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[房屋交流] 鳳鳴重劃區 -- 鳳鳴車站

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CJYANG

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發表於 2016-6-12 22:45:34 |只看該作者 |新文章置後
今天趁空去看了鳳鳴重劃區的建案, 銷售靠訴我說鳳鳴車站預計明年完工, 但我查了新聞發現似乎現已停宕, 似乎是桃園市政府反對鐵路高架化之類的, 導致鳳鳴車站暫停計畫, 不知熟悉房市的前輩們, 知道相關的訊息嗎? 以及對鳳鳴重劃區的看法? 感謝~
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Twinsbb168

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發表於 2016-6-12 23:45:34 來自手機 |只看該作者
桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。
. Y5 J! U. v. i鳳鳴那，臨近龜山工業區，進出的道路都蠻窄，且常塞車。那邊鐵路不大可能走高架，已經都比平常道路低，看有沒有機會從萬華，樹林，山佳，一連串到桃園火車站都走地下化，鶯桃路上有三鶯線的終點站。
' }+ L/ K: b$ I飲食方便，購物往八德或桃園都很便利。 4 ]# `. o  c% i6 R4 r
$ b1 _# H2 P6 ^% p
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YAO

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發表於 2016-6-13 10:46:08 |只看該作者
Twinsbb168 發表於 2016-6-12 23:45
: n* w7 t6 p5 F& ~; O$ u& b桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。
; D" F! g! [! b# h鳳鳴那 ...

$ r$ E0 N# U4 _1 J( b可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~+ q1 n( ]8 C: h9 `
八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~
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Twinsbb168

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發表於 2016-6-13 13:12:08 |只看該作者
YAO 發表於 2016-6-13 10:46 # q$ [$ l. J. e+ c# y
可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~+ _# Q. S  F; J7 Q
八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~ ...
! j  F& U- ?% J
這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。
& i+ D$ x/ a% r如果要跑南北向 也是要轉國三或是國一
( `/ |7 {# i, i2 k/ U" S長假期間，往國一或國三的交流道 也都是塞塞塞塞塞..../ \1 q# w1 z5 n% N" D$ i8 n
1 l/ e( v8 V" r

+ F4 T! A( `8 r% E, ~連接國道的平面交通是只有兩個車道，塞車時候自動會轉換成 三線道。 , b* E! F* w: R+ W
因為工業區就在隔壁，所以平常也不少大貨車會在這裡通行。, {) T8 D( G) a" v. Y

' q* g0 _. T4 B( g8 }" b* }; w: c5 g8 z. A開價的部分，其實都跟桃園得差不多...附近比較大的醫院就是聖保祿，不然就是要跑遠一點的敏盛。
% K& B" a3 s# ~0 H! S. j* D+ I" ]5 I8 m( p  M5 I6 N
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yjrong413

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發表於 2016-6-13 16:18:17 |只看該作者
Twinsbb168 發表於 2016-6-13 13:12
5 v9 _& k" R: |3 p, z這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。' a: }9 t  `, \
如果要跑南北 ...
8 s  L) k  H* _1 O
Yes!....     1 u7 {8 \  g+ P9 V
其實我也不看好鳳鳴地區....尤其又是開價站上35W/P....就太過頭了     ' }  z5 K7 }( S, u
0 m, K" ]& V9 A4 g
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rayting1219

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發表於 2016-6-13 17:30:59 |只看該作者
北大這邊,3字頭的應該都可以找學勤路,藝術大道這邊,而且除了三鶯交流道,現在還多了樹林交流道,幾分鐘就可以上國道3
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CJYANG

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發表於 2016-6-13 22:55:43 |只看該作者
謝謝各位前輩的建議, 鳳鳴重劃區似乎還有很多問題要克服. 我個人反而期待麥仔園重劃區, 不過新北政府要先與當地居民達成共識解決爭議
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麥麥的爹

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發表於 2016-6-13 23:19:43 |只看該作者
若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃捷綠線G01站，但完工還需好幾十年，甚至更久，個人倒覺得不需過度期待。但目前當地居民及民意代表們都已積極向市府爭取興建國道3號八德交流道，剛好連接重劃區的豐德路，一旦興建完畢，即可自交流道直接上國道三號囉！
& z0 ]% R! P' }! \' V$ T' N" Thttp://ppt.cc/22ouf
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jojoyaro

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發表於 2016-6-15 09:09:53 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-15 13:06 編輯 6 j% M; t6 V' G% R
麥麥的爹 發表於 2016-6-13 23:19/ q, K- W5 q, U2 w, E
若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃 ...

6 Y" X+ _" e* w( x2 s, t% A
. |+ \; K7 Y8 y當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了* ^* Y/ F0 O7 L' B1 ^/ r( N7 b" Y
其實受到關注,應該是會改善
' ?  A+ @2 H( u: Y) d不過畢竟自住的話,考量會比較多
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Twinsbb168

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發表於 2016-7-10 13:16:21 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2016-6-15 09:09
, X9 z3 Q! s; p/ q4 k, i當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了6 ~% _( w- w- \% p7 C6 k+ K' Y
其實受到關注,應該是 ...
% y- f1 H9 h% N4 x" c
我也是查了一下八德重劃區的學校就⋯⋯⋯⋯
6 C3 L* i5 C- G" o$ O  Y5 c; _( {
如果說要方便，學區好一些，那就選廣豐那邊。只是那邊的價格也不低⋯⋯
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