- UID
- 4368
- 閱讀權限
- 35
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 1085
- 活力
- 960
- 金幣
- 2544
- 日誌
- 12
- 記錄
- 140
- 最後登入
- 2011-12-11
 
- 文章
- 623
- 在線時間
- 151 小時
|
( e; I# ], C% H/ `; a' l
【聯合報╱記者曹敏吉／高雄報導】 2011.01.26 03:18 am - P p9 W4 y2 h6 V( @5 U8 w: K
" h5 ~, J( W+ T" b1 B% f
# T6 F0 _0 B* o. `又有民眾購法拍屋點交後發現遭破壞，法界人士認為這是陳年的老問題，幾乎無解；但買方做好功課，仍可避免法拍屋遭破壞。1 M& J7 @6 r& S) M; _. D* J
+ E7 {* s. b* i% x$ p5 E
法拍屋遭破壞的案例屢見不鮮：兩名男子因屏東縣枋寮鄉一棟二層樓房被法拍，憤而將廚房磁磚、流理台、浴室水管、馬桶、屋頂水塔等全都破壞，94年間高雄高分院依毀損罪將兩人各處有期徙刑6月、得易科罰金。
9 ?% x/ k1 n0 J, Y4 n- ~2 k
: c2 ?* h" R9 |2 v, n1 d* L6 T同樣也是發生在屏東縣，一名男子損壞法拍屋的鋁製大門、衛浴設備、儲藏室門扇、玻璃窗等物，90年間被高雄高分院判處有期徒刑4月，得易科罰金。+ E& B( b' r% c
! [5 X, ~8 b( _3 a3 |% E+ X嘉義曾經有破壞法拍屋被重判2年10個月的案例；但對買方而言，被破壞的房屋得花大錢整修，且往往難以求償，判得再重也於事無補。
/ E. ?' L! q+ U0 u- r8 n( q4 n! c7 Q- N/ C6 ~2 K- G
高雄地院民事執行科表示，法律規定，從拍定到點交之間有15天的自動履行期限，原屋主通常是在這段時間破壞房屋；買方會要求儘快點交，但原屋主房子被拍賣，有的也滿可憐，是應該給他們搬遷的時間。
2 o/ Z% H# O* o! \! ^2 _% ^" D1 P0 D3 v* ]
高雄地院人員說，買法拍屋最好買空屋，有人住的比較不好處理；下標單之前到房屋附近查訪，有助於避免事後的糾紛。/ M4 _: q& Y$ x+ Q- U g2 H: L
; K0 r5 z! m+ k4 @5 t7 L4 v法界表示，法拍屋比較便宜，相對而言，風險也比較高，買家最好要有這個認知。) ]$ D8 z% t. s l; i- Z- {
5 D" h" c( {4 y! a9 J
|
|
發表於 2011-1-26 09:51:27
收藏
讚
發表於 2011-1-26 10:03:32
發表於 2011-1-26 11:11:12
