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皇翔四季會館社區機電消防招標須知 一、公告日期：中華民國103年03月17日星期二。2 j2 T/ v8 u/ v0 r: I3 C c4 K
二、招標名稱：皇翔四季會館社區103年度機電、消防、給(排、污)水保養維護服務合約。8 a2 o5 r' W! A
三、履約標的：新北市三峽區皇翔四季會館社區。8 w+ ?( x7 a3 y# M
四、履約內容(詳契約樣稿)6 x, C& T# q8 G: X
(一)提供本社區機電、各型管(線)路與消防設備維護保養之全般工作，派駐人員至少為專業機電人員1人。
6 E3 h0 b8 r M8 K7 w( s/ x7 M' Y& R(二)發電機保養維護、污水系統保養維護、消防警報(含廣播)系統保養維護、消防栓(含消防箱、滅火器、避難指示燈等)保養維護/ X1 n: p9 D2 G7 K
五、領標及投標期限：即日起至103年3月27日18時00分。
6 m; I# Q& ]' l: M(一)本招標採一次投標。% U0 o$ E$ V) v8 K
(二)投標廠商所有之投標單及全部文件於投標後，不得要求更換或修正。
$ d9 Y+ k6 {# ](三)廠商於封套外註明投標公司名稱及地址，及加蓋騎逢章。% V7 N% ~+ F8 X n9 ]/ D
(四)投標時同時提送簡報資料15份，採黑白雙面列印，每頁紙張列印投影片2頁。
: \) L% ~7 w( k6 F. d+ Q/ Y六、開標日期：103年3月28日10時00分。廠商資格審查。
5 z6 b$ `& H, M, I% F) a% d4 e, _(一)103年3月28日1100第一階段開標(廠商簡報)。 (二)103年3月29日1600第二階段開標(議價)。 七、開標地點：本社區會議室(新北市三峽區學成路260號)。
8 U* Z: | P+ F2 n2 ~* E八、履約期限：103年4月11日至104年4月10日止。 ?8 u$ G4 z* N
九、公告預算：預算上限6萬5,000元。, F6 K( v# n6 x, F
十、決標方式：本案採公開招標，最有利標決標，評分標準如下：
0 [0 \& M+ w! J# v1 a6 y5 v(一)公司組織、人員素質及專業能力(30%) y0 S" [ _" O' u( A" j: A, @
1.人員素質及專業能力(15%)：(依照檢附有效證照數量計算)4 l' O& ]! i1 b/ ]9 Z3 q: ^
(1)電氣技術人員(5%)
3 H: M$ ^& r9 m& ^8 r8 {) b0 z乙級技術士1分，每多一位加1分；丙級技術士0.5分，每多一位加0.5分；最高5分。 T& V2 O2 A. p( a3 E
(2)消防設備師(士)(4%)8 C$ r3 R( J) z" z, ?: r! X* n
消防設備師2分，每多一位加2分；消防設備士1分，每多一位加1分；最高4分。; Z5 q e% P! [) y: B; S* W& N
(3)水匠(4%)% Z d2 D9 h E3 t5 Y3 I5 X
甲種水匠1分，每多一位加1分；乙種水匠0.5分，每多一位加0.5分；最高4分。' r& N% m8 v7 ]) p
(4)廢水處理專責負責人(2%)
8 g$ Z1 L% k$ t R甲種廢水處理專責負責人1分，每多一位加1分；乙種廢水處理專責負責人0.5分，每多一位加0.5分；最高2分。
# |$ f. O5 `7 h* F2.對本社區機電及消防設備之瞭解(15%)
* x. L+ X; g8 q7 B請說明本社區現有機電及消防設備裝備特性、位置、運作狀況及現存問題。
4 R2 r+ _+ e" h2 k(二)品質及履約業績(30%)) T j, @4 h) H9 q! ^
1.具有500戶以上社區服務經驗者5分，每增加1個500戶案場服務經驗加0.5分，合計最高15分(以檢附有效合約影本數量(須註明戶數)計算。
/ [1 J& m9 z* S5 F5 o2.具有500戶以上社區服務續約經驗者5分，每增加1個500戶案場服務經驗加0.5分，合計最高15分(以檢附有效合約影本數量(須註明戶數)計算。
0 t) l! d' Q: d. `& j(三)商業條款(40%)
, l+ A X& `% @# h$ ~3 h' ?1.公司意外責任保險單保額(5%). W9 a5 A) g! {. h7 l! y# H8 x
意外責任險保單保額新台幣1000萬元以上2分，每增加500萬(含)加0.5分，上限5分。
6 |# R' S$ C- S2.罰則(10%)" F7 F2 @* W v2 \4 @# g: x; h% o
接受本契約罰則每項2分，廠商自行加訂罰則，每增加1項加0.5分，最高10分。0 Y( Y- B1 D6 P) a3 e
3.價格(25%)$ y3 I8 E t. x$ M% V
報價高於新台幣6萬5,000元(每月)不計分，以6萬5000元為基準，每降1,000元給1分，最高25分。
5 @& g+ b; J- V; T9 C$ A5 M十一、廠商資格：
8 J& f6 m1 Z# P- A3 _% n+ M1 u( w(一)公司登記核准函或全國商工行政網下載之公司登記資料，營業項目須具備消防及水電設備承裝業)，若有協力廠商亦須一併檢附。
* v: y" _5 H5 ^2 H9 A0 R' z- |3 A* y(二)最近一期稅務機關401完稅証明及無不良退票紀錄證明文件(99年11月份以後)。# @9 D7 @" n( r6 c( @
(三)當年度水電或消防同業公會會員證書(不得逾期)。$ H% M' h0 T4 l D2 L0 ~, c, n
(四)須檢附具消防專業檢修申報機構(若係協力廠商亦須一併檢附)。
: C$ T( T. q$ C7 i' ]) A(五)意外責任保險單(投保金額不低於每一個人身體傷亡300萬元，每一意外事故傷亡2,000萬元，每一意外事故財損600萬元)。
5 s/ T9 H2 h5 U十二、投標規則：
& l* M1 D- D( G& [; g7 w十三、得標簽約：( m! _" S$ y6 {8 r0 g9 \
(一)得標廠商須備妥工程合約書(一式兩份)於三天內至本管委會辦理簽約事宜(逾時視同棄權)。
9 Q9 u% O5 W* e( l6 S; e5 C3 }: Z(二)履約保證：得標廠商於簽訂合約同時，須繳交得標金額(全年服務費)百分之10履約保證金(現金或定存單)。
+ ?2 E% ^% G- a; G. g z% s, w(三)得標廠商須於決標後3工作天提送常駐機電人員基本資料(含技術證件、無犯罪紀錄等)，決標後5工作天應提送「年度工作執行計畫書」，送本會核可，經核可後非經雙方合意，不得變更。- {" H/ ~% H( V, z: X$ Y7 a* A( N
十二、招標文件領取方式：本社區管理中心或採郵政匯票通信領取，每份新台幣50元，通信領取加收郵資50元，採普通掛號方式寄出。
8 r) v& M) x9 D4 s% z4 r8 T十三、招標文件收件方式：廠商親至本社區管理中心交付或郵寄本社區管理委員會(戶名:皇翔四季會館社區管理委員會，地址:新北市三峽區學成路260號)。/ @2 s; ^9 B/ N% V7 V2 Y. H( B
十四、領標廠商對招標文件內容如有疑義，應於103年3月28 日1800前請求說明，逾期不予受理，廠商投標即表示對服務內容完全清楚，決標後非經雙方合意不得變更契約內容。
# {/ j: ?! y2 o D- S十五、保固保證金：公司商業本票，金額為100萬元，並於簽約時開立給付。' {- u7 f: \$ {6 o6 p
連絡電話：02-86721200，連絡人：總幹事
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發表於 2014-3-20 16:43:51
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