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[購屋] 想找北大特區的兩房，可以給我一點建議嗎?

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TSAIJinHung

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樓主
發表於 2016-1-20 11:25:49 |只看該作者 |新文章置後
屋主買賣
房屋類型: 電梯大樓
坪數: -
座向: -
樓層: -
格局: 2房
價格: 9999999
照片: -
今年準備要結婚了，父母希望可以在3月底以前決定房子的事# `7 ?2 Z$ ~4 C0 Z& |2 p
2 k4 B8 X: J- R* b" q0 w% @
因為同事的介紹，所以一直都有在注意北大的房子，但價格似乎沒有甚麼漲跌  r. c$ K( o' [3 X

$ `# D# D+ c) z# M# n) L2 j; V不曉得大家可不可以給我一點建議，推薦社區給我參考！
3 Q# k2 P7 {) v' ^8 c+ m8 [9 W3 @6 Z& v: \  f7 t  U) a
我本身沒有汽車，所以有沒有車位都沒關係。9 X& b% A7 g$ c+ u0 J

  @% y9 G+ ^7 F8 `0 m1 b' [) l" ?麻煩各位了！！！  R$ S/ {; F( ~4 l( r! Y

* {( y2 v) u" y; `' c7 p- l6 F如果有照片可以傳訊息給我' C# Q4 \, A$ {5 T7 z/ @. `

. L+ T1 v( j* W# ~7 j住北大的同事推薦給我幾個社區，不知道風評如何呢？ (北大愛月、萬寶隆、心六藝）
) l4 x0 t$ _6 j9 X, Z( `* }) ?* w, n( }, k% Y
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沙發
發表於 2016-1-20 12:13:09 |只看該作者
愛悅格局很不好，除非預算關係我本身不會特別去介紹。
9 r6 a* N5 d* s3 b2 y' `# m+ N) ]* T) d3 v% r
心六藝社區質感很不錯，但您對變電所有沒有忌諱？
3 P  m, W6 N  r% N6 w測出來是正常平均值，但是心理因素不是每個人都可以克服的。
2 e6 X- y( n3 c% \: H7 y1 ^4 `6 ~; i: [
萬寶隆兩房客廳會比較寬，大多也都有陽台外推空間，但萬寶隆單價過往至今3 t. G4 D! y# X$ _% X) I
單價不會輸給遠雄的房子，如果預算ＯＫ萬寶龍算不錯的選擇6 |3 c5 i3 Z, t" O

) R) |& D5 d/ l3 N
8 X& G  _7 z" a" f8 `
: K$ D& U. n/ s, ]6 i: ?) j9 ~' v個人推薦，哈佛這社區條件不錯，地段社區質感，便利性機能性。6 L- Z7 H( A  X! N6 u0 s
加上北大特區樹林區除了邊陲的學府、佳園路三段一帶9 n! [* F4 B# C- i9 w' G" Y7 N" ~
大多數都是大坪數規劃，而哈佛前面公園，左碧連天、右翡冷翠，後面國際館
" J4 o* p. s, ]. |" @- \都是豪宅規劃，鄰居水平硬是高了一個層級5 I/ `# _3 o2 _5 H) G4 z
) N' K' X# f* I  l
至於大義路以西，也就是北大特區的三峽區部分，會比較熱鬧6 Z) d  h: A" i5 v/ B! h
但由於早年開發都是小坪數以及套房型物件，甚至日租或陸客旅館也都集中在那邊' ^' M2 D+ a7 }4 I& F
好處是好在吃喝超級方便，離北大校園又很近，但是人多總是比較雜: C, i  r% T  w6 c

" f" F, v* e" Y! N/ W! s6 K自行評估你要的條件，再下去選，要熱鬧選三峽門牌會比較好。* }& I+ j5 t4 k  R  [
要純住環境可以挑樹林門牌，以上是我常跟客人在討論的。
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2016-1-20 18:32:31 |只看該作者
Dora貓 發表於 2016-1-20 12:13 ) T, G- ]- p: ^8 T) u
愛悅格局很不好，除非預算關係我本身不會特別去介紹。& f# i6 R/ v$ K3 g3 p+ k, H3 L
5 E/ I, ~+ z5 O* Q% ]9 I
心六藝社區質感很不錯，但您對變電所有沒有忌諱？
. ~' S+ H. `* K( E
心六藝旁邊有變電所? 距離很近?$ h* P$ F$ l8 E; S1 M: i8 |) A

& \8 o, w$ G! G# R6 ?3 l; v  O遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???
0 ?7 X4 o* B# z# x
, d0 `( a* m( ^1 o) t+ j$ U3 W戶數太多的我應該不會考慮。
+ z/ Z& `0 y5 k7 w, [, Y! _$ C2 Y/ G3 q" k0 \  j5 w2 N* O
謝謝您這麼用心，我再參考看看。
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TSAIJinHung

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發表於 2016-1-20 18:33:25 |只看該作者
ab095 發表於 2016-1-20 15:39 8 T5 V& b6 T# w$ V( p
我前陣子也是在尋找二房的屋子!!! J5 r) M! q: s1 ]& Z
但我已經買到了~5 ]0 u5 Y& n6 Y# _
我還有看到一間心六藝也還不錯

( Y9 a, m: W/ P4 Y期望可以趕快找到!!!
* N% B8 Z- ?1 r" z% a; F3 C6 {* J. r( b, [
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發表於 2016-1-20 20:46:43 |只看該作者
TSAIJinHung 發表於 2016-1-20 18:32 . Z( ~0 C$ S8 K3 y: k1 w7 y
心六藝旁邊有變電所? 距離很近?/ `1 a. j9 E, I6 C4 u$ }

* d; I/ h+ M( `遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???

7 [& d+ k& y0 @8 h& o* _正隔壁，距離不到五米  l3 }  u- p- P1 A

. m# S. j# o+ x+ @4 G遠雄戶數多還好阿，只要有管理就好。
+ Z3 T9 F2 _' I/ S+ T$ |4 @  b3 h4 m* s9 R6 |7 N0 T
沒管理一層兩戶，總戶數三百不到你都會想吐血。5 f% B1 c4 Q! W

4 Z0 L. p/ S4 Z7 b. B$ V* X4 a  p那種社區我寧願不帶看
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阿毛

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發表於 2016-1-21 05:12:53 |只看該作者
朋友有兩房的房子自售2 S- z( F6 W/ j7 {4 S6 v4 Q
- {# G# V* Q7 c; u. M; L
大學劍橋社區. _6 ^: E/ c3 w+ r
3 L9 h# }- R/ j6 j+ s% d
管理嚴謹得過評比第一名
4 {( B9 C% h3 j: u. a% A0 P$ v% h
# ?. u! [- X0 [1 m, M8 m屋況良好 公設齊全  北大高中學區
( {' C) p: j9 _/ D) _, o4 r# l# \' g8 w9 D$ Q. e( M
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發表於 2016-1-21 15:40:03 |只看該作者
Dora貓說得沒錯，先撇開他是房仲身分，我當初買房時，後來反而覺得管理真的很重要
* A1 `! t+ U7 e: e8 B; N如果要戶數不多，真的不用考慮來買到這，離臺北真的有段路+ s0 r! ?0 t2 _4 c# c& x
+ \( Y" h' A$ d# f
劍橋管理我覺得還不錯，起碼車道寬敞，比起哈佛好太多6 f+ t" T# r8 n/ j& i( r8 Q# r# z
哈佛管委會已經換人當家，我只希望未來能更好，別再烏煙瘴氣，你爭我鬥的
已有 1 人評分金幣 收起 理由
阿N + 1 管理真的比戶數還重要!

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

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發表於 2016-1-21 16:03:40 |只看該作者
婷婷拔拔 發表於 2016-1-21 15:40
9 E& b3 N+ Q; }2 nDora貓說得沒錯，先撇開他是房仲身分，我當初買房時，後來反而覺得管理真的很重要
4 Y+ h  k3 B, i$ @如果要戶數不多，真的不 ...

4 M9 t) y3 [$ |8 N+ w: Q  R: b買方也是仲介阿！$ K% |2 Y8 l0 G/ ~' a7 H6 z" B! D4 c
: f( ~' I, {, p/ {! n1 H  ]: B- W
這沒什麼好講的，仲介也是有購屋需求的。
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