iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 3數據說話，央行打炒房收效
返回列表 發新文章
查看: 1659|回覆: 6
列印 上一主題 下一主題

[房市新聞] 3數據說話，央行打炒房收效

[複製鏈接]
歐陽

3436

主題

214

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
臺灣
文章
9422
在線時間
1428 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-3-10 09:07:27 |只看該作者 |新文章置後
【時報-台北電】政府打炒房不手軟，中央銀行在業務報告指出，央行
6 k. U& Q6 q: F4 v0 `4 T採行漸進措施，從房貸餘額占放款比重、特定地區房貸集中度，貸放9 v+ L. x( P! Q4 m. I9 S& o! v+ Q
成數下降等數據顯示，房貸控管措施已見成效。
1 x8 f  J: `$ Z5 v$ V8 |　這是央行首度提示數據證明打炒房有效。
7 q) C% B4 _( n. i) C9 ?　央行昨（9）日在業務報告以3大數據強調，央行自民國98年10月以
* f2 u  V* e3 I2 L- k+ `# h來採行一系列漸進措施，房貸風險控管措施已見成效。
* G6 A! E/ C: G* X( }6 K& R% M, `  _" ^: Q5 A: ^0 p3 z; p! @! `
　央行將在3月底召開首季理監事會議，是否對房市進一步控管是外界
6 p5 Z9 o+ g. ~& e% v/ [關注焦點，銀行主管指出，從央行報告分析，央行認為抑制炒房有一0 ]6 }: I" d( C" n! s5 l
定成效，但仍不排除針對管控漏洞再出手，例如限制餘屋貸款等。
- e9 f4 S( Y0 o3 u　央行提出的3大數據，首先是房貸餘額成長趨緩，占放款比重從去年
) K* d8 E( V& s  M6月的27.97％，降至今年元月的27.2％。其次，台北市及新北市13個
& x6 h9 a) Z. ?7 d行政區等「特定地區」，房貸放款集中度已見改善。特定地區新承做# p) K/ z( c: c) {
房貸金額，占全體新承做房貸總金額的比重，從去年6月的64％，降至4 {4 }: G: G- {) s" e" z/ o) y) N/ t
今年元月的60％。
6 [* R& P+ x4 z6 u8 [* c8 }& w　第3，特定地區房貸貸款成數下降，房貸利率上升；數據顯示，貸款
) K0 I4 V3 \0 B, K; C成數從去年7月的6成4，降至今年元月的6成，利率則由1.94％提升至+ j7 L0 q5 T$ q- Q6 J3 A" L& Z. E
2.17％。
4 [% _9 U( L9 b& u- A9 n, u　央行報告並指出，為徹底杜絕炒房集團的勾結行為，央行將隨時派
! |+ k2 s3 G$ W- a' q! M3 ]員至民營銀行金融檢查，抑制炒房氣燄。近期市場便傳出，央行已鎖  e4 `1 j& ]6 a- O/ X: v" v
定15家民營銀行專案金檢，主要是發現有銀行結合投資客、房仲業者
. Y6 i8 k1 N) k# w( c$ ?抬高成交價，取得更多貸款。
; J% D& ?: L) |* z/ v' g6 ]　舉例而言，投資客和房仲業者交易一筆1,000萬元的房產，雙方私下
( C  a2 Z: O: J協議，墊高合約成交價到1,500萬元，同樣限貸6成，貸款金額可從60
( d! A% g* M( R# Z: t, E7 B0萬元提升至900萬元，等於炒房者的自備款只需100萬元。(新聞來源* j8 P# ?4 X! C- ?+ T( W# m: i2 f& h
：工商時報─記者陳美君／台北報導)2 c& W) t) t% l. _; T. U( [4 D
* h4 g: z: d0 y! }! t8 M  L; f
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
回覆

檢舉

jenny

15

主題

159

好友

4191

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1316
在線時間
1142 小時
沙發
發表於 2011-3-10 09:20:19 |只看該作者
似乎外商銀行比較敢放款給貸款者~很多業務也喜歡跟外商合作~審核真的會比較鬆~
聽得進的批評是進步，聽不進則會退步。聽好不聽壞，永遠不知道自己有多遭。切記~不要模仿別人的生活，當失去初衷時候，回頭就太難了。
回覆

檢舉

calcandy168898

13

主題

15

好友

1856

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
1404
在線時間
382 小時
3樓
發表於 2011-3-10 10:11:02 |只看該作者
good information.........
仁者無仇
回覆

檢舉

calcandy168898

13

主題

15

好友

1856

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
1404
在線時間
382 小時
4樓
發表於 2011-3-10 10:12:48 |只看該作者
good information.........
仁者無仇
回覆

檢舉

michelle416

69

主題

54

好友

2821

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

社區
三峽最美的社區
文章
1590
在線時間
842 小時
5樓
發表於 2011-3-10 11:30:31 |只看該作者
本文章最後由 michelle416 於 2011-3-10 11:32 編輯 ' a7 w. a2 q7 ~0 ?' A7 O, p

3 [* S6 T: s; c$ \0 B. B
回覆

檢舉

michelle416

69

主題

54

好友

2821

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

社區
三峽最美的社區
文章
1590
在線時間
842 小時
6樓
發表於 2011-3-10 11:30:53 |只看該作者
本文章最後由 michelle416 於 2011-3-10 11:31 編輯 4 T0 Z- F, R' Z
& r+ Z8 v; u* ]3 @* ~1 E4 B) x
這種新聞,我真不知是在幫政府的政策宣導還是記者的看法有很多不同面??
' j  ?. N2 F! H不過幾天的新聞,報導的數據都是同一時期,只是新聞出來是在奢侈稅風聲出來的前後! - i' V6 C$ s# Q3 W
卻有這麼大的差別!! 還好我的記憶力還不錯! / t5 C3 k: @# B0 {
不然還真是把讀者當呆子,只會看新聞就相信的呆子!! . ^/ T0 D' Q6 ]3 y) T3 d" d7 q
2011/02/25  
' R* Z+ w- H0 p3 y1 \【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】
5 @# ]; _4 f- o* T( \! F; \中央銀行一連串「打房」措施，仍未奏效？央行統計，台銀、土銀、合庫、華銀及一銀等五大本國銀行1月分新承做購屋貸款金額不減反增，達到614.47億元，創歷史新高水準。
$ R8 u& T. W% A4 A; n  ehttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... &extra=page%3D7% l8 \1 A# `9 C) P  l
$ u0 O8 U' }2 U# _" k
2011/02/16  " v  M  M$ F: L, I2 p( q4 |
【聯合晚報╱記者黃福其、蔡佳妤、記者謝梅芬╱連線報導】
: K9 n; O% [- ?0 T政府打房不見效？新北市稅捐稽徵處統計，去年地方稅收達435.9億元，較預算數411.53億元超徵24.37億元。各項稅收中，與房地產景氣相關的土地增值稅、契稅「大豐收」，土增稅實徵135.63億元，超過預算數19.5億元，達成率表現最佳；其次是契稅，超出預算數1.84億元。
7 a# c2 P) x& _https://forum.ibeta.tw/forum.php ... amp;extra=page%3D10
: f2 y1 ?0 X+ D8 z% C8 u7 B0 H( L$ g! r$ l# V3 b4 S& N
所以政策也不用實施了,政府講講話就有效果了,每天報紙寫寫有效果,就可以對過去的數據有不同的看法囉!!
回覆

檢舉

歐陽

3436

主題

214

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
臺灣
文章
9422
在線時間
1428 小時
7樓
發表於 2011-3-10 23:04:50 |只看該作者
michelle416 發表於 2011-3-10 11:30
2 G2 e) H  E: r: |這種新聞,我真不知是在幫政府的政策宣導還是記者的看法有很多不同面??
% n% R: n7 _, J- @2 D# b$ |1 P. [% G不過幾天的新聞,報導的數據都是同一 ...

2 T0 j/ }* H% p9 P, ~/ d
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
回覆

檢舉

返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部