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[房屋交流] 社區自來水管改明管

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電梯直達

樓主

發表於 2015-6-23 12:41:32 來自手機 |只看該作者 |新文章置後

七年的社區，某棟頂樓漏水，查到是自來水供水管接頭漏水，因為水管是暗管都埋於頂樓樓板內，為長久之計，社區要將每棟頂樓的暗管改為明管，總花費300多萬，每戶都要分攤，現在要投票來表決，有住戶認為是別棟漏水，別棟修就好了，沒漏水的就別修了，但誰知道下次換誰呢？請問別的社區有碰到這個問題嗎？

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yljimmy

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沙發

發表於 2015-6-23 13:21:36 |只看該作者

不知道社區大不大 ? 有好幾棟, 規模應該不算小

感覺300多萬不是大錢, 如果是全社區都有份, 不如由社區公積金支出

這樣每一棟都會想做, 事情好處理多了

基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了

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麻吉

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3樓

發表於 2015-6-23 14:07:33 |只看該作者

明管應該比較好
若有問題也比較容易發現

台灣地震多
時間越久
故障越多

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dingding

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4樓

發表於 2015-6-23 14:32:24 |只看該作者

yljimmy 發表於 2015-6-23 13:21
" `0 K: M- O9 T4 f* d8 Z1 }不知道社區大不大 ? 有好幾棟, 規模應該不算小
" c" C: S. @# j
; I, ^! X# |) J% R感覺300多萬不是大錢, 如果是全社區都有份, 不如由社區公積 ...

沒漏的棟別也一起走明管會不會太浪費也無必要性,除非建築工法有大問題,才七年的社區已無所不漏!

江海納百川~所以成其大

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lost1103

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5樓

發表於 2015-6-24 10:41:16 |只看該作者

本文章最後由 lost1103 於 2015-6-24 10:49 編輯

個人覺得太誇張了,沒漏的也在修,總經費還300萬.....有時候不同棟可能是發給不同的廠商,或不同工班做的,施工品質會有差,沒漏水的有必要去改修???
大社區應該各行業的住戶都有,建議找專家去履勘和估價...

不過現在的土木水電施工品質不比當年了,施工實在的熟練老師傅都退休了,很多沒幾年的大樓到處漏水,後來一查根本不是什麼地震太多,都是當初施工時隨便接一接,上膠也沒上好,該鎖的也沒鎖緊....材料用再好都沒用

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chun1258

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6樓

發表於 2015-6-24 20:08:38 |只看該作者

沒漏的棟別為何改明管,怎知道一定會漏,等真的有漏再改啊,300萬太浪費了!

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yljimmy

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7樓

發表於 2015-6-24 20:49:56 |只看該作者

漏水毀了裝潢, 善後處理動輒數十萬
社區會有全面改明管的想法, 應該也經過一定程度的評估才忍痛做成花錢的結論
既然稱作長久之計, 就表示已經預見損害的必然
提前處理, 要花改管的錢, 但是不用處理住戶的漏水損失
不提前處理, 出狀況了, 一樣要花改管的錢, 還要處理住戶的損失, 說不定還要打官司

除非, 不信任管委會的判斷, 認為他們都是些只想亂花錢包工程的傢伙
否則, 防範於未然, 才是上策

基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了

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劉瑪士