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[社區管理] 管委會沒有管理好物管公司將被住戶告上法院

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michelle416

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發表於 2010-12-8 09:40:51 |只看該作者 |新文章置後
關門聲太大？管理員毆傷住戶 判賠158萬
: f! P+ q4 X! z/ D  T: o- D, c; _2 n 更新日期:2010/12/08 04:11  2 ?2 a/ _4 O5 A; X

: ^: K' V) |/ r2 c〔自由時報記者劉志原／台北報導〕廖姓室內設計師在北市名洲大樓開工作室，只因關自家大門時聲響大了些，竟惹惱有毒品前科的大樓管理員林文榮，持鐵棒對他一陣猛打，廖某頭部受創，案發迄今3年仍有暈眩、手抖後遺症，只好收掉工作室，靠舉債過活，台北地院依傷害罪判林文榮5個月徒刑，還需賠償被害人158萬。# K# x3 C0 m0 ~# S" L% u0 E

5 s6 @4 K4 {7 N7 ?0 {- P, A$ @
% J, n* Z2 _7 z/ K42歲的廖某昨談起案發時對方的惡形惡狀，聲音還會發抖，直說「如果不是學生時代有練跆拳，早就被林文榮打死了！」廖某指出，當時承租名洲大樓2樓開工作室，考量大樓位於北市敦化南路、信義路口，白天交通流量大，96年5月特別與房東及管委會談妥，選在凌晨零時搬進來。
  j  a8 ~. ?7 o1 ~- S/ e' r: m( m/ ~7 e7 C" c
" ~9 U+ B: P; j' L7 ^) x
廖某說，當晚他請管理員林文榮開門，對方一副很不高興的樣子，從此兩人就處不好，工作室開張4個月後，有一次進工作室拿文件，疑因關門聲太大，人在1樓的林文榮聽到，隨即持鐵棒等兇器衝上來，看到他就打，造成骨折、頭破血流，腦部受創，使得他一度連自己的2個兒子，都叫錯名字。
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) {5 z0 ^+ E+ l& \. \  r  a
4 @* K3 N; R1 i' h! Y6 }傷害罪判刑5個月$ l( @7 T, T4 y" b0 w3 N( u6 s
1 a0 l% l7 G% i5 P
0 P6 |6 Z& Z8 D& e$ a3 A
廖某說，他的表達能力因而受損，記憶力變差，無法向客戶提案報告，工作室不得不關門，迄今已失業3年，幾百萬存款花用殆盡，只得向銀行借貸度日。
+ I. j7 F% u5 Z0 {" Y, n" u+ M+ y' V% @# u

& ^' p. R9 a  s; L5 \台北地院審理認為，林文榮打傷廖某屬實，依傷害罪判刑5個月，可易科罰金15萬元確定；考量廖某被打後，勞動能力損失2成3，且傷勢不輕，判林文榮應賠償被害人精神賠償金20萬及醫藥費、勞動能力損失等共158萬餘元；仍可上訴。! b8 q  y- R" f$ _+ m. L

) ^; U0 {7 s) ^/ a2 I
5 {6 q7 f/ P2 M4 a; \; x' e告管委會逾期遭駁回" p/ @2 l( ^0 @1 q. e
2 T; b9 H# L& B

2 ]! L+ E- E: b% Y2 `廖某說，大樓管委會僱用有毒品等前科的林文榮擔任管理員，對住戶安全造成危害，原本要求管委會及69名住戶連帶賠償321萬元，但過了2年的法定時效，遭法官駁回，正考慮是否上訴。林文榮仍在名洲大樓任管理員，昨天未上班，其同事說，他應該沒錢可賠。# H. C3 _+ m% ^/ `$ F1 T
, i8 H' ]% `4 E& I8 @) |9 k; I& q
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chhmaggie

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發表於 2010-12-8 09:53:34 |只看該作者
太恐怖了...
: ]& {% J8 z5 }% J* M2 V- Y9 c雇用有前科的人來當管理員,
7 P0 [2 I: r+ a9 k$ G" s% t這感覺像是 請鬼拿藥單
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯
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發表於 2010-12-8 09:59:39 |只看該作者
真可怕阿~~  z' Y! y. z8 O& q( C7 i) u
以後看到像流氓的物管
! G8 A& J% {: d4 U. z要躲遠遠的
我用一生，寫一首詩
盲目尋添，只找一字
直至此刻，詩成一字，早。已。銘。心。
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waitai

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發表於 2010-12-8 10:07:49 |只看該作者
我看是這管委會都沒有作好物管人員審核機制
  `! s: b4 I+ u: i& E2 ]! O5 A真的太恐怖了.......
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發表於 2010-12-8 10:26:17 |只看該作者
回覆 絕對無力 的文章
/ y+ _. I, f1 C  ?  J' v
以後看到像流氓的物管 要躲遠遠的

6 J) U  j3 F$ \0 x
3 E- `6 t" T5 E# I8 }0 g; V/ ^不躲還沒事 一躲就讓流氓注意到你是好欺負的 就隨時吃定你 . R' Q" J) {# }& t' c( O3 p; F1 K, J

& |& W; y( m' O  {
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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回覆 michelle416 的文章
# @& S' x+ j0 E3 `5 b$ }3 V9 W
林文榮仍在名洲大樓任管理員

0 l6 c1 z2 E3 A+ r7 @) E! R& s) w/ Z. y
這大樓的管委有問題.. 應該和傷人的管理員有某些關係
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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發表於 2010-12-8 11:46:55 |只看該作者
回覆 michelle416 的文章) c! s& v6 R0 m. {$ N
$ |+ t& M+ n. H1 ~
除非是管委會自聘.可以告管委會) U9 H  Q. F( w: r; j) S- y
如果是保全公司~則可向該保全公司求償.
: p" o1 c" }0 v0 }9 T0 m# b保全業有規定不得聘用有前科人士.擔任保全一職.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.
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小叡

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發表於 2010-12-8 12:28:40 |只看該作者
把住戶打成這樣~
$ a; ^$ T1 G, P) Y6 A( q0 K7 Q3 x& u6 L% o3 b9 I" _
管委會居然也沒有解聘~
+ p( Y; [8 C# q7 V& Q; ?$ @, X) Q3 H9 t1 |9 z5 V' d
這...未免太誇張了吧
100/07/11 人生進階了
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vany93615

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發表於 2010-12-8 13:18:42 |只看該作者
管委會應該要要求保全公司撤換人員才是啊~# ?6 W0 H+ {9 Z# b" r% H
保全公司任用人時,不是都要有良民證的人員資料給業主嗎?
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