四季會館社區清潔工作投標須知* y7 u, Y6 q8 } d. \
一、採購標的：四季會館社區清潔維護一年合約4 ]0 V+ D3 B4 v2 n; r, J P
二、領標及投標期限：即日起至103年03月27日18時止。& [4 L! d) F- g3 j& y6 ^" `8 G, K
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A. 駐點人數：平日清潔員四人（其中一人需配備無線電，負責調度聯絡）。 每日：最多只能休一人。5 J7 E' W9 a3 S: d, {
B. 上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
* t) |# A: y0 _' w+ u1 O$ Q 午休: 中午12時至13時。7 [+ Y+ e1 j8 u
清潔維護地點：台北縣三峽鎮學成路260號。
" B& Z* U% |. y4 x( v) I. e3 OC. 清潔人員管理：) k4 Q$ b G! K/ P
基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。* f; X) K/ F7 v+ H8 `% q: f" ]5 |: z
健康證明：出具體檢證明核備。8 j0 r* V# q+ O) g5 W. P' k5 e! i* D
名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。
- E, p5 `, `( F4 mE.清潔維護範圍： 4 s( |4 J; H1 D! j$ W6 P
(一) 建物室內共用部分& \* V1 l0 i2 G f; g
1.A及F棟大樓十九層(地下三層 ~ 地上十九層)含公設、各樓梯及電梯間。" I7 o3 g0 s# C. ~* n y6 y
2.B及E棟大樓二十層(地下三層 ~ 地上二十層)含大廳、各樓層樓梯及電梯間。/ Z3 l5 R6 D/ C: n
(二)戶外部分
4 F6 Z5 n4 w' b9 }1.中庭（含水池、花圃、走道）。0 r, z: Y) s8 j0 B6 R8 k) `% g! |. u
2.建物外圍公共區域約 (包括庭園排水溝清理疏通，花草整理，室內盆栽維護，室外平台雜草清除，每二個月至少割草一次)。
9 s$ P r2 T8 \ _* ]( h3 f(三)清潔維護以外部分; n, `3 {3 } x' t: S8 R! _$ [& n
1. 大樓外牆（三樓以上）之高空清潔工作清潔維護費用另議。0 s9 [/ i. V2 s7 W5 `: a2 Q, P
F.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：
+ j3 t4 M6 P; U7 y$ P* m2 K3 e- e1.清潔材料：清潔工作所須之清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由承包商負責。
. U* |2 ~- n4 O' C% C2.清潔設備：各式清掃用具、清洗機、吸塵器、吸水機、割草機、毛刷、刮刀、抹布等清潔用品均由承包商負責。
( q1 c* n0 K* ^- Z) c9 q3.本社區提供倉儲空間（B3倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息的地方，以利現場作業，且應無償歸供給現場工作人員電源、水源以便環境維護之需。
6 w, u: v! h: J4 C; z# H4.社區為垃圾不落地場所，承商須配合清潔車時間將垃圾集中，再利用專用車輛（或載具）清理丟棄。: Y2 H) J4 c) V7 C( ]
G.清潔項目：如清潔維護頻率表。 d0 o1 k1 D( ]7 @* x
H.承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：水塔清洗、消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。# S. v5 @2 t3 |5 A
I.罰責：
' m( J) U+ B$ a# j5 Y* ?9 M# b1.如清潔人員請假，無加派人員替代，每人次扣款二千元。
2 B" g; n7 m7 K# K( I' x O) o$ s2.清潔人員無故擅離工作地點者，每人次罰款伍佰元(休息時例外)。1 ]1 J v* H6 t' O; k
3.清潔人員依工作計畫表內容執行工作，經口頭告知缺失，於第二次檢驗時，尚未執行改進時，每次罰款伍佰元。
+ w9 H5 @( {1 }' {$ gJ.其他：
0 r8 F& K; ~" ~遇有特殊情況需求時（如：颱風、突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。! u r5 X$ e3 l7 `: L9 |
( c* L; R) `+ e) @2 R; J
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發表於 2014-3-20 16:44:53
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