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[綜合新聞] 吳寶田︰我也打拚15年才買房

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lichia1221

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發表於 2014-4-28 13:22:52 |只看該作者 |新文章置後
記者林美芬／台北報導% f) u  [% W7 U) r
營建署前陣子發布台北市房價所得比衝破15倍，引發政府打房動作再起；不動產開發公會全國聯合會理事長吳寶田以自身經驗指出，一般人想要都會區買房，一直都是很困難及辛苦的事，他也是打拚了快15年，才買得起人生第一間房；政府發布資訊及施政邏輯都要很嚴謹，不應造成民眾恐慌。& ~$ s6 s  c( _5 ^6 G
就算剝削人民 先得合法+ {1 D! l! F5 n
他更直言，營建署依實價登錄資料發布的台灣房價所得比，台北市以破15倍高居世界第一，「就我的感受，是不夠客觀的」；政府更不應該依此數據來「合理化」打房，就算「政府要剝削人民，也要合理！更要合法！」吳寶田指出，不管是現在或是過去，市區房價原本就偏高，不是一般薪水階級能夠輕易負擔，用薪水來對比市中心高房價，比較基礎就是偏頗、失真。
$ i' |0 s9 T# V- H* K: |: b" T1 Z7 @他以自身為例，30年前到台北打拚工作，算師父級的泥水工，1日工資約80元，按日計酬、扣掉不能上工日子，一個月薪水約2000元不到，一年頂多是2.4萬元，依此邏輯，不吃不喝存15年才有36萬元，以當時北市八德路、接近五分埔的一間房要價45~50萬元，不是要超過20年才能買得起房？比現在更艱難。: {4 u( y3 T: U- v; J% ~! d5 Y
吳寶田說，他打拚10多年後，存了一筆錢，在五分埔附近買了人生第一間房子，總價約50萬元出頭，還辦貸款50%，頭期款的25萬元是他縮衣節食10多年，還要負擔超過10%房貸利率，比現在高出數倍，難道當年負擔不算重嗎？! w& `4 T; s- `1 y  V, h5 {8 X3 {
20年前房價所得比一樣高) e' P) D% }  t* m# F& c; ~
他直言，想在都會區買房，不管是20年前或是現在，付的辛苦與代價是一樣的，且現在房貸利率負擔還沒過去沉重。: N& \  b% Y9 C' F# K& R
吳寶田指出，現在大家用房價所得比這種論點來凸顯高房價，恐會造成年輕人的恐慌心理、讓很多人擔心自己買不起。8 t6 `& {) w1 T  Z  i( f, A6 y
他表示，房價依不同條件當然有高有低，市中心房價本來就偏高，薪水階級要選在市區買房，當然會較辛苦，或許可先從市中心外圍著手，逐步換房進階。
) q3 E$ o& d* F  n$ x( M+ ?吳寶田也說，政府在比較房價時，以全台最貴房價區的台北市，用一般薪水去計算房價所得比，整個基礎就是不對，政府在公布相關資訊時，一定要嚴謹，才不會造成民眾恐慌。
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lichia1221

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發表於 2014-4-28 13:24:04 |只看該作者
30年前到台北打拚工作，算師父級的泥水工，1日工資約80元，按日計酬、扣掉不能上工日子，一個月薪水約2000元不到，一年頂多是2.4萬元，依此邏輯，不吃不喝存15年才有36萬元，以當時北市八德路、接近五分埔的一間房要價45~50萬元，不是要超過20年才能買得起房？比現在更艱難。
- x# `1 n( |" d8 e: ?( A( Z
% N1 h3 J8 h* @" l' |==>這~說話太鬼扯了~~~~當30幾年前的人都往生了嗎?...
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發表於 2014-4-28 20:09:41 |只看該作者
lichia1221 發表於 2014-4-28 13:24 : I' d9 m9 K+ h6 F8 Y
30年前到台北打拚工作，算師父級的泥水工，1日工資約80元，按日計酬、扣掉不能上工日子，一個月薪水約2000 ...

# [/ H1 a$ d! f9 D吳寶田說的行情至少該是40年前,那時新北市永和國中附近地房子1戶大概是55萬/戶.
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yljimmy

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發表於 2014-4-28 20:18:47 |只看該作者
本文章最後由 yljimmy 於 2014-4-28 20:23 編輯
! r! B  e7 v2 f2 A9 |/ z, i% h. c
30年前到台北打拚工作，算師父級的泥水工，1日工資約80元

8 A- q# a3 z& S) E6 k9 S6 s$ |
% @% y6 ]4 _' k8 [確實是鬼扯
- e- L+ y# J* T: U
% _' k, H( b- D" L0 C+ s30年前也就是民國73年6 S- `, n0 L/ y: N1 F
當年初任公務員3職等月薪約一萬二
  t" l' [; ?" S: D4 b, J
% @* I. `3 ~0 F6 u4 I- s再往前, 民國70年吧, 當年在南部鄉下剛好請泥水工來做一道牆5 m( Z6 ^+ V- R( q0 p: Q
印象非常深刻, 大工一工1000, 小工6007 d7 \0 Q3 d8 R) ^
; g2 x+ ?/ ?  j3 f$ N& M
吳先生可能是幫美軍做案子, 收美金的吧
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
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發表於 2014-5-8 10:37:55 |只看該作者
是要多努力啦....
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