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[房屋交流] 鳳鳴重劃區 -- 鳳鳴車站

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CJYANG

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發表於 2016-6-12 22:45:34 |只看該作者 |新文章置後
今天趁空去看了鳳鳴重劃區的建案, 銷售靠訴我說鳳鳴車站預計明年完工, 但我查了新聞發現似乎現已停宕, 似乎是桃園市政府反對鐵路高架化之類的, 導致鳳鳴車站暫停計畫, 不知熟悉房市的前輩們, 知道相關的訊息嗎? 以及對鳳鳴重劃區的看法? 感謝~
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Twinsbb168

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沙發
發表於 2016-6-12 23:45:34 來自手機 |只看該作者
桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。
9 ]7 y* i! w- K7 o鳳鳴那，臨近龜山工業區，進出的道路都蠻窄，且常塞車。那邊鐵路不大可能走高架，已經都比平常道路低，看有沒有機會從萬華，樹林，山佳，一連串到桃園火車站都走地下化，鶯桃路上有三鶯線的終點站。8 P: D4 y+ {# t9 N% A. ]
飲食方便，購物往八德或桃園都很便利。
$ o. e3 h; |1 Q
+ g1 J% f& N8 u4 h: M5 _, C- X9 e: c
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YAO

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發表於 2016-6-13 10:46:08 |只看該作者
Twinsbb168 發表於 2016-6-12 23:45
* m$ Q7 a' U0 ~7 l  [桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。
3 I, k- N% q% W. q2 y% X, t鳳鳴那 ...

7 \' n$ g5 o! O1 W1 Q+ x0 I/ F可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~* D% {4 w+ ?# J
八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~
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Twinsbb168

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發表於 2016-6-13 13:12:08 |只看該作者
YAO 發表於 2016-6-13 10:46
- H/ x( Y: Z% ?, r8 O可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~, r) X- k, \% @
八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~ ...
/ f) \* I& `, Y& d
這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。
) o: v/ @4 U, O$ f0 R9 K如果要跑南北向 也是要轉國三或是國一' p  [$ C8 d: S1 X% Z6 h
長假期間，往國一或國三的交流道 也都是塞塞塞塞塞....
* V4 E4 X1 t7 f) E* @2 @9 N) o2 k
1 u) H( v! ~. A; d
1 @, I6 D  M7 h5 P! v連接國道的平面交通是只有兩個車道，塞車時候自動會轉換成 三線道。 1 ]" z$ }0 s% j$ E1 ?) Q- d
因為工業區就在隔壁，所以平常也不少大貨車會在這裡通行。
1 R6 C5 {# |- o9 d
$ q" O; u2 o! D* v, m) P  l開價的部分，其實都跟桃園得差不多...附近比較大的醫院就是聖保祿，不然就是要跑遠一點的敏盛。$ u" n4 i8 d7 @8 ^, S& ~3 R

4 H$ D' C/ b, ~$ A! v+ q
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yjrong413

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發表於 2016-6-13 16:18:17 |只看該作者
Twinsbb168 發表於 2016-6-13 13:12 / ?( K( W  f, t/ }% x5 M# U
這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。
, h6 l9 b  b5 K; z如果要跑南北 ...

% l8 D7 i' K% b% {1 [Yes!....     9 Q' h7 ^* z- d) l" U" B3 C5 ~
其實我也不看好鳳鳴地區....尤其又是開價站上35W/P....就太過頭了     ; o- ^' t- ~1 U+ U& S
/ ?# h- |* o9 f0 c& h/ o- e1 H
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rayting1219

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發表於 2016-6-13 17:30:59 |只看該作者
北大這邊,3字頭的應該都可以找學勤路,藝術大道這邊,而且除了三鶯交流道,現在還多了樹林交流道,幾分鐘就可以上國道3
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CJYANG

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發表於 2016-6-13 22:55:43 |只看該作者
謝謝各位前輩的建議, 鳳鳴重劃區似乎還有很多問題要克服. 我個人反而期待麥仔園重劃區, 不過新北政府要先與當地居民達成共識解決爭議
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麥麥的爹

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發表於 2016-6-13 23:19:43 |只看該作者
若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃捷綠線G01站，但完工還需好幾十年，甚至更久，個人倒覺得不需過度期待。但目前當地居民及民意代表們都已積極向市府爭取興建國道3號八德交流道，剛好連接重劃區的豐德路，一旦興建完畢，即可自交流道直接上國道三號囉！
9 Z2 I0 n  Y5 ^1 t* uhttp://ppt.cc/22ouf
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jojoyaro

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發表於 2016-6-15 09:09:53 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-15 13:06 編輯
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麥麥的爹 發表於 2016-6-13 23:19" d! b2 F4 N4 r8 k( Z+ K! Y
若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃 ...
) q4 h" _1 u/ {$ G3 }6 Z: c5 ?
* [3 l" E, b1 p0 P1 A) g
當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了7 z  j/ e% z! K; Q
其實受到關注,應該是會改善" g  W  m  [* J; B! B
不過畢竟自住的話,考量會比較多
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Twinsbb168

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發表於 2016-7-10 13:16:21 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2016-6-15 09:09 ) R1 f/ `  ?& S4 K+ C% O
當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了; t+ C+ ?" `- X! A4 \+ ]5 d
其實受到關注,應該是 ...

* r+ p$ \! `  h+ U) ?0 T$ _我也是查了一下八德重劃區的學校就⋯⋯⋯⋯
# T9 w" }$ }* a/ V$ G; H1 ?; d. v3 P/ S) x0 `, R/ ]3 n" }
如果說要方便，學區好一些，那就選廣豐那邊。只是那邊的價格也不低⋯⋯
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