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樓主: 張小樂
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[房屋交流] 板橋老公寓VS北大該如何選擇

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發表於 2013-11-15 19:37:33 |只看該作者
怎麼樣也要選北大呀
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staney

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發表於 2013-11-15 21:53:51 |只看該作者
張小樂 發表於 2013-11-14 15:57 ; H. d5 w" O+ U7 a! H' ?  W8 H
請問，謝謝您的回覆
$ K  h4 o3 _5 _您是賣掉原來的房子換屋嗎？
6 \1 p" a% q: \4 i' k3 F因為如果本來就是租的房子，買屋時換地方就覺得還好，

/ A1 A* P9 Z$ Y6 S3 G7 x" {  @! \我在南港住了三十多年，那是父母的房子，他們還住那。
Staney
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neowu

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發表於 2013-11-18 12:54:16 |只看該作者
我想版主應該跟我們一樣是領死薪水的上班族 , 想要有大空間 , 好的環境. 但是又覺得板牆未來房價還是會上漲.* B9 R& k! L& Y7 G; }- a! v; G
5 t& n1 x9 A4 V  @& H
回頭過來看 還是需求與資金 ,  6 W& g+ a8 n% x0 p% @+ c% N# P
1, 換房 , 直接買板橋大房子
; Y& [5 {# l9 d0 f0 f2 {4 T2, 舊公寓出租 , 在三峽買房子/ v7 o, k+ U2 i+ W# _
3, 舊公寓賣掉 , 在三峽買房子
" D2 E" S1 {8 W1 z: e6 k5 e+ g4 d( _! b4 c8 C; B, Q
以上方式 端看自己手上資金與環款能力....
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limingche

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發表於 2013-11-18 14:12:05 |只看該作者
如果我是你,這問題一點也不兩難,反而是絕佳的機會.
6 c& P5 i4 h! |: n. x不要賣,用舊屋貸款或增貸硬吃北大. 0 h  X* w6 r2 ~1 S* O6 R! P5 A5 X
這幾年辛苦一點,但數年後兩邊的漲幅會讓你作夢也會笑.
+ _- [& p) T$ n, p0 n- A+ O另外老房出租補貼貸款,風險趨近0,除非你只賺22k..' U" u( _( Q5 i/ W8 D# b

8 c6 z! s$ c+ _, D7 m+ w相信我,最佳選擇就是不要賣.
3 u. q2 a0 x# b( A& k, {  d; m
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Wen

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發表於 2013-11-18 15:14:53 |只看該作者
舊房增貸買北大
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張小樂

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發表於 2013-11-18 15:30:08 |只看該作者
謝謝大家熱心的回覆^^
- H" `# d6 }+ n5 a8 P目前其實是已經用舊房增貸買了北大(目前出租中)，' b) d) @& _  w' B. L9 h4 N- d+ F
不過還要努力賺錢，才有可能真正買下來，" M+ f: D& a: s0 B# \) e& N6 x5 K1 O5 A
否則，寬限期一到，一定要選一邊賣掉的><+ l' k$ h2 k3 ~1 I; v4 h3 f
目前，只能努力，希望最後是二邊都能留下來，
) Q; n4 j6 \  o* X$ G不過，那真的要…很努力才行啊~~
( V! {/ ]& q7 m0 C9 l; i; |' z+ G2 f: a( Z1 t
看起來，這樣的方法，目前是無風險無誤^^
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dingding

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發表於 2013-11-18 15:53:11 |只看該作者
張小樂 發表於 2013-11-18 15:30
; J1 A6 W' q' \謝謝大家熱心的回覆^^' T. ~( x5 h% [& M1 g: U4 u' d: N
目前其實是已經用舊房增貸買了北大(目前出租中)，( P0 n: E$ l7 X1 a# E( }
不過還要努力賺錢，才有可能真正買 ...
# r- {; t$ m$ `" Q5 a1 ?3 o. g
舊屋增貸買房 合併限貸6成3 n! |; D  U, ?3 B% U
; v, P1 L' ?9 \2 r5 s" d. Q
房市「炒」風再起，中央銀行再度揮出重拳打擊炒房，近期發函全體銀行，要求清查「舊屋增貸」的資金流向，若資金用途不符規定，銀行就可以強制收回，此舉視同緊縮投資客再融資管道，大幅增加炒房成本。5 V  s' A/ A; U  B  q7 j7 ]
http://tw.news.yahoo.com/%E5%A4% ... 8%90-202404571.html; H  @; |/ z1 c! Z8 Y

/ c. M3 @& ^0 C; Q增貸算不算炒房？？？
江海納百川~所以成其大
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發表於 2013-11-18 15:59:02 |只看該作者
本帖最後由 張小樂 於 2013-11-18 16:03 編輯 9 y+ e3 |: }: E) J
dingding 發表於 2013-11-18 15:53
( D; N1 K; u/ G7 k7 H$ B: k  x舊屋增貸買房 合併限貸6成% u( p7 X) T; O+ c) V5 A! c$ s

1 c8 ?' I( G# B* C5 A+ B9 `) @房市「炒」風再起，中央銀行再度揮出重拳打擊炒房，近期發函全體銀行，要求清 ...
) E" n& b2 n" @! p. p8 N  ^

* R: f+ T' z7 G* e是用家人的房子增貸的^^
% T2 I* F/ ^! f不是我的房子，7 d- J, [+ i0 h" y8 ]- W% L2 H+ k
當然是有家人的支持& }# ^$ }5 D1 E; H
  c) l& J. j% a. b% }( X
還有，我無意炒房，. a$ n* n& }# g* a% a/ w5 D
我是真的很想買下來，住在北大，
7 X1 O$ e/ B6 P9 }如果最後得賣掉，並不是我的本意，' X. H2 w2 W( \  |: n& x+ R
我也是出於無奈。& W7 h1 w3 I1 H! v0 ]
) M" `$ Q. B9 F
現在的房價，真的高得很離譜，
7 R8 N( d" |% S5 w沒有居住正義，這絕對不是一件好事，  A1 ~. n; q" @+ w' v8 Q
我也希望認真工作、努力，就可以憑自己的能力買房，
: q4 W( l  j8 I3 C8 X/ h但現在的青年人，如果白手起家，想要靠自己買房，
" I% R1 g# \" ]真的很無力又無奈><
) Z/ y# r; I. k- A& w: R& A
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dingding

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發表於 2013-11-18 16:02:38 |只看該作者
張小樂 發表於 2013-11-18 15:59
& Q. f0 S; o5 l1 r! o  a5 b是用家人的房子增貸的^^
. v& E& D2 S5 V' K7 \; P不是我的房子，" f! m# Z, h2 q' \) _; M" K
當然是有家人的支持
7 u* v, Z; j/ f
真是上有政策下有對策
( g/ w- ^% u* p3 ^6 u( Z
. m- T7 M3 P! x! M4 P& D4 s% J學起來！
江海納百川~所以成其大
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dingding

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發表於 2013-11-18 16:29:18 |只看該作者
張小樂 發表於 2013-11-18 15:59
0 V4 C( w$ d% K  c5 Z: }是用家人的房子增貸的^^
/ R1 O  h5 T/ |不是我的房子，+ c6 o. O/ F  H( U5 }7 V1 c7 B
當然是有家人的支持

& t9 o) _; c, R8 e* q( F3 C0 U
; O" ?2 _* ~: G% p7 t: x) g6 m3 o. m
板橋老公寓VS北大該如何選擇
- w, o# {& `" d! K1 [8 D& N（原po）.......限於經濟能力，如果要搬到北大住，只能賣掉板橋的房子，真的很兩難，想請問大家，如果是你們，會如何選擇？
9 i; K/ p) ]6 R& W! C/ Q! A7 G1 A4 y& Y* y
結論是你已買北大，板橋的房子也沒賣（出租中）
* d" P. ]! ]5 D  d( A( I( G/ A, I: e) E
標題如果是："板橋老公寓VS北大，該選擇保留板橋還是北大的房子"會更貼切！
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