iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 大台北年輕人搬到哪？數據顯示：鬼城
返回列表 發新文章
查看: 2242|回覆: 1
列印 上一主題 下一主題

[房市新聞] 大台北年輕人搬到哪？數據顯示：鬼城

[複製鏈接]
Dora貓

170

主題

15

好友

4437

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1684
在線時間
849 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2017-4-17 17:13:28 |只看該作者 |新文章置後
心得：
1 }* Q" {5 a9 h' l: m/ \1 L; q0 D
- r! h) R( ^1 t$ o/ w$ ~少子化就是假議題，以前三代同堂，一堆人住一間透天就夠。7 }( Z& h8 I6 s* _8 \. c8 o  d
現在父母一間，兒子女兒各自也有一間，
2 S' y. o) Q0 X( e; }7 r8 \居住模式的改變是我們要留意的，至於連鬼城都排不上的...( F+ P$ ^" _  @' ~3 \, @: u3 {
+ P) e% a* X( {) ?) u/ z4 r0 i. p
* R+ ^) }0 `* p% f  l, D3 Q
% w$ _" z- r3 P. @
, j/ M) w3 G) N: e
大台北年輕人搬到哪？數據顯示：鬼城: m0 O. y$ _' J; ^

5 B3 @' {* U# K#地方 #鬼城 #林三淡
3 H1 f* d/ u8 S& r記者游智文╱即時報導
) o: r4 o  ?/ n  y
/ f; H2 `9 E2 L; b根據內政部統計，新北市淡水區家庭人口已降至每戶僅2.29人，僅次於平溪區的2.05人，是大台北主要行政區中，家庭人口最少的行政區。8 P* B0 I0 n' t6 ~8 x
淡海新市鎮 (資料照片)
" z0 C  w9 l8 f2 Y+ z
7 ~7 f( L! c1 V天時地利不動產總經理張欣民表示，此數據顯示淡海新市鎮已成大台北年輕人移民熱區，在單身、頂客族或只有一個小孩的夫妻大量進住下，拉低了淡水家庭人口數。- d7 O. u; q* c4 ]% t5 z
9 y; k7 ]/ A- I; `
他預料此一趨勢短期內不會改變，淡海新市鎮1、2字頭房價，可望持續吸引年輕人移入，小宅看好，目前雖然空屋多，機能較差，被形容是「鬼城」，但大量年輕人聚居，商圈發展潛力大，長線看好。$ n  M* V8 _3 K  N, @2 J
受少子化、頂客族、單親家庭增多等因素影響，國內家庭人口數逐年減少，2009年全國平均跌破三人至2.96人，去年底進一步下滑至2.74人。
' e2 {1 `  q8 ?0 ?1 [+ ]% V/ a+ z4 \& w
台北市早在2000年，家庭平均人口就已低於三人，新北市則在2004年少於三人。過去十多年來，雙北市年年下滑，至去年12月底，北市下降至每戶平均2.57人，新北市也僅2.61人。
, n; ^! @  ]. k9 m0 j數據顯示，過去大台北以中山區家戶人口最少，一直到2010年，由汐止以2.39人取代中山區，成為大台北家戶人口最少的主要行政區。. L  A6 U, u0 G0 \/ ^0 E7 q0 v5 S

; s- R8 l; [# {: {& C住商不動產企研室主任徐佳馨表示，汐止近北市東區，早年房價只有東區三分之一，吸引許多在東區、內科上班的小家庭移居當地，家戶平均人口因此比大台北套房大本營中山區還少。  _. V4 Y4 J. M: v( Z
根據內政部資料，汐止近年家庭人口數仍持續減少，去年底已降至2.3人，不過，淡水區降速更快，前年追上汐止，去年底，更降至2.29人，成為大台北家戶人口最少的主要行政區。2 Q8 G; z' \4 S# _% n% b8 l) N

9 `) l5 c1 I, W. f- [, {7 E) K3 \3 S同樣是擁有大型重畫區的新北市北大特區、林口新市鎮，家戶人口減少就較不明顯，林口每戶家庭2.55人，高於新店、中永和；北大所在的三峽區、樹林區平均人口也達2.72人、2.79人。
6 A' m  L9 G3 ?' ]  s( ]
5 j- Z. G& a, `$ N4 m張欣民分析，林口、北大特區也是近年大台北移民熱區，但兩地移民中，有不少兩代或三代同堂，家戶人口數因此不像淡水劇烈下滑。
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
回覆

檢舉

yjrong413

63

主題

36

好友

8136

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4492
在線時間
1402 小時
沙發
發表於 2017-4-18 08:51:10 |只看該作者
淡水重劃區....     ) r5 V! |! [- `! @

2 e" Q3 C, E9 G# F/ C8 r1 g( F) l真的還是不建議去那兒買房....      6 e' V0 z4 K  j- }; d- [
% p8 u0 p. _$ o7 R8 o
會開車的, 就算沒塞車, 也要花個50分鐘才會到台北,     
  J' T* a. w/ Q# h3 ^+ t不會開車的, 更要花上超過1個鐘頭搭輕軌轉捷運才能到達台北車站,      2 M0 C+ k  f" w* ]. r
冬季時的濕冷....     / W+ f/ b$ l6 E6 v6 j
那兒的房子只會越來越舊(外觀不容易保持新穎),     4 _  m; c8 B9 J5 l, {3 O
輕軌完工通車後, 還會有啥利多呢?     5 ~5 @1 [. b9 m: ?
也就是, 從房子新穎時買在最高價, 然後就慢慢的降價....      
8 L" p! {' u1 L) c/ K) t! k9 }  0 C6 b1 \6 E, b6 B
回覆

檢舉

返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部