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[房市新聞] 屋大郎Q&A：三峽購屋 北大特區勝老街

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youngmind

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發表於 2013-10-23 13:41:48 |只看該作者 |新文章置後
Source: http://www.appledaily.com.tw/app ... /20131023/35383579/屋大郎Q&A：三峽購屋北大特區勝老街  D) n5 d5 A2 J: G% n: P/ q
+ a% Q$ `4 q1 Q8 @3 P
★網友 TIMMY：8 N& C4 B+ g* [  f* |" H
如果現在要進場買三峽北大特區的新屋，價格適合進場嗎？如果有考慮保值的部分，北大特區與老街區域哪個地方比較好呢？# V3 T3 g" a1 X  q
" I0 g2 H: p0 L; k' q; d
--------------------------------------------------------------------------------
+ V$ f6 O, [5 R* V- E: K. p4 G4 f6 q. H! a. l1 A* J6 q$ @
★住商不動產企研室主任徐佳馨：
$ V9 h; Q) Y# V. ?; n以現階段來說，三峽話題性比較少，加上捷運三鶯線進度慢，價錢部分可以議價，以北大特區新古屋的價位來看，實價登錄每坪23~30萬元，可以挑品牌比較好的建案，或者找機能較強的區域購屋都可，若是老街區域，新古屋價位落在每坪18~23萬元，以環境而言，可以再評估看看。 # F9 Q# k7 H& v/ P7 f
★永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛： : |% y4 q3 a/ l  C4 g+ `& a: a- B
新北市三峽區以換屋族與退休族居多，又以北大特區選擇的物件較多，因為鄰近學區，交通機能與公共設施較好。相較之下，老街區域巷弄較老舊，缺乏較好的停車環境，民眾可以再考慮。/ w' G9 b2 H8 w8 g& z
無欲則剛
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audi7512

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發表於 2013-10-23 14:47:47 |只看該作者
聽說民生街豐河及悅灣案因捷運站設於附近也漲幅蠻多了喔
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dingding

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發表於 2013-10-23 15:07:05 |只看該作者
audi7512 發表於 2013-10-23 14:47 % X/ h$ P6 [3 R% H. {5 w& w
聽說民生街豐河及悅灣案因捷運站設於附近也漲幅蠻多了喔
# x8 y" T' F6 o4 T; {( n0 W' W
動工後漲更多
江海納百川~所以成其大
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1980ru

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發表於 2013-10-23 15:56:32 |只看該作者
dingding 發表於 2013-10-23 15:07
6 H' V" L6 Q, z6 d! h+ F% Y* B動工後漲更多

$ ?( Z% X1 T0 G# h# T2 ~捷運站在附近~~所以輕軌也會在附近?! e6 ^# H$ K- [" W2 ~
所以應該比較吵吧!!
) f4 ~9 s: X- x! u( v% h6 G8 [. c
" J+ l8 O+ y+ }5 l我還是愛北大
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dingding

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發表於 2013-10-23 17:46:01 |只看該作者
1980ru 發表於 2013-10-23 15:56 : x' [$ x+ B3 A0 p6 a6 p
捷運站在附近~~所以輕軌也會在附近?
8 p3 k' h  p' p' K" K, s. H  o9 i所以應該比較吵吧!!
, M+ e! O( U- k
哪裡會安靜？？
江海納百川~所以成其大
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發表於 2013-10-23 22:43:38 |只看該作者
沒人敢說保值，畢竟房地產漲跌全都是可以經由人為操作的。
" C1 _# {: P1 T8 G1 c, Z0 @: @. h" N包含投資客，政府政策諸如此類，一般人能做的就是選擇
7 ]: x, j' x6 J. x' A不要買貴，買貴意思是超過當時的行情價。
& B; l0 R8 ?8 V房價飆漲有一部分是許多買方抱著全民投資客的心態在買房
5 g! }1 M& o4 `2 b- S' \$ |9 N一邊嫌房子貴，漲的沒道理，但是卻又一邊找有增值潛力的房子。
+ z1 D9 d+ N8 e- }/ X/ dWTF
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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1980ru

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發表於 2013-10-24 16:46:21 |只看該作者
dingding 發表於 2013-10-23 17:46 9 p* S6 `: ]5 ?. S
哪裡會安靜？？

' j( I/ S% ]7 s% W4 r" n我是指相對於離捷運較遠的地方
& d  t3 b  n2 D9 f& o. m6 N
8 |+ w9 C4 r0 E% K- S離的近會比較吵吧
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luly999

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發表於 2013-10-26 02:02:51 |只看該作者
確定會動工嗎?
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