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[購屋] 打算在北大購屋自住，有前輩可以推薦社區嗎~

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lincy.wind

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-9-22 20:21:47 |只看該作者 |新文章置後
預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?9 M1 L* R8 J, k
1.預算800W以下(含車位)
, q! b# m) G  g" k, p$ F4 c; Q2 Z2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右(總坪數預計40~50)
5 G' V- t( E, E' e0 ]' E' |3.新屋、中古屋不拘(應該都沒超過五年吧)
' f% Q3 B( f" q! O  H4.三房兩廳
8 I" f" u$ p7 `  p. x5.樓層在3~8樓都可接受
; m9 L( n/ w/ {, M  o( k) H
2 s, W$ @7 w8 J0 w# S" _* X- S今天早上有抽空過去繞了一下，確定是我要的地方，不過感覺上好像還有許多的空屋，是直接找接待中心，還是找房仲比較好?
" Y& j% {& J% v. K第一次購屋，還需要各位大大的建議與指導，感恩~
7 X  ^' x9 c9 @# r* |  z5 ?1 {' o' O( e7 d8 d/ v* o

) K6 |, v/ g: u: a: E5 E1 v
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發表於 2010-9-22 23:08:24 |只看該作者
lincy.wind 發表於 2010-9-22 20:21
- n; b2 i. X2 l9 w5 B& G預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?0 X) y" O9 U% h0 \
1.預算800W ...
3 j' J1 Z/ [4 |: T7 Z. g
800W含車位三房兩廳，扣除公設室內坪數25~30P，不超過五年房，我想在北大社區可以找到。& x. j& n2 `9 A2 A4 _' n' W
! M: F  l1 I5 W+ ~8 M
至於樓層3~8樓，想給你一個新的看法。以往，集合式大樓不建議買2樓，因為一棟樓的水路管線會集中在2樓，但這幾年我發現，建設公司已默默改變成集中在3樓層，我不知為何原因?如果你是擔心管路阻塞問題，我建議你先看過你喜歡大樓的管線圖(是叫管線圖嗎?不確定)，以免原先你以為3樓以上就不會有的管線阻塞問題，實際還是遇到了。: a# ?& Y8 j8 x2 m
$ I6 Y9 S# j+ f" V
我個人覺得北大特區還是以學勤路的地點為最優，也不鼓勵你買面對萬坪公園那幾個建案，我這樣說已經會被這些建案住戶攻擊，詳細不好意思多說，你再打聽!/ {9 n! H2 Z* y) g. u7 _
3 O) u( o  N8 s
遠雄的房子單價會較貴些!
, x8 M, J" }% n, z* N0 S
  R, [6 X$ O+ D$ u. o房子除了價錢考量，社區也要打聽，風水也要了解，買房真的跟買日用品不同，寧多做功課而不要用錢換後悔!+ o( t& B0 k. R; ]  D, ~
" v4 W( i) D* _2 O0 }& f* O  R6 T
，你再打聽，
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發表於 2010-9-23 02:32:07 |只看該作者
留消息給你摟
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發表於 2010-9-23 11:54:53 |只看該作者
寧多做功課而不要用錢換後悔!
# I) w8 s4 b- ~/ F
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
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lincy.wind

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發表於 2010-9-26 10:52:47 |只看該作者
感謝提供訊息的各位~
5 G( D* T5 V+ h4 f9 M' O最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變囉+ l0 ]# s+ I8 S- {+ s/ ~
1.預算800W以下(含車位)，盡量靠近北大中心附近皆可9 I# L% }* o1 W1 t" n
2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右
/ X6 u8 T; Z: o  Z8 z7 C3.新屋、中古屋不拘，三房兩廳
, S" d: _5 D& L! j4.面向北或西
1 J0 L$ N4 _! M% V, d6 q5.高樓層也無妨，但不要是最頂樓
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西西媽

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發表於 2010-9-26 11:57:21 |只看該作者
哈佛三房加車位 開價860萬
3 E* e; {- w" a9 y( v# r3 B; ]風呂三房加車位 開價838萬
, h5 a, ~8 a4 N" @歡迎看屋參考   j6 ~$ M' R' r
住商鄭小姐 0975-336-358
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發表於 2010-9-26 20:52:40 |只看該作者
歐陽 發表於 2010-9-23 11:54
7 {' w$ W! g) b. t0 L3 p( A! K寧多做功課而不要用錢換後悔!
5 h) l; f- t8 E5 r2 G
你很偷懶喔!!直接複製我最後一句話(我是開玩笑~~)
% a4 F9 j  d* b8 Y給你打招呼啦
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lincy.wind 發表於 2010-9-26 10:52 7 f$ c2 W6 O" i. j
感謝提供訊息的各位~7 x, Q4 M1 w$ G$ l9 Q) T/ h- ]1 c; X
最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變 ...
0 S, q/ O+ g9 _/ z+ u
我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。
# @  [- c, \5 P3 U覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到，跟實際會有落差。3 T& ?0 ~% Q8 F, H3 [0 y% R
像我今天也去參看遠雄，不好意思在此說那一建案，面學勤路的開價27萬，裡面在中庭的開價24萬，中庭24萬這棟實際成交是21萬，資訊給你參考!!!
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YAYA 發表於 2010-9-26 20:57
0 o. Q3 ?# T% |8 [我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。3 l0 ]/ z. H5 P+ ]  A' `. X
覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到 ...
* E' z) i% p8 y0 l, c1 Z# V8 p
是阿，昨天有找個房仲問了一下，都說最低都是18W起跳了，有可能嗎???
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王太

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發表於 2010-9-26 21:44:54 |只看該作者
儘量進去社區裡看看，鎖定喜歡的社區，再專看這些社區的房子，大概就知道價格落在多少，不過差價大也跟景觀、位置有關。看你在乎的條件。刪去法蠻好用！
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