四季會館社區清潔工作投標須知# h) T/ Y7 J& ?8 i; e
一、採購標的：四季會館社區清潔維護一年合約, p2 }! q0 ]: J* ~+ S$ ?. a
二、領標及投標期限：即日起至103年03月27日18時止。1 v5 k; Z7 t6 o! C; Q! Q. q
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& N, ]: q8 W0 S7 cA. 駐點人數：平日清潔員四人（其中一人需配備無線電，負責調度聯絡）。 每日：最多只能休一人。
! U5 g% }) x) Y' g$ |, T7 |+ O) mB. 上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
5 N8 u% \5 h* V- G* w4 M, x 午休: 中午12時至13時。/ w2 p% T+ t7 p5 D" I( }
清潔維護地點：台北縣三峽鎮學成路260號。
1 v- w( C5 R _9 cC. 清潔人員管理：( P0 T9 R: B2 J& A/ E4 o7 W
基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。' d- b8 w3 a T: T' O5 b
健康證明：出具體檢證明核備。
! m* [' t: E# J名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。/ B2 G( l4 p/ I7 C4 m& T* e9 U% M9 `
E.清潔維護範圍： & ?7 |- J6 U; m! _; Z" [
(一) 建物室內共用部分
; g& f) c6 k' f+ V: x1.A及F棟大樓十九層(地下三層 ~ 地上十九層)含公設、各樓梯及電梯間。1 |% G7 Q0 m: H g2 U/ d5 N8 [
2.B及E棟大樓二十層(地下三層 ~ 地上二十層)含大廳、各樓層樓梯及電梯間。! c& G% z/ v9 d
(二)戶外部分
: k5 v$ b+ C. S% M1.中庭（含水池、花圃、走道）。
! {. b+ U( m: }. s4 G6 ^9 Q3 u2.建物外圍公共區域約 (包括庭園排水溝清理疏通，花草整理，室內盆栽維護，室外平台雜草清除，每二個月至少割草一次)。7 B9 l: K5 ^+ w% M7 }
(三)清潔維護以外部分
; L w N) Q1 O( E0 I; T1. 大樓外牆（三樓以上）之高空清潔工作清潔維護費用另議。
0 Z# v7 g% Z- K8 ?5 MF.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：
( E- v; o6 W) y" ^- q G1.清潔材料：清潔工作所須之清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由承包商負責。
1 z) t0 y2 ^( C3 I2 z2.清潔設備：各式清掃用具、清洗機、吸塵器、吸水機、割草機、毛刷、刮刀、抹布等清潔用品均由承包商負責。1 [2 {; V. l& R! W" [* v
3.本社區提供倉儲空間（B3倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息的地方，以利現場作業，且應無償歸供給現場工作人員電源、水源以便環境維護之需。
# V z' I. b1 E4 B: x2 m4.社區為垃圾不落地場所，承商須配合清潔車時間將垃圾集中，再利用專用車輛（或載具）清理丟棄。 P0 ~5 _" v8 d* ~, g7 H
G.清潔項目：如清潔維護頻率表。6 [; ^2 P1 ^2 ^# K
H.承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：水塔清洗、消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。
; w' G' v% l& ]/ ~' Y+ _' _I.罰責： + p; i5 }( U' B, {- x
1.如清潔人員請假，無加派人員替代，每人次扣款二千元。
, I/ s8 |0 s4 U' q& E2.清潔人員無故擅離工作地點者，每人次罰款伍佰元(休息時例外)。# [% E+ u- }1 @/ v: {6 i5 {/ _* }3 r6 W
3.清潔人員依工作計畫表內容執行工作，經口頭告知缺失，於第二次檢驗時，尚未執行改進時，每次罰款伍佰元。
- S& p) S# c; G0 F3 SJ.其他：8 E. a* S- g4 v
遇有特殊情況需求時（如：颱風、突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。
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發表於 2014-3-20 16:44:53
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