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, S% }: M( I) T9 r* u
$ a9 {8 A0 F4 o$ g【時報-台北電】財政部政務次長張盛和昨天指出，對預售屋買賣案，- h# |8 W) J. s* A4 @, }, ]' `
不會課徵奢侈稅，主因是若賣掉還沒過戶的預售屋，是出售「權利」
& u& ~4 J5 X7 w% [ z# p而非房地產，因此屬財產交易所得，要按交易獲利的實價（市價）課8 `" U# l& O( b2 ~
徵所得稅。也就是說，列入當年度財產交易所得，綜合所得稅最高稅
U1 ]6 ~- l0 }1 c率四○％，總課稅金額可能比奢侈稅還高。. s/ U8 C# C, Q
財政部今天上午舉行首場奢侈稅座談會，聽取工商團體與學者看
& U! x! p& x4 l* x# E7 H9 Q% N法，明日召集各稽徵機關座談，財政部官員說，預計三月十日（下周+ G( N' \$ q) {: U, f
四）將奢侈稅草案報行政院核定，三月底前送交立法院審議。若一切) E9 B- A0 _/ a0 a. G: D
順利，最快七月奢侈稅就可以正式上路實施。
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對法拍屋買賣、繼承土地買賣與信託不動產買賣等是否課奢侈稅，8 ^2 \ ^3 c1 I8 E9 K- v5 F' }
張盛和說，主要視其是否炒作行為而定。例如，房子被法拍不用課徵4 N* F m6 M6 K6 h
奢侈稅，但短期買賣法拍屋就要課徵奢侈稅。; y- _9 v0 d% n4 q0 n
業者批評奢侈稅不分區域、貧富與盈虧，顯不合理。張盛和回應
( [* n* a. p6 a7 T/ p，炒房沒有區域之分，弱勢者不會炒房，政府針對短期炒房的「交易; @3 j9 q. \5 n( s# W* Y6 n$ I5 G) y
」課稅，而非「所得」課稅，目的是希望減少短期買賣、炒作房價的: L; I ^0 j7 p
不合理行為，讓房市健全化。
% a6 ]5 e8 o5 A. b+ A% V9 x2 W 張盛和指出，兩年內短進短出買賣的房地產約有二萬多件，占全
& u; E0 l4 f6 b R9 F. ?體交易市場不到三％，而且七、八十％的人名下都只有一戶，奢侈稅, G5 F4 e$ U! ~* U
對多數人都沒影響，但能遏止投機炒作歪風。現在房市亂象連業者都
- }$ V0 h5 X6 N( U0 E7 z看不下去，房市泡沫「炒破了對大家都沒好處」，奢侈稅有助房市健/ [% t' G$ n" z1 h
全，引導長期投資。6 P4 _) o" \2 ~
外界關心認定時間點，是否買賣都可從立法生效之後起算，張盛
% H" s' X- j/ R1 x- t7 D和說，這部分還未定案，要等開完座談會，廣聽各界意見後再決定。! B* ?% A& M& e0 \# ~ C5 `
另外，財政部祭出三百萬以上高級汽車加徵十％奢侈稅後，歐洲, I5 C8 b; [2 f; V0 n: y
商會理事長江孟哲（Chris James）昨天帶領相關會員廠商拜會財政部) n- W; C3 C4 u4 x# r
長李述德，強調該法案「違反ＷＴＯ精神」。李述德堅稱「非關ＷＴ
" D4 X R- ?* H q6 YＯ承諾」，雙方短暫會談沒有共識。 (新聞來源：中國時報─沈婉玉
& R9 _2 N1 o0 S$ T! B8 c. L5 h/ h、洪正吉／台北報導)$ }: z# O) a( C) p
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發表於 2011-3-3 09:15:39
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發表於 2011-3-3 17:46:41