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樓主: 張小樂
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[房屋交流] 板橋老公寓VS北大該如何選擇

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發表於 2013-11-15 19:37:33 |只看該作者
怎麼樣也要選北大呀
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staney

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發表於 2013-11-15 21:53:51 |只看該作者
張小樂 發表於 2013-11-14 15:57 & R& x" K+ b3 y* _
請問，謝謝您的回覆5 C0 Z& U4 B( k/ Y7 @+ y- |
您是賣掉原來的房子換屋嗎？2 h, A/ i7 C$ t  ]" i
因為如果本來就是租的房子，買屋時換地方就覺得還好，
2 D' k% ]; F" `" ]0 w) O0 m: \
我在南港住了三十多年，那是父母的房子，他們還住那。
Staney
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neowu

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發表於 2013-11-18 12:54:16 |只看該作者
我想版主應該跟我們一樣是領死薪水的上班族 , 想要有大空間 , 好的環境. 但是又覺得板牆未來房價還是會上漲.1 W, C. L. l) c, ]/ x2 l

' S% s8 _8 n3 e: W8 n回頭過來看 還是需求與資金 ,  4 u  ?4 r6 a6 h: V6 v6 g+ v
1, 換房 , 直接買板橋大房子. U  M1 @: s! ^- ~& Y: {8 Q
2, 舊公寓出租 , 在三峽買房子
* M/ ?3 A/ ~: W, s& t+ E3, 舊公寓賣掉 , 在三峽買房子
  Y; z# B5 h- y. o9 r: u+ h! {# [! m% M# P4 @
以上方式 端看自己手上資金與環款能力....
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limingche

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發表於 2013-11-18 14:12:05 |只看該作者
如果我是你,這問題一點也不兩難,反而是絕佳的機會." h' b' O+ K; z( R" y+ p/ G
不要賣,用舊屋貸款或增貸硬吃北大. . a; f) \7 A6 h/ h5 M
這幾年辛苦一點,但數年後兩邊的漲幅會讓你作夢也會笑.
$ e& P+ Q7 ^6 _( n4 G8 R7 @另外老房出租補貼貸款,風險趨近0,除非你只賺22k..
/ ]  P) }' K# Y9 c, S9 F
3 x- W3 K' |2 h3 x2 r相信我,最佳選擇就是不要賣.9 A9 M1 F# b+ X! n
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Wen

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發表於 2013-11-18 15:14:53 |只看該作者
舊房增貸買北大
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張小樂

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發表於 2013-11-18 15:30:08 |只看該作者
謝謝大家熱心的回覆^^
+ p5 j4 K0 g3 _. G目前其實是已經用舊房增貸買了北大(目前出租中)，: ^3 a# u2 v; _: g% E' @/ c+ I& n
不過還要努力賺錢，才有可能真正買下來，
) t* D3 a1 I6 l1 x& ]否則，寬限期一到，一定要選一邊賣掉的><' Y+ }/ y$ L% V" U7 ]5 n3 Z
目前，只能努力，希望最後是二邊都能留下來，& P, E+ `% D  X4 d5 D" |8 }1 ~$ D0 v
不過，那真的要…很努力才行啊~~3 A; f) p3 [, b' P1 O) C$ n

; J; G- i2 H5 p7 ^' N2 q看起來，這樣的方法，目前是無風險無誤^^
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dingding

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發表於 2013-11-18 15:53:11 |只看該作者
張小樂 發表於 2013-11-18 15:30
" `9 U  E: ^' L0 g謝謝大家熱心的回覆^^0 q. k4 W7 o) F; v
目前其實是已經用舊房增貸買了北大(目前出租中)，$ u( w9 Y. Q" k6 x: V1 ~0 V) l
不過還要努力賺錢，才有可能真正買 ...

, c0 |5 z7 P) r: P- r" D; C1 Z舊屋增貸買房 合併限貸6成" @* V# z$ b% ~  L- M! \0 P( g
% j! H+ Z- |8 `% F" R
房市「炒」風再起，中央銀行再度揮出重拳打擊炒房，近期發函全體銀行，要求清查「舊屋增貸」的資金流向，若資金用途不符規定，銀行就可以強制收回，此舉視同緊縮投資客再融資管道，大幅增加炒房成本。
1 T4 L; @- I7 r) U" J5 vhttp://tw.news.yahoo.com/%E5%A4% ... 8%90-202404571.html2 _5 @; ~7 z# h3 c6 z0 K
1 P# ~* o& H. J& i
增貸算不算炒房？？？
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張小樂

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發表於 2013-11-18 15:59:02 |只看該作者
本帖最後由 張小樂 於 2013-11-18 16:03 編輯
' T/ {' z6 ]5 k' B1 {+ [
dingding 發表於 2013-11-18 15:53
. g$ ?1 b/ s6 E/ k* r舊屋增貸買房 合併限貸6成
; [" k1 A% S% t/ E# ?
$ j' R8 C7 m4 g; @, c% J7 j房市「炒」風再起，中央銀行再度揮出重拳打擊炒房，近期發函全體銀行，要求清 ...
7 K3 o' ~2 A9 M" [. P+ r% u. C
& d8 @' i: P2 h- D( ]; x. D. Y3 z
是用家人的房子增貸的^^* ~. S, T5 ~# E# _& i
不是我的房子，3 C9 n7 U+ S( u6 N" Z, l- a
當然是有家人的支持2 I0 Q% f! Q" v; L, v0 |

% z& ^) z6 S4 l1 q3 H- a還有，我無意炒房，
; H; M8 B. @! X8 y* s2 U3 H. G我是真的很想買下來，住在北大，
: j' a% a. w; P; a如果最後得賣掉，並不是我的本意，
( j, R4 f( _; c; w' G  O我也是出於無奈。+ q% M8 V) c7 n; m
- F5 g% I: `! c9 C! z) v
現在的房價，真的高得很離譜，* J1 b. W5 n3 Q  @8 O( O
沒有居住正義，這絕對不是一件好事，8 q3 E; }- `/ g2 V' W& t) Z
我也希望認真工作、努力，就可以憑自己的能力買房，
3 @& w( S' H# {8 `* f4 s但現在的青年人，如果白手起家，想要靠自己買房，
0 g+ v1 r8 ?8 F真的很無力又無奈><" Q2 g0 p. p1 L( W
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dingding

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發表於 2013-11-18 16:02:38 |只看該作者
張小樂 發表於 2013-11-18 15:59 5 S8 q5 M: ^* s
是用家人的房子增貸的^^' n! H4 l- v' G2 C# n9 |* y
不是我的房子，: A: H1 L2 o$ Q; U
當然是有家人的支持
( f" g, E: O' s. g
真是上有政策下有對策5 D( I$ n8 \. E5 P

" v# p& L, s+ u2 g1 J學起來！
江海納百川~所以成其大
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dingding

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發表於 2013-11-18 16:29:18 |只看該作者
張小樂 發表於 2013-11-18 15:59 6 [" I2 b6 q$ \9 b3 h
是用家人的房子增貸的^^
8 D- G& i. U; e! G' L/ q不是我的房子，
& G- v# ]% y  I- p當然是有家人的支持
; ]0 I6 s8 K) W; s

' D% f) q0 i. Y* a0 R2 t# t
/ a% f4 d6 W! _  ~5 ^, G0 G板橋老公寓VS北大該如何選擇4 a3 V% K  z0 a; n
（原po）.......限於經濟能力，如果要搬到北大住，只能賣掉板橋的房子，真的很兩難，想請問大家，如果是你們，會如何選擇？
8 T0 m2 L! K+ ?2 D
8 J+ `) w6 Y- j2 n* J$ B9 t結論是你已買北大，板橋的房子也沒賣（出租中）' ~0 q# F6 m. b, V0 g

9 z9 f9 v, V9 c  X/ g0 ?標題如果是："板橋老公寓VS北大，該選擇保留板橋還是北大的房子"會更貼切！
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江海納百川~所以成其大
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