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時報-台北電】傳產業界中，上市紡纖類股是擁有土地資產最多的族+ B4 e. X2 h" W
群之一，遠東新（1402）積極活化全台超過20萬坪閒置土地，其中板5 Z/ i% b8 J) q* h+ E7 _
橋廠9萬坪土地全部完成開發後，潛在開發總值上看500億元。
" q' C+ z4 k2 R# ]' \ 紡纖廠因建廠久遠，多數手中都有不少土地資產，像遠東新、新
, I/ r+ J) d" c0 E+ J紡（1419）、廣豐（1416）、東和（1414）、大魯閣（1432）、中和
- C, A% V# [0 o; g$ S羊毛（1439）與南紡（1440）等，近來都積極活絡土地資產，如大魯& F& S. w. X4 n4 P% @$ r
閣賣了2塊土地進帳超過10億元；東和以8.5億元將化纖廠賣給宜進，0 v, U9 B. B3 d ~
進帳不少。
9 ~- K! p% @, {9 m 中和將台北市敦化南路的大樓以近25億出售，貢獻EPS達20元以上9 W. x$ |1 E& X8 p
；廣豐在桃園八德的土地，也已申請建照，正在分批進行開發，估計
W9 K: T2 [& ]# F7 g% G* m開發利益也有百億元。6 K( F* A! U( D3 F4 j; Y8 Q) G
" e/ }8 V) S: S0 l 遠東新目前正在開發的有板橋舊廠，以及宜蘭舊廠溫泉飯店開發
, f( p5 {+ `+ i& j' ?$ H7 P案。板橋廠部分開發為住宅建案遠揚加州，總銷售金額80億元，估計
2 B o' E3 a# p8 j遠東新可進帳30億元；其餘朝產辦大樓開發，以第一期T-Park園區最
% a0 H5 r0 t! ?; T' i1 H受矚目。法人估計，遠東新板橋廠的土地開發總值上看500億元。- Z! X1 x% l. l+ i( n2 e
老牌家電線纜業者大同（2371）、東元（1504）、歌林（1606）
: Y6 k$ \4 S; `; r* f及三洋電（1614）及華榮（1608）等，均擁有萬坪以上的閒置土地，2 {( {4 D, p- O2 N2 L
開發市值都超過百億元，除歌林為清償債務，正辦理拍賣外，其他廠! ]% ]8 O: O) r
商先申請地目變更，為日後開發做準備。
3 n0 g5 U7 Z1 e, ` 大同去年已將板橋廠2.5萬坪土地變更為住商綜合區，最快今年內
4 N5 b( z" E6 R推案，預估總銷金額達200億元以上。(新聞來源：工商時報─記者龔
* j: ~- a. T# _+ b6 k* d$ r, S俊榮、沈美幸／台北報導)* `% F8 i; G/ c4 ~* G
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發表於 2011-3-1 17:10:46
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