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[社區管理] 管委會沒有管理好物管公司將被住戶告上法院

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michelle416

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發表於 2010-12-8 09:40:51 |只看該作者 |新文章置後
關門聲太大？管理員毆傷住戶 判賠158萬# C1 l6 I( e2 {0 f% J
更新日期:2010/12/08 04:11  & O# T) d8 }3 w3 Z1 c% s* O
4 q( O  Y0 L$ e' U& g
〔自由時報記者劉志原／台北報導〕廖姓室內設計師在北市名洲大樓開工作室，只因關自家大門時聲響大了些，竟惹惱有毒品前科的大樓管理員林文榮，持鐵棒對他一陣猛打，廖某頭部受創，案發迄今3年仍有暈眩、手抖後遺症，只好收掉工作室，靠舉債過活，台北地院依傷害罪判林文榮5個月徒刑，還需賠償被害人158萬。6 L1 G- X% \* H" ]( a

  {5 N& P9 Q, G. |0 E; W2 f
2 \" Y5 y; i% ?. {( o42歲的廖某昨談起案發時對方的惡形惡狀，聲音還會發抖，直說「如果不是學生時代有練跆拳，早就被林文榮打死了！」廖某指出，當時承租名洲大樓2樓開工作室，考量大樓位於北市敦化南路、信義路口，白天交通流量大，96年5月特別與房東及管委會談妥，選在凌晨零時搬進來。& @2 P! D+ N3 M0 `/ V, b" Z: q
; ]  k  x- G, ~' ?5 t6 `& V4 {* P

5 [9 f; ~" M& W1 i廖某說，當晚他請管理員林文榮開門，對方一副很不高興的樣子，從此兩人就處不好，工作室開張4個月後，有一次進工作室拿文件，疑因關門聲太大，人在1樓的林文榮聽到，隨即持鐵棒等兇器衝上來，看到他就打，造成骨折、頭破血流，腦部受創，使得他一度連自己的2個兒子，都叫錯名字。
) @1 @1 q/ |9 Q6 Q8 ?) y/ l% m
8 w4 c/ N: l* M, ]/ U. t& y7 {6 @4 x+ ^/ @
傷害罪判刑5個月
* x1 r( Q8 G; s# `+ H3 [! A. Q" k! W; s" n

* z6 u  Q6 m2 v/ G廖某說，他的表達能力因而受損，記憶力變差，無法向客戶提案報告，工作室不得不關門，迄今已失業3年，幾百萬存款花用殆盡，只得向銀行借貸度日。5 ?1 J) d) }; E3 a! B4 \
3 o$ ]* P+ d' k8 k* C

0 q6 c+ _6 B+ V; J8 _+ Y* D台北地院審理認為，林文榮打傷廖某屬實，依傷害罪判刑5個月，可易科罰金15萬元確定；考量廖某被打後，勞動能力損失2成3，且傷勢不輕，判林文榮應賠償被害人精神賠償金20萬及醫藥費、勞動能力損失等共158萬餘元；仍可上訴。) r0 w( Y' |5 m# Z
% N* @+ ?% Q; N( i+ j: D

1 Y+ \' i, s- `. W* i) _6 t告管委會逾期遭駁回0 m" \6 v& g8 ~; i

$ p2 Q/ N4 T% I; J2 a1 P" w8 j4 h. c6 M9 V% d# z$ M
廖某說，大樓管委會僱用有毒品等前科的林文榮擔任管理員，對住戶安全造成危害，原本要求管委會及69名住戶連帶賠償321萬元，但過了2年的法定時效，遭法官駁回，正考慮是否上訴。林文榮仍在名洲大樓任管理員，昨天未上班，其同事說，他應該沒錢可賠。9 o8 q0 \6 c- }8 g  i

9 K- N( v8 M/ ?' _+ |. `
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發表於 2010-12-8 09:53:34 |只看該作者
太恐怖了...2 m; {8 d) ^1 ~0 D# F
雇用有前科的人來當管理員, * d' h; g9 P3 X, Z% Y+ m1 V3 z
這感覺像是 請鬼拿藥單
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯
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發表於 2010-12-8 09:59:39 |只看該作者
真可怕阿~~! T! h& [+ e6 B3 C
以後看到像流氓的物管
2 m$ ^! B: W' U7 I* P: q要躲遠遠的
我用一生，寫一首詩
盲目尋添，只找一字
直至此刻，詩成一字，早。已。銘。心。
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waitai

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發表於 2010-12-8 10:07:49 |只看該作者
我看是這管委會都沒有作好物管人員審核機制
6 E" z3 X1 a3 e8 H& \0 a8 B1 r. X7 a真的太恐怖了.......
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發表於 2010-12-8 10:26:17 |只看該作者
回覆 絕對無力 的文章1 `( C9 b, b; @4 Q8 R  b( Z5 r
以後看到像流氓的物管 要躲遠遠的

* |/ h# ~* {; p% s# K7 ?; I% N, {2 r
不躲還沒事 一躲就讓流氓注意到你是好欺負的 就隨時吃定你
) i8 D. P* V% A+ q$ w& H" h
5 Y" F0 A" L! Y9 _" W  ~: b. @5 f5 J
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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發表於 2010-12-8 10:29:47 |只看該作者
回覆 michelle416 的文章) l: q( ?. c7 k5 [- O- p
林文榮仍在名洲大樓任管理員

$ R' F* `- b1 K( @* @0 o1 U3 u
# s+ B8 n6 F! i( S9 `5 D  p; j這大樓的管委有問題.. 應該和傷人的管理員有某些關係
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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發表於 2010-12-8 11:46:55 |只看該作者
回覆 michelle416 的文章3 P1 c. |- @( j3 O4 H- g

  L( m6 S4 N' `$ z, s除非是管委會自聘.可以告管委會8 [9 _( m" g2 s/ G6 f
如果是保全公司~則可向該保全公司求償.
6 H) J  c& z- S- A' S$ e保全業有規定不得聘用有前科人士.擔任保全一職.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.
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小叡

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發表於 2010-12-8 12:28:40 |只看該作者
把住戶打成這樣~
" i8 s3 g8 [$ U! l0 F% [) e* @3 V5 B# E+ O* y0 C
管委會居然也沒有解聘~
$ S) U* h. K0 `0 p- B
9 X. T" y6 [% ~4 i; C9 i1 J這...未免太誇張了吧
100/07/11 人生進階了
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vany93615

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發表於 2010-12-8 13:18:42 |只看該作者
管委會應該要要求保全公司撤換人員才是啊~
' Y5 j0 m' ?6 B0 a7 ~6 v: C保全公司任用人時,不是都要有良民證的人員資料給業主嗎?
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