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本文章最後由 jerry03111 於 2010-12-22 17:58 編輯 ; h( Q3 T8 x, ~8 G+ V0 L) s0 n; `% J
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貧富不均 肇因我用第三世界稅制
) H4 L. O- f3 T+ c1 s/ z$ s+ v【市價課稅才是最公平的作法】$ E3 a1 q1 M1 N
: D& g% h& b& _5 o/ l「這些五花八門的稅，實在是疊床架屋，稅目愈來愈多，但財政部始終不敢也不願碰觸市價課稅這最公平的作法，」觀察李述德最近有關配合打房、健保修法等的發言與規劃中的稅改，資誠稅務暨法律服務部合夥人林宜賢說。$ Q, e/ j3 ]$ P3 }7 p
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林宜賢不僅是合格的會計師，曾受財政部委託研究、比較許多國內外的稅制，他還協助世界銀行執行有關台灣透明度調查的工作。「台灣的政府組織透明度有進步，應該要進一步提高市場透明度，才能朝已開發國家邁進，」林宜賢解釋，市場透明度就是要讓交易資訊更透明。
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( T* ^! f7 q. K! y8 _【房價漲、空屋多，空屋稅、空地稅卻收不到】. Y# k* s6 W# j8 p
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其實，台灣在95年通過的最低稅負制是相當好的稅法，但問題是有太多的租稅優惠，包括停徵空地稅等，這些都只要財政部報請行政院核准即可，根本不需要經過立法程序，爭議小，且馬上就可以做。
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. t3 K; p' d$ U ^6 x8 E5 V* p' D& J台大前管理學院院長張鴻章說，「你去算算自來水公司、台灣電力的靜止戶，就可以知道台灣的空屋率有多高，完全是投資的浪費，但房價卻漲成這樣，」他失望地指出，空屋稅、空地稅收不到，是兩黨惡性競爭的結果。0 q; Q, n9 w4 S& @
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「採用市價課稅有這麼難嗎？在歐美日等先進國家，房屋、土地交易都是採用市價課稅，用評定現值課稅是第三世界國家的作法，」林宜賢不客氣的說。
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4 O0 d/ G, N9 V1 K6 K5 K【地政士的關鍵角色】2 t$ S! q1 l$ I: @. p H
" D. U; H3 R& I( J林宜賢建議政府「不要老是想著如何對付納稅義務人，要納稅人自己完全誠實申報，應該把市價、實價的呈報責任，交給有收專業工費的地政士與金融服務人員。」他解釋，在國外，土地代書、銀行放款人員一定都要按照不動產的實際交易價格作成契約，負有專業責任。) n$ v Z# ~+ D! L/ a( e
+ }! _) x3 {* @3 B# x他說，其實把市價課稅跟最低稅負制結合起來，就是相當先進也公平的制度。
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【市價收集應擴大】
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" q) h9 o1 q# k7 N/ B3 N林宜賢也提醒，對期限內過多次數交易的課稅，其實也很容易產生人頭問題，更會有認定上的糾紛，最後可能是課不到想課的稅。
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他說，其實財政部已經走出去一小步了，現行用評定現值的課稅方式，也是要財政人員去收集市價資訊以後，再打折算出一個公告定價，那為何不乾脆把市價收集的範圍擴大，也賦予地政士等收專業證照費的執業人士一定的責任，就可以用訪查出來的市價課稅了4 ^, b( D; ^; x/ l- J. t
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- n1 X7 ^4 o# Y2 N4 w6 H+ D% |講來講去還是要老百姓拿錢出來!' s/ _1 y; ?8 x
' X5 w& N+ s0 r8 v財團炒地? 遺產稅? 贈與稅? 健保費? 政府官員福利? 薪水? 7 Q0 F3 F* v8 h0 R) b7 R8 a
5 I) V' g5 C7 R9 e9 N, W小弟的拙見不知道是否正確，用市價扣稅，奇怪，我住我的房子住了二三十年，每年花多少錢在養我這個家，等到覺得市道好，一個願打、一個願挨，找到合式買主，想把房子賣了，換個好一點的新房慰勞自己上半輩子的辛勞，也當作我當初運氣好，買到一個好地段的房可以讓我小賺一筆，結果政府要用市價扣我的錢，請問，政府這幾年有在幫我養房嗎? % C; }' T+ s9 h/ o0 `) P; \
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如果單純只是打房，應該針對近幾年，甚至近幾個月，頻繁買賣的"投資客"，來課以"重稅"，前陣子新聞不是常報幾個"大咖"，為什麼政府不去介入? 不是為了方便，就一竿子打翻一艘船的人，有錢人被課稅沒差，辛辛苦苦養個房子有機會換好一點的房過下半輩子的卻遭池魚之殃，這不是很怪?: J5 k8 S# T& O, o
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另外，父母給小孩錢，一年超過一定的數，要課稅，父母買房給小孩，也要課稅，我不是經濟學家，不知道這個道裡是甚麼，單純用一個老百姓的觀念，一家人的錢、一家人的房，互相轉移，為什麼要繳稅給政府? - Z4 Y7 X( Z1 `0 u
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為何政府不認真處理"自住"與"投資"的界線，對症下藥?4 b1 ?* p9 z9 m# h1 S
) u( D& y1 B, k套句朋友常說的，台灣老百姓真的太善良了! |
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發表於 2010-12-22 17:55:51
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