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[房市新聞] 屋大郎Q&A：三峽購屋 北大特區勝老街

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youngmind

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樓主
發表於 2013-10-23 13:41:48 |只看該作者 |新文章置後
Source: http://www.appledaily.com.tw/app ... /20131023/35383579/屋大郎Q&A：三峽購屋北大特區勝老街
6 U& p# Q+ L) d
4 {: c1 J7 \9 r* B* a0 ?' C; J★網友 TIMMY：
1 f$ p$ e& t7 N" Y% ^% V如果現在要進場買三峽北大特區的新屋，價格適合進場嗎？如果有考慮保值的部分，北大特區與老街區域哪個地方比較好呢？
, {6 U6 T' |7 C/ ~! ?  z
0 x. I: B4 g3 D/ _) w' r* [$ K- V--------------------------------------------------------------------------------
) Y8 E+ J  n! e/ o% Y% F3 H3 o" r% b6 k) ^5 B
★住商不動產企研室主任徐佳馨：
+ f' u2 B4 g4 s$ |! A0 V以現階段來說，三峽話題性比較少，加上捷運三鶯線進度慢，價錢部分可以議價，以北大特區新古屋的價位來看，實價登錄每坪23~30萬元，可以挑品牌比較好的建案，或者找機能較強的區域購屋都可，若是老街區域，新古屋價位落在每坪18~23萬元，以環境而言，可以再評估看看。
( o: y3 A8 L- ]) {★永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛： . u1 r% s! ^2 c5 g" S4 M; `
新北市三峽區以換屋族與退休族居多，又以北大特區選擇的物件較多，因為鄰近學區，交通機能與公共設施較好。相較之下，老街區域巷弄較老舊，缺乏較好的停車環境，民眾可以再考慮。
5 u. `* g9 Y3 N4 K+ n8 l8 C: `# D
無欲則剛
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audi7512

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發表於 2013-10-23 14:47:47 |只看該作者
聽說民生街豐河及悅灣案因捷運站設於附近也漲幅蠻多了喔
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dingding

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發表於 2013-10-23 15:07:05 |只看該作者
audi7512 發表於 2013-10-23 14:47
) O0 R$ {, J$ `, ?5 e$ d  g聽說民生街豐河及悅灣案因捷運站設於附近也漲幅蠻多了喔
, B$ u  f/ R* _( H9 ^( o& l) F
動工後漲更多
江海納百川~所以成其大
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1980ru

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發表於 2013-10-23 15:56:32 |只看該作者
dingding 發表於 2013-10-23 15:07
& b8 x9 c* w1 B4 z0 R# z2 j動工後漲更多

$ B; o4 b/ a! s4 |% v5 t, B捷運站在附近~~所以輕軌也會在附近?: I1 y* e' Y5 S( ?( V
所以應該比較吵吧!!" C6 h/ I, i* y: D. w: [
6 C" B. ?" C3 n9 U3 }" u. G: b/ h
我還是愛北大
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dingding

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發表於 2013-10-23 17:46:01 |只看該作者
1980ru 發表於 2013-10-23 15:56
, O- Y! h, \+ m6 _9 i捷運站在附近~~所以輕軌也會在附近?
8 a( Q, t/ S. j" X所以應該比較吵吧!!
# r3 E# J: T" |3 m. G- j
哪裡會安靜？？
江海納百川~所以成其大
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發表於 2013-10-23 22:43:38 |只看該作者
沒人敢說保值，畢竟房地產漲跌全都是可以經由人為操作的。, N6 F; y# c0 P' L
包含投資客，政府政策諸如此類，一般人能做的就是選擇( Z7 Y. G* S5 N# D, e) F* x
不要買貴，買貴意思是超過當時的行情價。8 L" L2 z6 C% y/ D# y( C
房價飆漲有一部分是許多買方抱著全民投資客的心態在買房( D" S: ?$ v" M% D0 F1 U6 d8 ]
一邊嫌房子貴，漲的沒道理，但是卻又一邊找有增值潛力的房子。
% u5 K$ m" l- c1 VWTF
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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1980ru

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發表於 2013-10-24 16:46:21 |只看該作者
dingding 發表於 2013-10-23 17:46 5 n6 G1 T  o# }/ \$ P. t
哪裡會安靜？？

/ \3 c3 i) R, D9 S, W9 m9 D我是指相對於離捷運較遠的地方" N  w) L% U0 o  O( W( W

1 b% W8 V" {4 U  S3 N' B8 r離的近會比較吵吧
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luly999

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發表於 2013-10-26 02:02:51 |只看該作者
確定會動工嗎?
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