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" f) l Y2 t$ H: D& G0 x# f2 n; Z- C7 `2 [( h% t; z( p/ x
【時報-台北電】財政部政務次長張盛和昨天指出，對預售屋買賣案，
! g; b1 L# c; x' p) ~! k: V. ?不會課徵奢侈稅，主因是若賣掉還沒過戶的預售屋，是出售「權利」
$ q9 V O) I6 ~4 \0 ?而非房地產，因此屬財產交易所得，要按交易獲利的實價（市價）課4 D# T% S+ M" j: r4 ^* A1 u
徵所得稅。也就是說，列入當年度財產交易所得，綜合所得稅最高稅6 _2 W# Z7 D* u
率四○％，總課稅金額可能比奢侈稅還高。2 H; ?$ c1 x2 L0 o: U, D
財政部今天上午舉行首場奢侈稅座談會，聽取工商團體與學者看% @% A& _ J1 ] F: d0 l
法，明日召集各稽徵機關座談，財政部官員說，預計三月十日（下周
% I% w$ P) k9 a7 t% N四）將奢侈稅草案報行政院核定，三月底前送交立法院審議。若一切: C% A: p3 W6 R! d1 ?& @9 {
順利，最快七月奢侈稅就可以正式上路實施。/ @3 {. D2 {- x5 y. C! v
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對法拍屋買賣、繼承土地買賣與信託不動產買賣等是否課奢侈稅，4 X' ]. i* R( k$ T& z6 E/ L
張盛和說，主要視其是否炒作行為而定。例如，房子被法拍不用課徵
8 c6 l5 k4 y" l. k7 p奢侈稅，但短期買賣法拍屋就要課徵奢侈稅。
: S. f( }, t8 N" `" A* I& C 業者批評奢侈稅不分區域、貧富與盈虧，顯不合理。張盛和回應
" \$ m* V7 ~! Y! t( a7 f，炒房沒有區域之分，弱勢者不會炒房，政府針對短期炒房的「交易1 w. R. [; I0 m
」課稅，而非「所得」課稅，目的是希望減少短期買賣、炒作房價的8 `1 h) B, j& L8 O8 N
不合理行為，讓房市健全化。
, r) L; m8 H8 f3 _ 張盛和指出，兩年內短進短出買賣的房地產約有二萬多件，占全
( p7 _7 I0 ^8 F- L4 O& U$ N( C體交易市場不到三％，而且七、八十％的人名下都只有一戶，奢侈稅+ f( n$ K* T- E/ f. ^4 @: X
對多數人都沒影響，但能遏止投機炒作歪風。現在房市亂象連業者都
8 U' ] C' f4 @2 u- Q看不下去，房市泡沫「炒破了對大家都沒好處」，奢侈稅有助房市健, _# |; V' k, B& ^3 B$ ~, E) T8 X
全，引導長期投資。; F7 K1 |) X- C# H' p% o# @- U
外界關心認定時間點，是否買賣都可從立法生效之後起算，張盛, `8 X* F% W* }1 F% {
和說，這部分還未定案，要等開完座談會，廣聽各界意見後再決定。, s+ m( U |+ p3 }
另外，財政部祭出三百萬以上高級汽車加徵十％奢侈稅後，歐洲
$ s# n0 R+ R2 p: L' j5 ^6 e( N& B商會理事長江孟哲（Chris James）昨天帶領相關會員廠商拜會財政部
% D$ V) l; V/ B- b: @) p: m長李述德，強調該法案「違反ＷＴＯ精神」。李述德堅稱「非關ＷＴ7 y2 f% d" x% l3 H/ f. {5 R
Ｏ承諾」，雙方短暫會談沒有共識。 (新聞來源：中國時報─沈婉玉8 y! I* g* m& X
、洪正吉／台北報導)8 Z. K; F+ m% y8 b. w
' {. \9 E" N* i: B0 h* u2 }5 u8 E/ k4 |$ R* `
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發表於 2011-3-3 09:15:39
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發表於 2011-3-3 17:46:41