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樓主: 張小樂
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[房屋交流] 板橋老公寓VS北大該如何選擇

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發表於 2013-11-15 19:37:33 |只看該作者
怎麼樣也要選北大呀
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staney

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發表於 2013-11-15 21:53:51 |只看該作者
張小樂 發表於 2013-11-14 15:57 2 @2 T6 m9 V* @
請問，謝謝您的回覆
& S0 ]4 }& ~" g9 Q( `  b  ?您是賣掉原來的房子換屋嗎？6 a2 t" {3 C1 i/ Y! F: x. D
因為如果本來就是租的房子，買屋時換地方就覺得還好，

- z* V, L8 z0 |我在南港住了三十多年，那是父母的房子，他們還住那。
Staney
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neowu

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發表於 2013-11-18 12:54:16 |只看該作者
我想版主應該跟我們一樣是領死薪水的上班族 , 想要有大空間 , 好的環境. 但是又覺得板牆未來房價還是會上漲.* o- m" s2 O5 H% D% c0 V7 R" M& A; M
0 V# Z# f/ X- Y5 N
回頭過來看 還是需求與資金 ,  
6 f: `4 |# z0 A- K" |  ?5 f1, 換房 , 直接買板橋大房子- W% e& o! W- \9 m" B8 w4 [
2, 舊公寓出租 , 在三峽買房子
* n9 m4 Y& w1 T/ l9 m( V; X3, 舊公寓賣掉 , 在三峽買房子
% Y+ d) }! a# G7 [8 `* f$ R. b# P$ a% f. A( t, @4 z
以上方式 端看自己手上資金與環款能力....
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limingche

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發表於 2013-11-18 14:12:05 |只看該作者
如果我是你,這問題一點也不兩難,反而是絕佳的機會.# V4 w; F! C$ @- O) e
不要賣,用舊屋貸款或增貸硬吃北大.
8 k$ v+ ^, l3 f2 w6 V這幾年辛苦一點,但數年後兩邊的漲幅會讓你作夢也會笑.7 G% q% \7 r2 n/ ^
另外老房出租補貼貸款,風險趨近0,除非你只賺22k..
. G2 A; i% {4 f
0 n4 J0 A/ t- \& P3 N+ q9 P相信我,最佳選擇就是不要賣.7 [! c9 I% P4 [2 I4 X8 b
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Wen

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發表於 2013-11-18 15:14:53 |只看該作者
舊房增貸買北大
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張小樂

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發表於 2013-11-18 15:30:08 |只看該作者
謝謝大家熱心的回覆^^+ ^  Z1 n5 ]+ V3 j4 G
目前其實是已經用舊房增貸買了北大(目前出租中)，" \' l: P$ f6 ^& \
不過還要努力賺錢，才有可能真正買下來，
5 l' \# z  {" r8 c! d6 \否則，寬限期一到，一定要選一邊賣掉的><5 L  {5 Z$ {- v2 Z/ |3 d, `
目前，只能努力，希望最後是二邊都能留下來，. k8 ~* C+ L! u, B% Z- i# Z# V
不過，那真的要…很努力才行啊~~* \8 p3 Y- ]' t7 j- ^6 I
. A, F) F. ]- w/ q
看起來，這樣的方法，目前是無風險無誤^^
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dingding

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發表於 2013-11-18 15:53:11 |只看該作者
張小樂 發表於 2013-11-18 15:30 & s5 c0 w; t# i4 n
謝謝大家熱心的回覆^^
; N2 m5 o% p2 P) q目前其實是已經用舊房增貸買了北大(目前出租中)，
7 |  l% r; R9 [$ H% ~1 b5 D不過還要努力賺錢，才有可能真正買 ...

1 r! n4 p/ L8 g/ S7 n3 _, m1 S1 x舊屋增貸買房 合併限貸6成
, G. f. Y$ c1 Q
# \* f6 i1 ?; F( M1 k; p房市「炒」風再起，中央銀行再度揮出重拳打擊炒房，近期發函全體銀行，要求清查「舊屋增貸」的資金流向，若資金用途不符規定，銀行就可以強制收回，此舉視同緊縮投資客再融資管道，大幅增加炒房成本。
9 B/ k" C; s0 X) ]http://tw.news.yahoo.com/%E5%A4% ... 8%90-202404571.html
* @! J: O2 k  p3 v* C
1 a" P1 b/ q' Y9 G& Z增貸算不算炒房？？？
江海納百川~所以成其大
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張小樂

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發表於 2013-11-18 15:59:02 |只看該作者
本帖最後由 張小樂 於 2013-11-18 16:03 編輯 4 ?- v/ j! N: W
dingding 發表於 2013-11-18 15:53
- Q+ [. B. |; `5 S) c7 }舊屋增貸買房 合併限貸6成
4 U. o; C# a  I1 N
' c# }4 ^& r% `, I房市「炒」風再起，中央銀行再度揮出重拳打擊炒房，近期發函全體銀行，要求清 ...
& P0 e0 L- m, k% c
' K3 \+ v" t; y1 f
是用家人的房子增貸的^^9 {; [) h. ^% I7 ]( M
不是我的房子，
" B9 I, \' I7 c* A! V% p' M當然是有家人的支持) I0 _1 S$ P9 e

% g# E4 N0 P4 N還有，我無意炒房，
4 M8 ~. N# M% e, m# ]我是真的很想買下來，住在北大，8 P. M6 X! W% \# g# }
如果最後得賣掉，並不是我的本意，
1 H/ v8 P' z" d* \* E5 l我也是出於無奈。; n- |& G+ l- r

" ^6 M# O( f5 h8 t現在的房價，真的高得很離譜，! z% F! R. |- ^) z3 }7 W
沒有居住正義，這絕對不是一件好事，: q- ~0 j7 L& g; d& b( w
我也希望認真工作、努力，就可以憑自己的能力買房，
; K/ q8 |% J0 ]9 o8 A5 F0 ]. |% I6 q9 }但現在的青年人，如果白手起家，想要靠自己買房，
5 L6 @2 ]( P. [) L! W7 M& g真的很無力又無奈><
: w6 x8 q+ B0 P: o
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dingding

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發表於 2013-11-18 16:02:38 |只看該作者
張小樂 發表於 2013-11-18 15:59 ) q$ p  c1 m9 A0 o$ ]6 r' e/ X. {
是用家人的房子增貸的^^: u: L& ~! X" k1 x) ^5 m0 p
不是我的房子，
7 n& h1 E6 W* Q3 G8 g當然是有家人的支持

/ g, p( }- u) q4 W( c8 }真是上有政策下有對策- N6 P4 f: u9 l
- M; [5 `; E1 _( ?. f9 h- H% x# C
學起來！
江海納百川~所以成其大
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dingding

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發表於 2013-11-18 16:29:18 |只看該作者
張小樂 發表於 2013-11-18 15:59 , Y2 R3 J7 e- B6 j: U
是用家人的房子增貸的^^- l* K- ~# u+ ^7 X8 T
不是我的房子，
# T# N9 S& v* Z當然是有家人的支持
" g1 f( v; d* d$ f; w

+ U% T; ~2 j3 l+ [4 z& O* ]0 i( w! Q9 W9 A8 W: x
板橋老公寓VS北大該如何選擇' k+ s/ l/ g' C
（原po）.......限於經濟能力，如果要搬到北大住，只能賣掉板橋的房子，真的很兩難，想請問大家，如果是你們，會如何選擇？
+ q( Y5 X- J1 c6 s% G; W. T! Y8 u* E$ S, q- g* @$ A
結論是你已買北大，板橋的房子也沒賣（出租中）4 q! p+ a' K% y+ _

# {. V# E5 ?  d. g' C$ \* {2 p% g, {標題如果是："板橋老公寓VS北大，該選擇保留板橋還是北大的房子"會更貼切！
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