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[社區管理] 管委會沒有管理好物管公司將被住戶告上法院

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michelle416

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發表於 2010-12-8 09:40:51 |只看該作者 |新文章置後
關門聲太大？管理員毆傷住戶 判賠158萬
$ Z, @4 C7 p; L& ]: k 更新日期:2010/12/08 04:11  4 a! e9 W6 K- A9 m* u$ @( b
" W3 X, k6 V% Z' s
〔自由時報記者劉志原／台北報導〕廖姓室內設計師在北市名洲大樓開工作室，只因關自家大門時聲響大了些，竟惹惱有毒品前科的大樓管理員林文榮，持鐵棒對他一陣猛打，廖某頭部受創，案發迄今3年仍有暈眩、手抖後遺症，只好收掉工作室，靠舉債過活，台北地院依傷害罪判林文榮5個月徒刑，還需賠償被害人158萬。( h' l0 F  V! J  D

/ \8 F# w9 }5 L- D( N" L$ C: D+ h! U( i4 u
42歲的廖某昨談起案發時對方的惡形惡狀，聲音還會發抖，直說「如果不是學生時代有練跆拳，早就被林文榮打死了！」廖某指出，當時承租名洲大樓2樓開工作室，考量大樓位於北市敦化南路、信義路口，白天交通流量大，96年5月特別與房東及管委會談妥，選在凌晨零時搬進來。+ q# s  K1 F+ C6 t! u$ F5 q

4 N* B9 y$ R/ _. e. b1 t7 D( ?& }- w9 y. N, d
廖某說，當晚他請管理員林文榮開門，對方一副很不高興的樣子，從此兩人就處不好，工作室開張4個月後，有一次進工作室拿文件，疑因關門聲太大，人在1樓的林文榮聽到，隨即持鐵棒等兇器衝上來，看到他就打，造成骨折、頭破血流，腦部受創，使得他一度連自己的2個兒子，都叫錯名字。4 E: I+ i1 l5 P
# \0 m8 f% X) E# z# i. P
' p$ \' i7 l% E+ y4 N: W7 S! O& g
傷害罪判刑5個月
6 b% O- j7 B( Y& t0 ]) _- o# {& a' u2 @; @' X1 r

4 w8 w: \" J+ ?' @8 Z廖某說，他的表達能力因而受損，記憶力變差，無法向客戶提案報告，工作室不得不關門，迄今已失業3年，幾百萬存款花用殆盡，只得向銀行借貸度日。; S8 x6 }2 t8 D7 |! E* y' `
8 u1 P' J; M( Q1 n6 v
3 @" r# @' \3 L8 O5 v7 g; Y- g, ]- ]
台北地院審理認為，林文榮打傷廖某屬實，依傷害罪判刑5個月，可易科罰金15萬元確定；考量廖某被打後，勞動能力損失2成3，且傷勢不輕，判林文榮應賠償被害人精神賠償金20萬及醫藥費、勞動能力損失等共158萬餘元；仍可上訴。
: O5 u4 F& N' n- r) O6 Q& z
' O9 G" j9 D) ~" b  @0 p8 A3 P0 @
: e% c3 o3 p$ L9 N8 }告管委會逾期遭駁回: m# E) N7 |6 I: [$ A

! h; @7 w/ G$ y* H) m3 C7 w! a; x3 w8 i: |% g* D$ S% M: L
廖某說，大樓管委會僱用有毒品等前科的林文榮擔任管理員，對住戶安全造成危害，原本要求管委會及69名住戶連帶賠償321萬元，但過了2年的法定時效，遭法官駁回，正考慮是否上訴。林文榮仍在名洲大樓任管理員，昨天未上班，其同事說，他應該沒錢可賠。7 k0 @6 O/ C: \- v( H3 i0 O

  n' W6 e; W7 ?( v& i- b0 d8 U6 Z- s
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發表於 2010-12-8 09:53:34 |只看該作者
太恐怖了...
! U' T! h4 h' @7 d8 _# }雇用有前科的人來當管理員,
9 R4 v* C# H0 B9 z這感覺像是 請鬼拿藥單
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯
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發表於 2010-12-8 09:59:39 |只看該作者
真可怕阿~~
' @/ E/ b) o3 W1 L: C' @$ w  r以後看到像流氓的物管3 j- x! Q2 v3 ~2 d0 H; R
要躲遠遠的
我用一生，寫一首詩
盲目尋添，只找一字
直至此刻，詩成一字，早。已。銘。心。
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waitai

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發表於 2010-12-8 10:07:49 |只看該作者
我看是這管委會都沒有作好物管人員審核機制
) d2 r2 G9 A! N; l真的太恐怖了.......
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發表於 2010-12-8 10:26:17 |只看該作者
回覆 絕對無力 的文章
5 @$ }. w2 u4 `+ C
以後看到像流氓的物管 要躲遠遠的

- P! o. k; B  [! a" D
2 `4 b3 D9 U6 ~不躲還沒事 一躲就讓流氓注意到你是好欺負的 就隨時吃定你 . N9 O) S2 G! c* ]. [) t
1 }! U5 ]* K5 U% i5 ?
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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發表於 2010-12-8 10:29:47 |只看該作者
回覆 michelle416 的文章5 C# z" C4 _7 f7 A7 I
林文榮仍在名洲大樓任管理員

2 z* d: j1 U. [) {
6 p9 F& C+ j$ @( b這大樓的管委有問題.. 應該和傷人的管理員有某些關係
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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發表於 2010-12-8 11:46:55 |只看該作者
回覆 michelle416 的文章) l( j/ x& [' C5 T; M. L2 h( [
' r) w$ F' ~% I
除非是管委會自聘.可以告管委會
3 N5 D. S4 `1 ~  d3 a7 }如果是保全公司~則可向該保全公司求償.
% j$ h8 g- v) P, m3 S" @" _& R! l保全業有規定不得聘用有前科人士.擔任保全一職.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.
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發表於 2010-12-8 12:28:40 |只看該作者
把住戶打成這樣~
# m0 ~* Y* L: a4 p! A2 g
, C# P3 }0 N: s管委會居然也沒有解聘~# m% K/ l& ]: v" k
- ~, k/ e& m7 K, ^
這...未免太誇張了吧
100/07/11 人生進階了
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vany93615

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發表於 2010-12-8 13:18:42 |只看該作者
管委會應該要要求保全公司撤換人員才是啊~  t* V/ L! ~% D( _: q2 h9 b
保全公司任用人時,不是都要有良民證的人員資料給業主嗎?
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