四季會館社區清潔工作投標須知
- }- J d) p/ e一、採購標的：四季會館社區清潔維護一年合約: D/ C+ w; H3 I! h' ]1 H
二、領標及投標期限：即日起至103年03月27日18時止。! x( L! o8 H" H0 C" a
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A. 駐點人數：平日清潔員四人（其中一人需配備無線電，負責調度聯絡）。 每日：最多只能休一人。
2 S1 q: H6 [8 D' A: ]( IB. 上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
1 O- n' e; ~7 L" K% P: g: z 午休: 中午12時至13時。
: w: }' v& t% [; d$ S/ S- L 清潔維護地點：台北縣三峽鎮學成路260號。$ V( I- `' Y9 H- O( q
C. 清潔人員管理：
' Q8 D5 B& \1 H- @0 m$ K基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。! ^! [, _6 t6 w u1 r
健康證明：出具體檢證明核備。
7 l4 n1 ^1 x3 c$ ~1 p; _9 A, W0 U4 Q名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。, n8 a) Y2 e! r' Q* N1 k, w
E.清潔維護範圍：
& {+ |( O) u6 D, u q% S! c (一) 建物室內共用部分& f7 |0 o6 ^0 e0 O
1.A及F棟大樓十九層(地下三層 ~ 地上十九層)含公設、各樓梯及電梯間。
, R# f" i8 _ m! ]- y8 }! I2.B及E棟大樓二十層(地下三層 ~ 地上二十層)含大廳、各樓層樓梯及電梯間。- x! ?8 v* h. F% L" ] o
(二)戶外部分
8 C* _3 M& J3 b5 N) F5 I1.中庭（含水池、花圃、走道）。
* }9 h8 x* g6 b! b" ]2.建物外圍公共區域約 (包括庭園排水溝清理疏通，花草整理，室內盆栽維護，室外平台雜草清除，每二個月至少割草一次)。* c$ {8 N3 V A9 B% ]( Z6 g& J
(三)清潔維護以外部分
E, |+ w, N) I2 H0 A( H1. 大樓外牆（三樓以上）之高空清潔工作清潔維護費用另議。
2 V) c- `& G8 l1 ? a0 _$ jF.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：
. a; f, d& r' E w1.清潔材料：清潔工作所須之清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由承包商負責。* r" t3 t" p1 p0 W8 N. \
2.清潔設備：各式清掃用具、清洗機、吸塵器、吸水機、割草機、毛刷、刮刀、抹布等清潔用品均由承包商負責。
+ d& J) F0 q D; L7 P" ^3 H3.本社區提供倉儲空間（B3倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息的地方，以利現場作業，且應無償歸供給現場工作人員電源、水源以便環境維護之需。% H! h: }" P3 u& P% k6 F# T [
4.社區為垃圾不落地場所，承商須配合清潔車時間將垃圾集中，再利用專用車輛（或載具）清理丟棄。
% O+ O' S* y) R! hG.清潔項目：如清潔維護頻率表。
8 [- R' s2 {4 a* z+ VH.承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：水塔清洗、消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。
: ]: a5 V) B% n9 q, |5 j* JI.罰責：
" y! G# o: j8 o' T1.如清潔人員請假，無加派人員替代，每人次扣款二千元。4 H2 s1 r. G1 u% P
2.清潔人員無故擅離工作地點者，每人次罰款伍佰元(休息時例外)。
+ p8 @( ^- I0 k3.清潔人員依工作計畫表內容執行工作，經口頭告知缺失，於第二次檢驗時，尚未執行改進時，每次罰款伍佰元。 $ T5 p# w6 P7 u2 f
J.其他：( O/ e$ P7 B& o$ t
遇有特殊情況需求時（如：颱風、突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。) j& x2 H) A2 e4 D
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發表於 2014-3-20 16:44:53
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