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【時報-各報要聞】央行從2010年年中開始進行一連串房市調控政策，
1 M9 e8 O1 j8 v' \" g. w" Y但對房市交投熱度的衝擊，相對有限。鄉林不動產研究室昨（24）日
) j \, f8 p( b6 k% v最新調查發現，2010年第4季全台建物買賣交易數據顯示，打房並未明- t. h# ~. d/ F8 z* U
顯影響到民眾購屋意願，2010年買賣登記棟數在12月創下年度單月新% L5 r6 @/ O+ W) {
高，尤其以新北市，最為熱絡。, q8 P u- F. S( ?6 ~1 A
鄉林不動產研究室昨天公布最新調查報告指出，去年12月是全年6 H/ i( a$ z! E2 m/ x
房市最熱門的高峰，除新北市在五都選後，衝出最大量外；台北市北
" t2 Q/ _+ y, q+ q3 g投、內湖、文山，更出現買賣熱絡的榮景，未來是建商持續推案的主4 S, K; ~, Q+ \+ {+ Z
力。" r* G+ J, v. s" ]# G
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和2009年相較，全台建物整體登記棟數相去不遠。惟2010年第4季
- K7 ?, o' E ~# [# u( Q，台北市買賣登記棟數從10月份的4,864筆、11月的5,200筆，到12月/ w: L1 m( N6 V5 U
的6,431筆，逐月遞增；12月甚至比10月，激增32％。
* w, R& ~; `2 F7 j: K2 S$ K: X) V. m 新北市方面，12月份也是衝破年度最高峰，達1萬1,374筆，比10, E4 ~% ~- A' {+ n
月份9,181筆，激增達23.9％。
8 ]& p+ y6 y: M5 F 至於，台中市、高雄市，12月份則是小幅攀升，台中從十月3,25
, h* O" w g: f6 w! x5 F5筆到3,462筆，高雄則從2,325筆增加到2,803筆。4 b+ C% o2 _$ u0 J3 K K1 l
因此顯示，台北、台中、高雄3大都會區，房市熱度不減反增。
$ }( I* j! G6 y/ D 值得觀察的是，台北市以往被認為是邊陲發展區的北投、文山、; f9 h* E5 q$ V
內湖等，2010年買賣登記棟數全都較前一年增加，其中以文山區增加( q; D3 g9 N6 i) U
最多，達11.2％，北投2.1％，內湖1.8％。
# P& O1 a. D; Q. n1 u. L) }& q 鄉林不動產研究室指出，政府持續打房政策在去年雖未讓投資客
8 ~3 F) O+ E6 T/ |( o) e, Z縮手，但打房動作不停，可能會影響到中產階級購屋意願，2011年交
$ t. W- p3 X" P* \$ f易可能會因此趨緩。
$ {: c) @: n& s" Z$ |( U# ] 此外，台北市將於7月率先課徵豪宅稅，可能會使得投資客，把資. U- T/ {8 ]' I- P* M
金轉移到新北市、及中、南部，預估新北市和中、南部可能在春節過
5 A4 `) s0 ^! F5 H' m後會出現一波資金熱潮。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北' u* _. p& T k7 D- t2 x
報導)
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發表於 2011-1-25 09:09:07
收藏
讚
發表於 2011-1-25 10:08:45
第一間房子貸款都快繳不出來，利息一直漲。第二間在哪，我都不知道～～～
發表於 2011-1-25 12:23:43
發表於 2011-1-25 13:46:37
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