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[售屋] 上閤築一房兩廳

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2014-3-25 21:49:22 |只看該作者 |新文章置後
屋主買賣
房屋類型: 電梯大樓
坪數: 28坪﹝含車位﹞
座向: -
樓層: 12
格局: 1房
價格: 798萬
照片:
本文章最後由 pattypatty 於 2014-3-25 21:48 編輯
  k; o8 M& y$ J; ?/ j/ y4 P# k: Y, G
我搬來北大五年多了,當初一眼就看中【上閤築】這個社區,全區315戶,每層2-3戶,單純,聽不到高速公路的吵雜聲喔!回家就是享受。. o6 x& H! `% Q  W& x1 ^: i7 t* f
地址:佳園路三段與大雅路交接,蔚藍食府餐廳對面。+ j+ D$ b# c& B/ f' M+ f
公共設施齊備,到目前仍正常運作,因為我們的管委會很棒,很盡職,所以保全也很優質。- W# V1 g9 X9 l! Z3 C& ?' y
公共設施:KTV、健身房、兒童遊戲區、圖書室、視聽電影室,﹝每週六、日播放電影﹞、SPA館、高爾夫練習室,24小時保全警衛管理。
- y) U+ [, g# h/ q三年前我又買了本社區一房兩廳,室內權狀近21坪,也可改成兩房一廳。一層只有三戶﹝非飯店式長通道住宅﹞,另附平面汽車位約七坪及機車位。* Y1 F7 V# i, [0 T3 Z
現有租客,他們在這從結婚到生子,所以彼此都帶來好福氣。因有財務上的規劃,所以想賣給有緣人。0 v2 |- k' x' C4 q0 C, q! ~
購屋者可承接租客,或自住皆可。﹝已與房客達成共識﹞。. S2 k; `7 p1 \* K$ c0 o6 ?

) o: P7 `4 T% w( L3 g6 p- A8 E, o交通:921公車行駛:捷運景安站----三峽北大特區(約40分鐘)。+ U' j2 K3 e! B+ y! |! N9 O: i
         939公車行駛:捷運市府站----三峽北大(約60分鐘)。
+ l- n2 C2 O" |9 ]% D8 ?6 z         916及922 公車行駛:捷運永寧站----三峽北大特區(約15分鐘)。
% @! w: M* V) \         932公車行駛板橋捷運站--三峽北大﹝約30分鐘﹞
5 T) g0 \; Q$ S, h: T' G另有705及706,802公車行駛平面道路;
+ E( P. r) Q+ q搭火車到桃園只要10分鐘。開車往中和、桃園僅20分鐘。0 M. S+ G+ a. c# i0 b/ J# C
◎暫不委託仲介,謝謝。
" ~4 N5 G. F9 A. G+ [' V

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沙發
發表於 2014-3-25 22:33:31 |只看該作者
798減去車位,如是平面算130除以21,一坪約33....

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發表於 2014-3-26 16:38:23 |只看該作者
davidtso 發表於 2014-3-25 22:33
; |/ u$ c8 a+ B8 _798減去車位,如是平面算130除以21,一坪約33....

8 ~6 o8 p9 D( f嚇!!!
/ W6 f, K  `: W$ s; A如果是屋主一手屋,能順利賣掉,真的噱翻了!. X9 y( T  M( E; {$ `+ _
  N! B/ p1 ?1 O! ?$ e' t' F
不過空間看起來挺不錯的。

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發表於 2014-3-26 22:54:43 |只看該作者
Wow.....Wow.....
chioumj

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發表於 2014-3-28 22:17:51 |只看該作者
看起來很新耶$ h2 C9 X- e$ g, A1 r% f' @5 [1 O

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發表於 2014-3-28 23:06:55 |只看該作者
菜脯米 發表於 2014-3-28 22:17 " g2 u! H, v( [. i5 ~3 U
看起來很新耶

$ w, H0 r: _* e# h8 S, W! {屋齡6.3年。0 {  N% T; `" n4 `1 h. T1 G

" O* c2 B5 N% \還有樓上芳鄰,每坪單價好像算的不對,沒那麼貴。
1 I. f# h( q+ d# V, r' a: k8 T# m7 r# U8 C, ~
我是二年多前買的,再轉手,不會噱暴的,當然不透過仲介,還有一點議價空間的。
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發表於 2014-3-31 12:12:30 |只看該作者
上面的沒算錯,真的是開33萬4 }7 K- e* a5 H5 e9 y* q

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發表於 2014-3-31 14:59:33 |只看該作者
人家只是開價 幹嘛這樣

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發表於 2014-3-31 16:33:13 |只看該作者
唐爸爸 發表於 2014-3-31 14:59
" L& k- |1 V- K- t4 D人家只是開價 幹嘛這樣
0 ~4 u$ b- x, B2 K" h5 u( ^# W
我來算算喔
; U. S. p( s0 C
$ {% I% k- O0 e; \. T798-130=668
, @6 Z7 T( a, [6 s5 X5 q! O
& T9 o8 t+ A/ v8 D668/21=31.8
  X* W' n) }2 j8 Q7 v" U0 U! b: [  C* n! m5 G) K
算32吧
我升級了,真高興。
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