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[售屋] 上閤築一房兩廳

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2014-3-25 21:49:22 |只看該作者 |新文章置後
屋主買賣
房屋類型: 電梯大樓
坪數: 28坪﹝含車位﹞
座向: -
樓層: 12
格局: 1房
價格: 798萬
照片:
本文章最後由 pattypatty 於 2014-3-25 21:48 編輯 1 N, E5 t. Z: l( ~1 \8 _' j. u; `
" [+ T$ q8 a5 p. Q9 `1 j
我搬來北大五年多了,當初一眼就看中【上閤築】這個社區,全區315戶,每層2-3戶,單純,聽不到高速公路的吵雜聲喔!回家就是享受。, w! r5 w5 U4 a7 {: D5 U% n
地址:佳園路三段與大雅路交接,蔚藍食府餐廳對面。! y( B! \* X# ^) `  c+ _$ a6 T' p! `0 x
公共設施齊備,到目前仍正常運作,因為我們的管委會很棒,很盡職,所以保全也很優質。
  M& J1 p* U  o* X公共設施:KTV、健身房、兒童遊戲區、圖書室、視聽電影室,﹝每週六、日播放電影﹞、SPA館、高爾夫練習室,24小時保全警衛管理。1 w1 p' t  q* x; X
三年前我又買了本社區一房兩廳,室內權狀近21坪,也可改成兩房一廳。一層只有三戶﹝非飯店式長通道住宅﹞,另附平面汽車位約七坪及機車位。, t3 o2 t' g% @7 ]! A8 q' w5 F
現有租客,他們在這從結婚到生子,所以彼此都帶來好福氣。因有財務上的規劃,所以想賣給有緣人。/ y9 V* o& v" u+ q
購屋者可承接租客,或自住皆可。﹝已與房客達成共識﹞。
/ T5 P, A4 D3 n& f& }+ w
' O2 J9 y8 \$ O' r2 Z交通:921公車行駛:捷運景安站----三峽北大特區(約40分鐘)。
9 A5 T5 o. N: k' k6 A/ C3 ?         939公車行駛:捷運市府站----三峽北大(約60分鐘)。3 ^6 E. E# D1 [) A
         916及922 公車行駛:捷運永寧站----三峽北大特區(約15分鐘)。
' ^, E1 [' X1 f0 C6 q3 r- A         932公車行駛板橋捷運站--三峽北大﹝約30分鐘﹞% v# D7 b1 l$ v7 b, e) O
另有705及706,802公車行駛平面道路;
( @/ Z, V: b- B% P( z* O+ \3 y- R搭火車到桃園只要10分鐘。開車往中和、桃園僅20分鐘。
  ]1 B& W8 e1 t% C' t4 l. r; g& Y5 N◎暫不委託仲介,謝謝。( e5 j! \( T" D

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沙發
發表於 2014-3-25 22:33:31 |只看該作者
798減去車位,如是平面算130除以21,一坪約33....

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發表於 2014-3-26 16:38:23 |只看該作者
davidtso 發表於 2014-3-25 22:33
5 X8 b. p3 r5 K: D798減去車位,如是平面算130除以21,一坪約33....

; y" X2 y4 d( s嚇!!!* i2 D9 @0 {* t9 h
如果是屋主一手屋,能順利賣掉,真的噱翻了!! D% x8 m1 _( e7 |; ^" `

( N6 M4 j/ x6 ]2 t9 ?& U4 Z% G) K不過空間看起來挺不錯的。

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發表於 2014-3-26 22:54:43 |只看該作者
Wow.....Wow.....
chioumj

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發表於 2014-3-28 22:17:51 |只看該作者
看起來很新耶
; @! S3 e* a0 t/ ~6 A2 |

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發表於 2014-3-28 23:06:55 |只看該作者
菜脯米 發表於 2014-3-28 22:17   E1 d) p3 j3 R$ d0 C0 ]
看起來很新耶

, u* Q1 [7 ]9 V' A% v1 }$ k, a屋齡6.3年。+ s% c: p7 K+ m8 ?" G% D
6 u7 E3 ]& B& H; g7 B, B
還有樓上芳鄰,每坪單價好像算的不對,沒那麼貴。
% N$ Z4 e$ v# Y- S/ L0 P* x, g/ g; m' R: I. ]3 {2 K
我是二年多前買的,再轉手,不會噱暴的,當然不透過仲介,還有一點議價空間的。
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發表於 2014-3-31 12:12:30 |只看該作者
上面的沒算錯,真的是開33萬) M2 m+ T9 B% q8 t

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發表於 2014-3-31 14:59:33 |只看該作者
人家只是開價 幹嘛這樣

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唐爸爸 發表於 2014-3-31 14:59 $ r0 K$ k$ z8 z) T
人家只是開價 幹嘛這樣

) k1 [+ E4 G1 v; Y! S2 |  ^我來算算喔
, y' t; `+ x9 u# |) Z7 ?. U" I4 u3 a* [3 u/ k: c, v  u, [8 I6 l
798-130=6687 j" ^( r' d9 {- I* H. B9 T8 j

& z, W# s8 M' i& G: @668/21=31.8& o, A' t" x0 |% L# x+ ^( V( M

* t; S" t, p1 @算32吧
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