四季會館社區清潔工作投標須知8 y _$ O% @8 i8 I' `9 B
一、採購標的：四季會館社區清潔維護一年合約
7 j% [, ^! t a二、領標及投標期限：即日起至103年03月27日18時止。
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A. 駐點人數：平日清潔員四人（其中一人需配備無線電，負責調度聯絡）。 每日：最多只能休一人。- {0 n3 W5 i- b2 E' \& ]
B. 上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
+ K. M! E) _2 y5 ^" T 午休: 中午12時至13時。
" s) b8 y _0 ]' r8 n 清潔維護地點：台北縣三峽鎮學成路260號。
9 I+ Z. P0 w9 C9 H; nC. 清潔人員管理：
( w' A0 ]5 u; ]% p- V1 W6 E& o基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。9 w V3 X9 ^' }6 F" D! W) N C
健康證明：出具體檢證明核備。! D* A! P' H4 ]
名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。+ C2 a7 W8 Z. e" |4 G! n
E.清潔維護範圍： " V/ q) ?: U. f7 k, Y' _% Z
(一) 建物室內共用部分( n) ^3 x+ |( E1 M4 r7 e2 }
1.A及F棟大樓十九層(地下三層 ~ 地上十九層)含公設、各樓梯及電梯間。
4 v( e7 C9 U5 a; V2.B及E棟大樓二十層(地下三層 ~ 地上二十層)含大廳、各樓層樓梯及電梯間。
* s9 n. C: }1 C, A" X0 H (二)戶外部分
6 R$ l" D8 P. {( U1.中庭（含水池、花圃、走道）。
( X' a; k" s0 m2 ^2.建物外圍公共區域約 (包括庭園排水溝清理疏通，花草整理，室內盆栽維護，室外平台雜草清除，每二個月至少割草一次)。
# S( r s9 T& w(三)清潔維護以外部分
; a; Y, i# P: {6 }1. 大樓外牆（三樓以上）之高空清潔工作清潔維護費用另議。
" w% W! E3 S0 [& Y) N9 XF.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：
/ G! e* }4 s' f( ~* o( ]1.清潔材料：清潔工作所須之清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由承包商負責。
& } s R, X1 _: e" s2.清潔設備：各式清掃用具、清洗機、吸塵器、吸水機、割草機、毛刷、刮刀、抹布等清潔用品均由承包商負責。) v' E0 q* `0 H. [
3.本社區提供倉儲空間（B3倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息的地方，以利現場作業，且應無償歸供給現場工作人員電源、水源以便環境維護之需。
2 L" P6 L& C$ X/ g4.社區為垃圾不落地場所，承商須配合清潔車時間將垃圾集中，再利用專用車輛（或載具）清理丟棄。
. P# \7 [$ M- r2 JG.清潔項目：如清潔維護頻率表。
' o# _8 q/ _; c: OH.承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：水塔清洗、消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。
' Y7 ^& g8 x% P! b3 i3 j [I.罰責：
: `: U& K3 w% J1.如清潔人員請假，無加派人員替代，每人次扣款二千元。; ?- V |, l" }5 _4 T
2.清潔人員無故擅離工作地點者，每人次罰款伍佰元(休息時例外)。2 d& q1 w* k4 R+ Z9 E: i5 \
3.清潔人員依工作計畫表內容執行工作，經口頭告知缺失，於第二次檢驗時，尚未執行改進時，每次罰款伍佰元。 9 m7 T4 g: i0 o/ k5 {* |
J.其他：, y( e* |) ?( l, y2 ^8 w2 u3 C6 U
遇有特殊情況需求時（如：颱風、突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。+ N" Y3 L+ R: \/ W# ]
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發表於 2014-3-20 16:44:53
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