銀行揪出來，藉此斬斷投機客金援。8 @- C2 c$ o) l4 s* k3 Z
+ j5 i$ K% i5 \# S 至於是哪幾家銀行被盯上？央行高層三緘其口，表示無可奉告。但( \; ?; Q/ n( L y1 H( Y
據了解，列名央行金檢名單者，以在房貸、土建融資業務，較活躍的, Q T& g/ a: M; t+ f+ y0 i% Z
民營銀行為主。
% S( d* O9 o% m- x! ? 據悉，央行此波金檢重點，主要鎖定銀行房貸授信，要查是否有銀
0 P. R- S& f: s# e行與仲介勾結，藉由假合約墊高成交價，變相提高房貸成數，違法超
1 U( }# a* B: ~" G7 h貸；除此之外，針對炒房大戶利用人頭戶申貸，央行也要查是否有「
5 H) j$ h! V' `" S睜一隻眼、閉一隻眼」缺失。6 ?1 e( i/ O+ w% j7 P" s' R
公股行庫主管透露，在央行去年六月對大台北地區房市祭出「選擇
% F" O; f7 C N! Q; G性信用管制」措施後，公股行庫房貸業務轉趨保守，龍頭土銀甚至下! W6 m) A6 W" a% n8 {5 J6 X& k& `: ]
調房貸餘額一成，「怕都怕死了，誰敢繼續衝房貸？」但卻讓民營銀
. E9 w! d. E9 D2 F+ m" A* g行坐收漁翁之利，趁機接收投機客源。6 I" O7 O" O e5 {4 _
事實上，在公股行庫縮手前，投機客找固定的銀行配合貸款，已是
9 j3 G2 q9 T4 }6 @4 u業界眾所皆知之事，而這些銀行對政府出手打房，幾乎是「上有政策
+ \- W4 k. ^) u- p3 ?、下有對策」，不只主動提供破解之道，對投機客提出的房貸需求，9 W9 b# M9 G" w' U8 d. ?3 _
更是有求必應。
$ a4 V) z! c: m7 Z 行庫主管指出，在央行祭出管制措施，限縮管制區內第二套房貸至/ O3 B9 v2 W/ a; E* E, [! t( z- u/ p
六成後，投機客理應面臨資金壓力，但因有建商、房仲與銀行行員勾* @! s0 J9 Q/ q: H; d u
結，藉假合約墊高成交價格，可貸款金額絲毫不受影響，就算央行再+ M4 e5 [! Q9 z8 p" M; R" v
怎麼限縮成數也沒輒。
" m6 v; }" M. z& r' U6 N& d8 X E3 q" A 這次央行專案金檢的另一重點，則鎖定投機客利用人頭戶超貸，要. @6 ]/ K7 J* _9 r0 ?8 Q. T1 _
查銀行授信有無缺失。! L- s% l$ d/ u5 C1 P
銀行業者說，人頭戶向來都有，過去是投機客用來避稅，但在央行" F: u6 x" d4 O+ I1 R! V
限縮房貸成數後，身價一夕間水漲船高，因可藉此多貸點錢。而有銀
V; y" {& Y8 b t8 f: j5 C行因與投機客長期配合，對誰來貸款根本不在意，因「只要認識背後' c7 L* c; @- K t+ X6 |
的『金主』就夠了！」! C1 ]1 Q) Y# u) R# S) @4 L$ V
據透露，央行專案金檢這些銀行，清查在鑑價及放款上是否放水，: g# w+ l0 b% l- ~% [+ _' \5 D% W
針對不合授信原則案件，也將要求銀行說明，並徹查有無銀行人員缺
& [- d9 d- c' H$ V |: Y' a: f失，最重可能做出停止業務處分，以斷絕投機客金援。(新聞來源：中
- B3 w1 G; u5 {9 W/ J+ B國時報─黃琮淵／台北報導)
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發表於 2011-3-10 09:09:38
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發表於 2011-3-10 10:15:59