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- 2017-12-9
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【時報-台北電】在房地產行情節節高的同時，坐擁全台精華區龐大土$ N9 P8 S- |, j1 G4 ~& o
地資產的老牌汽車、紡織、家電、線纜業者，身價更是水漲船高，其) X+ I% _" {: N+ `
中三陽（2206）、遠東新（1402）、南紡（1440）、大同（2371）等- u; r& b( s6 }! J0 B- C4 ~
業者更因開發計畫具體，相關處分利益將最快反映在財報上。 I! ]* {, j! Z% o; C0 x7 p
裕隆（2201）與三陽2汽車廠，坐擁大台北精華地段萬坪土地，其" N! \" V& y+ K. |- f
中三陽內湖舊廠預計3月底前動工，估可貢獻三陽每股獲利逾1個資本$ L( z+ ]) K0 \/ ~& d6 x T. f
額；裕隆新店舊廠近3萬坪土地，在新北市房價節節漲下，外資法人上2 g# s* h" G6 L+ G& g {/ |
調開發總價值達600億元。5 g2 ~2 Q1 L# P& U4 I8 p0 Y% P
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三陽內湖舊廠位於北市新民路上，占地1.12萬坪，由於緊臨內湖" Z e1 t5 _3 c$ P1 e+ M$ M
五期重劃區、內科、信義計畫區，加上距松山機場車程僅約20分鐘，
" h! ^' `9 i" F! p在松山與上海虹橋通航後，更被納入兩岸直航受益概念範圍。$ e" _/ l2 B- O: o
三陽與建商美孚建設合作開發內湖舊廠，將蓋5棟11至16層樓的辦" R ~" o2 F4 J
公大樓，可望吸引回流台商、陸資或其他外資。
; ?! U) ^; O3 H. H 該開發案總樓地板面積逼近6.8萬坪，三陽可分得46％，以附近平
; j. M6 q6 W1 ^& K; {2 t; Q( K! ]均房價每坪50萬元計算，三陽可分得銷售金額達156億元，扣除成本，# Q% _% T, ~. M9 b6 E5 n% \! `; [
法人推估貢獻三陽每股獲利在10元以上，獲利大進補。
1 V8 ~ M2 \/ d7 W) J& D @ 裕隆新店舊廠更是可觀，2.8萬坪的土地，扣除40％捐地開發為公
$ q* u, Q6 ?3 K$ o設，及出售部分給宏達電蓋研發總部大樓後，剩下1.63萬坪，將由裕
3 |5 I; c, Y" u5 ?隆主導開發。(新聞來源：工商時報─記者陳信榮／台北報導)0 G$ f0 D6 z" h; l- A
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發表於 2011-3-1 17:12:44
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