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* X# g+ c) J. @8 w: F【時報-各報要聞】央行從2010年年中開始進行一連串房市調控政策，& \* m$ v* }0 d% O6 Z! H
但對房市交投熱度的衝擊，相對有限。鄉林不動產研究室昨（24）日: _. q/ V. g- P( A- }$ }8 ?
最新調查發現，2010年第4季全台建物買賣交易數據顯示，打房並未明0 t$ y/ `/ M: S* ]! m
顯影響到民眾購屋意願，2010年買賣登記棟數在12月創下年度單月新
9 _$ l" Z* {1 H高，尤其以新北市，最為熱絡。. P1 h" D! H! v% k
鄉林不動產研究室昨天公布最新調查報告指出，去年12月是全年" R9 e$ k7 ^( n3 X1 j- J$ j/ a
房市最熱門的高峰，除新北市在五都選後，衝出最大量外；台北市北
+ G7 ^1 M3 c' g* A4 _3 X投、內湖、文山，更出現買賣熱絡的榮景，未來是建商持續推案的主7 W' n5 H, c5 ~
力。2 ~8 d i$ r+ P9 f- W
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和2009年相較，全台建物整體登記棟數相去不遠。惟2010年第4季
I% `8 ]/ s! U- g" F* A+ o- C% L，台北市買賣登記棟數從10月份的4,864筆、11月的5,200筆，到12月) C7 Y6 f! F4 S% b1 l
的6,431筆，逐月遞增；12月甚至比10月，激增32％。
$ n2 Q) s. ], F0 ^7 l; {0 u 新北市方面，12月份也是衝破年度最高峰，達1萬1,374筆，比10
2 `. @+ V( N' t, J) ?2 F s$ {月份9,181筆，激增達23.9％。+ I6 T: k- h" p- j
至於，台中市、高雄市，12月份則是小幅攀升，台中從十月3,252 q) u( ^ F7 i) ]
5筆到3,462筆，高雄則從2,325筆增加到2,803筆。1 a$ P; _/ P' o: c
因此顯示，台北、台中、高雄3大都會區，房市熱度不減反增。2 @ Q: U* h# [- X5 G4 ~
值得觀察的是，台北市以往被認為是邊陲發展區的北投、文山、4 e& B; K0 p" \4 m8 h) u
內湖等，2010年買賣登記棟數全都較前一年增加，其中以文山區增加
3 T' w) Z) }0 {) B3 ?4 H7 Q" g2 U最多，達11.2％，北投2.1％，內湖1.8％。- |, F( b2 d9 `" R
鄉林不動產研究室指出，政府持續打房政策在去年雖未讓投資客* U- _, j! W: s/ h
縮手，但打房動作不停，可能會影響到中產階級購屋意願，2011年交' r5 R" X# Z3 L3 r x$ y
易可能會因此趨緩。& V9 G" B5 w" L1 m* y
此外，台北市將於7月率先課徵豪宅稅，可能會使得投資客，把資6 F4 H$ b2 ^2 b+ B0 S0 {) A
金轉移到新北市、及中、南部，預估新北市和中、南部可能在春節過/ M) y5 E) W' q+ F! c4 R
後會出現一波資金熱潮。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北3 |: a- s$ D5 x' X
報導)
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發表於 2011-1-25 09:09:07
收藏
讚
發表於 2011-1-25 10:08:45
第一間房子貸款都快繳不出來，利息一直漲。第二間在哪，我都不知道～～～
發表於 2011-1-25 12:23:43
發表於 2011-1-25 13:46:37
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