- UID
- 4368
- 閱讀權限
- 35
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 1085
- 活力
- 960
- 金幣
- 2544
- 日誌
- 12
- 記錄
- 140
- 最後登入
- 2011-12-11
 
- 文章
- 623
- 在線時間
- 151 小時
|
$ N9 y4 K. ]; N r0 {
【聯合報╱記者曹敏吉／高雄報導】 2011.01.26 03:18 am ! S- M1 n* E7 k- B" ~1 f; |2 F* E
! d0 [. _' m4 q' ^
" S4 t/ p1 O5 r
又有民眾購法拍屋點交後發現遭破壞，法界人士認為這是陳年的老問題，幾乎無解；但買方做好功課，仍可避免法拍屋遭破壞。
" l$ m$ X, B8 L) Z( Z, a, w5 E3 e+ C3 }
法拍屋遭破壞的案例屢見不鮮：兩名男子因屏東縣枋寮鄉一棟二層樓房被法拍，憤而將廚房磁磚、流理台、浴室水管、馬桶、屋頂水塔等全都破壞，94年間高雄高分院依毀損罪將兩人各處有期徙刑6月、得易科罰金。8 U! m! k5 R7 Z! _1 A
0 o/ y. r% W7 |, F1 c( b) b. L, Q( c9 [同樣也是發生在屏東縣，一名男子損壞法拍屋的鋁製大門、衛浴設備、儲藏室門扇、玻璃窗等物，90年間被高雄高分院判處有期徒刑4月，得易科罰金。
9 b' a. T# `/ R$ d
" O. f: V Y7 O, L L1 {* W" ?嘉義曾經有破壞法拍屋被重判2年10個月的案例；但對買方而言，被破壞的房屋得花大錢整修，且往往難以求償，判得再重也於事無補。
/ ]' Z1 @6 j0 N9 a2 F) ]0 L) S) J8 p) E! p, f4 M
高雄地院民事執行科表示，法律規定，從拍定到點交之間有15天的自動履行期限，原屋主通常是在這段時間破壞房屋；買方會要求儘快點交，但原屋主房子被拍賣，有的也滿可憐，是應該給他們搬遷的時間。& N0 h; n. |" r! t6 z/ B
* f @/ J* |* S3 n4 n9 h高雄地院人員說，買法拍屋最好買空屋，有人住的比較不好處理；下標單之前到房屋附近查訪，有助於避免事後的糾紛。7 q, ^' r7 @+ b2 o& u
* ~7 i" R: H7 m1 x/ |4 w法界表示，法拍屋比較便宜，相對而言，風險也比較高，買家最好要有這個認知。
3 S$ F; ]- E: k0 ^) e/ U6 v
+ z6 l4 J- o/ Z) d9 ?! m! }( L0 F |
|
發表於 2011-1-26 09:51:27
收藏
讚
發表於 2011-1-26 10:03:32
發表於 2011-1-26 11:11:12
