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[房屋交流] 好可怕的委託家數...

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-10-14 10:04:02 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 herolion 於 2013-10-14 10:10 編輯
9 K- X: m8 ]) J
" k. `- y8 h4 u' H: A; C6 E( H剛剛去591瀏覽一下售屋狀況
/ n9 ?7 A. P# m0 c2 A發現有一間太子高樓層兩房的物件" W% t: y  ~" _  F1 ~: o

/ M2 W; [+ D6 U- l6 z. I( n' @25坪沒車位開價898萬  賣屋價格看屋主高興 開多高都不意外
! ^- U' A7 A1 O3 A% N1 n% H意外的是 屋主委託仲介的家數( B# I2 [9 }  U+ e
是我看過最多的...翻一翻該物件刊登在591上的篇數
& N, U2 D/ p( `9 z! [" a就超過20篇 扣掉重複發文的
! ?; w3 Q" C% t: T! c有超過10多個的仲介 同時發文....
7 g9 w3 b( R: v( M9 `- `
4 Q( `" B- k; _& j- ~現在仲介的競爭也很非常激烈! V" z- s9 }2 M: \4 o9 H
非一般人可以想像的啊~~~ $ n; ?8 e6 W2 ?% p4 o9 i( M
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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發表於 2013-10-14 13:48:38 |只看該作者
通常是比較難賣或是價格太高的的才會如此操作

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發表於 2013-10-14 20:48:37 |只看該作者
不用覺得奇怪,之前我新店公寓房子,委託一家仲介賣,賣了半年賣不掉,再委託另一家仲介,賣了三個月還是沒賣掉,後來我哥看到一本書,作者他每次房子都同時找30個仲介一起賣,於是我哥在一天內跟八家仲介一起簽約,房子不到三天就賣掉了!給大家做賣房的參考...

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發表於 2013-10-14 23:41:15 |只看該作者
原來賣屋要委託多一點~ 學起來了!

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發表於 2013-10-15 01:35:01 |只看該作者
有道理~+ F% P" I5 {8 [" j. [: m
簽專約有可能因為屋主價格稍高被業務束之高閣
* V& _/ x$ j% p$ U# a! ^. Q或拿來當成實際目標物拉價格的陪襯品2 z% m# u1 n' Z2 d
' r% Y6 p; M: G" {1 w5 i
曾有仲介說0 f, l% `+ w, X* m" U4 \9 w- M6 q
簽一般約,如果標的不太差$ t4 Q7 s0 ~7 L1 [! o$ f& y' Q$ c7 Q
不同公司體系會搶賣
" q- N% s7 F% C" I/ G賣一戶是一戶賣掉就沒了; V& }# g) P5 E) L: e
寧可少賺也不能讓同業賺9 c( j+ [  b+ d  p' |" M9 X" |! x
不一定堅持佣金要收到足%
* ]! P: O# B3 q9 F+ g/ E9 K

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發表於 2013-10-15 13:12:23 |只看該作者
收到!那我也學起來了, b1 S# |+ g9 \* @% Y) H3 {
樓上大大的親戚一次委託八間
2 u/ O% {; t% P" g那看來我也要來找看看! ]# C4 [" X1 S
哈哈哈
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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