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[購屋] 想找北大特區的兩房,可以給我一點建議嗎?

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樓主
發表於 2016-1-20 11:25:49 |只看該作者 |新文章置後
屋主買賣
房屋類型: 電梯大樓
坪數: -
座向: -
樓層: -
格局: 2房
價格: 9999999
照片: -
今年準備要結婚了,父母希望可以在3月底以前決定房子的事7 N" M8 ~# ?+ e2 `
. B, r) ]" s- l
因為同事的介紹,所以一直都有在注意北大的房子,但價格似乎沒有甚麼漲跌& @* I- i! E& q. @+ i0 g- ~

4 Q* o8 D% D+ k不曉得大家可不可以給我一點建議,推薦社區給我參考!2 @8 j( T+ @! n7 B: U* @
# n$ c) t1 d$ N; t1 H
我本身沒有汽車,所以有沒有車位都沒關係。
! R  ]7 l1 _( m0 N: _" p* S- w  K  N  ~# v: Z/ q$ }
麻煩各位了!!!+ T8 I0 \$ U' u4 b2 x
' K+ C8 J- Y8 e  F8 s
如果有照片可以傳訊息給我, l+ q8 j/ E" O
  x8 t2 S" @% j9 g+ O
住北大的同事推薦給我幾個社區,不知道風評如何呢? (北大愛月、萬寶隆、心六藝)6 Q* D" A1 X0 P0 @8 E
( @) ^2 }  h8 v

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沙發
發表於 2016-1-20 12:13:09 |只看該作者
愛悅格局很不好,除非預算關係我本身不會特別去介紹。) g+ A6 ]6 I7 g1 M( h( w

/ I( V, f! c% o; y& X" F心六藝社區質感很不錯,但您對變電所有沒有忌諱?
$ L& A3 ^- A, }6 D測出來是正常平均值,但是心理因素不是每個人都可以克服的。
! B+ u# G6 E) }# j
) x' s* V( p/ s0 j! O萬寶隆兩房客廳會比較寬,大多也都有陽台外推空間,但萬寶隆單價過往至今
% A8 Z$ c: Q# a$ w: p單價不會輸給遠雄的房子,如果預算OK萬寶龍算不錯的選擇3 I" Y5 @$ q' Q) I$ F2 w* v4 ]
7 s3 R6 v. `# L6 ^: t1 ?' d0 Y
' U9 o# M6 N8 U6 b" }; d  }) b
$ P; F' R3 g" O. |* {
個人推薦,哈佛這社區條件不錯,地段社區質感,便利性機能性。
; c2 B# ?: ]: I) w0 P加上北大特區樹林區除了邊陲的學府、佳園路三段一帶; _/ J- o2 v% K+ {- @' A9 z; O
大多數都是大坪數規劃,而哈佛前面公園,左碧連天、右翡冷翠,後面國際館
# n0 {: ]2 S5 m9 m都是豪宅規劃,鄰居水平硬是高了一個層級2 u% n$ {# N) w+ q
, p0 p$ b( k4 u, P/ O5 c* h( A
至於大義路以西,也就是北大特區的三峽區部分,會比較熱鬧
4 I6 k0 u9 ?5 i但由於早年開發都是小坪數以及套房型物件,甚至日租或陸客旅館也都集中在那邊
, t% A( F! Q8 b/ |# I# j/ l好處是好在吃喝超級方便,離北大校園又很近,但是人多總是比較雜3 ]# @& K- P# O
7 e* t. M9 y; z8 g; p
自行評估你要的條件,再下去選,要熱鬧選三峽門牌會比較好。" s0 N4 ?' o2 j# k* w' I, c% E6 H. \
要純住環境可以挑樹林門牌,以上是我常跟客人在討論的。
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2016-1-20 18:32:31 |只看該作者
Dora貓 發表於 2016-1-20 12:13
% _/ S3 Z$ F; g. U1 h' D& }) c愛悅格局很不好,除非預算關係我本身不會特別去介紹。$ V$ W" g+ P$ ^7 E5 }2 k

) c: y7 E3 ]7 W1 ~: \+ G7 y心六藝社區質感很不錯,但您對變電所有沒有忌諱?

8 `) p& I$ M8 V) X5 T( P心六藝旁邊有變電所? 距離很近?
( |1 c- {7 w' ~6 j' `$ G7 @+ n: f' d- o% R! B: K
遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???
( t) D) E3 c% |. V0 y& U; J; Z* U0 `4 Y$ d
戶數太多的我應該不會考慮。( A0 m0 [) J/ }1 P9 C/ P
/ n+ D. n/ E0 c) A5 M3 l$ Q/ v4 F* Y
謝謝您這麼用心,我再參考看看。

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發表於 2016-1-20 18:33:25 |只看該作者
ab095 發表於 2016-1-20 15:39 ! ^2 f3 u+ d% q5 O& C  A1 X* [
我前陣子也是在尋找二房的屋子!!
6 B2 k* p$ B; o2 A; B但我已經買到了~3 I6 S; g# _) \1 @0 P+ H
我還有看到一間心六藝也還不錯

3 k$ ?: R+ k! g' U期望可以趕快找到!!!
3 n) Y9 W5 D" x2 |: k' x0 C
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發表於 2016-1-20 20:46:43 |只看該作者
TSAIJinHung 發表於 2016-1-20 18:32 " p# b( N9 ?- Z+ V, o; {) z) p
心六藝旁邊有變電所? 距離很近?
' p$ L) B$ D1 o0 b3 m+ W0 M
/ N7 U. m2 n$ d3 F" z遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???
( _3 z, m4 j8 j7 A3 o+ B
正隔壁,距離不到五米
" m3 ~; s' X6 _8 w1 Y, d& A- B9 z+ G6 _9 `4 N+ z# ^) ]3 P
遠雄戶數多還好阿,只要有管理就好。
7 {& J4 j7 S$ ^+ ~5 F1 N
" B* W, C$ e  b/ R7 e沒管理一層兩戶,總戶數三百不到你都會想吐血。& e) B) {9 C/ ^- T

/ n2 R* v! L* S% ?6 \! f那種社區我寧願不帶看
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發表於 2016-1-21 05:12:53 |只看該作者
朋友有兩房的房子自售
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2 f$ t$ W! `. |7 d大學劍橋社區/ x1 c# J) }) ]& {+ U) M' f% I+ c
9 f3 t0 F, _4 d
管理嚴謹得過評比第一名
* t! v+ T# v$ r5 E2 _4 s
  e8 R% K/ t6 g7 Z$ S# @屋況良好 公設齊全  北大高中學區9 R8 _& b# G- k% E% X; |( ?- e. _
4 n- K2 P5 I  G8 @8 r
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發表於 2016-1-21 15:40:03 |只看該作者
Dora貓說得沒錯,先撇開他是房仲身分,我當初買房時,後來反而覺得管理真的很重要
# H8 D# d, m5 |* ^+ s$ o. d如果要戶數不多,真的不用考慮來買到這,離臺北真的有段路
7 ^  h  d* ?1 i2 W% `$ j6 ]# }& T% j  z3 l5 t8 g& D% J: n, t
劍橋管理我覺得還不錯,起碼車道寬敞,比起哈佛好太多
) D' E4 e1 C. m( U, F! c% l哈佛管委會已經換人當家,我只希望未來能更好,別再烏煙瘴氣,你爭我鬥的
已有 1 人評分金幣 收起 理由
阿N + 1 管理真的比戶數還重要!

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

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婷婷拔拔 發表於 2016-1-21 15:40   |0 p) {9 h" L  ?/ p/ Q
Dora貓說得沒錯,先撇開他是房仲身分,我當初買房時,後來反而覺得管理真的很重要5 W, f- X8 O2 q4 C3 o* e) d
如果要戶數不多,真的不 ...
+ N3 n2 r( T1 w; w, }7 d
買方也是仲介阿!) \1 o! T2 V9 m5 d3 R- u

( j, A# j3 L1 F% ~/ E( I% x這沒什麼好講的,仲介也是有購屋需求的。
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