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【時報-台北電】財政部政務次長張盛和昨天指出，對預售屋買賣案，/ e9 G4 ?. ?! K: L, R
不會課徵奢侈稅，主因是若賣掉還沒過戶的預售屋，是出售「權利」
3 Y2 l! O7 ^4 u5 d& ~/ w而非房地產，因此屬財產交易所得，要按交易獲利的實價（市價）課3 ]' W8 f- B; p; Z
徵所得稅。也就是說，列入當年度財產交易所得，綜合所得稅最高稅
0 K( R1 S7 M" z2 ~5 n4 z; U率四○％，總課稅金額可能比奢侈稅還高。
6 v+ X$ o: R, \ 財政部今天上午舉行首場奢侈稅座談會，聽取工商團體與學者看4 A! v- ~% k9 K s
法，明日召集各稽徵機關座談，財政部官員說，預計三月十日（下周% I# O8 f# A& }) o* [1 G
四）將奢侈稅草案報行政院核定，三月底前送交立法院審議。若一切
7 J5 u K1 O% ?& M# \ R順利，最快七月奢侈稅就可以正式上路實施。
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對法拍屋買賣、繼承土地買賣與信託不動產買賣等是否課奢侈稅，
, `( G0 F9 ~; f' G8 c1 h/ e+ @張盛和說，主要視其是否炒作行為而定。例如，房子被法拍不用課徵; {3 T5 R7 Q. ^( ^
奢侈稅，但短期買賣法拍屋就要課徵奢侈稅。9 A1 [) J5 o& z' R; a
業者批評奢侈稅不分區域、貧富與盈虧，顯不合理。張盛和回應
) i( D& T2 T5 z) N，炒房沒有區域之分，弱勢者不會炒房，政府針對短期炒房的「交易5 D$ p+ G2 q V; Y
」課稅，而非「所得」課稅，目的是希望減少短期買賣、炒作房價的. \. O0 N, r% v$ N2 T# E$ a
不合理行為，讓房市健全化。# o2 N' j+ F1 h {! A4 Z$ M
張盛和指出，兩年內短進短出買賣的房地產約有二萬多件，占全
" r. n" m, }+ ?. }5 o5 s7 A體交易市場不到三％，而且七、八十％的人名下都只有一戶，奢侈稅, B( s5 u# [9 U; J0 F3 X
對多數人都沒影響，但能遏止投機炒作歪風。現在房市亂象連業者都
7 e' w T0 D9 A' j4 _% I看不下去，房市泡沫「炒破了對大家都沒好處」，奢侈稅有助房市健0 o" d+ c9 g7 w. `0 H' H6 c( l. f* b
全，引導長期投資。
. v- q* M) t& ~ 外界關心認定時間點，是否買賣都可從立法生效之後起算，張盛
- e; o' j3 {: f9 }. f% G和說，這部分還未定案，要等開完座談會，廣聽各界意見後再決定。' \$ m; K: B/ I. }1 i# b
另外，財政部祭出三百萬以上高級汽車加徵十％奢侈稅後，歐洲
8 w$ c0 ?1 B$ [# F4 N$ v9 j, K商會理事長江孟哲（Chris James）昨天帶領相關會員廠商拜會財政部
! w3 X2 L7 a# Z, W8 c) f" U5 c長李述德，強調該法案「違反ＷＴＯ精神」。李述德堅稱「非關ＷＴ
% Q/ s- X7 S# [& R+ Z: ?Ｏ承諾」，雙方短暫會談沒有共識。 (新聞來源：中國時報─沈婉玉' d' X+ d0 l0 p% m( D
、洪正吉／台北報導)
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發表於 2011-3-3 09:15:39
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