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[社區管理] 管委會沒有管理好物管公司將被住戶告上法院

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michelle416

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發表於 2010-12-8 09:40:51 |只看該作者 |新文章置後
關門聲太大？管理員毆傷住戶 判賠158萬3 _- A$ U* p3 c5 [; g
更新日期:2010/12/08 04:11  
5 E5 b) T" I) }2 |  g' `
" Z+ A) F* I  b& o! D$ B〔自由時報記者劉志原／台北報導〕廖姓室內設計師在北市名洲大樓開工作室，只因關自家大門時聲響大了些，竟惹惱有毒品前科的大樓管理員林文榮，持鐵棒對他一陣猛打，廖某頭部受創，案發迄今3年仍有暈眩、手抖後遺症，只好收掉工作室，靠舉債過活，台北地院依傷害罪判林文榮5個月徒刑，還需賠償被害人158萬。8 ^; Z& `( i% [" v
( R1 T0 V; b. o) Q  Q% _0 H

9 t7 m  |' O: V+ Q42歲的廖某昨談起案發時對方的惡形惡狀，聲音還會發抖，直說「如果不是學生時代有練跆拳，早就被林文榮打死了！」廖某指出，當時承租名洲大樓2樓開工作室，考量大樓位於北市敦化南路、信義路口，白天交通流量大，96年5月特別與房東及管委會談妥，選在凌晨零時搬進來。
$ E8 ?1 M- i* `: M' h
7 P2 L2 t  i* W5 |1 M7 J' ~: E: L/ b; I# X) ^
廖某說，當晚他請管理員林文榮開門，對方一副很不高興的樣子，從此兩人就處不好，工作室開張4個月後，有一次進工作室拿文件，疑因關門聲太大，人在1樓的林文榮聽到，隨即持鐵棒等兇器衝上來，看到他就打，造成骨折、頭破血流，腦部受創，使得他一度連自己的2個兒子，都叫錯名字。
# q9 l" ^* I8 K; ^
, L' N9 L4 U. u9 j1 C* `: w% D; f; J: ^, a+ W
傷害罪判刑5個月- W; @1 K% C/ h1 d4 w
& U( G+ J7 Q& q! F2 R7 r
5 [; K, h% r: b* X; ?: W: X+ j- M
廖某說，他的表達能力因而受損，記憶力變差，無法向客戶提案報告，工作室不得不關門，迄今已失業3年，幾百萬存款花用殆盡，只得向銀行借貸度日。0 H! }7 U6 T+ _  i6 V
- i; Y- R' I( J5 m5 k$ h
/ |0 D& z" U' [: Y9 t
台北地院審理認為，林文榮打傷廖某屬實，依傷害罪判刑5個月，可易科罰金15萬元確定；考量廖某被打後，勞動能力損失2成3，且傷勢不輕，判林文榮應賠償被害人精神賠償金20萬及醫藥費、勞動能力損失等共158萬餘元；仍可上訴。5 a. j( M- X+ q( x5 h) j
6 K; ~5 U: E0 w4 z" D) @( y
4 r! H: ?5 k' y% d
告管委會逾期遭駁回% N( N  u  ~: x$ Y- y) {

2 ~) ?2 [& Q/ h  g+ I$ k
9 R) j3 W7 i$ A" `3 i9 t/ d廖某說，大樓管委會僱用有毒品等前科的林文榮擔任管理員，對住戶安全造成危害，原本要求管委會及69名住戶連帶賠償321萬元，但過了2年的法定時效，遭法官駁回，正考慮是否上訴。林文榮仍在名洲大樓任管理員，昨天未上班，其同事說，他應該沒錢可賠。
& I2 N5 c3 g8 H. l$ e6 ^: y
0 o2 ~# d6 D; t. k/ E2 U+ g2 l
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chhmaggie

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沙發
發表於 2010-12-8 09:53:34 |只看該作者
太恐怖了...: P" t: q, w! z' i( a& z
雇用有前科的人來當管理員, * D" `2 s# T6 ^; U3 A7 n1 ?8 |' e
這感覺像是 請鬼拿藥單
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯
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發表於 2010-12-8 09:59:39 |只看該作者
真可怕阿~~
2 }/ F  T! ^6 X6 B* S5 M8 h以後看到像流氓的物管* t8 ~3 z) @" C% @) J) J
要躲遠遠的
我用一生，寫一首詩
盲目尋添，只找一字
直至此刻，詩成一字，早。已。銘。心。
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waitai

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發表於 2010-12-8 10:07:49 |只看該作者
我看是這管委會都沒有作好物管人員審核機制
/ N( q  {9 w5 u/ J: g( t' R真的太恐怖了.......
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發表於 2010-12-8 10:26:17 |只看該作者
回覆 絕對無力 的文章
% X7 Y: e# i% d, d
以後看到像流氓的物管 要躲遠遠的
5 `/ x9 {6 Z. {+ Z8 ]

2 W9 X/ i6 Y1 }4 `不躲還沒事 一躲就讓流氓注意到你是好欺負的 就隨時吃定你 : L4 f" h5 A  x1 L

( G7 s$ }7 c9 L- d5 S# c/ X, Q6 S
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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回覆 michelle416 的文章. P$ y4 [2 {3 F+ a, X+ \  V$ g
林文榮仍在名洲大樓任管理員
1 d! a/ c% j6 m( E5 \* |4 T

6 E" n! J' c0 \( i9 O3 w這大樓的管委有問題.. 應該和傷人的管理員有某些關係
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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回覆 michelle416 的文章! b! c* Y4 ^- R: x% u' o- |

9 @; ?: ?/ K" @$ {  Z* f: g4 G除非是管委會自聘.可以告管委會0 \  m& Q2 N/ m3 H
如果是保全公司~則可向該保全公司求償.& s8 u$ ?/ G5 ?( H- O) ^8 R
保全業有規定不得聘用有前科人士.擔任保全一職.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.
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小叡

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發表於 2010-12-8 12:28:40 |只看該作者
把住戶打成這樣~7 S5 V: n/ j6 x* O
; e7 U) S( Q4 Q' G3 r. B
管委會居然也沒有解聘~; D) f, w( N1 g% Q2 B

" D( V: t; z! N, A: D4 w# s/ j這...未免太誇張了吧
100/07/11 人生進階了
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vany93615

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發表於 2010-12-8 13:18:42 |只看該作者
管委會應該要要求保全公司撤換人員才是啊~
" |  ^: u* G. G+ o/ s保全公司任用人時,不是都要有良民證的人員資料給業主嗎?
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