- UID
- 12197
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 2319
- 活力
- 3500
- 金幣
- 10426
- 日誌
- 12
- 記錄
- 7
- 最後登入
- 2022-7-2
  
- 文章
- 545
- 在線時間
- 609 小時
|
如果你以為社區規約的委員任期，明訂僅可連任一次，那你就錯了。
' Q! ]0 x2 r# X0 _+ [營建署說，非主委、監委、財委，連選得連任。大型社區，你清楚多少？
8 O3 e8 @- N' c# D! @1 Y- O$ M3 R' p# [/ f% s$ X
最近被社區委員的連任限制搞得挺煩，主要就是管理委員連選連任的規定。( S% m4 L+ P9 x8 r8 x- e6 U/ s
營建署聲明按公寓大廈管理條例，也就是說，即使規約明訂連選得連任一次，照樣無效。
* ]# ^% a2 l; {$ U! Y營建署的解釋函文顯然對大型社區產生了法律漏洞，導致不合時宜的法令。) k8 X/ Y, A! `
" x7 Z7 d1 C# a w, ]2 ^+ {) j
社區內有17席委員，倘若有1/3的委員，即 6 位委員為同一夥 (別以為這很困難，通常兩、三票就能擔任)，7 K# G8 V5 V. [
依法輪流擔任法令規範三個連選得連任一次的委員，其實整個委員會就被把持了。" e0 ?$ s: z. v4 G6 v$ N+ r2 c% K% H
加上劣幣逐良幣，可能導致什麼結果呢？" F* b/ u: y# |! ]7 f' l7 _4 O
$ l9 F. H7 p3 b$ R
1. 依委員會動支權限，合法的讓廠商進駐，合法的讓廠商施工，合法的讓廠商請款。
; b, y+ ]& Z! ^* `6 i9 m2. 倘若委員會超過動支權限，拆成多筆款項，照樣可在委員會通過，進行施工。0 |" V2 R: \$ c# `1 U, y" q. r9 `7 D
3. 不服從多數群體，就相當於沒有發言權，逐漸有服務意願的委員熱忱就沒了。4 D7 O+ C: p4 i1 m2 x4 g; u
% M+ l" W8 D) [+ u4 J/ B/ _- R/ b) S其實這問題挺嚴重，尤其在大型社區數目眾多的北大社區內。8 X) _" t0 o( T( ~6 h
所以當要進住大型社區，請先瞭解社區委員會的健康狀態。 |
|
發表於 2013-9-9 10:38:16
收藏
讚