iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 社區自來水管改明管
返回列表 發新文章
查看: 2370|回覆: 7
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 社區自來水管改明管

[複製鏈接]
opp12317

151

主題

0

好友

1781

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
359
在線時間
536 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2015-6-23 12:41:32 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
七年的社區，某棟頂樓漏水，查到是自來水供水管接頭漏水，因為水管是暗管都埋於頂樓樓板內，為長久之計，社區要將每棟頂樓的暗管改為明管，總花費300多萬，每戶都要分攤，現在要投票來表決，有住戶認為是別棟漏水，別棟修就好了，沒漏水的就別修了，但誰知道下次換誰呢？請問別的社區有碰到這個問題嗎？
已有 1 人評分金幣 收起 理由
a222461 + 2 歐耶！

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

回覆

檢舉

yljimmy

68

主題

23

好友

9989

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
2965
在線時間
2891 小時
沙發
發表於 2015-6-23 13:21:36 |只看該作者
不知道社區大不大 ? 有好幾棟, 規模應該不算小8 T. _2 r( S: D# m* W

6 B1 @# k! K" O* {; d! H9 J感覺300多萬不是大錢, 如果是全社區都有份, 不如由社區公積金支出
3 O3 t# i; J" H( M7 D+ F1 p2 k3 j& E" F6 v% ?4 B& O" e# y
這樣每一棟都會想做, 事情好處理多了
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
回覆

檢舉

麻吉

13

主題

5

好友

1742

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
288
在線時間
662 小時
3樓
發表於 2015-6-23 14:07:33 |只看該作者
明管應該比較好6 O! U* [' T6 z
若有問題也比較容易發現' r6 q5 I" p% F2 Z# A( L. ~
: ?% c& i+ e+ w/ d) [; D+ B: G
台灣地震多) \( @/ j( r; K7 F% [
時間越久
- z7 k  Z# c- d& V" q8 Y" n. ^3 u故障越多( j' C: Z$ L  J! O1 |
回覆

檢舉

dingding

803

主題

119

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
8354
在線時間
4416 小時
4樓
發表於 2015-6-23 14:32:24 |只看該作者
yljimmy 發表於 2015-6-23 13:21
( a+ g0 x# w' V' S* u8 b6 ?. F. f不知道社區大不大 ? 有好幾棟, 規模應該不算小- o* h7 k+ W" T
. u9 l. M, i6 k% j; D  j" J$ a
感覺300多萬不是大錢, 如果是全社區都有份, 不如由社區公積 ...

" M: t3 r7 b1 C0 f* w) i* m沒漏的棟別也一起走明管會不會太浪費也無必要性,除非建築工法有大問題,才七年的社區已無所不漏!; d0 ]+ e! d# c
江海納百川~所以成其大
回覆

檢舉

lost1103

0

主題

0

好友

725

積分

國中生

Rank: 4

文章
184
在線時間
109 小時
5樓
發表於 2015-6-24 10:41:16 |只看該作者
本文章最後由 lost1103 於 2015-6-24 10:49 編輯 , I6 k  c& X, L! k8 j- b

( e" i3 y8 O. i6 I個人覺得太誇張了,沒漏的也在修,總經費還300萬.....有時候不同棟可能是發給不同的廠商,或不同工班做的,施工品質會有差,沒漏水的有必要去改修???
! o5 H( G# [" w0 V7 h9 v8 t" r大社區應該各行業的住戶都有,建議找專家去履勘和估價...
  y: H$ |9 B/ D0 l$ y$ [7 l) |2 g( \
0 I$ }) K5 C, E! i不過現在的土木水電施工品質不比當年了,施工實在的熟練老師傅都退休了,很多沒幾年的大樓到處漏水,後來一查根本不是什麼地震太多,都是當初施工時隨便接一接,上膠也沒上好,該鎖的也沒鎖緊....材料用再好都沒用
回覆

檢舉

chun1258

8

主題

0

好友

1729

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
58
在線時間
432 小時
6樓
發表於 2015-6-24 20:08:38 |只看該作者
沒漏的棟別為何改明管,怎知道一定會漏,等真的有漏再改啊,300萬太浪費了!
已有 1 人評分金幣 收起 理由
amysun0205 + 2 中肯！

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

回覆

檢舉

yljimmy

68

主題

23

好友

9989

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
2965
在線時間
2891 小時
7樓
發表於 2015-6-24 20:49:56 |只看該作者
漏水毀了裝潢, 善後處理動輒數十萬
: [/ }$ o! [, f% Y社區會有全面改明管的想法, 應該也經過一定程度的評估才忍痛做成花錢的結論( [; Y) r1 E+ O
既然稱作長久之計, 就表示已經預見損害的必然* w6 G8 I6 U* F. p: b6 A1 d4 D
提前處理, 要花改管的錢, 但是不用處理住戶的漏水損失
* r9 r1 G1 K. ?" G+ S  U5 V- b不提前處理, 出狀況了, 一樣要花改管的錢, 還要處理住戶的損失, 說不定還要打官司, w% y' q* }1 ^2 l. a- P: f
. [; [( g1 {2 z8 y' V
除非, 不信任管委會的判斷, 認為他們都是些只想亂花錢包工程的傢伙
6 L7 L5 m) g+ m否則, 防範於未然, 才是上策
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
回覆

檢舉

劉瑪士

0

主題

0

好友

25

積分

試讀班

Rank: 1

文章
5
在線時間
5 小時
8樓
發表於 2015-6-26 16:26:51 |只看該作者
明管一定比較好  S* o1 E" ~" y9 |  M
/ u, j/ ~4 x$ x# |8 B
一般這問題  應該由社區管理基金來支出/ t5 U- w% M. ?/ i
% m& u! c- v$ v" g' k9 P
這就是另一個問題了   好的社區  一定要能守的住錢  才能以備不時之需  
0 i* y. w( N. V) F! j, m
5 A: R( m4 z% R" P5 ~6 P不知道  三峽現在  社區管理比較好的前十大社區是哪些 @@
回覆

檢舉

返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部