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[房屋交流] 好可怕的委託家數...

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-10-14 10:04:02 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 herolion 於 2013-10-14 10:10 編輯 7 F0 o) q1 Q3 ~% ^3 k& e

; Z, ?3 }; w1 E, s! @剛剛去591瀏覽一下售屋狀況
: p5 Z7 _7 L1 h/ }發現有一間太子高樓層兩房的物件
  r: @: O$ Z8 L0 }6 A: B
% ~( D) Y+ E1 a' H25坪沒車位開價898萬  賣屋價格看屋主高興 開多高都不意外
; Q3 [& W/ V$ P% E+ r7 M6 x意外的是 屋主委託仲介的家數
$ V7 Z& s8 ^1 T* s4 Y8 w是我看過最多的...翻一翻該物件刊登在591上的篇數8 I) }2 |& p. h: e- g
就超過20篇 扣掉重複發文的! m# V; z6 B: q
有超過10多個的仲介 同時發文....* e' J: Q' u+ `- o9 k4 r' r& {
( U) @8 R# H5 v: d
現在仲介的競爭也很非常激烈
, c( @9 U$ O7 b, z非一般人可以想像的啊~~~
: d, s$ t# W. u! y
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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沙發
發表於 2013-10-14 13:48:38 |只看該作者
通常是比較難賣或是價格太高的的才會如此操作

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發表於 2013-10-14 20:48:37 |只看該作者
不用覺得奇怪,之前我新店公寓房子,委託一家仲介賣,賣了半年賣不掉,再委託另一家仲介,賣了三個月還是沒賣掉,後來我哥看到一本書,作者他每次房子都同時找30個仲介一起賣,於是我哥在一天內跟八家仲介一起簽約,房子不到三天就賣掉了!給大家做賣房的參考...

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發表於 2013-10-14 23:41:15 |只看該作者
原來賣屋要委託多一點~ 學起來了!

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發表於 2013-10-15 01:35:01 |只看該作者
有道理~, u' G& v. l5 B
簽專約有可能因為屋主價格稍高被業務束之高閣9 k' y) k4 |* C+ u
或拿來當成實際目標物拉價格的陪襯品
- a/ h( J; H1 `7 d3 R' J; t
1 V4 t2 p; Q9 P! O4 ]! p$ S曾有仲介說  T+ V' _2 y5 a5 U
簽一般約,如果標的不太差; e# C/ P/ W% S
不同公司體系會搶賣
7 D( }9 {0 Z. B! S8 e賣一戶是一戶賣掉就沒了, n# ]* q8 l- t5 c1 ^
寧可少賺也不能讓同業賺
- f+ G4 L! y; z2 }2 H% \不一定堅持佣金要收到足%
" ~8 L2 K% W. d) |4 _4 l  E

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發表於 2013-10-15 13:12:23 |只看該作者
收到!那我也學起來了
' l2 k+ X& h4 O) N$ H# w9 s樓上大大的親戚一次委託八間$ _1 V% c% D, \: B% H3 U
那看來我也要來找看看; e- G, T, v5 `3 B; V
哈哈哈
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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