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[房屋交流] 社區自來水管改明管

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opp12317

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樓主
發表於 2015-6-23 12:41:32 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
七年的社區，某棟頂樓漏水，查到是自來水供水管接頭漏水，因為水管是暗管都埋於頂樓樓板內，為長久之計，社區要將每棟頂樓的暗管改為明管，總花費300多萬，每戶都要分攤，現在要投票來表決，有住戶認為是別棟漏水，別棟修就好了，沒漏水的就別修了，但誰知道下次換誰呢？請問別的社區有碰到這個問題嗎？
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沙發
發表於 2015-6-23 13:21:36 |只看該作者
不知道社區大不大 ? 有好幾棟, 規模應該不算小
( v: \5 |1 L& A, j8 T' n
, {: ?. j- K5 k2 B# l感覺300多萬不是大錢, 如果是全社區都有份, 不如由社區公積金支出
* P9 H4 h- z3 R5 Z3 p$ g% R7 L4 u$ u) h5 [5 b' Z
這樣每一棟都會想做, 事情好處理多了
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
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麻吉

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3樓
發表於 2015-6-23 14:07:33 |只看該作者
明管應該比較好7 x! |4 x1 k. U1 \' }5 ^
若有問題也比較容易發現; b( g. s: l  [0 q% [# s

- i. p- F2 ~2 m1 w# o# ?台灣地震多
- Y, q! O5 X$ Q/ u1 h2 Q時間越久5 P! S: M- U- j! n
故障越多- L6 C# [# H+ e6 ~& k
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dingding

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發表於 2015-6-23 14:32:24 |只看該作者
yljimmy 發表於 2015-6-23 13:21
& [: x% g, {6 o6 D7 j3 y不知道社區大不大 ? 有好幾棟, 規模應該不算小
9 k, s5 i$ Q+ Q- J6 O9 w$ f. V; ^" l4 a0 |/ c4 Q
感覺300多萬不是大錢, 如果是全社區都有份, 不如由社區公積 ...

, T) y& e3 f/ O6 A; o, }沒漏的棟別也一起走明管會不會太浪費也無必要性,除非建築工法有大問題,才七年的社區已無所不漏!  n# W7 v' f3 C) Z' z* }
江海納百川~所以成其大
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lost1103

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發表於 2015-6-24 10:41:16 |只看該作者
本文章最後由 lost1103 於 2015-6-24 10:49 編輯 - A/ Z; s! z8 X! Q5 p
+ c! p8 z* ^! B1 r" s; j/ g
個人覺得太誇張了,沒漏的也在修,總經費還300萬.....有時候不同棟可能是發給不同的廠商,或不同工班做的,施工品質會有差,沒漏水的有必要去改修???& ~5 i* q" N; W" ?3 B" D
大社區應該各行業的住戶都有,建議找專家去履勘和估價...
! h7 P) ~% F8 y! ^9 B
2 m: H: h) e: m2 s" ^& Q不過現在的土木水電施工品質不比當年了,施工實在的熟練老師傅都退休了,很多沒幾年的大樓到處漏水,後來一查根本不是什麼地震太多,都是當初施工時隨便接一接,上膠也沒上好,該鎖的也沒鎖緊....材料用再好都沒用
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chun1258

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發表於 2015-6-24 20:08:38 |只看該作者
沒漏的棟別為何改明管,怎知道一定會漏,等真的有漏再改啊,300萬太浪費了!
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amysun0205 + 2 中肯！

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yljimmy

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發表於 2015-6-24 20:49:56 |只看該作者
漏水毀了裝潢, 善後處理動輒數十萬+ D5 |2 f$ {1 {, B3 I, x
社區會有全面改明管的想法, 應該也經過一定程度的評估才忍痛做成花錢的結論& n" Z) s" ^+ B3 T1 w6 X: l- ^
既然稱作長久之計, 就表示已經預見損害的必然$ g( s. J% g" A9 p
提前處理, 要花改管的錢, 但是不用處理住戶的漏水損失
3 h; H( Y+ B0 A0 L7 N不提前處理, 出狀況了, 一樣要花改管的錢, 還要處理住戶的損失, 說不定還要打官司/ [) Z, [; }3 U# X  X+ v7 u3 Y

- ^5 \" J1 O9 q1 T除非, 不信任管委會的判斷, 認為他們都是些只想亂花錢包工程的傢伙
: G  E4 T7 H) O否則, 防範於未然, 才是上策
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
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劉瑪士

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8樓
發表於 2015-6-26 16:26:51 |只看該作者
明管一定比較好1 [# `* ]5 x& G$ A3 E/ [

3 k) I* y- O5 e8 C4 ~1 B) }  a一般這問題  應該由社區管理基金來支出" |/ A9 D' J+ V/ ~

, `: M, p2 ^, H9 j8 u  v這就是另一個問題了   好的社區  一定要能守的住錢  才能以備不時之需  2 H0 F8 y3 ^4 V" k/ t6 o8 E$ p
* j0 Y2 X. m& d4 x0 |
不知道  三峽現在  社區管理比較好的前十大社區是哪些 @@
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