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[社區管理] 建議濟宏社區除雜草

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andy0702

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國中生

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發表於 2015-7-1 14:11:05 |只看該作者
當初我有去看過這建商(濟弘系列)在北大特區蓋的幾個建案
! {. y0 s  i. d+ e4 ?, m- E這個建商蓋房子很奇怪，社區的花園或是中庭的走道是屬於公共空間5 o% P2 Q2 n, s8 Q
好像是所謂的容積獎勵地，社區分享部分所屬的土地出來讓所有人(不限本社區)可以使用7 }( s, ~$ i2 R. H% y* K% @$ B
土地雖屬建商所有，但是不能圍圍牆，必須為開放式空間2 c  j6 S4 n3 `, D
當時問銷售小姐，也是解釋的支支吾吾...
6 |! _" y5 S& k* X% g1 H8 P很慶幸當時沒有買下
) I: B0 p' b- A# y1 L& A& U沒想到幾年後就變成這副場景...
- a# P  H. R; F4 \3 S
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Tony

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發表於 2015-7-1 16:12:01 |只看該作者
本文章最後由 Tony 於 2015-7-1 16:19 編輯
) ?" F; l, [. |$ d' ]# B. q1 H
andy0702 發表於 2015-7-1 14:11
" E) ]6 P; F: T6 [$ e5 H! ?當初我有去看過這建商(濟弘系列)在北大特區蓋的幾個建案/ h. K! O/ N# M( V- M- W
這個建商蓋房子很奇怪，社區的花園或是中庭的走道 ...
4 \" l" ], W* D0 _9 w; y! z0 E

0 L7 u! a2 ]  {8 P5 g" i這不是單一,而是常態,不公開的事實,& Q) M4 e& n( R6 @# {6 R" Q7 Q4 X
如果你看過貴社區的建照圖,多少都有這種情形. q4 T9 [, ]1 {$ o
例如:藝術大道的遠雄側都是開放空間,但是另一側的呢?4 |  @: @1 n: z$ s
有的圍起上鎖,有的開放,有的綠籬半開放
+ D+ U# C) |( Z# \政府睜一隻眼閉一隻眼而已
+ K1 m. o+ U$ h+ n& Z2 @2 ]3 L# o( I! V9 R
不管如何,這些土地都是屬於建物區分所有權人的' ^4 X4 C  P5 c8 t- {% T1 E
理當也要妥善管理,放著不理,真的不好看!1 }1 c$ Q1 Q+ x. g9 n0 M4 o
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Wen

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發表於 2015-7-15 09:22:32 |只看該作者
購屋手則- {+ n0 x: l" l! b* D$ t
: R% W: N! z  [) |/ X( C: E
地主戶太多的社區千萬不要買
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人媽

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25樓
發表於 2015-7-15 10:54:40 |只看該作者
濟弘四期! [# B, _% @9 b  m* D7 {* A: L5 Q
9 x2 s) f6 L" X5 n; D) v
地主戶太多! + c0 |2 T- \' X% T1 I: R$ ~

2 Q3 c2 e. [  c6 X: Q1 l* I2 d管委會3/2都是地主戶
: {% x- o9 L! ]7 o5 |
5 Y* p7 B; P1 U/ {都沒在做事6 W0 {6 g2 d; }- O$ G

9 l* V9 B' t6 S: f. b" O3 _- Q態度惡劣7 e1 y/ S- {/ N/ C' _

& u" B) s/ {# P$ T0 k, l5 u其他住戶都很無奈
4 G0 b7 v$ _' M" Q0 x4 W& V3 D7 ~9 x1 _+ W5 e. G, x# b: p, j
因為舉手表決也不會贏過地主戶
. \3 ]$ Z4 N  S, f2 B3 c! B2 H
/ v- g: U! h$ t# M! S# h5 Q- a, c4 ]( G5 v+ ?
* d8 i+ {+ t9 C5 g
請問這是您一個的人感覺嗎?還是大多住戶的認為?地主戶在幫所有住戶做事情的時候為什麼沒人稱讚?地主戶利用本身可以有的優勢在幫所有住戶爭取東西時為什麼住戶在享受時覺得這是裡所當然的?爭取了什麼管委會皆有記錄請問您本身有去管委會求証嗎?
' p+ e2 Z" Z& O, ~8 _6 t6 }雜草叢生,影響了住戶品質對地主戶影響很大.全北大有那麼多地主戶不信您可以一一去求証.這個也要怪到地主戶嗎?5 z5 Z+ A0 A# b6 h4 k5 Q0 d, U
地主戶戶數多,管委會席次多,所以更不要為社區著想,更要擺爛~~是嗎?
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love20030807

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26樓
發表於 2015-7-15 11:49:27 |只看該作者
前篇留言誤以為發了兩篇) q' b$ R9 W6 Q$ _+ p
4 e+ |5 m7 {# @) D. g' p+ q9 Z
所以誤刪   2 |# k" l( J5 o8 D. s# Z

* A% Z) M: j' C" S- s0 e& b8 W  t+ p文章有錯誤之處   在此更正   抱歉
: X8 K/ L. h2 \) X: d# K- W: b; W, Y0 V  }3 u
0 n5 R" c+ N/ L" A" }; a# y  n

) R: p1 N0 C6 |+ S
& l0 y7 g2 Z: X1 M. v5 @濟弘四期
! b3 x: x) t6 ~4 z7 ]( q# {9 I" O
地主戶很多! & b4 D. W( n$ D! c2 O9 u

8 @! W, J7 s9 L8 ~) @6 r; d% X; g7 V管委會中  三分之一都是地主戶
3 w6 t# V% r; M, P( d. s; E% N
8 E/ ^7 E0 k! t/ ?8 l從第一屆至今
) S& r( t" Q5 A9 e$ S+ m
9 @! b0 K- s) `, Y, B& a有些地主戶都沒在做事
6 x) P9 U2 F& K9 ]8 J( F- H" P' G% A  B: c5 x# ]
有些地主戶態度惡劣
8 t' r3 V# V+ ^% P3 F3 J) P1 z& E& e2 h# i" a# k, N
我認識的住戶們和其他某些管委會委員都很無奈
9 j7 T& @2 L( D( G7 H6 E" P' g5 S0 S3 y
因為舉手表決也不會贏過地主戶" l2 F1 @" w, J5 Y

7 ~, x) U0 R5 |& T/ ?(這邊當然也要說明  濟弘四期的住戶們也不團結 開住戶大會時  也不積極參與  )
9 \" s' u0 A5 Q" H
7 c! h5 m7 |* @3 M; U(定時固定管委會開會   會建議住戶們如果想讓社區更好   就應該一同旁聽)# f& s5 ~% ~5 `6 z1 n# n- u" q" k

  d7 g  B/ ^* h9 R2 [0 V6 N
7 W# h# x$ |3 a! \3 C3 x+ }4 Z6 Q; l
5 n" e" x% P6 |0 K: @剛好看到討論區這邊在討論濟弘
% B  U+ v9 R+ N; v
. V- I& [* N/ _4 |也建議花草修剪和整理9 F' Y( A2 A) k% H+ l" J6 b

9 G8 Y* \- i# f- }% G( B已經很多次走過經過
$ m( e/ y6 N( c  g! S9 r+ a( C/ y. G  B  B6 @4 c% e4 d
都看到花草枯死或雜草叢生7 R+ v. t, b2 |

9 t) X* {# R# G. E* x8 X7 `7 x

: D! j" x* s& }  d3 Z- z4 S社區被點名
  O5 i+ T2 A5 n4 i! B0 P7 A/ S6 Q9 l/ U
還因為是雜草叢生這種事
+ c4 K0 p* u2 E  l# J7 I$ h& X6 l% i
相信不管是住戶還是管委會還是地主戶
0 V* V- K4 {% V; W! N: R# U$ ^( Q$ P8 c' Y: R9 l5 E0 k: i/ W
大家心裡都不好受* l4 o+ p4 Z) ^7 S. O! |5 c: Y" z
! F/ ]' s+ l) T& Q5 B
那就拿出實際作為
8 S3 }  s/ U! d. o2 V6 D" }  j
9 I5 g( T# l; S9 I; h希望管委會加油    大家一起努力    3 s/ ]4 x+ e+ e. ]# m& O

, ^* _: Y7 A9 j* y* B+ |" J: ~而非純指 地主戶
% {  M& }* g5 c6 E6 y/ b8 O- \9 V7 H3 z4 s
謝謝
2 `1 \9 R; g# F6 |
7 w. E9 b# P8 {8 U) E
3 o' N1 ]$ d* W$ |
0 N& N3 q0 v" |7 b# h/ Q! s7 [; C# L- `( p$ y2 g. s( R2 D
1 M- H% u, U9 h3 P9 w  C
內部到底做了多少事情
2 y, N) \1 `# K' ~% c8 k+ s( z
) \6 q3 ^# b1 W  t1 d! W4 f住戶心中明白3 B$ A: H4 M0 J5 C  m; q, ^" h
7 u, x* ]; E- h$ o
管委會中有人真心無私奉獻% F6 h7 {8 {; c& I
3 N1 \, }" ^2 ^# l6 H
我們也應當給予讚賞和掌聲3 Z9 k$ }; I, c* w) X- R
- Q: K! E3 z0 x, K. V
$ q# e3 A* r# D7 B
# I) w" Z, r- s6 D

9 h$ Y, h# v, R. a
, n9 p# O" x' b: D" V  _
# Q, m' `" c6 K0 ?. D. a
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櫻桃可樂

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發表於 2015-7-15 12:01:51 |只看該作者
人媽 發表於 2015-7-15 10:54   M( L* i5 e. D. v# Z
濟弘四期
, z  f2 @! K# M  M$ S5 {! C7 [1 q$ P7 t' e* n& G3 s3 F: `: C
地主戶太多!

4 m0 {  e0 g& o' `你的內容我覺得看不懂~管委會開住戶大會很少提到整個社區公設的目前的狀況~所以住戶只能從生活中看社區~就是進去垃圾間想趕快離開~臭~出了電梯花草死的死乾的乾倒的倒~走到大門外整個周圍花圃雜草叢生~乾死~直到近幾天外圍花圃終於有簡單的修剪~我也想不通地主戶那麼多~應該更有能力為自己或住戶爭取更多~三年了!我知道有很多委員很盡心盡力的為大家努力~很感謝!希望下次開住戶大會時委員能告訴我們社區目前公設的進度狀況~
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postal

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發表於 2015-7-15 16:59:08 |只看該作者
人媽 發表於 2015-7-15 10:54
6 G$ F1 \8 m$ G/ b" l+ k9 `濟弘四期
, Q" |% ?3 Z& R3 i6 o/ r3 _# [; z. f& ~1 _5 e3 D/ L4 ]
地主戶太多!
( b( G# q' l8 v4 N

: c, N! A# n- S. H, }你都點出重點了 ... 地主戶利用本身可以有的"優勢" ...& e4 j9 M% T7 i4 m3 Y0 Z
我想其它住戶的擔心也是由此而生" {0 T8 B/ k7 u$ g: K9 o0 J* `
水可載舟亦可覆舟 ... 往往就是一念之間 ... 阿彌陀佛 !
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jojoyaro

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發表於 2015-7-16 00:27:11 來自手機 |只看該作者
這陣子沒特別經過，前陣子真還有點叢林風啊…
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瓜瓜

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發表於 2015-7-16 00:53:23 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2015-7-16 00:27
' _# ?' e( {& K$ W: \這陣子沒特別經過，前陣子真還有點叢林風啊…
4 Y5 }! n' F; S- `; N. [* y) O- K, l
我每天上班會經過,我個人認為是需要好好整理環境了.
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