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皇翔四季會館清潔維護投標須知
2 N0 n g& `$ R3 A皇翔四季字第002號
6 Z8 g% p8 I' h一、 採購標的：皇翔四季清潔維護
0 Y/ }, n5 K! V* F" N7 K' _ |, [( q
二、 履約期限:民國105年4月1日至民國106年3月31日24時止，為期一年。
) f7 f' O) Q u3 G$ Q( E4 r/ c! u
$ z7 R6 @. F0 [7 T( j @" v三、 領標及投標期限：
. v' r. ^7 A" P5 x領標期限:民國105年03月01日起至民國105年03月07日21時止，計8天。
4 ?9 c& O% m3 [6 h投標期限:民國105年03月08日起至民國105年03月15日21時截止受理標單。
0 {( R2 }, y: q7 r, r" \5 H- E5 j
+ N$ {6 H& A0 t! a四、 本招標案採合理有利標。管理委員會於3月16日晚上20:00進行資格審查，並遴選最優廠商於3月19日進行企劃簡報與評比開標，最後由管理委員會票選擇優一家得標並進行議價締約。
: Q3 Z$ X9 b7 ^5 W: J
& B: U2 O w) Z lA. 駐點人數：日班清潔員五人（需配備無線電一組，負責調度聯絡）。9 K9 l, I6 J1 i @- z
每日：最多只能休一人。(月休8日)
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B. 上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
; n+ O2 Y+ o: q- ~7 H 午休: 中午12時至13時。
& K/ t( A8 `0 b Y清潔維護地點：皇翔四季會館 (代表號)新北市樹林區學成路260號。
& n( J, Y" j3 B5 v' t
2 M- ?, N8 M: q! XC. 清潔人員管理：2 Y. h# ]; f; c2 m0 }; P
基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
+ o+ P* w7 M4 ~* e7 {: M$ P& a" R健康證明：出具體檢證明核備。
7 {: H1 t+ E" O7 L名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。
+ K; S& p0 C, l$ ?# X9 d) l% y L2 }, ~
D.清潔維護範圍：
6 Q# b4 n7 W# T/ z' a9 y1).建物室內共用部分:
3 E+ ~9 s1 ~: j; }* I1. A、B、C、D、E、F棟大樓各樓層公共區域，(地上一十九 - 二十一層~地下三層、頂樓陽台) 含各電梯內。
E( M+ f6 y: [( `3 Z+ K! }4 S B o* q
2). 戶外部分:
% g+ S+ m. x1 Y8 l+ _# D1.一樓公共區域（含水池、泳池、花圃、走道）。/ w I5 C4 T# J$ i" x) S
2.建物外圍公共區域。9 z/ k% a) j/ W5 [9 `8 l
! ]0 g2 Z2 p% n2 J% u) l
3). 日常清潔維護以外部分:
+ @/ g! D( S+ Z- Z4 M1 [% ]! ~1.本社區外圍的公共區域外觀需清潔維護。
! r; n& l' W6 f1 Y3 H2. 一樓公共區域大理石晶化維護。1 X0 ~5 _; X/ X1 |. t) p) O" k
, J4 W2 n1 B. k$ L c) ^* ]9 s1 v& s, z
E.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：* m+ Q) ^& T! q& g( Z8 f: C* F
c* H, W3 p' F; z
1) 清潔材料：! |7 F8 t1 C' O+ Z+ R
清潔工作所須之地板清洗機及清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由廠商負責。
% L1 |( E: C; {1 W+ t4 M5 P& N/ W/ T8 _ f
2) 清潔工具、設備：
. ]- S1 z# y0 ~4 t1 F清掃手推車、靜電拖把、一班拖把、掃把(含塑膠、黑棕與竹掃把)、玻璃刮刀、兔毛刷、伸縮桿、抹布、畚箕、水桶、刷子、工作手套等清潔工具均由廠商負責。/ \$ M+ U N( p
4 x4 L" m7 @/ }8 l( e1 g3) 本社區提供倉儲空間（物管後方倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息之用。9 s) A# M) ]* g7 l
2 d/ }: ]& q( I! ^* C) JF.清潔維護頻率表：
0 @2 z! _/ _) W: o, b廠商須提出-清潔維護頻率表。
2 ?1 l. Y# H8 l8 E, Z' U2 W; _& P8 q5 k* n) \2 D7 S
G.清潔工作計畫表:
: v1 e4 _! F% J" y% W) e% Y' p承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：中庭圓頂清洗、水塔清洗、公共區域消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。
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* r' `- E7 q0 }& F5 WH.本案相關事務聯絡人: M, T" C! u: }$ d5 P
為管理中心范主任或其代理人(連絡電話02-8672-1200)，管理中心辦公時間上午九點至下午九點止。社區現場參訪評估，須事先預約。
8 {3 D9 S9 q/ u6 _) l; C V
: \5 A: n9 i* ?9 }4 P6 fI.其他：+ L Q: K! P8 A' k5 n6 m# n1 n) o
遇有特殊情況需求時（如：颱風、淹水等突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。" j e8 a Y3 D( G$ v2 f! G
* F1 N8 F0 }6 t- v. K# e, ~皇翔四季會館主任委員樓顯雲
$ s: c5 E6 \' r9 M5 p6 F7 K) q$ z中華民國一 O 五年二月二十三日
! d0 S6 [$ o) Y; I' A! q+ M: G5 G/ ]管理委員會4 `+ s* s) Y2 {( h- o( L7 [
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發表於 2016-2-28 17:08:06
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