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[房屋交流] 好可怕的委託家數...

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herolion

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樓主
發表於 2013-10-14 10:04:02 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 herolion 於 2013-10-14 10:10 編輯 1 M/ A+ j1 x" b

! i7 c" l$ d  S" y剛剛去591瀏覽一下售屋狀況2 m' z5 Q4 B5 s" H8 B9 }" r5 t
發現有一間太子高樓層兩房的物件
$ m7 E; Y4 s+ E* ?; L- h
7 T% A, K: M3 G25坪沒車位開價898萬  賣屋價格看屋主高興 開多高都不意外
( O2 [& |; ~) y7 W$ \3 P意外的是 屋主委託仲介的家數
: l  Z" @; y0 d  W1 C是我看過最多的...翻一翻該物件刊登在591上的篇數
6 @1 _5 w1 t* U就超過20篇 扣掉重複發文的- x5 v! x. M  q" {( m) g
有超過10多個的仲介 同時發文....
& k. t( i2 @- A  U8 K5 ^3 K& A2 p4 h- i& u4 G- E# X& Z
現在仲介的競爭也很非常激烈% `! m( s6 w/ d( ^) K! D$ H/ v
非一般人可以想像的啊~~~
# B$ H( \6 T$ ^9 F
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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唐爸爸

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沙發
發表於 2013-10-14 13:48:38 |只看該作者
通常是比較難賣或是價格太高的的才會如此操作
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無效樓層，該帖已經被刪除
marstop

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發表於 2013-10-14 20:48:37 |只看該作者
不用覺得奇怪，之前我新店公寓房子，委託一家仲介賣，賣了半年賣不掉，再委託另一家仲介，賣了三個月還是沒賣掉，後來我哥看到一本書，作者他每次房子都同時找30個仲介一起賣，於是我哥在一天內跟八家仲介一起簽約，房子不到三天就賣掉了！給大家做賣房的參考...
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heroposeidon

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發表於 2013-10-14 23:41:15 |只看該作者
原來賣屋要委託多一點~ 學起來了!
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smilewang60

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發表於 2013-10-15 01:35:01 |只看該作者
有道理~0 ?/ ]7 M/ b9 Q7 E: e
簽專約有可能因為屋主價格稍高被業務束之高閣
3 w5 ~* o4 I" N' e或拿來當成實際目標物拉價格的陪襯品
& {6 \1 M5 D& b/ w
; j+ S* E# x6 @; ~7 A曾有仲介說
* m  I( e  Y  ~- K# E, \7 ]# L4 e簽一般約,如果標的不太差
- q0 c3 X7 M" v/ {' G! I" [! N不同公司體系會搶賣
) g+ I! a& z$ }0 _, T# z賣一戶是一戶賣掉就沒了9 d" o. v0 {! |4 _% |+ W& T# a6 _
寧可少賺也不能讓同業賺7 W1 C: C6 ^; d& t0 z
不一定堅持佣金要收到足%
  L5 E/ _) s* a0 G$ S/ b* [; T
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herolion

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7樓
發表於 2013-10-15 13:12:23 |只看該作者
收到!那我也學起來了0 D5 ]" H; I) w9 B- Y: ~; {
樓上大大的親戚一次委託八間
6 z# t2 ^. e/ a5 k& W! G# a2 ]那看來我也要來找看看; s' C7 A/ `4 g" S
哈哈哈
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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