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[房市新聞] 台灣房地產泡沫有多大

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國中生

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電梯直達

樓主

發表於 2014-9-18 08:24:03 |只看該作者 |新文章置後

本文章最後由 Rainman 於 2014-9-18 08:25 編輯

台灣房地產泡沫有多大

筆記:日本房市崩盤前房價是房租的400倍,現在台灣房價是房租的1000倍

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洪阿民

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博士班

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沙發

發表於 2014-9-18 08:42:00 |只看該作者

房東看到這篇決定漲2.5倍

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rainbow	+ 4	哈哈哈~

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瓜瓜

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碩士班

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4樓

發表於 2014-9-18 10:23:02 |只看該作者

本文章最後由瓜瓜於 2014-9-19 01:11 編輯

有多間房產租人的屋主,有一部分是很早期就購買了,當時房價真是便宜(與現在來比較),報酬率還蠻伐算的.
以現在的房價買來租人,當然較不划算,甚至沒利潤.
會不會泡沫呢? 誰說得準啊?

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熊先生

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國中生

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5樓

發表於 2014-9-18 12:38:45 |只看該作者

當人民買房子的目的是為了轉賣而賺錢的時候,基本上這個國家的體質已經病了...
只是看甚麼時候會發病,時間長短罷了,就看能撐多久了...

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dmk	+ 1	你不要這麼專業好不好！

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lijiasc

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6樓

發表於 2014-9-18 13:53:14 |只看該作者

1000倍也就是1000萬的房子要租一萬，
現在1000萬的房子租金不止一萬吧。

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Dora貓

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碩士班

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7樓

發表於 2014-9-18 13:59:37 |只看該作者

時空背景不同，當時日本許多政策直指通縮，日本從經濟強國，變成失落的二十年。

現在全世界都在通膨美國QE結束換歐洲QE，各國都在印鈔票。

房價現在光以住來講絕對是貴，非常貴，但是房子還有附加價值就是保值！！

現在連鈔票都有可能變廢紙的情況下，不動產的保值性絕對更高。

至於願不願意接受市場上的變化就是個人意願，畢竟現在房租便宜可以以租代買。

倒是香港及大陸大城市，房價高租金也高得嚇人，相較下台灣真的幸福的多～

『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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yjrong413