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皇翔四季會館清潔維護投標須知# [6 \( `! d+ i+ n8 x3 k# {
皇翔四季字第002號! O7 e0 Q/ L. }0 R" n
一、 採購標的：皇翔四季清潔維護
0 X) ~- d3 W$ U& t/ S1 I6 ~5 [* P6 b& \
二、 履約期限:民國105年4月1日至民國106年3月31日24時止，為期一年。
1 g: e# I* x$ I
( O0 e4 w5 w7 J8 N+ ^( ?0 B三、 領標及投標期限：
1 c- m3 f" N4 Q f" @0 G領標期限:民國105年03月01日起至民國105年03月07日21時止，計8天。8 P* j4 h" p0 g/ @7 d" W
投標期限:民國105年03月08日起至民國105年03月15日21時截止受理標單。* b1 R7 ^- P) s* _( `! b; @: [3 c
/ {% V* Q: ^; A四、 本招標案採合理有利標。管理委員會於3月16日晚上20:00進行資格審查，並遴選最優廠商於3月19日進行企劃簡報與評比開標，最後由管理委員會票選擇優一家得標並進行議價締約。) }" N4 E' P; R2 F* r- k4 a
% l. P6 F/ R2 V' x: T5 bA. 駐點人數：日班清潔員五人（需配備無線電一組，負責調度聯絡）。0 j- V3 V# a; O: t+ H8 P- ]
每日：最多只能休一人。(月休8日)
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B. 上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
* X) n0 v8 g9 w5 t6 L 午休: 中午12時至13時。
$ P- f5 j/ w0 H. R/ Y. M清潔維護地點：皇翔四季會館 (代表號)新北市樹林區學成路260號。
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' ^/ ~1 J# w: T9 ^- A2 k" SC. 清潔人員管理：
r8 `1 ] k E M基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。3 T7 G' }5 P. X4 Q( n! ^1 g
健康證明：出具體檢證明核備。
) q4 h$ x) G0 S/ J名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。6 Z5 [" |4 e! I2 q% B, W( Y
o c" y( r* d, [) b8 c
D.清潔維護範圍：0 m3 b: x6 q& \
1).建物室內共用部分:% B; L3 Q( p+ c2 y
1. A、B、C、D、E、F棟大樓各樓層公共區域，(地上一十九 - 二十一層~地下三層、頂樓陽台) 含各電梯內。8 N0 q0 g8 Z8 x# a+ i% ?9 I: ~
8 T7 S+ A* g$ D
2). 戶外部分:
2 @, Z! W& Q4 D8 w' s1.一樓公共區域（含水池、泳池、花圃、走道）。1 c* `8 N0 N# n. ]! f+ X: {. m0 q- T6 G* @
2.建物外圍公共區域。9 R3 |3 s% m; ?% ~0 a h8 @
, o9 S( e8 _" }8 V5 B' }3). 日常清潔維護以外部分:( y; `' n) n D7 O5 H* m+ a
1.本社區外圍的公共區域外觀需清潔維護。
, X8 H# Z7 [3 V P" q2. 一樓公共區域大理石晶化維護。
! k! m0 z, N. X+ w$ k" z }' v9 X1 c( |- ?2 \* ^
- |" t# |# B7 a5 W# AE.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：
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2 f, G- u. \' f+ q- L$ H1) 清潔材料：; `$ a+ Q2 d; `
清潔工作所須之地板清洗機及清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由廠商負責。1 y7 b7 c ^, Q& s$ r7 `/ R! @3 k
/ F9 @# K" ~' R5 t( j5 t2) 清潔工具、設備：
4 b: }9 S1 c3 A) t清掃手推車、靜電拖把、一班拖把、掃把(含塑膠、黑棕與竹掃把)、玻璃刮刀、兔毛刷、伸縮桿、抹布、畚箕、水桶、刷子、工作手套等清潔工具均由廠商負責。
0 h7 m4 b" H. ]7 A; K* S1 W" T! g/ [4 i4 x% a$ C: i y
3) 本社區提供倉儲空間（物管後方倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息之用。
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, T& W4 C6 l! M! W. o4 VF.清潔維護頻率表：6 S1 @4 P. j+ ~# ]' v, m
廠商須提出-清潔維護頻率表。4 [! l" U- m1 |7 H* E& j
0 D# v; R( l- v7 |, |4 O1 W
G.清潔工作計畫表:
, v5 o+ e: Y0 _- P/ O! @: D承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：中庭圓頂清洗、水塔清洗、公共區域消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。 t- [# I) p: J0 r
Z4 R! ^7 _6 l- ?
H.本案相關事務聯絡人:( ?! s0 X4 [; J$ c+ s
為管理中心范主任或其代理人(連絡電話02-8672-1200)，管理中心辦公時間上午九點至下午九點止。社區現場參訪評估，須事先預約。
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I.其他：
% `+ @1 o* A7 G: I/ ?遇有特殊情況需求時（如：颱風、淹水等突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。
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% Z* z! t, {% z6 Q+ o皇翔四季會館主任委員樓顯雲. l0 P8 W8 v# z
中華民國一 O 五年二月二十三日
7 D% t J" @2 Y1 h! L3 s/ b0 [7 t/ O管理委員會2 B8 U8 S: C' O3 O! @
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發表於 2016-2-28 17:08:06
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