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- 2017-12-9
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【時報-台北電】在房地產行情節節高的同時，坐擁全台精華區龐大土2 t' `6 x& l3 q: [5 _- l: B
地資產的老牌汽車、紡織、家電、線纜業者，身價更是水漲船高，其$ l8 b5 y* ~! d, M! [) ?( Y
中三陽（2206）、遠東新（1402）、南紡（1440）、大同（2371）等0 G4 H# ^2 W2 e% ]/ `
業者更因開發計畫具體，相關處分利益將最快反映在財報上。- m X) d; {) [) q# T6 D
裕隆（2201）與三陽2汽車廠，坐擁大台北精華地段萬坪土地，其
7 H5 r6 N* \) C中三陽內湖舊廠預計3月底前動工，估可貢獻三陽每股獲利逾1個資本: v2 {8 ?; w$ Y: `% L) s
額；裕隆新店舊廠近3萬坪土地，在新北市房價節節漲下，外資法人上$ T; T0 B& X7 r! V3 ?
調開發總價值達600億元。) f2 l( b% W6 l3 B3 j* B
; q$ h1 K- @- ^" i9 ]
三陽內湖舊廠位於北市新民路上，占地1.12萬坪，由於緊臨內湖( j, g! I6 \. e" `0 L3 H/ B
五期重劃區、內科、信義計畫區，加上距松山機場車程僅約20分鐘，
$ l& Y2 _/ A2 `' s J( x/ `2 W在松山與上海虹橋通航後，更被納入兩岸直航受益概念範圍。
/ m' K- c9 B3 z 三陽與建商美孚建設合作開發內湖舊廠，將蓋5棟11至16層樓的辦! S i( {+ L/ \* x4 J) j
公大樓，可望吸引回流台商、陸資或其他外資。0 v9 K5 R# N) B5 f N
該開發案總樓地板面積逼近6.8萬坪，三陽可分得46％，以附近平. w; \* ^* C; w
均房價每坪50萬元計算，三陽可分得銷售金額達156億元，扣除成本，
9 J( n( r/ U d7 {! e# U法人推估貢獻三陽每股獲利在10元以上，獲利大進補。
2 d+ R& R$ I9 o# e* Q 裕隆新店舊廠更是可觀，2.8萬坪的土地，扣除40％捐地開發為公. G. a( R3 {5 t6 q! {: u. q) F: T
設，及出售部分給宏達電蓋研發總部大樓後，剩下1.63萬坪，將由裕, X, d ^* r0 d; N L
隆主導開發。(新聞來源：工商時報─記者陳信榮／台北報導)
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發表於 2011-3-1 17:12:44
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