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- 2017-12-9
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時報-台北電】傳產業界中，上市紡纖類股是擁有土地資產最多的族
( U; K4 l) ]5 N群之一，遠東新（1402）積極活化全台超過20萬坪閒置土地，其中板
. Y; Z2 L; ^8 X- {9 q5 n% p橋廠9萬坪土地全部完成開發後，潛在開發總值上看500億元。
5 ~1 @2 L5 A1 p% b 紡纖廠因建廠久遠，多數手中都有不少土地資產，像遠東新、新* ^- H3 f5 M- ?1 b& c
紡（1419）、廣豐（1416）、東和（1414）、大魯閣（1432）、中和
- n! T! ^' g7 Q% B6 W' v. K. P羊毛（1439）與南紡（1440）等，近來都積極活絡土地資產，如大魯
# t+ ?% |: g$ a& r% b x閣賣了2塊土地進帳超過10億元；東和以8.5億元將化纖廠賣給宜進，3 D1 Q9 r# _: G: C/ F
進帳不少。
$ u4 V& C" @/ z: F 中和將台北市敦化南路的大樓以近25億出售，貢獻EPS達20元以上6 U0 q2 x0 d, E' d
；廣豐在桃園八德的土地，也已申請建照，正在分批進行開發，估計
3 p& X' D6 B) h: W+ U6 V開發利益也有百億元。
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遠東新目前正在開發的有板橋舊廠，以及宜蘭舊廠溫泉飯店開發
( q4 C! N, v# _' U案。板橋廠部分開發為住宅建案遠揚加州，總銷售金額80億元，估計 N& q x7 k0 k, Z' U* N8 x- I0 P
遠東新可進帳30億元；其餘朝產辦大樓開發，以第一期T-Park園區最
1 O, S$ {; D* z1 Y1 b受矚目。法人估計，遠東新板橋廠的土地開發總值上看500億元。* U+ q6 L* B+ s/ V6 ?+ z
老牌家電線纜業者大同（2371）、東元（1504）、歌林（1606）$ `' o f4 J. w4 N+ G
及三洋電（1614）及華榮（1608）等，均擁有萬坪以上的閒置土地，/ J/ y8 ?. ]' Q' ^
開發市值都超過百億元，除歌林為清償債務，正辦理拍賣外，其他廠
- X: b. G. o) E; y5 X/ L9 F商先申請地目變更，為日後開發做準備。
& n u- i$ r5 I( t& V 大同去年已將板橋廠2.5萬坪土地變更為住商綜合區，最快今年內
: G, s. X" U: `' ~% e& e2 r. Y推案，預估總銷金額達200億元以上。(新聞來源：工商時報─記者龔! t7 b# \/ u s4 S& d7 I
俊榮、沈美幸／台北報導)
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發表於 2011-3-1 17:10:46
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