- UID
- 8108
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 2116
- 活力
- 4476
- 金幣
- 9849
- 日誌
- 29
- 記錄
- 188
- 最後登入
- 2020-5-11
  
- 文章
- 1308
- 在線時間
- 526 小時
|
本文章最後由 Jess 於 2011-2-28 16:23 編輯 C+ t3 R5 c [3 A
) N! }! P8 q2 h$ e& Y 更新日期:2011/02/28 03:03 記者陳美君／台北報導
& d6 i8 L0 b) W4 `. Y工商時報【記者陳美君／台北報導】) `7 H# T; o$ R5 L2 ^9 G
0 D7 _# h4 ~, t: g: M2 B
財政部研擬課徵「奢侈稅」，針對頻繁轉手的投資客開鍘，財經官員認為，在財政部加入打房行列後，中央銀行在3月底即將登場的理事會上，將會聚焦在土地建築融資的管控上。. l$ x" [" s# I
l7 l/ t$ v1 S" l& T; H# e
4 S( p4 h: h" b F3 p財經官員指出，央行去年底理事會上，對金融機構承作土建融祭出3項限制 。首先，未附興建計畫者，金融機構不得受理貸款；其次，貸款額度不得超過借款人取得成本，或金融機構鑑價金額較低的6.5成，其中1成，應待動工興建後才能撥款。
* F, n: y/ O$ ]; _
2 `/ @& G# c9 m1 Q) t; _$ s- |( I! _/ Q2 H3 _. h* n' n
另外，銀行不得另以周轉金或其他名目，額外增加貸款，這些措施，就是為了抑制建商養地炒作風氣。5 l5 y3 g1 R# ~; Y' L( Y
' p$ `6 j' `' O, q- u. d
9 k6 U- b' u' S, F$ z央行官員指出，自去年6月底實施房地產針對性審慎措施後，為掌握各地區房貸市場狀況，央行要求金融機構應定期填送「房貸雙周報」，目前掌握到的房貸數據資料，並未發現房價出現異常漲幅的地區。
! d1 x4 ~8 o! z' p% o
4 I5 X- [$ p* j$ O( q
[: |2 V; O2 S/ {去年底，央行擴大房貸管制範圍，將新北市的三峽、林口、淡水，一併納入央行「特定地區」的管制範圍；原先已被列入「特定地區」的區域，包括台北市和新北市的板橋、三重、中和、永和、新莊、新店、土城、蘆洲、樹林和汐止。
' r2 I9 E; ~( b$ M7 L& m8 E
& G( Q" _( V. k1 ^8 r! i( j# ^# j l( D: ?1 Z2 @
銀行主管說，這些位於「特定地區」裡，第二戶以上的購屋房貸成數上限，由原先的7成，調降為6成；且借款人的定義，由原先的自然人，擴大至自然人和公司法人一併適用，防堵投資客藉公司名義，行炒房之實。
. o% a1 C# x, V ] |
|
發表於 2011-2-28 16:21:32
收藏
讚