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【時報-台北電】財政部政務次長張盛和昨天指出，對預售屋買賣案，% _$ U( y A5 _2 L: p! z# \4 c$ r
不會課徵奢侈稅，主因是若賣掉還沒過戶的預售屋，是出售「權利」
, M: _ B: |( @$ J3 j9 \而非房地產，因此屬財產交易所得，要按交易獲利的實價（市價）課$ q( j5 M! a) ~9 N
徵所得稅。也就是說，列入當年度財產交易所得，綜合所得稅最高稅
( F" ~: C6 D1 }0 [" i$ p2 `: L* I率四○％，總課稅金額可能比奢侈稅還高。
8 {' y: `3 J5 F' i" w 財政部今天上午舉行首場奢侈稅座談會，聽取工商團體與學者看0 u& f- b* r$ l3 V2 m
法，明日召集各稽徵機關座談，財政部官員說，預計三月十日（下周9 e. J8 I* p( Q% N8 i
四）將奢侈稅草案報行政院核定，三月底前送交立法院審議。若一切
+ R6 i! w" N: N3 [6 U# F5 i順利，最快七月奢侈稅就可以正式上路實施。
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對法拍屋買賣、繼承土地買賣與信託不動產買賣等是否課奢侈稅，
y; x. D% W0 z# l( [4 |張盛和說，主要視其是否炒作行為而定。例如，房子被法拍不用課徵9 |" l' H6 v9 r- Y6 v
奢侈稅，但短期買賣法拍屋就要課徵奢侈稅。
# I4 ^' X& X8 P8 h5 ^4 U 業者批評奢侈稅不分區域、貧富與盈虧，顯不合理。張盛和回應
% p: E5 E7 X2 I, o7 y! z，炒房沒有區域之分，弱勢者不會炒房，政府針對短期炒房的「交易
% l( J9 t9 [, G1 \3 O* c」課稅，而非「所得」課稅，目的是希望減少短期買賣、炒作房價的7 j l) @8 F7 T8 ]8 V) F) s) U) A7 X
不合理行為，讓房市健全化。
* ?+ M B0 ~3 ?* L$ Z 張盛和指出，兩年內短進短出買賣的房地產約有二萬多件，占全, R/ D$ x/ |) R+ A C4 u( j2 s
體交易市場不到三％，而且七、八十％的人名下都只有一戶，奢侈稅8 H* k$ @' x' i
對多數人都沒影響，但能遏止投機炒作歪風。現在房市亂象連業者都
+ H; n! P F* @/ h# b$ }+ a7 A& u看不下去，房市泡沫「炒破了對大家都沒好處」，奢侈稅有助房市健
) g- J/ t0 o! i- N1 N全，引導長期投資。
7 s4 e+ f+ P2 i 外界關心認定時間點，是否買賣都可從立法生效之後起算，張盛; _- C: [9 l, N6 _/ v- A
和說，這部分還未定案，要等開完座談會，廣聽各界意見後再決定。
* D6 i* `! a) U9 ~2 z1 H3 _/ r 另外，財政部祭出三百萬以上高級汽車加徵十％奢侈稅後，歐洲; }+ e# d& j2 M" e/ c3 E- o: y( L
商會理事長江孟哲（Chris James）昨天帶領相關會員廠商拜會財政部 n) s3 w8 x3 V
長李述德，強調該法案「違反ＷＴＯ精神」。李述德堅稱「非關ＷＴ
: u, w. W+ [ `% VＯ承諾」，雙方短暫會談沒有共識。 (新聞來源：中國時報─沈婉玉
/ D( |) D# P8 ~: \( t、洪正吉／台北報導)
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發表於 2011-3-3 09:15:39
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發表於 2011-3-3 17:46:41