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時報-台北電】傳產業界中，上市紡纖類股是擁有土地資產最多的族
# Q( ^; A5 c. H+ l3 P群之一，遠東新（1402）積極活化全台超過20萬坪閒置土地，其中板
9 i$ X j" q2 D3 K o0 Z1 j橋廠9萬坪土地全部完成開發後，潛在開發總值上看500億元。
' P5 W. V: i8 o8 W1 g' y 紡纖廠因建廠久遠，多數手中都有不少土地資產，像遠東新、新
( O4 A( ]2 G4 l1 s7 D0 v紡（1419）、廣豐（1416）、東和（1414）、大魯閣（1432）、中和
1 ]8 P7 Q" |9 q- `; l+ c# X羊毛（1439）與南紡（1440）等，近來都積極活絡土地資產，如大魯3 j0 R# _3 s6 B6 r
閣賣了2塊土地進帳超過10億元；東和以8.5億元將化纖廠賣給宜進，
0 N9 F# U( q: R+ H進帳不少。
" V+ n& V0 r, D" a: i, I# B0 c5 L; M8 j$ s 中和將台北市敦化南路的大樓以近25億出售，貢獻EPS達20元以上
3 g4 B: _4 f n- h# X1 P；廣豐在桃園八德的土地，也已申請建照，正在分批進行開發，估計2 Z5 _, y( ^0 \. D; F5 Q
開發利益也有百億元。' {: G' v" r% z; t
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遠東新目前正在開發的有板橋舊廠，以及宜蘭舊廠溫泉飯店開發
: z) M4 ^8 P7 p1 I# Q案。板橋廠部分開發為住宅建案遠揚加州，總銷售金額80億元，估計
; V# k1 X9 L; A" k遠東新可進帳30億元；其餘朝產辦大樓開發，以第一期T-Park園區最/ q/ M5 I5 k$ _2 C; ~
受矚目。法人估計，遠東新板橋廠的土地開發總值上看500億元。" C5 Z) e8 O. s- Z# @
老牌家電線纜業者大同（2371）、東元（1504）、歌林（1606）6 x/ \8 X# k4 k
及三洋電（1614）及華榮（1608）等，均擁有萬坪以上的閒置土地，
( E+ j" s" e# T( {開發市值都超過百億元，除歌林為清償債務，正辦理拍賣外，其他廠' k* n+ l5 K: ~! B+ y
商先申請地目變更，為日後開發做準備。, l# R5 o, V2 h0 U) U7 c: @
大同去年已將板橋廠2.5萬坪土地變更為住商綜合區，最快今年內
5 y& b9 k4 \; K3 }, i. W& A推案，預估總銷金額達200億元以上。(新聞來源：工商時報─記者龔
: u8 ^6 s0 J! D T3 A俊榮、沈美幸／台北報導)7 P6 r( {+ n t" ~; F6 n. @/ @
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發表於 2011-3-1 17:10:46
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