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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-台北電】在房地產行情節節高的同時，坐擁全台精華區龐大土5 c! o' E4 v- y: X' e" l) y
地資產的老牌汽車、紡織、家電、線纜業者，身價更是水漲船高，其+ v+ ~# F D6 x8 _: X! J
中三陽（2206）、遠東新（1402）、南紡（1440）、大同（2371）等
: ] r2 a9 w' q6 c業者更因開發計畫具體，相關處分利益將最快反映在財報上。/ d1 t, c+ ?8 a6 v7 j9 O' R
裕隆（2201）與三陽2汽車廠，坐擁大台北精華地段萬坪土地，其( O. ?3 b7 S v+ i2 e5 i
中三陽內湖舊廠預計3月底前動工，估可貢獻三陽每股獲利逾1個資本
8 n. i: V4 c3 k& F2 D. k) Q額；裕隆新店舊廠近3萬坪土地，在新北市房價節節漲下，外資法人上4 u! e2 D" S& R
調開發總價值達600億元。
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! Q# P0 _' h! U/ ]4 ^5 j8 n$ L 三陽內湖舊廠位於北市新民路上，占地1.12萬坪，由於緊臨內湖
+ C) I, l! ^8 N. S; ~* N& U五期重劃區、內科、信義計畫區，加上距松山機場車程僅約20分鐘，% z' g, E: U7 K" d0 q
在松山與上海虹橋通航後，更被納入兩岸直航受益概念範圍。- N" e q; c; b4 U4 u
三陽與建商美孚建設合作開發內湖舊廠，將蓋5棟11至16層樓的辦
! v# g8 c0 ?) ]" X2 `. D1 P公大樓，可望吸引回流台商、陸資或其他外資。
8 |: g; }( D$ \& a) n; P. c 該開發案總樓地板面積逼近6.8萬坪，三陽可分得46％，以附近平 y' ]2 _) n& I: ?2 ]
均房價每坪50萬元計算，三陽可分得銷售金額達156億元，扣除成本，
& O+ H9 d' p; P2 k: Q' l5 f* V法人推估貢獻三陽每股獲利在10元以上，獲利大進補。/ o$ D# ], ` ?. J
裕隆新店舊廠更是可觀，2.8萬坪的土地，扣除40％捐地開發為公
$ c# v$ u1 `4 I+ X: H3 o設，及出售部分給宏達電蓋研發總部大樓後，剩下1.63萬坪，將由裕( I5 Z' d$ q# u
隆主導開發。(新聞來源：工商時報─記者陳信榮／台北報導)
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發表於 2011-3-1 17:12:44
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