- UID
- 35806
- 閱讀權限
- 10
- 精華
- 0
- 威望
- 0
- 貢獻
- 28
- 活力
- 23
- 金幣
- 175
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2016-6-26
- 文章
- 5
- 在線時間
- 7 小時
|
本文章最後由 showding 於 2016-2-25 16:54 編輯 # }9 K; ?: A3 F
" \* o$ j- D1 m% C! j主旨:皇勝秀鼎社區物業保全清潔招標公告
N4 T, e- ]# t說明:
- F# r5 l$ v' o0 u一、 公告日期:105年02月25日(四)至105年04月15日(日)止
/ s1 y# G/ w" S/ D& L二、 委託管理維護期間:105年04月30日至106年04月30日(共12個月)
) d/ f" o( f1 t% k/ d三、 委託單位:皇勝秀鼎社區管理委員會2 j- A- W7 Y1 |' s$ E+ J4 ~
四、 社區地址:新北市樹林區學成路687號. o/ ^4 S7 B) N$ ?3 W4 K
五、 連絡電話 02)2680-0805- P1 `, q8 M" ]/ T$ s, v* V2 Q
六、 招標方式:由管委會公開評選最有利標。! W1 B' j0 ~+ Y2 t! |* q
七、 招標方式說明:, S* f+ w9 X; f- _( X! C' k4 K9 R* n
1. 請廠商先至社區參觀並評估最佳人力配置方案後，再提供企畫書(一式8份)、報價單(請密封並加蓋騎縫章)及相關資格審查資料予管委會。' Y7 x3 w3 a+ i& P. i5 h
2. 領標地點:本社區一樓櫃台。
! C4 P/ J) n$ l$ C3. 領標截止日期:105年03月17日(四)下午17:00截止。
9 Y+ E- S9 L& h# k F5 F" `7 ^" ]3 b8 R$ n4. 投標截止日期:105年03月18日(五)下午17:00截止。% \+ \8 F4 c4 E, }! t
5. 廠商資格審查:105年03月19日(六)上午9:00由管委會進行文件資格審查，資格不符者將直接視為棄權。不符者將於下午17:00進行電話通知，簡報亦不需到場。3 a1 F3 [3 @2 ^/ G) L. B5 E4 B
6. 廠商簡報時間:105年03月26日(日)下午13:00於圖書室。
( H @( q r" _7. 廠商簡報後，將由管委會選定最終人力配置規格，再通知廠商依評分順序安排議約。
1 x3 n( C/ c1 g4 u3 _) P9 z1 f& e8. 廠商得標公告日期:105年04月17日(日) 下午17:00於社區公布欄及愛北大社群論壇公告。) B8 V4 ^5 v0 z4 E
9. 得標廠商需4/23(六) 7:00開始安排人員提早進場交接，直到4/30(六)19:00止 。; n) l- c/ n9 j! D2 T9 }
10. 清潔部分需包含以下工程項目:
2 w3 J/ j0 K- i4 [& D# Ji. 每半年水塔清洗一次(整年度共計兩次)。
1 Q% T9 l! o& S) nii. 社區公設加強清潔及地板晶化(請列入企畫書說明計畫)。
3 A% T) X$ Y* Y4 Z$ Niii. 社區公設園藝維養(此為加分選項)
6 a8 y7 G, ^, L八、 現行人力配置(請廠商參考並自行評估最佳配置):6 L1 |5 ?* a! r+ o7 @$ f4 h6 `
1. 社區經理一名:具有效期內之事務管理人員執照及社區管理經驗一年以上，熟悉相關電腦文書作業。# O+ D. Z2 X( y; \; d$ T/ c( ^
2. 秘書一名:具社區財報及財務管理經驗一年以上，熟悉相關電腦文書作業。
9 j) x1 P5 ^6 ^' f1 p6 ~- ?8 y3. 夜班保全一名:人品端正、無不良嗜好，並經警局安全查核正常，無不良紀錄。排休制，休假由公司安排機動人員代班。# G. n- z3 j8 n
4. 清潔人員兩名:採排休制。
* x* _% H$ \9 a) W6 r n( [九、 廠商資格限制:7 ?2 M9 Q4 u4 {& r3 g5 m
1. 保全公司應經政府立案一年以上並領有合法證明，實收資本額新台幣肆仟萬元(含)以上。
* U, @) t3 N; \$ r" c$ s* {. y$ d4 g2. 公寓大廈管理維護公司應經政府立案一年以上並領有合法證明，實收資本額新台幣壹仟萬元(含)以上。
d2 {0 a' c4 H% E$ W3. 具物管公司及保全公司公會之會員資格，並無不良管理紀錄。
0 j: u5 Z1 s7 w5 D4. 保全公司與物業管理公司需為同一負責人。
3 y( x3 X3 h4 S, x' g" y1 F5 H十、 招標檢附資料必備資格審查資料)! j; b' @! e. s0 @6 I9 I, b7 `
以下影印資料請加蓋公司大章以示負責，未蓋章者視為無效，若有偽造文書者，將依法報請相關單位查辦。5 m4 S- W$ `8 ^% c& @9 |4 I ?
1. 營利事業登記證(或公司核准設立函)。
( Y# @. R% J* p' c: I/ b/ B2. 內政部核發之登記證。) q6 V9 ^* M5 J8 R# J6 V3 |/ g
3. 相關同業公會之會員證。
: ^+ v. @( i+ n8 T4. 持有目前有效期內之ISO9001證書(過期無效) N' \; v0 z$ u P
5. 完稅證明(401表)及最近一年無退票證明。- R e7 ~! @$ ?" a- h" W
6. 業務實績月營業額新台幣肆佰萬元以上。
- K$ x' n: S2 t4 q7. 公司投保「保全責任險」。
0 j* C5 w: V% X4 E0 j! n6 v8. 「勞工安全衛生管理證」。5 m# _7 U/ J$ {) x' _5 X ~
9. 公寓大廈事務管理人員證(需為實際安排社區經理)。9 W0 j$ G( P$ ^7 r
10. 請提供鄰近本社區並屬有效期內履約服務中之3處社區名稱及地址，以利管理委員會查核。
+ [; j9 g1 q5 t7 X11. 請提供人力配置之報價單(各人力的單獨報價表)，以供議約參考。4 O/ ^7 @; o9 l+ d6 J& [
十一、 其他注意事項:- ^; `. a8 \3 ]" `6 T. V
1. 投標截止時間以現場櫃檯時間為準，逾時不予收件。3 i9 N' f" L& S: W# B
2. 各投標廠商所提供資料恕不退回。
5 e9 r% p6 U: C/ o- j) k3 a6 n3. 得標廠商需為本社區簽約公司，不得轉包其他公司執行;違約時，投標公司須無條件支付本社區新台幣貳百萬元違約金。9 P+ L1 T+ l5 U( l( u: c
4. 投標廠商資料(標單、企畫書、資格審查文件)、簡報、問答內容不得虛假不實，若經檢舉或查獲，管委會有權取消投標資格;若經管委會誤信而簽約，得構成無條件解約並賠償損失，投標廠商不得異議。此條款需登載於雙方簽訂合約條款中。! P' Z9 g+ Q$ _4 B; k0 d. W
5. 投標廠商不得有圍標、妨礙開標、暴力脅迫等違法情事，違者報警處理。
) n7 L- }) P4 c: X) _4 p4 j/ L6. 投標廠商不得作限制相關人員留任、轉任等相關競業條款，以保障工作人員之工作權，違者需賠償社區合約簽訂服務費6個月總額。4 F1 g! n( p7 _1 f
7. 廠商參觀前請先與櫃檯預約時間，以利安排並做有效導覽。 t. t3 y: f$ @! c; n
4 g9 H: x4 e2 [4 I" @
十二、 簡報流程及規定:
3 X, M+ @5 A- r/ U1. 由符合投標資格的廠商按抽籤決定順序。
* l0 U. V# P( {, V( K( r1 A2. 簡報時間約15分鐘，投標廠商當天應提供8份投標簡報紙本資料給各委員參酌，內容至少須包含以下事項：
( Q9 c# g9 u7 C, A" s4 x! i$ Ui. 公司簡介及營運計畫、具體工作計劃、教育督導考核計劃等資料。1 ~: D! f# k7 |. g
ii. 符合本社區招標需求之規劃，含人員值班規劃（包含排休每日工作小時、人員請假之代理。3 Q0 G9 r1 r8 o% X: A4 [
iii. 提供鄰近本社區最近之屬於投標廠商目前履約服務中的 2~3個社區名稱及地址。
! t: P% X# |$ f2 d7 h3. 委員提問及住戶發問約5分鐘。. o- S+ N, [) A" ^2 P: d' }
4. 簡報與提問時間可能因投標廠商之多寡而有所調整。
3 {0 N4 ?8 a- h# S |
|
發表於 2016-2-26 13:51:51
收藏
讚