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[售屋] 上閤築一房兩廳

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樓主
發表於 2014-3-25 21:49:22 |只看該作者 |新文章置後
屋主買賣
房屋類型: 電梯大樓
坪數: 28坪﹝含車位﹞
座向: -
樓層: 12
格局: 1房
價格: 798萬
照片:
本文章最後由 pattypatty 於 2014-3-25 21:48 編輯 1 s/ t) E* C5 k8 \' t! ]% j" e

! E, B6 g; |8 k- d我搬來北大五年多了,當初一眼就看中【上閤築】這個社區,全區315戶,每層2-3戶,單純,聽不到高速公路的吵雜聲喔!回家就是享受。1 ?8 @$ A! H0 G' S: w+ p
地址:佳園路三段與大雅路交接,蔚藍食府餐廳對面。
, S, T, Y! z9 F公共設施齊備,到目前仍正常運作,因為我們的管委會很棒,很盡職,所以保全也很優質。
, b: E3 q- ]/ X, j) Z, Y  v公共設施:KTV、健身房、兒童遊戲區、圖書室、視聽電影室,﹝每週六、日播放電影﹞、SPA館、高爾夫練習室,24小時保全警衛管理。
. Q1 v5 c6 B6 R# e. |" U三年前我又買了本社區一房兩廳,室內權狀近21坪,也可改成兩房一廳。一層只有三戶﹝非飯店式長通道住宅﹞,另附平面汽車位約七坪及機車位。
. E9 T6 [& [' i( g2 ~現有租客,他們在這從結婚到生子,所以彼此都帶來好福氣。因有財務上的規劃,所以想賣給有緣人。
6 A- c1 Q0 t. s" n/ H: c3 E: p1 S購屋者可承接租客,或自住皆可。﹝已與房客達成共識﹞。
0 W& Q5 B3 @1 X
* @2 y, U' g% {) Z/ }$ D交通:921公車行駛:捷運景安站----三峽北大特區(約40分鐘)。. [9 ^( _8 |6 V% p$ o
         939公車行駛:捷運市府站----三峽北大(約60分鐘)。0 y" v* ?5 j, O( h  M7 m
         916及922 公車行駛:捷運永寧站----三峽北大特區(約15分鐘)。; v3 Y  a2 @; k8 l! E; {8 {/ v
         932公車行駛板橋捷運站--三峽北大﹝約30分鐘﹞
' y$ b: y* m7 e; V6 j% }  ]! g' d另有705及706,802公車行駛平面道路;% w2 T1 C7 N9 n
搭火車到桃園只要10分鐘。開車往中和、桃園僅20分鐘。; l) |. U* T1 n# p
◎暫不委託仲介,謝謝。  ]; _. B$ y4 U% v# @  u4 A

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沙發
發表於 2014-3-25 22:33:31 |只看該作者
798減去車位,如是平面算130除以21,一坪約33....

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發表於 2014-3-26 16:38:23 |只看該作者
davidtso 發表於 2014-3-25 22:33 % d9 w) f: A1 F; P, n. f1 ^
798減去車位,如是平面算130除以21,一坪約33....
: ~( r* k4 x7 G* u" Y; C
嚇!!!! o& X+ t8 ]3 I6 z2 _
如果是屋主一手屋,能順利賣掉,真的噱翻了!" s% m8 e  o9 n/ v) b
* u" Z) k: E5 |# v. B$ M
不過空間看起來挺不錯的。

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發表於 2014-3-26 22:54:43 |只看該作者
Wow.....Wow.....
chioumj

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發表於 2014-3-28 22:17:51 |只看該作者
看起來很新耶
, w9 b7 d9 R$ H1 I/ n8 D# v: X

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發表於 2014-3-28 23:06:55 |只看該作者
菜脯米 發表於 2014-3-28 22:17
7 |5 B) ?. X4 O% ?2 q! T看起來很新耶
- }5 T( P5 J5 f7 j# n, C
屋齡6.3年。! o5 D! a" S+ [$ U& o! y6 f

5 V, E; D3 r; J0 M  N$ d, @; K4 B還有樓上芳鄰,每坪單價好像算的不對,沒那麼貴。" `* V! m' I3 L" H

' F# y: d; a. S我是二年多前買的,再轉手,不會噱暴的,當然不透過仲介,還有一點議價空間的。
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發表於 2014-3-31 12:12:30 |只看該作者
上面的沒算錯,真的是開33萬1 o, S- \! X5 g/ ~# {8 l- b8 w

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發表於 2014-3-31 14:59:33 |只看該作者
人家只是開價 幹嘛這樣

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發表於 2014-3-31 16:33:13 |只看該作者
唐爸爸 發表於 2014-3-31 14:59 ( Y+ k9 o; Q8 {# F
人家只是開價 幹嘛這樣

5 r0 t% C  n; P8 ^# G+ s4 l我來算算喔, [& u4 D" C. l) n2 z

: U" l( @' ^2 n" z. m7 C798-130=668
- b+ t2 O1 x2 m; g( g$ L- c1 \$ O/ V9 N
668/21=31.82 V/ O- e- L0 u' z
( \, V5 A" o9 N, l3 n( n
算32吧
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