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- 2015-8-20
 
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仲介買賣
| 照片: |
 |
| 房屋類型: |
電梯大樓 |
| 座向: |
南向 |
| 樓層: |
5 |
| 格局: |
2房 |
| 坪數: |
21.19 |
| 價格: |
658 |
| 電話: |
0917662882 |
| 屋內設施: |
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本文章最後由 twbeer06041097 於 2014-12-2 15:18 編輯
: g0 p1 Q+ G/ r% W1 C( ]1 n5 A- `
總價658 萬
$ Q% h: z) z/ g+ t7 U6 |, G% u坪建物格局1房1廳1衛
4 K' T. \" ^# j: ] }2 M2 t建物坪數21.190坪; l/ w7 R% z% ^; @2 ^, e
土地坪數2.775坪
' m1 C3 I$ B \主建物13.386坪
& Y) g, Y0 K" X$ i6 Z0 J7 }9 x3 s附屬建物0.904坪
& S( k5 v' i4 S& I- c6 X4 F1 o共同使用6.900坪
! ?4 S: o; l" X, a* ^- L地址 新北市三峽區大觀路
/ a' {- h: ~( w% O2 R* h用途 住宅 ( q5 S+ l4 M+ Y3 i, g! v" w
型態 一般套房
6 p2 R9 ^) `; d6 r1 V朝向 南
: f7 A- D% O4 w: f. f屋齡 8.9 年 / H9 z9 A% t" F* s+ o
樓層 5 ~ / 15
) E! z* v) n+ U. e! `社區 達人菁英館! t4 ?) ?# [1 A3 I3 y$ Q: ^
車位 無
( O. p( E3 O: b& o" T, m- o管理費(元) 1098/月繳. X# S- c0 i" W+ o! Z) Y
# E- D7 {) B$ y- h" s9 F% ]0 W
*分期付款期數 : 20(年)9 z5 z! U3 k, E* x/ @/ W9 b8 l( W
0 i5 ^1 E9 j. W0 S2 d
*年利率 : 2(%)0 c0 G. O1 [3 l; z! W
9 e0 B! H( R: L8 E2 l
*貸款金額 : 462(萬)
' _$ M' Z6 a- E+ f1 \- \( Z; n* E( T; e1 @- F% t
*每月平均償還金額 : 23373.99 (萬)
3 `% ]. Y0 `8 h, J" d
6 @1 z; s! _1 {; S* H2 U8 h. ], k*以上是總價概抓660萬，貸款成數抓7成，自備款約198萬*
0 [4 C: g& ~# d4 C2 y: A% I) r$ p1 j" u. y
低總價收租雙套房，全年滿租，走路到台北大學只要3分鐘
: S7 ]* W1 k* G) S. h, \- U2 g
; B% c) C; {4 H: C% l大間套房目前租6500元，小間套房目前租6000元/ {3 U. {; R D# A6 W
- E. ~! W6 M2 O: P% U- a
每月收租扣掉管理費實收11402元
% F2 r1 ?, E7 p& ]( v. }/ g) `$ C0 o6 {3 k4 h2 I: o' X1 m, k
開價去算投報率約2.079%
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投資 置產 收租 找這間準沒錯 !( c8 |0 H" @2 ^* X8 p+ g
. X: p: y$ G- u) s% [1 [2 s" E2 ?1 u v) o: O9 V0 b( k+ U
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發表於 2014-12-2 15:08:53
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