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本文章最後由 Dora貓 於 2017-8-30 14:09 編輯
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來講一下心得，三峽區真的很屌。
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過往三峽常上新聞不外乎都是被三峽市區的民生街+中園街一帶龐大的案量給波及到' }1 {* [) q9 Q ?/ d# j* |6 ^
現在連那些地方都去化光了...
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至於北大就不用講了，全北台灣沒有幾個地方可以跟北大比的
; `; J4 K* V& d3 p7 B# D& R北大能夠賣的房子真的太少太少了，空屋率太低
# B# U/ H3 N7 j" p% L; j入住率絕大多數都是九成以上的自住戶，有在銷售大多數是換屋需求..
. Z: v4 s/ ?, e$ ?0 L! X1 r也就是現在打開物件照片都是有裝潢過有住過的屋況4 {+ D* M' P, i0 J% h
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: D a, A' W9 e# t. \, \0 S
& O0 r9 C' f! d0 o f; W1 U首頁 多空消息 全台7.3萬戶餘屋 官方「賣壓地圖」在這兒* W7 O: ~6 ~+ d6 A" ^8 R
9 |5 L6 s& c9 i4 S+ A1 K好房網News記者蔡佩蓉／台北報導5 a4 H2 [4 K' e! s4 S2 T! Z
5 ]7 R2 d/ ?5 n" F6 ^1 o# `房市哪裡餘屋多、賣壓重呢？官方有統計數據。根據營建署最新調查，目前全台六都之中，餘屋最多區域為新北市1萬4548戶，其次，桃園市1萬2928戶，高雄市1萬2558戶排序第3，台中市、台北市、台南市則分別為8125戶、4878戶與3779戶。營建署也揭露了6都行政區中，新案餘屋超過500戶的地區。$ y) X- ~7 x' ]& D
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" _1 X, \$ m3 V營建署新建餘屋統計。（營建署提供、蔡佩蓉至表）" {8 c9 f' A6 i# i* v( j
% C4 b" o! {( N" h營建署的「新建餘屋（待售）住宅」統計，定義是依據地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料，將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅，視為新建餘屋。其中，又歸納了6都之中餘屋超過500 戶的行政區。 A7 ~% c8 K' a- @
- s. u( }' U! I. y E4 F; A台北市有中山、內湖及北投；新北市林口、淡水、五股、新莊、板橋、新店、汐止等10區皆屬「賣壓區」，比較意外的是三峽區沒被納入。桃園市也是大半都被納入賣壓區，桃園、中壢、八德等，過往大量推案區，現在餘屋皆不少。
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台中市則有北屯、西屯、南屯，及屬於蛋白區的沙鹿；台南有安南、永康與善化；高雄餘屋多的區域則有三民、小港、左營、楠梓與鼓山。看屋民眾不妨利用這個數據，觀察房市建案第一線概況，以利看屋議價，找到適合的房屋。 |
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