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皇翔四季會館社區機電消防招標須知 一、公告日期：中華民國103年03月17日星期二。. D( Y" D: t. C2 a$ c* N2 U
二、招標名稱：皇翔四季會館社區103年度機電、消防、給(排、污)水保養維護服務合約。$ `/ k% \8 {- r0 }: Q
三、履約標的：新北市三峽區皇翔四季會館社區。3 i) K- v2 n+ K% F' n8 k Q) W% Q8 W
四、履約內容(詳契約樣稿)
- S& }$ ~6 w# g6 F2 ]3 e# J(一)提供本社區機電、各型管(線)路與消防設備維護保養之全般工作，派駐人員至少為專業機電人員1人。
`$ ]: m1 _7 c6 a' i8 i/ m3 d- A& p(二)發電機保養維護、污水系統保養維護、消防警報(含廣播)系統保養維護、消防栓(含消防箱、滅火器、避難指示燈等)保養維護
; F2 }: g* q+ U0 i! v五、領標及投標期限：即日起至103年3月27日18時00分。0 w- O/ W2 |* f- j8 Y4 G
(一)本招標採一次投標。; j9 p+ p8 I1 {& g8 D: E) ]& a
(二)投標廠商所有之投標單及全部文件於投標後，不得要求更換或修正。3 e, q; ^9 b/ Q/ }' e& H) H
(三)廠商於封套外註明投標公司名稱及地址，及加蓋騎逢章。, j3 ]" I+ W* Z% S6 @ x
(四)投標時同時提送簡報資料15份，採黑白雙面列印，每頁紙張列印投影片2頁。8 _ o' W/ E6 m" _: u) ]
六、開標日期：103年3月28日10時00分。廠商資格審查。9 H, a* J5 @1 m! b5 o
(一)103年3月28日1100第一階段開標(廠商簡報)。 (二)103年3月29日1600第二階段開標(議價)。 七、開標地點：本社區會議室(新北市三峽區學成路260號)。/ Y9 P; \1 \! {$ O6 F5 x$ }
八、履約期限：103年4月11日至104年4月10日止。( M5 |, q8 b. D& D; ]# A
九、公告預算：預算上限6萬5,000元。
- O- ? b2 N" l4 s十、決標方式：本案採公開招標，最有利標決標，評分標準如下：
8 H7 ~8 z& \' s; j, h3 n(一)公司組織、人員素質及專業能力(30%)
; e3 T5 s9 @3 G# a" f. @1.人員素質及專業能力(15%)：(依照檢附有效證照數量計算)
1 A; Y# O8 G0 x( y(1)電氣技術人員(5%)
4 C0 H; |8 A( @* O' V( j$ k% }乙級技術士1分，每多一位加1分；丙級技術士0.5分，每多一位加0.5分；最高5分。
/ x9 b5 M6 u0 a% m; O6 y' d(2)消防設備師(士)(4%)! C* i% I( z5 n/ n1 J) w3 M' ^
消防設備師2分，每多一位加2分；消防設備士1分，每多一位加1分；最高4分。$ O; Q8 J& q3 k) ^) g. ~: e
(3)水匠(4%)
& J4 f H* A' x4 ~" @甲種水匠1分，每多一位加1分；乙種水匠0.5分，每多一位加0.5分；最高4分。
5 E0 d8 a# o1 @: u(4)廢水處理專責負責人(2%)/ Z- U# I' M5 Z) m! \( A; i' S
甲種廢水處理專責負責人1分，每多一位加1分；乙種廢水處理專責負責人0.5分，每多一位加0.5分；最高2分。# k3 F+ a0 Z3 L/ f- L
2.對本社區機電及消防設備之瞭解(15%)( D* h. M, [, N" D2 M
請說明本社區現有機電及消防設備裝備特性、位置、運作狀況及現存問題。
( F& N- \6 q) T& Z. ]8 `. u(二)品質及履約業績(30%)
4 F. }) m. R! p6 o' K1.具有500戶以上社區服務經驗者5分，每增加1個500戶案場服務經驗加0.5分，合計最高15分(以檢附有效合約影本數量(須註明戶數)計算。, k+ n* ~$ M- u, @
2.具有500戶以上社區服務續約經驗者5分，每增加1個500戶案場服務經驗加0.5分，合計最高15分(以檢附有效合約影本數量(須註明戶數)計算。
/ z6 h& t; w+ F(三)商業條款(40%)
( M7 I+ h% J) W' f# i. _6 N1.公司意外責任保險單保額(5%)
/ [; h" s" t& C0 D8 w" E9 c% y: \意外責任險保單保額新台幣1000萬元以上2分，每增加500萬(含)加0.5分，上限5分。' T8 R& _; G* P+ C" g7 k
2.罰則(10%)
8 X% }$ J! ?. N+ d* O* ^. ^$ M接受本契約罰則每項2分，廠商自行加訂罰則，每增加1項加0.5分，最高10分。
7 E# I& D% l/ Y+ O. m" L3.價格(25%)
1 d8 [* R2 T1 C" L) V3 F, i8 p; I報價高於新台幣6萬5,000元(每月)不計分，以6萬5000元為基準，每降1,000元給1分，最高25分。; h( f. @" m3 U0 P2 A2 Q
十一、廠商資格：# J2 v" v5 |, c
(一)公司登記核准函或全國商工行政網下載之公司登記資料，營業項目須具備消防及水電設備承裝業)，若有協力廠商亦須一併檢附。5 @* b) _3 P Z4 _% y9 d
(二)最近一期稅務機關401完稅証明及無不良退票紀錄證明文件(99年11月份以後)。
4 w% D1 V" T7 P' a6 f(三)當年度水電或消防同業公會會員證書(不得逾期)。2 F8 d; Y& |6 b; l* \
(四)須檢附具消防專業檢修申報機構(若係協力廠商亦須一併檢附)。' h- ^+ o2 \, X t% h: V$ {
(五)意外責任保險單(投保金額不低於每一個人身體傷亡300萬元，每一意外事故傷亡2,000萬元，每一意外事故財損600萬元)。0 x) U% B/ h5 T! x2 S" s
十二、投標規則：
- \8 m' z" y# |0 d% ^. S' U. e十三、得標簽約：
$ U$ n" H \, R1 M% M(一)得標廠商須備妥工程合約書(一式兩份)於三天內至本管委會辦理簽約事宜(逾時視同棄權)。 g; D5 B; X2 x
(二)履約保證：得標廠商於簽訂合約同時，須繳交得標金額(全年服務費)百分之10履約保證金(現金或定存單)。
" x% R( \# s/ \/ O$ f. J! [$ ^8 T(三)得標廠商須於決標後3工作天提送常駐機電人員基本資料(含技術證件、無犯罪紀錄等)，決標後5工作天應提送「年度工作執行計畫書」，送本會核可，經核可後非經雙方合意，不得變更。
& M# f. N& N. i% z. {3 I' M十二、招標文件領取方式：本社區管理中心或採郵政匯票通信領取，每份新台幣50元，通信領取加收郵資50元，採普通掛號方式寄出。
$ V6 p& [) {# Y1 P( a十三、招標文件收件方式：廠商親至本社區管理中心交付或郵寄本社區管理委員會(戶名:皇翔四季會館社區管理委員會，地址:新北市三峽區學成路260號)。! S& A% H t2 {7 y
十四、領標廠商對招標文件內容如有疑義，應於103年3月28 日1800前請求說明，逾期不予受理，廠商投標即表示對服務內容完全清楚，決標後非經雙方合意不得變更契約內容。! J1 Z1 {3 @8 j) h6 j$ A8 n, t
十五、保固保證金：公司商業本票，金額為100萬元，並於簽約時開立給付。# o5 ^3 b0 A4 U* o
連絡電話：02-86721200，連絡人：總幹事
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發表於 2014-3-20 16:43:51
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