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時報-台北電】傳產業界中，上市紡纖類股是擁有土地資產最多的族0 S* e( h: E7 z3 x6 e% A, P
群之一，遠東新（1402）積極活化全台超過20萬坪閒置土地，其中板8 U7 B# b; K$ s0 Z
橋廠9萬坪土地全部完成開發後，潛在開發總值上看500億元。
P7 ] G5 _6 c/ E! D9 y0 _ 紡纖廠因建廠久遠，多數手中都有不少土地資產，像遠東新、新, T* C, b# A7 M, @3 C1 c
紡（1419）、廣豐（1416）、東和（1414）、大魯閣（1432）、中和7 N5 @% I0 n Z0 \" E" @0 |
羊毛（1439）與南紡（1440）等，近來都積極活絡土地資產，如大魯
4 c! A' s4 x4 Y8 D1 k c閣賣了2塊土地進帳超過10億元；東和以8.5億元將化纖廠賣給宜進，
3 B; u1 P, p& _進帳不少。
7 w. `6 v' G4 M+ E5 d6 w9 P9 V: Q5 } 中和將台北市敦化南路的大樓以近25億出售，貢獻EPS達20元以上- J1 w4 }2 K' q. i9 o( a% `+ x
；廣豐在桃園八德的土地，也已申請建照，正在分批進行開發，估計
2 m% {& A8 v) t7 E% B9 v開發利益也有百億元。# I6 ?' \- h. F# y$ G& f6 w
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遠東新目前正在開發的有板橋舊廠，以及宜蘭舊廠溫泉飯店開發
% s! r0 Y+ Z# R) R1 n案。板橋廠部分開發為住宅建案遠揚加州，總銷售金額80億元，估計0 t4 \/ X: H! | L0 o
遠東新可進帳30億元；其餘朝產辦大樓開發，以第一期T-Park園區最* O4 n( f0 v# _% C; T
受矚目。法人估計，遠東新板橋廠的土地開發總值上看500億元。
" i' v$ d" z* V/ ]# J; m& T 老牌家電線纜業者大同（2371）、東元（1504）、歌林（1606）* `3 L2 s6 v3 ~
及三洋電（1614）及華榮（1608）等，均擁有萬坪以上的閒置土地，) P7 O8 z9 h5 C+ C5 d3 q
開發市值都超過百億元，除歌林為清償債務，正辦理拍賣外，其他廠: l6 S. }8 h" N! v) Q
商先申請地目變更，為日後開發做準備。1 w! B$ f* ?& l
大同去年已將板橋廠2.5萬坪土地變更為住商綜合區，最快今年內
* |3 I- N+ @0 y3 l0 N推案，預估總銷金額達200億元以上。(新聞來源：工商時報─記者龔3 L- b! @ q- A$ l! b
俊榮、沈美幸／台北報導)
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發表於 2011-3-1 17:10:46
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