- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
時報-台北電】傳產業界中，上市紡纖類股是擁有土地資產最多的族
# _" T, z+ h% W) ?5 x/ _( l: s8 [群之一，遠東新（1402）積極活化全台超過20萬坪閒置土地，其中板/ |$ a1 {8 r0 { E8 B3 S+ D1 L( H
橋廠9萬坪土地全部完成開發後，潛在開發總值上看500億元。! Y& b, A+ y+ L9 K, _
紡纖廠因建廠久遠，多數手中都有不少土地資產，像遠東新、新2 D; h% w. p* U1 X- R' ?6 W" n; u
紡（1419）、廣豐（1416）、東和（1414）、大魯閣（1432）、中和' i/ f: T' T6 _$ J
羊毛（1439）與南紡（1440）等，近來都積極活絡土地資產，如大魯
8 b" y$ C0 L/ G, M+ K: X閣賣了2塊土地進帳超過10億元；東和以8.5億元將化纖廠賣給宜進，7 m/ p s$ w/ t- H' P
進帳不少。
1 n7 z# G6 v$ J8 K1 T, h/ \) j 中和將台北市敦化南路的大樓以近25億出售，貢獻EPS達20元以上( S; X J+ K I. X
；廣豐在桃園八德的土地，也已申請建照，正在分批進行開發，估計
+ g$ B1 k) b/ ~* Q3 G' ]1 s2 }, d開發利益也有百億元。
% y1 N+ U7 J9 v7 ]) H! X
/ p7 y" b9 p$ ?5 y0 C 遠東新目前正在開發的有板橋舊廠，以及宜蘭舊廠溫泉飯店開發6 w2 J4 x. K1 s% u9 `5 _4 Y( y! N
案。板橋廠部分開發為住宅建案遠揚加州，總銷售金額80億元，估計
& u* e% f9 O8 Q: @: e2 h% ?) H遠東新可進帳30億元；其餘朝產辦大樓開發，以第一期T-Park園區最% _ S+ [# I! U! {6 B+ F) t
受矚目。法人估計，遠東新板橋廠的土地開發總值上看500億元。
1 J: j) P% r3 e5 F% A 老牌家電線纜業者大同（2371）、東元（1504）、歌林（1606）3 Y' n1 F3 ~- b: f. F# O! ]
及三洋電（1614）及華榮（1608）等，均擁有萬坪以上的閒置土地，
7 {1 P$ t, s. t R6 u開發市值都超過百億元，除歌林為清償債務，正辦理拍賣外，其他廠. Q7 G" j. J) }! _1 |( K: W6 h& }' }
商先申請地目變更，為日後開發做準備。( r y" d- e" ^; K1 }
大同去年已將板橋廠2.5萬坪土地變更為住商綜合區，最快今年內+ C5 n9 q0 B; i% X5 K6 E2 }5 _3 F
推案，預估總銷金額達200億元以上。(新聞來源：工商時報─記者龔
- d2 Q- l/ e& K J# A俊榮、沈美幸／台北報導)
% q3 `' N" w) B& J4 W; a. Y. e1 v7 [
|
|
發表於 2011-3-1 17:10:46
收藏
讚