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( w! C5 N4 e$ n0 d2 v9 h( [; V0 J' F
1 Y; _1 Z& C3 g& e【時報-各報要聞】央行從2010年年中開始進行一連串房市調控政策，
0 L0 J0 v. A4 ]& G6 U但對房市交投熱度的衝擊，相對有限。鄉林不動產研究室昨（24）日0 ^2 P( ]- |0 A6 W
最新調查發現，2010年第4季全台建物買賣交易數據顯示，打房並未明
+ S% {" t0 P( E顯影響到民眾購屋意願，2010年買賣登記棟數在12月創下年度單月新; ?8 \" M/ ?* D0 G# O
高，尤其以新北市，最為熱絡。* Q z$ r8 w! v0 T4 F. q
鄉林不動產研究室昨天公布最新調查報告指出，去年12月是全年
& ?) F; D( E$ Q6 B: M7 H房市最熱門的高峰，除新北市在五都選後，衝出最大量外；台北市北
0 d* E( a& B) S( ]+ @" @投、內湖、文山，更出現買賣熱絡的榮景，未來是建商持續推案的主& ]7 L% z8 }& I; u# Q) Y& L
力。4 z. o- f n. `+ d1 h3 q4 b
+ u7 |( u. M& E' e# R! R8 [
和2009年相較，全台建物整體登記棟數相去不遠。惟2010年第4季/ m7 p' J$ _- G/ F( k: R6 D
，台北市買賣登記棟數從10月份的4,864筆、11月的5,200筆，到12月1 a' e% a4 X3 {1 C2 H: q
的6,431筆，逐月遞增；12月甚至比10月，激增32％。; G8 g, C% ]' \6 k( `: P
新北市方面，12月份也是衝破年度最高峰，達1萬1,374筆，比10
( _5 [" z5 k5 \月份9,181筆，激增達23.9％。
4 s& J! \- L( V C 至於，台中市、高雄市，12月份則是小幅攀升，台中從十月3,25) K2 k7 Q9 C5 ?
5筆到3,462筆，高雄則從2,325筆增加到2,803筆。8 j: D% w" t$ b; p& {' }
因此顯示，台北、台中、高雄3大都會區，房市熱度不減反增。' t% q* o9 }2 A* r+ P
值得觀察的是，台北市以往被認為是邊陲發展區的北投、文山、" R0 p( B: ]4 r" n4 P+ X0 A
內湖等，2010年買賣登記棟數全都較前一年增加，其中以文山區增加
) n" Z5 `' f5 G+ ]% f最多，達11.2％，北投2.1％，內湖1.8％。
4 [$ P& N( x: N" z6 q8 P9 H 鄉林不動產研究室指出，政府持續打房政策在去年雖未讓投資客
; M( ^5 o3 P- \6 r. X: K縮手，但打房動作不停，可能會影響到中產階級購屋意願，2011年交$ A$ W: f7 R+ g
易可能會因此趨緩。
+ \) d/ v& ~8 {$ ^7 t; y 此外，台北市將於7月率先課徵豪宅稅，可能會使得投資客，把資, v& V2 a+ D; e! I" i
金轉移到新北市、及中、南部，預估新北市和中、南部可能在春節過0 n- W# t( W/ z R3 o) S
後會出現一波資金熱潮。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北$ G& N! J1 B! |9 \6 F: O
報導)3 p: }3 z3 T% ~6 @. h S
4 c& z7 C2 _# s' L/ v& P2 J# G4 h; }" k$ B9 R6 w3 w6 G% ^
3 K' b, w' ~8 w. p* r+ Y |
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發表於 2011-1-25 09:09:07
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讚
發表於 2011-1-25 10:08:45
第一間房子貸款都快繳不出來，利息一直漲。第二間在哪，我都不知道～～～
發表於 2011-1-25 12:23:43
發表於 2011-1-25 13:46:37
