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[房屋交流] 鳳鳴重劃區 -- 鳳鳴車站

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CJYANG

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發表於 2016-6-12 22:45:34 |只看該作者 |新文章置後
今天趁空去看了鳳鳴重劃區的建案, 銷售靠訴我說鳳鳴車站預計明年完工, 但我查了新聞發現似乎現已停宕, 似乎是桃園市政府反對鐵路高架化之類的, 導致鳳鳴車站暫停計畫, 不知熟悉房市的前輩們, 知道相關的訊息嗎? 以及對鳳鳴重劃區的看法? 感謝~
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Twinsbb168

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沙發
發表於 2016-6-12 23:45:34 來自手機 |只看該作者
桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。
4 m' V6 q. n$ A' ^  O鳳鳴那，臨近龜山工業區，進出的道路都蠻窄，且常塞車。那邊鐵路不大可能走高架，已經都比平常道路低，看有沒有機會從萬華，樹林，山佳，一連串到桃園火車站都走地下化，鶯桃路上有三鶯線的終點站。
* V# `% |8 V  Z3 ?5 _飲食方便，購物往八德或桃園都很便利。
( N/ C$ ?( @" L- h- T# _' n7 z+ x- r( S5 |# s+ \! S: X
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YAO

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發表於 2016-6-13 10:46:08 |只看該作者
Twinsbb168 發表於 2016-6-12 23:45
- a/ v1 l# m) K2 {0 q桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。
! a6 a1 G) J/ ^鳳鳴那 ...

0 m- z1 i& H; V6 t# o6 r. [0 j/ e可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~
; R; f( X2 Z; v' v2 G2 v" [八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~
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Twinsbb168

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發表於 2016-6-13 13:12:08 |只看該作者
YAO 發表於 2016-6-13 10:46
8 N5 t/ J9 ]: p; \7 e可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~
6 d! n4 {9 C1 L# y% B3 A" a4 q! d* ?( I八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~ ...

+ s; K' d! n. x- a2 g這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。/ F' q' {) }  H' p3 g
如果要跑南北向 也是要轉國三或是國一
6 h' C5 a4 t% L/ @0 j/ l8 B長假期間，往國一或國三的交流道 也都是塞塞塞塞塞....1 ~9 d/ ~& ^# o2 u) I2 \' P

! B! {$ w( b1 N( P, O' F* R: h) n/ ^2 t: B- F
連接國道的平面交通是只有兩個車道，塞車時候自動會轉換成 三線道。
& k/ ]1 M( y$ t8 J1 q, Y因為工業區就在隔壁，所以平常也不少大貨車會在這裡通行。, n& M( m( q: H
1 o7 H1 x* N6 p6 g/ M5 @
開價的部分，其實都跟桃園得差不多...附近比較大的醫院就是聖保祿，不然就是要跑遠一點的敏盛。
3 p" w5 K1 {+ I
! T5 q8 z' ]4 ^: G9 n8 A* g6 f* C
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yjrong413

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發表於 2016-6-13 16:18:17 |只看該作者
Twinsbb168 發表於 2016-6-13 13:12 $ Z1 r( e, }1 L
這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。
$ i! q0 R6 E/ s; _" v& a/ [如果要跑南北 ...
- S1 G0 j0 f* b4 Q1 V/ ^
Yes!....     
8 f: x' _3 J/ M' _6 ^其實我也不看好鳳鳴地區....尤其又是開價站上35W/P....就太過頭了     5 ?) z* s  A0 t/ R& p' s  X+ V
* P. U; B) M; t: z- M/ `. Q
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rayting1219

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發表於 2016-6-13 17:30:59 |只看該作者
北大這邊,3字頭的應該都可以找學勤路,藝術大道這邊,而且除了三鶯交流道,現在還多了樹林交流道,幾分鐘就可以上國道3
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CJYANG

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發表於 2016-6-13 22:55:43 |只看該作者
謝謝各位前輩的建議, 鳳鳴重劃區似乎還有很多問題要克服. 我個人反而期待麥仔園重劃區, 不過新北政府要先與當地居民達成共識解決爭議
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麥麥的爹

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發表於 2016-6-13 23:19:43 |只看該作者
若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃捷綠線G01站，但完工還需好幾十年，甚至更久，個人倒覺得不需過度期待。但目前當地居民及民意代表們都已積極向市府爭取興建國道3號八德交流道，剛好連接重劃區的豐德路，一旦興建完畢，即可自交流道直接上國道三號囉！" R9 O2 M1 m* T8 N
http://ppt.cc/22ouf
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jojoyaro

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發表於 2016-6-15 09:09:53 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-15 13:06 編輯 % o& M. R) y$ H- K, k
麥麥的爹 發表於 2016-6-13 23:196 T- v- {; U) T& n
若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃 ...
8 G) |( s3 I; ^

) I* E6 j: N4 H- G$ ]% x當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了
+ E9 k  ^2 _' \. q! A! ^* A. ]' U  Q其實受到關注,應該是會改善
6 R/ Q5 e6 o$ I+ P2 E: N; ?3 x- e不過畢竟自住的話,考量會比較多
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Twinsbb168

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發表於 2016-7-10 13:16:21 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2016-6-15 09:09
) }( G  ?* V5 ^+ U) r2 w/ n當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了
% R, }$ Y; Z1 C; \, e" O其實受到關注,應該是 ...
4 T7 z" p2 f6 [- o& Q# K% A
我也是查了一下八德重劃區的學校就⋯⋯⋯⋯
% o' v/ |9 v; c* T7 N6 S+ a. h% l' ~$ s3 Q/ O
如果說要方便，學區好一些，那就選廣豐那邊。只是那邊的價格也不低⋯⋯
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