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樓主: 張小樂
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[房屋交流] 板橋老公寓VS北大該如何選擇

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發表於 2013-11-15 19:37:33 |只看該作者
怎麼樣也要選北大呀
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staney

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發表於 2013-11-15 21:53:51 |只看該作者
張小樂 發表於 2013-11-14 15:57
1 Q' m4 E2 [' B請問，謝謝您的回覆5 \$ p4 Y4 W$ H9 ?
您是賣掉原來的房子換屋嗎？
4 D% [+ `* G" }4 @$ q, C* t因為如果本來就是租的房子，買屋時換地方就覺得還好，
% N& |  [0 a2 {2 p
我在南港住了三十多年，那是父母的房子，他們還住那。
Staney
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neowu

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發表於 2013-11-18 12:54:16 |只看該作者
我想版主應該跟我們一樣是領死薪水的上班族 , 想要有大空間 , 好的環境. 但是又覺得板牆未來房價還是會上漲.
) p! [5 X  _2 u2 S1 P* E$ d" _
  I1 }( o( e& |, X+ F. L回頭過來看 還是需求與資金 ,  $ \! z( X* Y! r
1, 換房 , 直接買板橋大房子/ B' I5 G( s5 l6 B1 Z) Y
2, 舊公寓出租 , 在三峽買房子
9 t/ W" M" ~9 t2 o7 I3, 舊公寓賣掉 , 在三峽買房子  P* ^# w6 O* o/ f8 W6 o( M) n
. L% D, H, n2 d# r% G
以上方式 端看自己手上資金與環款能力....
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limingche

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發表於 2013-11-18 14:12:05 |只看該作者
如果我是你,這問題一點也不兩難,反而是絕佳的機會.# S) `, f5 @' o. Q' T* ~4 X+ U
不要賣,用舊屋貸款或增貸硬吃北大. 6 K+ f% P' O8 q9 d& T* U: V- o
這幾年辛苦一點,但數年後兩邊的漲幅會讓你作夢也會笑.
( r, t9 u, K3 U0 @: g另外老房出租補貼貸款,風險趨近0,除非你只賺22k..
( {' }1 t, L0 L6 ], Q+ H3 f+ Q" O6 x  U9 x! ?/ d
相信我,最佳選擇就是不要賣.
1 r. j. V  h% O$ K# M$ \5 X
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Wen

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發表於 2013-11-18 15:14:53 |只看該作者
舊房增貸買北大
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張小樂

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發表於 2013-11-18 15:30:08 |只看該作者
謝謝大家熱心的回覆^^4 J7 |" m/ E9 z1 g4 Z8 B! F
目前其實是已經用舊房增貸買了北大(目前出租中)，; f# H/ f, o$ `9 [3 a1 f
不過還要努力賺錢，才有可能真正買下來，
' w; R3 P! [7 g5 s7 @; j% s否則，寬限期一到，一定要選一邊賣掉的><
. p* N1 g8 o& N9 k; W/ N目前，只能努力，希望最後是二邊都能留下來，. X* X& k  K- N( c
不過，那真的要…很努力才行啊~~7 ]) I6 t. E% h- y" v
' e5 X# J( x3 d
看起來，這樣的方法，目前是無風險無誤^^
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dingding

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發表於 2013-11-18 15:53:11 |只看該作者
張小樂 發表於 2013-11-18 15:30 1 C* |" Q) D* T: _( G
謝謝大家熱心的回覆^^
! G3 E, M$ b7 K目前其實是已經用舊房增貸買了北大(目前出租中)，0 z% O6 ~& h1 A- T% ~9 e
不過還要努力賺錢，才有可能真正買 ...
: U7 J! s# g$ v4 v
舊屋增貸買房 合併限貸6成
: X  x; m- a7 w- e( ^
, W  p& M0 ?: S, A+ _房市「炒」風再起，中央銀行再度揮出重拳打擊炒房，近期發函全體銀行，要求清查「舊屋增貸」的資金流向，若資金用途不符規定，銀行就可以強制收回，此舉視同緊縮投資客再融資管道，大幅增加炒房成本。1 Z6 y" o) r) |7 E5 s
http://tw.news.yahoo.com/%E5%A4% ... 8%90-202404571.html
* F8 w6 Z/ G2 X$ y+ P! q; I
" T# C% z+ n( _6 J增貸算不算炒房？？？
江海納百川~所以成其大
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張小樂

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發表於 2013-11-18 15:59:02 |只看該作者
本帖最後由 張小樂 於 2013-11-18 16:03 編輯 - W9 z6 j" v, C7 M7 z  ?
dingding 發表於 2013-11-18 15:53 ! E6 H7 h4 P+ }9 O, s( t- L
舊屋增貸買房 合併限貸6成( ~. t0 j7 g  m) D( k

+ N# L- N6 n# O: Y房市「炒」風再起，中央銀行再度揮出重拳打擊炒房，近期發函全體銀行，要求清 ...

  I/ X8 g9 @5 h$ L
* [' d  V, o. R4 l% s/ l8 o! P是用家人的房子增貸的^^1 i1 }# R4 C6 s* S6 G- i
不是我的房子，
; }; v2 K- p5 ^! Z3 N當然是有家人的支持- v6 d( I, M( s5 K  U% @
; U+ I2 s2 e0 N# F
還有，我無意炒房，/ o/ V3 x2 K  t3 A5 F! {
我是真的很想買下來，住在北大，1 H7 ~: a$ C4 ?. G# J
如果最後得賣掉，並不是我的本意，) A! U4 T4 e3 q5 s% u9 w
我也是出於無奈。5 o! O& F" h5 n2 H* A

* y2 c! A  K+ P9 x4 K0 a1 r  v現在的房價，真的高得很離譜，
* O/ P% ?$ E/ ?, a沒有居住正義，這絕對不是一件好事，
1 v- T$ a1 d5 [# ?我也希望認真工作、努力，就可以憑自己的能力買房，
( f4 d3 X, S! l* O+ ]% ?但現在的青年人，如果白手起家，想要靠自己買房，* F' N2 `/ Z! g. V0 r. u+ [( X
真的很無力又無奈><
" U5 c$ e1 `# @! N( \$ I5 q9 S
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dingding

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發表於 2013-11-18 16:02:38 |只看該作者
張小樂 發表於 2013-11-18 15:59 + U5 V$ t* x1 b5 M6 Q: k% F! R
是用家人的房子增貸的^^( K2 T, P  R, R+ M+ d
不是我的房子，
  K  c$ ?" I) z' c  X) H9 I, J當然是有家人的支持
0 B7 m1 D! ^; I7 {
真是上有政策下有對策
% S6 j2 r2 h# H, j2 a  a1 `+ R& x) C5 Z7 l3 M* u. P3 v. g" f
學起來！
江海納百川~所以成其大
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dingding

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發表於 2013-11-18 16:29:18 |只看該作者
張小樂 發表於 2013-11-18 15:59 ' ~3 j' Y6 n2 _# @* R* z
是用家人的房子增貸的^^
1 R; ^7 ?" {3 V& P$ P3 w9 w' P, N不是我的房子，
8 B2 p+ M: k* F7 l  E當然是有家人的支持

9 A) ^& M7 H- Y) ?( C
' @" N! C" b5 ]0 `0 K5 {% o/ B# R$ M; g
板橋老公寓VS北大該如何選擇
% g) C+ S! C$ ~$ y$ s4 W（原po）.......限於經濟能力，如果要搬到北大住，只能賣掉板橋的房子，真的很兩難，想請問大家，如果是你們，會如何選擇？/ c2 w0 r" l3 X2 N
2 I, z* f" ]3 u7 _$ \2 m( C
結論是你已買北大，板橋的房子也沒賣（出租中）
/ E- T6 E. ?+ W5 \4 ~3 f8 c9 _9 q9 Y  h/ @5 r- K8 m& K7 j1 w7 q5 }
標題如果是："板橋老公寓VS北大，該選擇保留板橋還是北大的房子"會更貼切！
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