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- 2017-12-9
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【時報-台北電】在房地產行情節節高的同時，坐擁全台精華區龐大土
}, g) n: h* l地資產的老牌汽車、紡織、家電、線纜業者，身價更是水漲船高，其6 r8 F; F6 a# J6 ?. S5 J" T
中三陽（2206）、遠東新（1402）、南紡（1440）、大同（2371）等# @ f3 B) K$ e! A+ a
業者更因開發計畫具體，相關處分利益將最快反映在財報上。
# g0 L( b6 ]# x' H% X 裕隆（2201）與三陽2汽車廠，坐擁大台北精華地段萬坪土地，其1 o+ L' A0 v5 }0 K% J
中三陽內湖舊廠預計3月底前動工，估可貢獻三陽每股獲利逾1個資本& V; l2 P+ A: e4 P( d0 Y( t: t. V5 _, D
額；裕隆新店舊廠近3萬坪土地，在新北市房價節節漲下，外資法人上; v# N, _+ A7 e+ F
調開發總價值達600億元。
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% {. @% X( [; j; J 三陽內湖舊廠位於北市新民路上，占地1.12萬坪，由於緊臨內湖
, X* u5 S* c; H/ G五期重劃區、內科、信義計畫區，加上距松山機場車程僅約20分鐘，: L: k, o+ _3 R4 Y& h. @$ h2 M
在松山與上海虹橋通航後，更被納入兩岸直航受益概念範圍。
4 C; }, S, P, q& M) t8 l' u; l 三陽與建商美孚建設合作開發內湖舊廠，將蓋5棟11至16層樓的辦8 d: s1 g2 z: ~4 L1 V# Z3 S
公大樓，可望吸引回流台商、陸資或其他外資。
X) D+ F) u1 Y! K; s* j 該開發案總樓地板面積逼近6.8萬坪，三陽可分得46％，以附近平
* _& \" J; R! L8 ^$ Z4 ^均房價每坪50萬元計算，三陽可分得銷售金額達156億元，扣除成本， C( L F% J* u8 t. V `% n5 A
法人推估貢獻三陽每股獲利在10元以上，獲利大進補。0 k6 f9 ?0 {% x7 P. g7 i
裕隆新店舊廠更是可觀，2.8萬坪的土地，扣除40％捐地開發為公1 _1 V$ [5 j" V/ a; h
設，及出售部分給宏達電蓋研發總部大樓後，剩下1.63萬坪，將由裕
; k& B9 B0 K k5 e隆主導開發。(新聞來源：工商時報─記者陳信榮／台北報導)
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發表於 2011-3-1 17:12:44
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