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[房市新聞] 屋大郎Q&A：三峽購屋 北大特區勝老街

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youngmind

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發表於 2013-10-23 13:41:48 |只看該作者 |新文章置後
Source: http://www.appledaily.com.tw/app ... /20131023/35383579/屋大郎Q&A：三峽購屋北大特區勝老街" D/ s( e) d" ^- p2 C

2 w" Z2 l. p3 }0 B: m% ]! C$ G★網友 TIMMY：4 G. f, Q0 h  F% [! P9 J
如果現在要進場買三峽北大特區的新屋，價格適合進場嗎？如果有考慮保值的部分，北大特區與老街區域哪個地方比較好呢？
0 \3 C' m6 ?' ^. E
. }( T" U0 O7 V! h* j. N--------------------------------------------------------------------------------4 e) j! Z3 `8 r+ \' o
- ~+ {9 J( f: u- ?* }
★住商不動產企研室主任徐佳馨： 8 V. t, Q3 {1 ]: L
以現階段來說，三峽話題性比較少，加上捷運三鶯線進度慢，價錢部分可以議價，以北大特區新古屋的價位來看，實價登錄每坪23~30萬元，可以挑品牌比較好的建案，或者找機能較強的區域購屋都可，若是老街區域，新古屋價位落在每坪18~23萬元，以環境而言，可以再評估看看。 4 ?2 \/ _' y4 [8 g8 Q
★永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛： & {1 }! ]2 ^0 S
新北市三峽區以換屋族與退休族居多，又以北大特區選擇的物件較多，因為鄰近學區，交通機能與公共設施較好。相較之下，老街區域巷弄較老舊，缺乏較好的停車環境，民眾可以再考慮。
4 i/ [0 D3 A" a
無欲則剛
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audi7512

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發表於 2013-10-23 14:47:47 |只看該作者
聽說民生街豐河及悅灣案因捷運站設於附近也漲幅蠻多了喔
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dingding

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發表於 2013-10-23 15:07:05 |只看該作者
audi7512 發表於 2013-10-23 14:47
  k, A* V1 }* K8 k/ d+ n0 V聽說民生街豐河及悅灣案因捷運站設於附近也漲幅蠻多了喔

6 t- Y8 }5 B  _! [5 a  P4 Z動工後漲更多
江海納百川~所以成其大
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1980ru

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發表於 2013-10-23 15:56:32 |只看該作者
dingding 發表於 2013-10-23 15:07 ' m8 {5 h1 {/ \  k
動工後漲更多
  y' B5 e0 v9 c/ `" }2 X
捷運站在附近~~所以輕軌也會在附近?
* u+ R; ?7 [; f8 _+ u; h所以應該比較吵吧!!+ N5 n) s$ v3 d
0 ~% ]: r  ^5 z9 b
我還是愛北大
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dingding

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發表於 2013-10-23 17:46:01 |只看該作者
1980ru 發表於 2013-10-23 15:56 % t  ?: [& C5 F( l1 m
捷運站在附近~~所以輕軌也會在附近?0 E& F$ ^' E, E2 N# x4 w$ U+ h3 s
所以應該比較吵吧!!
& r, @9 a7 v# t* X2 {
哪裡會安靜？？
江海納百川~所以成其大
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Dora貓

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發表於 2013-10-23 22:43:38 |只看該作者
沒人敢說保值，畢竟房地產漲跌全都是可以經由人為操作的。. s2 v$ c0 @) o) D$ ^+ X
包含投資客，政府政策諸如此類，一般人能做的就是選擇; K" U) [. B4 }' a7 q& [) o5 M2 x  [
不要買貴，買貴意思是超過當時的行情價。
7 `' j" x- f4 u  M& l5 r房價飆漲有一部分是許多買方抱著全民投資客的心態在買房
  m8 w/ f7 N$ I% d6 k一邊嫌房子貴，漲的沒道理，但是卻又一邊找有增值潛力的房子。$ B! ^* z% T( x% K% [
WTF
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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1980ru

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發表於 2013-10-24 16:46:21 |只看該作者
dingding 發表於 2013-10-23 17:46 9 Q; e! |  l9 _% e
哪裡會安靜？？
6 y/ x9 F6 f: G1 j6 n/ m, t5 n' {
我是指相對於離捷運較遠的地方
9 T/ R+ H. s9 M
% P9 g" C. _' [, x離的近會比較吵吧
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luly999

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發表於 2013-10-26 02:02:51 |只看該作者
確定會動工嗎?
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