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[房屋交流] 鳳鳴重劃區 -- 鳳鳴車站

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CJYANG

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發表於 2016-6-12 22:45:34 |只看該作者 |新文章置後
今天趁空去看了鳳鳴重劃區的建案, 銷售靠訴我說鳳鳴車站預計明年完工, 但我查了新聞發現似乎現已停宕, 似乎是桃園市政府反對鐵路高架化之類的, 導致鳳鳴車站暫停計畫, 不知熟悉房市的前輩們, 知道相關的訊息嗎? 以及對鳳鳴重劃區的看法? 感謝~
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Twinsbb168

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發表於 2016-6-12 23:45:34 來自手機 |只看該作者
桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。( H3 z+ `; o  a& O5 M, V0 ~
鳳鳴那，臨近龜山工業區，進出的道路都蠻窄，且常塞車。那邊鐵路不大可能走高架，已經都比平常道路低，看有沒有機會從萬華，樹林，山佳，一連串到桃園火車站都走地下化，鶯桃路上有三鶯線的終點站。
6 f: B& x3 G" N5 O* u" ~4 A9 O* |飲食方便，購物往八德或桃園都很便利。 1 \+ y2 ^3 B7 y  h5 u
9 i- q# m+ s, n4 d$ A$ T" `- C
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YAO

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發表於 2016-6-13 10:46:08 |只看該作者
Twinsbb168 發表於 2016-6-12 23:45
# C! G8 I. c7 b* P, s  I" A* b桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。
% P0 _: @; W9 R; _# k% r# B鳳鳴那 ...
6 v! A' B- g# I' K9 p. p
可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~
8 M" v2 x  n2 P; d八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~
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Twinsbb168

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發表於 2016-6-13 13:12:08 |只看該作者
YAO 發表於 2016-6-13 10:46 7 j# i* {$ Q/ i& f- j* @
可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~
1 T: D9 n4 i/ U; q0 }- Z3 b八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~ ...
+ l3 P& q) X9 w
這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。# a9 {3 g, ~: z% u
如果要跑南北向 也是要轉國三或是國一
, `, t$ Y- q/ v長假期間，往國一或國三的交流道 也都是塞塞塞塞塞....6 K0 c' r. a+ p8 Q
" c( }) H$ i4 ?, w# E9 {6 w, Y

9 B/ Z9 \5 h3 e0 {: _連接國道的平面交通是只有兩個車道，塞車時候自動會轉換成 三線道。 8 d% I/ w$ L3 @# h; ?
因為工業區就在隔壁，所以平常也不少大貨車會在這裡通行。# I0 M& @& O# m' r6 j  w
; r* L) G! I" z
開價的部分，其實都跟桃園得差不多...附近比較大的醫院就是聖保祿，不然就是要跑遠一點的敏盛。
) Y5 `# t( e# q$ i9 k
& j* E. n/ |- F6 z" ?1 c+ s+ x
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yjrong413

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發表於 2016-6-13 16:18:17 |只看該作者
Twinsbb168 發表於 2016-6-13 13:12
1 o1 o% V4 R% o6 `& b5 I這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。
% [' o9 p/ R7 V/ ~! S1 h如果要跑南北 ...
/ ?' ^) [. X4 i" n' ?
Yes!....     4 P4 X7 ], t) T- Q! P# C
其實我也不看好鳳鳴地區....尤其又是開價站上35W/P....就太過頭了     7 F9 D7 |8 E( c) {

2 y* L  V4 K% r
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rayting1219

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發表於 2016-6-13 17:30:59 |只看該作者
北大這邊,3字頭的應該都可以找學勤路,藝術大道這邊,而且除了三鶯交流道,現在還多了樹林交流道,幾分鐘就可以上國道3
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CJYANG

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發表於 2016-6-13 22:55:43 |只看該作者
謝謝各位前輩的建議, 鳳鳴重劃區似乎還有很多問題要克服. 我個人反而期待麥仔園重劃區, 不過新北政府要先與當地居民達成共識解決爭議
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麥麥的爹

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發表於 2016-6-13 23:19:43 |只看該作者
若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃捷綠線G01站，但完工還需好幾十年，甚至更久，個人倒覺得不需過度期待。但目前當地居民及民意代表們都已積極向市府爭取興建國道3號八德交流道，剛好連接重劃區的豐德路，一旦興建完畢，即可自交流道直接上國道三號囉！
6 C; A% ?: Y8 @3 u4 r, mhttp://ppt.cc/22ouf
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jojoyaro

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發表於 2016-6-15 09:09:53 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-15 13:06 編輯 $ W: i2 n, y+ X. W0 t
麥麥的爹 發表於 2016-6-13 23:19
. g! z% ?; L% _$ f若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃 ...
  K7 q9 A  k$ f: i

* w1 @4 Y+ @% h( Q當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了5 u: b( [! k( R7 ]
其實受到關注,應該是會改善
0 m$ y2 c. M& o2 o* R8 U* z( I5 [不過畢竟自住的話,考量會比較多
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Twinsbb168

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發表於 2016-7-10 13:16:21 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2016-6-15 09:09 " a. `1 Y( ~* c& y
當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了; H6 ^/ s( k  ^  O/ j
其實受到關注,應該是 ...

8 o: v, |* S, U7 r. {我也是查了一下八德重劃區的學校就⋯⋯⋯⋯
0 f, N6 D5 ]# l7 @7 C: M, w7 b8 i/ `0 g! ~7 B
如果說要方便，學區好一些，那就選廣豐那邊。只是那邊的價格也不低⋯⋯
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