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[社區管理] 管理服務人員之資格認定

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電梯直達

樓主

發表於 2015-11-10 23:29:57 |只看該作者 |新文章置後

請問依法規規定公寓大廈管理服務人員必須取得認可證方能執業,除了物業保全公司以外,
是否亦涵蓋會館(俱樂部)管理人員及清潔公司之清潔人員?

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wenjou

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沙發

發表於 2015-11-11 09:53:40 |只看該作者

應該算是吧！不然怎麼進入社區工作。

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waitai

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3樓

發表於 2015-11-11 10:19:39 |只看該作者

本文章最後由 waitai 於 2015-11-11 10:52 編輯

是公司要有證照。至於社區經理或總幹事有證照是法規規定((中華民國建築物管理維護經理人協會))，不是所有服務人員都須取得
另外物業、保全、會館、清潔甚至園藝廠商，都要有相關的營業事業登記項目。
有關證照資格問題，社區是對公司不是對個人。且政府並無相關個人證照可取得。(除經理總幹事外)

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roger651017

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4樓

發表於 2015-11-11 10:29:56 |只看該作者

補充說明
公寓大廈管理條例中於第四章管理服務人有相關的規定。而在公寓大廈管理服務人管理辦法中，有其定義。

在臺灣，所有的社區中，只有經理（總幹事）領有管理服務人證照。副理（副總幹事）或許少數社區有，但少之又少。更遑論遍及「所有」於社區服務的人員。

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roger651017

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5樓

發表於 2015-11-11 10:50:23 |只看該作者

本文章最後由 roger651017 於 2015-11-11 10:53 編輯

你的問題要分兩方面回答：
1、管理服務人
在4樓我回覆說明了。

2、社區服務人員
社區服務人員很多類，其實政府部分有相關證照的核發辦法，但很可惜，多數沒有，列舉如下
保全：無相關證照（政府研擬中）
機電：電匠證照（一般社區會要求乙級，蔽社區要求甲級，臨時代班者需乙級）
消防：消防設備師/消防設備士（一般社區會要求消防設備士）
清潔：無相關證照（政府研擬中）
俱樂部（會館）：救生員證、運動設施經理人證照、運動休閒俱樂部管理師證照（後兩者一般社區不會要求，因為人事成本會大幅增加）

至於一般的秘書，當然就沒有要求了。

以上，請參考

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閒雲野鶴