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[房市新聞] 台灣房地產泡沫有多大

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Rainman

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國中生

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樓主
發表於 2014-9-18 08:24:03 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Rainman 於 2014-9-18 08:25 編輯
, K7 T9 E  _* @) U* i7 ^7 a
: y% e1 V: h' x1 U& I4 V台灣房地產泡沫有多大
" s" X4 D. n6 ~) }* y3 w9 Q
/ H9 u: D7 i2 W" ~: e/ F1 f/ R) M筆記:日本房市崩盤前房價是房租的400倍,現在台灣房價是房租的1000倍
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洪阿民

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沙發
發表於 2014-9-18 08:42:00 |只看該作者
房東看到這篇決定漲2.5倍
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rainbow + 4 哈哈哈~

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瓜瓜

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4樓
發表於 2014-9-18 10:23:02 |只看該作者
本文章最後由 瓜瓜 於 2014-9-19 01:11 編輯
( a) V! J4 X% b# F4 o/ W1 S
- n+ C8 H6 w, o  K有多間房產租人的屋主,有一部分是很早期就購買了,當時房價真是便宜(與現在來比較),報酬率還蠻伐算的.- [+ A! k4 j  }/ }7 N" f
以現在的房價買來租人,當然較不划算,甚至沒利潤.
7 t2 Q0 }) x* ?$ j會不會泡沫呢?  誰說得準啊?
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熊先生

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5樓
發表於 2014-9-18 12:38:45 |只看該作者
當人民買房子的目的是為了轉賣而賺錢的時候,基本上這個國家的體質已經病了...4 F1 _3 v* S, F0 Y; o( J
只是看甚麼時候會發病,時間長短罷了,就看能撐多久了...
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dmk + 1 你不要這麼專業好不好！

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lijiasc

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6樓
發表於 2014-9-18 13:53:14 |只看該作者
1000倍也就是1000萬的房子要租一萬，
& ?& q1 A5 b1 u9 D. j現在1000萬的房子租金不止一萬吧。
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Dora貓

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發表於 2014-9-18 13:59:37 |只看該作者
時空背景不同，當時日本許多政策直指通縮，日本從經濟強國，變成失落的二十年。" w, s7 K& ?6 t( V6 F
+ E+ j' v: m8 I' W8 I5 [, N
現在全世界都在通膨美國QE結束換歐洲QE，各國都在印鈔票。
4 o0 J/ T' ?1 G. k
: r, e; `" Q1 ?; X5 c9 y
& V# I! j0 |7 M& k/ d/ T/ s, J8 ]房價現在光以住來講絕對是貴，非常貴，但是房子還有附加價值就是保值！！. f) x( |% `' ?

5 ^* o6 f+ u+ ?. i現在連鈔票都有可能變廢紙的情況下，不動產的保值性絕對更高。
- M/ x! k) E# f. v3 i) p. V- V8 u8 y4 [6 t7 W' ~) s- o+ ]
  h' O1 `$ `2 z# h# |1 u
至於願不願意接受市場上的變化就是個人意願，畢竟現在房租便宜可以以租代買。6 M* B7 O. S6 o' r# o

3 C- ?+ ]) }- z7 ^: H/ A6 T+ |倒是香港及大陸大城市，房價高租金也高得嚇人，相較下台灣真的幸福的多～, g8 x# u4 b) H( D0 |
0 @1 O8 g: J  H% o: Z  O  H
: G. R  G# g" ?
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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yjrong413

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發表於 2014-9-18 14:05:02 |只看該作者
lijiasc 發表於 2014-9-18 13:53 - Q" {" {$ z4 X, l  g
1000倍也就是1000萬的房子要租一萬，
7 g& a$ n% O& ~' U# T9 j現在1000萬的房子租金不止一萬吧。

) j! N5 e  H' E2 r. v是啊, 有些誇張化吧....   
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maskmaker

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發表於 2014-9-18 15:51:45 |只看該作者
yjrong413 發表於 2014-9-18 14:05 9 z0 c6 T* p. @/ u
是啊, 有些誇張化吧....

) |! |5 `4 X- y2 p: t0 P5 u% V台北市會不會比較符合這種比例
5 H" }4 [" {6 M4 d  u8 U3000萬的房子租金3萬是有可能的。) V6 A+ H1 g$ z0 L4 j

' y  e* A4 t, d. M! y# \: S喔對了，前面網友的保值說我倒是想提黃金當反例，之前上看2000, 3000的黃金現在已經倒過來寫變1200, 1300
% m+ X$ S. a9 C; m/ Z所以.............沒有什麼資金的人不論自住還是投資，還真的要考慮一下風險問題。; k5 D# X% N$ X' k+ J- E

; W* S! d9 \1 V) M; ~. [1 t4 J6 `' c$ f: b4 _/ M" o: N
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Rainman

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國中生

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發表於 2014-9-18 16:03:32 |只看該作者
皇翔玉鼎出售
" Z  L7 A7 U+ o% o( e9 G7 N" l" n
# R' X  p8 R5 d% m# E' c皇翔玉鼎出租5 e4 }% D7 f5 Y) m8 v+ K' a

* ~2 E* b- t: o3 e2188/3=729.33倍,報導還算中肯(800-1000倍)
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