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[網路資訊] 名下有房子別開心得太早,最後你可能會一無所有

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發表於 2015-4-28 11:23:29 |只看該作者 |新文章置後
http://www.cmoney.tw/notes/note-detail.aspx?nid=29918
9 f, K; k/ F( P5 [, u) y4 u- n
) R  }; w. ]0 h2 s5 {7 Y9 C/ h留一手,才能保護 鍾愛你的人' B. ^/ g8 O: D! p  u) q' C6 |

7 ^, ~! w1 u: x5 t% c在世界新聞網 有這麼一則報導:
7 J/ C) X* Q0 ?1 C; x! Y; k
6 j( I& W* Y6 d- E+ M' l+ c# A「留一手,才能真正保護自己,以及你所鍾愛的子女」
; i/ v7 e) o4 H1 R% U, q+ f' T) t/ Y9 @) }$ X7 a

7 L) R# E! S8 p4 t4 G$ b1 y2 W, m! ~- H5 v. t# Z
大意是說 移民加拿大的夫妻 在女兒結婚後,5 R5 m5 t9 {3 a; _
3 S) @( c. z5 q. E$ w# K
把他們 位於溫哥華東區 一棟價值 120萬的房子,
1 A, q% l. e) f% ~: z( _* Z$ Y6 M9 y: K' }% J4 X% ]& t
轉到女兒名下 做為賀禮。' F# z* W# Z( V: g

. r  o% Y8 t9 U: S" [/ P4 x  ] 4 Y. N8 i: @% N" G

$ n& F7 c' f8 R" `' G  Z) A. n. Z但3年後不幸離婚,房子被拍賣,
: t7 K, O( Y2 B, _1 h, \& l  _& a0 A8 |& I6 s9 [5 ?
女兒不但沒辦法拿回房子,
; \4 l2 w+ Q) \7 r: o, R6 A9 E) [% |1 b
而且房子被女婿拿去抵押貸款和私人貸款,
- W3 R) J0 M- \0 I& A* |: I" e& m2 u. S* x, }& L( z
最後房子拍賣後,女兒只拿回6萬元。- h, H5 j3 T% i

! ?' s6 a, a) x* L8 m " d4 t4 W6 Z) z- l8 s
1 |) ~2 Q4 T9 [3 j& b
這樣的案子 如果發生 在台灣會變成什麼樣子?
& W' t2 X5 u" G  `, F: u+ h
! S8 E: X- V  g要如何從婚姻關係中,保障自己的權益?# i$ k/ z5 y2 N5 U* N$ k- h

) [  ]% a* j- c1 L7 e6 W; A2 m6 u這影響你一輩子的方法,
. b3 }: d: P# _# x: e4 {5 w
& g- \1 f( v2 r, ~& S' h一定要學起來!
7 K4 Y  Y8 d+ E& t! z5 g/ V; U( E# C0 T3 W4 X( R

" _9 w$ z6 i1 z# S% D  K; C
/ Q4 Q. r7 j+ a' {: |趕緊來看看囉...
' H0 K! a, z9 s' X# h( C+ G0 s4 R, }( r* @
. k  n5 B/ G1 p1 m  Y) v

+ \! p+ s# Y! s : K+ _7 c: L& k: f7 B

4 l( X! S3 d" Y% Z2 j(贊助商連結)
* r9 D3 `* @! h# Q% u9 C6 ~; m, U; O' }0 u' X; b6 B, G& M
& ^- ?" D8 V" i  m, [( s

7 ~; m  C2 c: c5 l1 l1 e: L3 m* g% M# C: k  g8 |3 G

( |: M. U- Q+ ~2 Q! w5 u/ t( C, s& f+ t) w; q6 G7 z& ?1 k, g; `! _2 e
! _& q" F4 t" ~6 e

3 a4 S  n8 N& F0 E: [, Y( B & m2 i. q/ `& ]8 G8 d$ g
# w; w/ w1 B- ^' e' d2 x
在台灣,夫妻財產有不同的制度可以選擇. T3 }+ w1 g% t  x
% [( w) r) l" w8 k! ?3 l- e' I
我們的法律 並不是 直接規定 夫妻財產共有,
5 U7 t; {- u' J4 V( H" v( B9 N! F( |  S% i2 K
而是夫妻間 有不同的財產制,
! P" l/ U8 Z# T0 e% g$ R0 K$ J$ f% k- S7 l3 j: G
因此 夫妻間 財產處理的方式 也就不一樣。6 j" L. R' }4 ?% E! U
2 F4 k, w. |" O! t, E- h4 k
之前傳出的 影視明星 賈靜雯離婚' m2 r' V% N9 @; s# |

( g& j+ n6 ?3 R, h% y$ R( [+ |及 爭女官司 引發媒體競相報導," U8 i3 e8 F% f( G4 e1 k

5 `. |( r; ]5 f連帶 讓大家注意到
; s4 N) h* A% h5 o5 K* K/ H% z: f& p  D
「夫妻剩餘財產 差額分配請求權」的問題。+ G, S8 H$ [9 c7 d  v9 h

- A$ ^0 U) d6 C( k. @$ l/ w; y7 C' u  ]9 C2 T
: t1 ~4 [8 [* W* B- u6 w
當時賈靜雯的前夫 孫志浩 曾提出3 \  j, U: A  ^% H( {

4 D' e" c6 ^6 O8 x「夫妻剩餘財產 差額分配請求權」,8 V: a4 u6 Y5 [. o

6 U4 s, \- v: O4 J請求賈靜雯分配 2,600 萬之剩餘財產給他,
% O* l2 h. u: j9 I- w& M) k# h8 f
+ ]: r. L: l  S1 R孫志浩 自稱在自家集團上班,
" g; O7 A5 S7 F, X  i
5 y! |+ x: ]9 F- m. q' C6 E月薪僅 3 萬多,一年收入 只有 40 萬,
/ H$ W: Q7 Y# o8 R3 B7 ^5 v) ]6 D$ m) {) e9 [
報紙指稱 賈靜雯在台灣、上海名下 都有房子,5 n, S) Y/ ~, H$ {- t- M6 b
/ c7 J- ~% j0 u; B
婚後 依舊拍戲賺錢,資產估算上億,2 S$ _+ W5 p  F

/ Y5 [# b9 T' P: w孫志浩「理所當然」向收入較多的 賈靜雯
$ V7 ~) c. Z+ B  D
* J3 N8 A$ t9 @- N7 w7 T要求執行「夫妻剩餘財產 差額分配請求權」。5 b1 T; C+ D, I- k3 Q( B9 @) J  U
$ e& @& X3 I. a; F/ r0 K
這夫妻剩餘財產 差額分配請求權, B: i$ e' D' u' t( X

# R: [) t0 Z6 o$ u到底是如何計算的?  h. F, E9 m6 h, [8 p3 X2 I
! a! G* Y' c! M. w, \
3 \3 G/ B& `/ r* b/ X
- w2 t% Q' e* i7 q0 D% v# b, F
舉例來說:: e- A" q7 q1 Z
+ a/ v5 l$ M2 f% g' F4 o
張大明於結婚時 沒有財產,
& Q  }+ ]! N& D& z0 L1 ]4 @% |* B/ i. H% X
而李美莉有嫁妝 現金 200 萬元,! }0 x/ G  }8 p

# E! y& M) C$ V/ o5 u5 b. p4 b兩人婚後 育有一名子女,1 n* w& v8 W# n5 q1 a3 ~
! p# T0 s2 d8 _5 ?5 }+ t/ S
張大明因投資股票 獲利 800 萬元,
% \$ j8 p' T1 V" B0 i: C8 P
4 {5 [4 ]6 d$ v5 D5 q9 P$ x並因努力工作 存有積蓄,8 u- Z; r0 a1 f

2 F2 x& U( `: q0 X購置一戶房屋 市值 1,800 萬 登記在自己名下,2 K9 h. p0 O5 r- u; d
4 W, b8 _6 p5 _  D( F- b+ m
李美莉 則是沒有工作,
0 Y3 N* M& g. u3 @# m, Q4 K) \! ^& D8 n6 Q0 Q8 V
專心在家 相夫教子。% ~, o* |( K+ Q
& F' x3 B5 t) Y4 H# c3 u
不幸後來 因張大明外遇,. i, D* a& W2 F& a. y% b$ y2 r$ Y

/ m0 W+ P+ c  I( o0 i' U李美莉 訴請離婚,
8 m0 A3 k1 f6 H
: l4 ~/ C) u$ t& p
; J. e4 X) o% O" a2 C7 ?1 K$ J
; Y7 d5 F* {8 t" p2 `& A& P1 b4 z4 j假設 張大明於離婚當時% ]' i* p1 ~/ u& ^6 C, W! z

3 x2 \/ P' j, `5 @- N: ?之現金存款 為 500 萬,
0 t% |" E7 H! |! w, j
& w) `5 O6 ~3 O: k則李美莉 得請求分配
5 ?5 w; S2 F& u  D3 Z7 v: o) l* \8 V; M+ T; O
之剩餘財產差額 為 2,300 萬元。
. `, C# K3 @1 O! C1 c* N# b2 O& b8 o
其計算方式為:
* a% B$ q/ o8 h: \1 k
& ]7 r- n* I7 u7 b張大明 婚後剩餘財產 500 萬元+1,800 萬元(現金+房屋市值)5 v1 y4 F; K( c9 ^
/ r/ V: M- n' o' M& O8 o) z
扣除 李美莉婚後剩餘財產 0(李美莉嫁妝現金200萬元不列入計算)4 ]5 a$ ~- X/ R" j% r
4 x) h% T% m6 P5 [1 c1 C: ?
除上 2 等於 1,150萬元。% y1 q" f& }. X% |/ X4 Y7 Z

1 G- z* ^* a8 q1 T/ h  R) ? ( i+ K! H# i, L! S6 g0 c' Q
$ A& P3 R+ v4 ^4 m7 |7 u2 {4 N2 E( H
  `; H! i% Q# H7 A) H7 ?

/ |. {9 k) c4 d  `# k) b. t, v4 g- h4 l

' D6 Z/ U1 l. I: Y% f- O: [
. D0 s- _0 c; K! M 3 h, ~* U: z* ?9 T  z4 f9 n8 e- d3 t
* G" `5 _0 o7 Y# P8 D
法定財產關係無效,就可主張財產分配
. ?# c% w/ t- F& s0 i- o7 C% P4 Q
$ n& w& H. s( v& y3 ~) o. B3 e6 n, n) C& N8 z

6 q3 x" S9 F1 C( L因此 如果是 以加拿大為例,) L" V! |; d: \0 ?
+ v; @$ X4 b, r2 w& \, T$ w
就不是房子賣價 直接除以 2 來看
2 B0 D2 r* \/ x9 }) ~  j, Z! k! h6 b
各自可以分到的錢,
# Y0 Q, Q4 F* |3 }* ]
$ n. P( u5 e# Z0 ^9 g* u而是還要 把二人的婚後財產,) _% y5 m7 I$ O- R7 @7 B) O* Z
; L! N8 B0 J' Z8 y; x$ \
其剩餘財產列入 來計算。
, c1 j. @; y5 ?4 l1 z4 @. o; g& @
1 B0 \7 ]  [) e$ R; K2 q' i$ h依照我國民法規定,
) d  G$ G2 o& r, _5 j
8 I2 Y% O4 x: J0 A在幾種狀況之下,* v& A7 |- _; V" V

# c1 ~6 ^! \9 I6 H1 W$ w# [夫或妻的一方 可向他方- ?% F% P% H& a* V& n

- K) R/ t) O% ?4 k3 r6 I/ \主張「夫妻剩餘財產 分配請求權」。
7 }, o# ]' u1 V% b2 G; Z- t
* s8 W/ {  I8 H# N5 }很多人以為是) p3 g% w3 |# ~8 H

  ?+ M: P: U$ U1 t  h& q& A( u4 j只有夫妻 其中一方 死亡時,
& k; j( ~) V8 Y0 P) {8 Z6 h8 z! E/ h" R
另外一方 才得以請求,
& _! h% @8 Z& n8 G( n
5 i0 D# h- _- \$ q9 o" ]6 T0 p事實並非如此,
2 N4 `6 v" d% K6 H1 b$ m% H! ^
7 l# {: {: o' \# e, E# r) ~$ E在夫或妻一方 先死亡、離婚、* D/ a/ Z: V+ I2 q% o
4 n6 i$ b! E1 P+ B% M* }
結婚無效、婚姻被撤銷、
4 t; V" z( s& _# w4 o# N
$ t2 Q! t4 R7 }5 b( ~  n或 改為分別財產制
, x$ ~9 I- c% x! S0 Q5 I, j- C' C1 i' }) z
或 共同財產制等
* V, {! O9 _( d* g" X* V, c
* t6 n2 s# I1 j9 v( G. k法定財產制「關係消滅」的情形下,
# {  Z: K$ \# T8 m5 ^( g
9 x# Y; d" d  s' A( I! ?- H* {夫或妻的一方 均可向他方主張
; o! Y4 a7 x8 W" b; X# ~5 [9 u. n- [+ J6 w$ c* b5 D
「夫妻剩餘財產 分配請求權」。
9 a9 J7 d- l- K- k2 n5 I. a
  e; ^1 T) h6 @& \4 K" W/ } $ R, P0 `" S; ]* [) B0 R! y

  n& M/ ]! G7 h( @夫妻間財產較少者,可向較多者主張財產分配+ h: S, X4 B4 f+ f

6 w6 L# b) m5 P2 m, a' l/ }+ b/ o' a  y+ |5 c8 V- K, K

0 S; ~; A2 M5 s8 S- |9 l, L1 |「夫妻剩餘財產 分配請求權」是指. L4 I4 W: B  I' H! `& K4 j5 v- B
1 M) E- f5 G* |$ a6 V. d
發生前面所說的 任何一個原因時,
9 \% t# w, e7 k# X) J0 X
4 y# U. w. ?3 v! v4 M& h7 B夫或妻 將各自現存 的婚後財產,
8 J1 `1 r1 c5 T, V
! S; l8 c% d- D) ]扣除 婚姻關係存續中 各自所負的債務後(即「剩餘財產」),+ b7 u) U( J" L; }1 w. p
- s: E9 Y. W% i. J, L0 A
如有剩餘,剩餘財產金額 較少的一方,9 [( m9 n3 O9 r2 j
4 a  r3 B* ?* Q/ T' a8 b
可以向剩餘財產金額較多 的一方,
$ j6 q- a0 g. P5 j7 i# f9 |" p( G7 M/ y3 Y, e) W9 `
請求二人剩餘財產差額 的一半。
& l9 n& T: p- P8 ?+ n1 t& `8 _( M% C1 X  k7 O! G

! A" ^& R1 G( w* `3 w7 @$ s
1 r9 Z: `! o6 ~+ }9 n; @& C$ R財產分配分為:法定制 與 約定制, V; m2 w2 i) S7 q" Z
& U, K" p- G' d! L
依照我國民法規定,
8 e: p" w& T- q" l3 a+ y& E! D5 k$ y; q2 i% {) J. G
夫妻財產制分為
# |+ `7 S6 Y: |2 X3 a9 f" Q' N6 S% v
「法定財產制」及「約定財產制」兩類,
7 M. z1 [9 m4 W4 }9 I; {9 w1 O
% y3 d+ L5 f; b7 S1 l$ }" P, j' x; B8 E* i$ @  K6 W& F
8 v$ G' Z6 z. K- H2 z& ]* d  T$ A
其中「約定財產制」
; e( P( E0 ^+ g  q
! R5 t0 J0 R8 ]& f又可以分為「共同財產制」+ j  G9 c9 N1 R: j) L6 s" f* Q+ E
  A7 K+ n4 t, t# B5 P( |, b% D
及「分別財產制」二種。
, ^9 V9 f9 B% C( f: u! J
$ K. G6 T3 h' `, P: ~0 y) P: C若夫妻 沒有在結婚前 或 結婚後,( d7 K: S' f0 N( P5 y2 E- M2 O
* g; V: b8 _5 X& T" ^  b+ F
以書面契約選擇「共同財產制」1 z5 _' i+ l/ r8 \# }' p
+ }- j* ?% K/ a: A
及「分別財產制」中的一個
0 w( C6 C& c+ ^, S, d2 I' a
7 P' i4 l; a& G  O0 M0 z做為他們的夫妻財產制,# r) @8 S: E# y- N
3 e- r! }2 L( Y/ G4 y
則法律規定 會以「法定財產制」為其夫妻財產制。
; d" f' A4 F$ |+ s. J
) n( o0 R# U! E! k0 A4 q% X* c而「夫妻剩餘財產 分配請求權」2 B6 s1 U+ S& y6 Z! |: N0 f; [

- }, }" J& N$ g, I只有在夫妻財產制 是「法定財產制」時,
/ i% F& B* D0 n/ @" F+ D
, X7 a; T7 p8 n2 v) R$ A才可以適用的,
( o9 j+ u' C# X2 ]1 V; S( ]: D: Y6 o" P; Y  E+ p6 n/ ^
但如果是約定財產制....
) m1 b- q5 j' O2 Q+ b: x  U
" H9 _6 a- N0 u7 |( g9 H; X ) ?# D" f" u! x5 g9 `

" ^9 v; r0 p+ @) m7 }$ a& b! O) {! N. v0 H

. e/ I% d: \0 f- \4 c' n
7 Z- D4 c& _, H( c& i; n. R- H + c% i3 Z, @7 N

0 J) a" A' T$ a$ V7 R8 f& d 5 i$ K; N# Q2 M' O  }% m) b8 U

# e/ Z, E1 T1 a! j; T3 F ! ?: s4 k) |) v& q: F
$ H  @; p+ }5 t/ O" f. i
& c1 [  Y# `! P) r

; w% O) O8 C, P但如果是約定財產制,+ _; u! b7 Z0 ^- Q  p8 ?" q1 D
: N  C* ~' s( V* B" E
就不能主張 夫妻剩餘財產 分配請求權了。
$ R: o& Z$ n  R& M, L9 r2 J0 p
) w/ C6 F- a' D% t! i- J剩餘財產分配請求權4 y& P: q! Z( r1 L

% j) t5 n5 }% V) J" M, m等於 1/2 婚後財產
9 v" K# r' n% {5 v: c7 {* ^1 @: ?$ Q
(除了繼承或無償取得的財產及慰撫金外)
' i+ T2 F3 g* P" }( W$ i* @
( I% l5 t$ e7 h0 C" s1 A剩餘財產之差額# n0 N- K  l3 q0 c5 j
8 N5 e2 S. T. h: o5 a4 B
而在此 請求權的計算中,
) Z* X3 \! H: w: G& q( w7 j% s
: x% J) U( r& {- b# m現存的婚後財產,
/ f! N" H# ]3 `/ n7 l3 K/ P. @
2 F: v8 }5 D1 [並不包括 因繼承、
& [/ w1 y* Q& \% N' }
4 Q# D; G0 L" q9 S( i無償取得的財產 及慰撫金。! @$ M$ I$ `' i% R" L% W' c$ O& ?
, {( ]1 n) R$ U" |2 U1 X
現在少有人是 採用共同財產制,& H7 a/ c0 z9 {

) u* }$ V4 P- _而夫妻間採用 分別財產制 的最著名的例子,+ Y4 c' s% }) K  |

) S3 K/ y5 ?2 o1 y就是台灣首富 郭台銘了," F1 ?) S6 y) z- L8 w2 A
: Y; ^2 d9 V: W' O
郭台銘 與 太太 曾馨瑩結婚時,! [/ n1 p0 V* j; [7 v

) W% L  ~) M  N( q就辦理了登記 夫妻分別財產制," S% `& i* W1 [+ D* S/ H% U1 d

, K" v8 c% s5 A- U7 v0 s  a夫妻若是分別財產制,
- A  O* U6 |2 g$ E. x! Q
% S+ D4 A8 C: ~! ?7 U則兩人共同財產都必須一一盤點清楚,$ N% F7 q% n% O# \

4 }. y; k' s. D6 f即使未來離婚,
9 x8 Y$ t  g; H1 m7 m
0 |; C5 A" O; a/ z個人 也只能擁有自己名下的財產,
3 e/ Y- P) G) ^0 m- [5 L
6 x9 b) v" K+ |+ A無法去主張「夫妻剩餘財產 分配請求權」。2 l. v# L9 I' E4 {  E

  ^( d% B" t8 h& |# q - s. f8 x: O1 G3 ^- y: W

& ~! G& @" E8 [
0 Q8 u" ~. U$ s, _- M5 s) u
3 I5 |! ?4 J) W7 o/ k$ \* w6 R) S# [正確的財務規劃,不留遺憾$ t, n6 u, \& l1 H  L" A) O! R# s
, F5 x. X+ A: {2 F0 D
2 h/ t7 A' y6 b# @

7 t% q5 H: z% P6 d$ u0 O在人生的 很多財務決策 裡面,
+ v: s$ N  [0 F5 E; X, O* O# U9 O
有些 都已經不再純粹1 _; L5 y: K; h" [1 A; C1 s$ R
+ E& u* q5 y9 l# T
只有錢財的問題了,! I8 e, X2 H" y: U8 j
& ~- [0 y) l; w2 B" v& ]  G0 d. L
它可能會牽涉到 法律層面 的問題。- C' Y1 v# F! z4 L* r* s* {) I

) l3 t# s9 w% X5 ~當然長輩 一開始的心意 都是好的,
( ]- z, O( K+ L( W, F
% W2 j0 ^3 a. s' e希望去照顧兒女 讓他們生活無虞,# L9 p6 w8 S* Q# D$ @

; [' y$ P/ s  o- y' \3 K* c或是一段婚姻 從當初的相知、相惜,
6 X1 b  B1 ^6 d- B9 _" F8 E8 _2 \
誰都不會料到 有一天
3 b# y' X! n+ B) d8 K
. {/ C1 X0 R  r9 g9 ]兩人竟然 走到對簿公堂的局面,/ R6 }  E* u6 @3 A

- b+ W; g* l+ ?; Y- Q但是這種人生的連續劇
% q# M# M2 f$ A6 ?# {$ ]' z$ p( ]2 M& G& j
就是會重覆的
) u  c5 ]6 x/ V: I
: \8 D, {! P. \2 I$ o在不同的人、不同環境中 不斷上演,& S6 G# h4 }3 I* Y0 W6 Z: X& e6 ~
3 g- t; E1 N) d& N
而這些不同的財務決策
; K( W1 c" g5 E  u! w7 S* A8 O8 C# ~# x8 d+ O
(贈屋給小孩、離婚財產處理……等),' B& G) I3 j! p( F, E7 U: e$ X

  E7 u; ?8 Y2 ^: n0 j% I如何做抉擇,$ Z$ S0 u3 i3 {

) \- C1 M" c* L) X$ Q) T恐怕以後 都會產生重大的影響,
- J! C$ x% P; O8 c+ G- T. K7 N, ?6 [. j
當在 做這些決定前,如果能多一些資訊,
/ p) V4 O' t- \- R
- _: ?# D9 S' F. t+ q' y/ [6 x可以降低 做出錯誤決策的機會,
2 U# z; O0 X6 n  l" \: N8 \# X0 \! W
如果在事先 可以就問題本身,
& n5 `1 C: y! ~7 n2 n, J7 ^# C0 F1 E% x( H6 @' }* ]* \
先徵詢財務顧問 的意見,, r3 z! O6 ~+ Y8 o' g8 L
- D- A0 H& A5 R% ~
由顧問提供客觀的第三方意見,. K1 ?$ [1 C' X+ T9 r

) b4 c, r1 B3 S將可以做為抉擇時的重要參考。
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感謝啦~

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法律,果真是保護懂法律的!

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小謝 發表於 2015-5-28 12:30 2 s) U; K/ \. \" w- Z5 H& S
法律,果真是保護懂法律的!
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是啊 所以 弄懂法律 是很重要的一門課程

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發表於 2015-5-28 15:40:50 |只看該作者
qoo2328 發表於 2015-5-27 01:52 ; w/ W1 k( i- x8 B$ R7 h- n5 P
感謝啦~

  g, M0 ?4 N" D* @# v  p6 ]   不客氣  請多多轉發給朋友們 多多保護自身權益
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