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[房市新聞] 屋大郎Q&A：三峽購屋 北大特區勝老街

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youngmind

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發表於 2013-10-23 13:41:48 |只看該作者 |新文章置後
Source: http://www.appledaily.com.tw/app ... /20131023/35383579/屋大郎Q&A：三峽購屋北大特區勝老街. |5 G( ~: O: {# ^, ~
. n6 P- Q' Y1 U' ^  q+ }
★網友 TIMMY：
2 h1 M4 `% e6 ^" ?8 ]如果現在要進場買三峽北大特區的新屋，價格適合進場嗎？如果有考慮保值的部分，北大特區與老街區域哪個地方比較好呢？  v6 u+ v4 X3 l; i* M) N; I
$ u9 e  W" t2 s* A
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" `$ N: w/ T# U9 ?4 u7 N  y1 Z, \; H$ Q. S
★住商不動產企研室主任徐佳馨： 5 p! {8 l. t8 j4 |0 r
以現階段來說，三峽話題性比較少，加上捷運三鶯線進度慢，價錢部分可以議價，以北大特區新古屋的價位來看，實價登錄每坪23~30萬元，可以挑品牌比較好的建案，或者找機能較強的區域購屋都可，若是老街區域，新古屋價位落在每坪18~23萬元，以環境而言，可以再評估看看。 ' Y5 t: ^9 m5 }
★永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛： 5 C( Y. k" w. ]7 Z7 u
新北市三峽區以換屋族與退休族居多，又以北大特區選擇的物件較多，因為鄰近學區，交通機能與公共設施較好。相較之下，老街區域巷弄較老舊，缺乏較好的停車環境，民眾可以再考慮。
' p3 `2 `# H6 {" C2 k* j4 T
無欲則剛
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audi7512

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發表於 2013-10-23 14:47:47 |只看該作者
聽說民生街豐河及悅灣案因捷運站設於附近也漲幅蠻多了喔
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dingding

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發表於 2013-10-23 15:07:05 |只看該作者
audi7512 發表於 2013-10-23 14:47
* b3 k$ a  W' m+ j. d# a聽說民生街豐河及悅灣案因捷運站設於附近也漲幅蠻多了喔
$ `+ z% S2 t; D1 u% z. G, t
動工後漲更多
江海納百川~所以成其大
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1980ru

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發表於 2013-10-23 15:56:32 |只看該作者
dingding 發表於 2013-10-23 15:07 ) n: a( {% E6 k- H/ F
動工後漲更多

+ }) i1 ^. p' e7 q' D+ h. ^  ~# @% J; u捷運站在附近~~所以輕軌也會在附近?, W% z+ q% c( b& G
所以應該比較吵吧!!6 y% ~6 G7 `% n, q1 u. ?, {
2 J) z. E# P$ w" ]/ ^' N+ Q
我還是愛北大
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dingding

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發表於 2013-10-23 17:46:01 |只看該作者
1980ru 發表於 2013-10-23 15:56
% n: p/ z, J5 N0 ]1 n捷運站在附近~~所以輕軌也會在附近?+ k+ T$ _3 F; \: a( c
所以應該比較吵吧!!
, g5 J& `( @( y# \: c
哪裡會安靜？？
江海納百川~所以成其大
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Dora貓

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發表於 2013-10-23 22:43:38 |只看該作者
沒人敢說保值，畢竟房地產漲跌全都是可以經由人為操作的。
, m/ e3 b# g5 |. T1 K& e# |* j- z包含投資客，政府政策諸如此類，一般人能做的就是選擇' l% Y. Y6 K' \  I- s
不要買貴，買貴意思是超過當時的行情價。
1 e, d* n& Y; |. a- C2 x房價飆漲有一部分是許多買方抱著全民投資客的心態在買房
, m/ r8 ]$ f1 J, k1 z& F一邊嫌房子貴，漲的沒道理，但是卻又一邊找有增值潛力的房子。, B5 y( @# Y0 R  g# ^. D
WTF
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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1980ru

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發表於 2013-10-24 16:46:21 |只看該作者
dingding 發表於 2013-10-23 17:46
; J7 O$ ^9 e8 V; s$ S0 u8 j哪裡會安靜？？
& o8 X' m+ Q" [
我是指相對於離捷運較遠的地方
0 K9 {/ C- j" ~/ Q7 u8 s
' i: K% s; d: c$ ]離的近會比較吵吧
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luly999

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發表於 2013-10-26 02:02:51 |只看該作者
確定會動工嗎?
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