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[售屋] 上閤築一房兩廳

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2014-3-25 21:49:22 |只看該作者 |新文章置後
屋主買賣
房屋類型: 電梯大樓
坪數: 28坪﹝含車位﹞
座向: -
樓層: 12
格局: 1房
價格: 798萬
照片:
本文章最後由 pattypatty 於 2014-3-25 21:48 編輯
- I& o) A! ~' ~6 `5 H, Y; `5 ?
$ Q/ Z8 F1 H. u我搬來北大五年多了,當初一眼就看中【上閤築】這個社區,全區315戶,每層2-3戶,單純,聽不到高速公路的吵雜聲喔!回家就是享受。
; S- A! j/ W; C1 \+ ^7 j8 Z3 y5 i6 P# u地址:佳園路三段與大雅路交接,蔚藍食府餐廳對面。* }$ K. K5 i) W6 n/ `( O. k" ~
公共設施齊備,到目前仍正常運作,因為我們的管委會很棒,很盡職,所以保全也很優質。
' F) e: N) Q. V公共設施:KTV、健身房、兒童遊戲區、圖書室、視聽電影室,﹝每週六、日播放電影﹞、SPA館、高爾夫練習室,24小時保全警衛管理。) h: J9 a! W' K
三年前我又買了本社區一房兩廳,室內權狀近21坪,也可改成兩房一廳。一層只有三戶﹝非飯店式長通道住宅﹞,另附平面汽車位約七坪及機車位。
0 t; R# T4 |7 k, u; e3 E' I現有租客,他們在這從結婚到生子,所以彼此都帶來好福氣。因有財務上的規劃,所以想賣給有緣人。- N: R8 v& t: K# `  j
購屋者可承接租客,或自住皆可。﹝已與房客達成共識﹞。- Z% o$ b6 h" r' X( _/ H

- a7 @. o( ^6 d: {) H' V- I8 D交通:921公車行駛:捷運景安站----三峽北大特區(約40分鐘)。
# g  ?" q" S3 i8 b, H5 J4 l         939公車行駛:捷運市府站----三峽北大(約60分鐘)。" X8 @- R# G. z8 c7 L, u4 t
         916及922 公車行駛:捷運永寧站----三峽北大特區(約15分鐘)。
  O" [' A0 [/ J: h8 i         932公車行駛板橋捷運站--三峽北大﹝約30分鐘﹞
% S2 c# f3 @* }) L. F1 C5 j+ d# x另有705及706,802公車行駛平面道路;* ^% s; _! m; U2 w+ ~7 i4 }- P0 p
搭火車到桃園只要10分鐘。開車往中和、桃園僅20分鐘。
! x& b! L& j6 K) J3 f5 {+ @◎暫不委託仲介,謝謝。
! z5 ^' O* ~/ R, Q2 Q8 K& T1 i% L

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沙發
發表於 2014-3-25 22:33:31 |只看該作者
798減去車位,如是平面算130除以21,一坪約33....

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發表於 2014-3-26 16:38:23 |只看該作者
davidtso 發表於 2014-3-25 22:33
7 q; h. Q& n- \4 p; c+ Y$ K8 q798減去車位,如是平面算130除以21,一坪約33....
& t, U" z. c  y- i9 A0 D& ^
嚇!!!$ U- R' }/ f' Q) R2 n
如果是屋主一手屋,能順利賣掉,真的噱翻了!1 A. C7 U1 ?- @! p( Z! ~% e- ~& ?

/ {* _# ]% `* C  J1 }不過空間看起來挺不錯的。

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發表於 2014-3-26 22:54:43 |只看該作者
Wow.....Wow.....
chioumj

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發表於 2014-3-28 22:17:51 |只看該作者
看起來很新耶( I* x$ j3 `; N% n

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發表於 2014-3-28 23:06:55 |只看該作者
菜脯米 發表於 2014-3-28 22:17
) D! X+ @: F8 `" \+ Z' r' J, T% w看起來很新耶
! h' N( x) L7 y$ p
屋齡6.3年。
: p3 q! w$ [4 C7 w. N0 l' w* P6 {7 |- d5 B: K0 l' w% Q, O. L
還有樓上芳鄰,每坪單價好像算的不對,沒那麼貴。
" G2 V7 Y: p3 N7 b# _0 p4 z8 V0 N1 F% y
我是二年多前買的,再轉手,不會噱暴的,當然不透過仲介,還有一點議價空間的。
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發表於 2014-3-31 12:12:30 |只看該作者
上面的沒算錯,真的是開33萬$ j4 ^& C1 [9 o% V' N8 w) B' g

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發表於 2014-3-31 14:59:33 |只看該作者
人家只是開價 幹嘛這樣

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發表於 2014-3-31 16:33:13 |只看該作者
唐爸爸 發表於 2014-3-31 14:59 6 r4 b( V: j9 h
人家只是開價 幹嘛這樣
# z; i4 Q7 V6 ?
我來算算喔1 e. h" [& A" ^* _/ Z9 |
9 Y; W& m+ D; G& J
798-130=668% z$ E8 t& ~+ Y: ^" x
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668/21=31.8
) m3 _: W' k( V7 B
6 W" H) ~# S) c$ o# y8 x3 f+ t; N算32吧
我升級了,真高興。
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