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[房屋交流] 社區自來水管改明管

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opp12317

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樓主
發表於 2015-6-23 12:41:32 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
七年的社區，某棟頂樓漏水，查到是自來水供水管接頭漏水，因為水管是暗管都埋於頂樓樓板內，為長久之計，社區要將每棟頂樓的暗管改為明管，總花費300多萬，每戶都要分攤，現在要投票來表決，有住戶認為是別棟漏水，別棟修就好了，沒漏水的就別修了，但誰知道下次換誰呢？請問別的社區有碰到這個問題嗎？
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a222461 + 2 歐耶！

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yljimmy

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沙發
發表於 2015-6-23 13:21:36 |只看該作者
不知道社區大不大 ? 有好幾棟, 規模應該不算小- p* ?" x8 v8 \- g- X

# H. q* \; a- i! H2 q: ~  w感覺300多萬不是大錢, 如果是全社區都有份, 不如由社區公積金支出
5 q  l+ l( g6 a& r- S' W0 Y0 |
7 Z) a7 z% z; U9 F' ?, Y* Q5 }這樣每一棟都會想做, 事情好處理多了
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
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麻吉

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3樓
發表於 2015-6-23 14:07:33 |只看該作者
明管應該比較好4 V/ h8 _( a$ }5 v4 E
若有問題也比較容易發現
+ p6 @( c# x5 G9 b- ?7 m/ I2 G
7 n5 T: c, K: c/ g6 ^台灣地震多0 G' b) A& k0 _& z3 D
時間越久
$ v+ Z5 _5 a( v1 W& Y. _故障越多
3 O+ E+ T) f/ L- y6 ^% c+ @* {0 s
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dingding

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發表於 2015-6-23 14:32:24 |只看該作者
yljimmy 發表於 2015-6-23 13:21 ' G1 l6 }4 R' i% ?
不知道社區大不大 ? 有好幾棟, 規模應該不算小1 v% Y: X6 n0 j+ n/ |( I) X9 [9 ^
: f+ I+ d8 F; x/ P0 u
感覺300多萬不是大錢, 如果是全社區都有份, 不如由社區公積 ...

+ w! u/ n+ s. N# i! x沒漏的棟別也一起走明管會不會太浪費也無必要性,除非建築工法有大問題,才七年的社區已無所不漏!
! ^& D8 ~) n. K, E/ ^
江海納百川~所以成其大
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lost1103

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發表於 2015-6-24 10:41:16 |只看該作者
本文章最後由 lost1103 於 2015-6-24 10:49 編輯 9 a+ @$ G) K- U, _

: s6 n; d0 S0 q3 D7 A3 i: o8 s個人覺得太誇張了,沒漏的也在修,總經費還300萬.....有時候不同棟可能是發給不同的廠商,或不同工班做的,施工品質會有差,沒漏水的有必要去改修???! \) A2 k" m: k, ]! w0 {1 L
大社區應該各行業的住戶都有,建議找專家去履勘和估價...8 o' N! u; n  O, G. c
" Y) O! ~+ C" g) \0 [1 ~
不過現在的土木水電施工品質不比當年了,施工實在的熟練老師傅都退休了,很多沒幾年的大樓到處漏水,後來一查根本不是什麼地震太多,都是當初施工時隨便接一接,上膠也沒上好,該鎖的也沒鎖緊....材料用再好都沒用
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chun1258

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6樓
發表於 2015-6-24 20:08:38 |只看該作者
沒漏的棟別為何改明管,怎知道一定會漏,等真的有漏再改啊,300萬太浪費了!
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amysun0205 + 2 中肯！

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yljimmy

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7樓
發表於 2015-6-24 20:49:56 |只看該作者
漏水毀了裝潢, 善後處理動輒數十萬8 ~1 E- h$ V/ b7 P
社區會有全面改明管的想法, 應該也經過一定程度的評估才忍痛做成花錢的結論% w( D# V+ S; p! g3 T
既然稱作長久之計, 就表示已經預見損害的必然, w, a* A! b  V  B& ]
提前處理, 要花改管的錢, 但是不用處理住戶的漏水損失
: Y5 G4 u' p5 Z4 ]! F! Y5 _不提前處理, 出狀況了, 一樣要花改管的錢, 還要處理住戶的損失, 說不定還要打官司
# A4 L3 o9 W9 C, M
+ Y, b" C- ?! H: T除非, 不信任管委會的判斷, 認為他們都是些只想亂花錢包工程的傢伙
. g3 c" Z; u$ P3 _否則, 防範於未然, 才是上策
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
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劉瑪士

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8樓
發表於 2015-6-26 16:26:51 |只看該作者
明管一定比較好
* t- {% [7 h8 _- ~2 R  L! G$ q3 r/ H0 \; J* O# S( I$ d7 w) U6 N) x
一般這問題  應該由社區管理基金來支出2 u* _  f" L# s- r8 k

" t+ \. S% i7 {6 N  t7 D這就是另一個問題了   好的社區  一定要能守的住錢  才能以備不時之需  , s4 Y) F5 Y; w

" p/ D6 v6 F% P" y2 _, v( }不知道  三峽現在  社區管理比較好的前十大社區是哪些 @@
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