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樓主: 張小樂
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[房屋交流] 板橋老公寓VS北大該如何選擇

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發表於 2013-11-15 19:37:33 |只看該作者
怎麼樣也要選北大呀
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staney

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發表於 2013-11-15 21:53:51 |只看該作者
張小樂 發表於 2013-11-14 15:57 . L2 a( d7 ^7 ?- _( H# P
請問，謝謝您的回覆6 `4 ?7 L9 H6 t
您是賣掉原來的房子換屋嗎？
5 ^3 G5 V  ^( C/ V因為如果本來就是租的房子，買屋時換地方就覺得還好，
2 |  q4 g9 o' S0 l- [' q, X
我在南港住了三十多年，那是父母的房子，他們還住那。
Staney
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neowu

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發表於 2013-11-18 12:54:16 |只看該作者
我想版主應該跟我們一樣是領死薪水的上班族 , 想要有大空間 , 好的環境. 但是又覺得板牆未來房價還是會上漲.
2 d5 r+ N( _9 S5 x  Y: Z0 W7 v9 D9 S) Y4 j" b- h! n
回頭過來看 還是需求與資金 ,  ( W( M; v! E% C8 H7 c. i
1, 換房 , 直接買板橋大房子
* @' O5 R5 f' I, }9 ~; o2, 舊公寓出租 , 在三峽買房子
! I" B. [$ U/ t3, 舊公寓賣掉 , 在三峽買房子# H" f4 s0 b0 S. Z/ M+ O4 n! \

1 C3 Y' |. Z* b' s2 o以上方式 端看自己手上資金與環款能力....
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limingche

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發表於 2013-11-18 14:12:05 |只看該作者
如果我是你,這問題一點也不兩難,反而是絕佳的機會.' g4 ~9 e$ u. [+ X8 r2 }
不要賣,用舊屋貸款或增貸硬吃北大. 5 k# y  B, H% L, d& e) P' Z
這幾年辛苦一點,但數年後兩邊的漲幅會讓你作夢也會笑.% {& l8 I! {0 M8 u/ ?
另外老房出租補貼貸款,風險趨近0,除非你只賺22k..
$ a* j5 ]# a6 \! f( _
1 n& w8 h( y  q$ N: ~% w; @相信我,最佳選擇就是不要賣.
2 G, U7 A. f/ a8 p- l& r: y- m
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Wen

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發表於 2013-11-18 15:14:53 |只看該作者
舊房增貸買北大
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張小樂

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發表於 2013-11-18 15:30:08 |只看該作者
謝謝大家熱心的回覆^^
0 V# D2 Y2 M$ F3 L; Q  H- ]目前其實是已經用舊房增貸買了北大(目前出租中)，
( O) j5 e8 U6 n% i# g不過還要努力賺錢，才有可能真正買下來，0 L2 V+ V' I5 s
否則，寬限期一到，一定要選一邊賣掉的><
% R/ A7 x+ {) h* w6 g目前，只能努力，希望最後是二邊都能留下來，
0 Y- I! x' e! ~- W. |: ~不過，那真的要…很努力才行啊~~2 n3 R% J* n2 z3 M, _
7 Q8 T8 u6 {) a$ M! A
看起來，這樣的方法，目前是無風險無誤^^
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dingding

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發表於 2013-11-18 15:53:11 |只看該作者
張小樂 發表於 2013-11-18 15:30 : Z3 x4 {; Q0 @9 _# B/ B
謝謝大家熱心的回覆^^; ~) i7 F( D* m5 Z* w; ]
目前其實是已經用舊房增貸買了北大(目前出租中)，
  q+ @) _) r% E# v不過還要努力賺錢，才有可能真正買 ...

/ i1 b$ i$ F( L# r. T舊屋增貸買房 合併限貸6成
  Q/ w' C7 |- n- Z7 }1 B- v: }" r/ W
房市「炒」風再起，中央銀行再度揮出重拳打擊炒房，近期發函全體銀行，要求清查「舊屋增貸」的資金流向，若資金用途不符規定，銀行就可以強制收回，此舉視同緊縮投資客再融資管道，大幅增加炒房成本。  |# Y7 r: ^3 {$ R
http://tw.news.yahoo.com/%E5%A4% ... 8%90-202404571.html+ {% @4 P  o0 `. B6 k2 R( K& ?6 G$ l

0 M& }9 N6 ?4 [! v5 \& I3 T; t5 z增貸算不算炒房？？？
江海納百川~所以成其大
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張小樂

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發表於 2013-11-18 15:59:02 |只看該作者
本帖最後由 張小樂 於 2013-11-18 16:03 編輯 ) h6 m+ }+ P, ?) c7 r( Z+ P
dingding 發表於 2013-11-18 15:53 $ A0 r7 T, Q& E$ Q! ^3 R6 W/ S
舊屋增貸買房 合併限貸6成
( {9 ~1 ]1 o# T; R3 p
  C* g& K7 U0 n) k. X房市「炒」風再起，中央銀行再度揮出重拳打擊炒房，近期發函全體銀行，要求清 ...
6 J: o; a- w! q* o

) c% h, A+ F5 w, Q6 e2 W  t是用家人的房子增貸的^^6 U5 M4 _8 V3 X8 b+ Y0 p% w
不是我的房子，. U. a7 B8 I+ q
當然是有家人的支持- z& |) r$ e- e0 f% F$ k4 g
/ Y( V! R( f+ O4 V
還有，我無意炒房，2 x" l! V' u1 S2 G3 Y5 Y5 v
我是真的很想買下來，住在北大，" \# O5 ~5 ?2 n) x% l/ N
如果最後得賣掉，並不是我的本意，7 ^5 [  I# N+ X+ x9 ~% F2 h$ i3 i
我也是出於無奈。9 i2 P; u8 H& S" _

; N+ E9 {/ S* u, ?( ~( }現在的房價，真的高得很離譜，! W3 ^, o9 G7 G% J) z
沒有居住正義，這絕對不是一件好事，
9 U& u0 e: Q* ]& K/ ?" z, ?我也希望認真工作、努力，就可以憑自己的能力買房，
6 O$ M  ?# d1 t. ]1 s1 E& u但現在的青年人，如果白手起家，想要靠自己買房，5 B6 M- B. E3 q) T% e. H+ b
真的很無力又無奈><
/ y  l! c4 B) _$ R
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dingding

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發表於 2013-11-18 16:02:38 |只看該作者
張小樂 發表於 2013-11-18 15:59 3 J$ m9 U. {! [  J4 j( {) H2 n
是用家人的房子增貸的^^- E( K6 Y' S7 U3 X5 j5 ~8 H) Y5 }
不是我的房子，
( t- v0 x7 O! o當然是有家人的支持

; t" ]1 D  y' |8 y! J" C真是上有政策下有對策
7 G% p3 Q4 W% A' M) y
) f4 g# V( X# V  T學起來！
江海納百川~所以成其大
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dingding

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發表於 2013-11-18 16:29:18 |只看該作者
張小樂 發表於 2013-11-18 15:59
" _- P. [; r, ~# E$ e是用家人的房子增貸的^^+ E: ]2 a, @, V# Z- ]
不是我的房子，
3 _8 Y7 p/ r, u' U! z/ c當然是有家人的支持
( d! s! f, C. i: ~. Y9 M
# Y/ }# j, ^7 O1 E, z
  b# H0 \" q! d  Q
板橋老公寓VS北大該如何選擇
& ?( x5 F4 K" a" D6 I6 [6 T0 T（原po）.......限於經濟能力，如果要搬到北大住，只能賣掉板橋的房子，真的很兩難，想請問大家，如果是你們，會如何選擇？( o6 e# H' Z% f5 [
6 {, x4 q. q8 T& n/ [; V
結論是你已買北大，板橋的房子也沒賣（出租中）
, c- p0 @9 S8 ^% Q4 ]- R5 w5 k+ X% b) M
標題如果是："板橋老公寓VS北大，該選擇保留板橋還是北大的房子"會更貼切！
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