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本帖最後由 michaelc_twk 於 2012-6-18 09:54 編輯
4 [( y# v' n. x1 Y- h
8 X5 s: `* @( O% }純粹分享在網路上收集的一些裝潢建議資料,將其資料做整理分類,* A2 c1 z8 r7 n# [! V
裝潢工程裡還有許多細節及專業的地方,小弟不才,沒有辦法一一列出,所以這邊只有列出,一般人常遇到的問題。) H" B* w7 \) a5 d
小弟只單純希望此文章,對大家可以有所幫助,絕對沒有針對任何個人或公司,有任何攻擊或評論之行為。
" V: u- y4 S) `& \關於裡面分享的一些想法或做法,還是需要經過專業人員的評估是否可行,不一定適合每個現場。
) x0 {( X; c2 C+ s* F/ Z
2 i d) V. o9 K; C: f; w2 u) N% T; g7 o2 Z B. U) W# e3 X
建議:
$ W+ ?6 |' x' w0 \4 f
: \ ~* w0 d( J' n. O[裝潢公司]: {( r& S% u) O& T+ {; v4 h
1.找信得過的裝潢公司,比找便宜的裝潢公司來得重要。
5 h$ a D/ N2 z0 Y( ~8 S# z7 t 2.自己要暸解自己的需求,但也要暸解設計師是否暸解你的需求。
2 m r0 m2 \0 f) K, o; L 3.尊重設計師的專業,他們也會尊重你的意見。
: S9 u6 s& D# |' E 4.比價時,每一家報價,項目表示的方式都不同,但通常會分為幾大類:
8 w7 O+ P$ D9 C1 R- K n$ C+ g (1).木作工程 (2).拆除工程 (3).水電工程 (4).燈飾工程7 N. q& ?* l2 v7 ~
(5).窗簾工程 (6).油漆工程 (7).玻璃工程 (8).清潔工程* I/ O8 F, d2 ? q: O+ u
雖然價格可以比的出來,但用料材質及工法卻很難比較,所以要問清楚。
/ G2 H2 r; _* G9 p; W( V* K+ M) u; S& m! y
5.關於變更、追加工程部分,常見的契約條款內容如:
% ?( s- Q9 f* O( { (1).「甲方認為本工程有變更之必要時,甲方應正式通知乙方辦理,其因工程變更而有數量增減時,
7 r6 T, X$ t' ^+ g 其工程費用之計算以估價單內所列單價為準。」- U8 X6 D: }+ `9 P" p
(2).「若有新增追加項目,應由雙方共同議定合理之單價、增加之工期,經雙方議定後以書面附入
5 p( l$ ~" \& A! r( A9 q& f$ ] 本合約內作為附件。」' S7 w5 ?! l8 m+ L, A9 W6 U( I
(3).「若工程變更原設計致廢棄乙方業已完成之工程或已購買之材料時,甲方應參照合約所訂之單- V' p" e- q8 O
價及工資補償乙方。」/ v- {+ a% l6 I) G+ X. r9 a; h0 g2 V* E
即便有這樣的約定,實務上仍常見業者恣意變更、追加施工,事後再向屋主請款,導致糾紛發生。
. t% O' P$ t. ] W7 k0 J3 k 重點就出在上述契約條款沒有嚴格要求「變更、追加應有的標準程序:必須先向屋主報價、由屋主
! D7 e6 S, C5 | 書面簽字同意,才能施工」。可改為: 6 {; y& i( X+ |$ D w
(1).「本合約各期工程進行中,如有工程項目之追加或變更,均應由乙方填具本合約附件之追加或變/ O5 O* l7 P/ t( _5 r7 |0 b& _
更工程項目估價單(其內容應包括明確估價),並交付甲方親自簽章確認後,乙方始得進行施作。」
7 A% _3 P4 f w+ i (2).「乙方違反前項約定,未經甲方親自簽章確認,而擅自、逕行為本合約附件之各工程估價單及需求% _( S5 ]+ }- a
表(即原工程估價單及需求表)所列項目之變更施作,或擅自、逕行為本合約附件之各工程估價單及 H: _; h' e7 f( f4 j
需求表(即原工程估價單及需求表)所列項目以外之追加施作,該變更、追加施作均不計價,且乙方: m4 {6 Q( W7 N" S6 L% `
同意不得再以任何理由向甲方主張請款。」. ^" m0 Y' G4 J1 d8 z+ M3 _4 E' t- X
參考網址:http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/120606/27/3v1s.html B+ {8 N; i" Z$ t/ J7 _! e* c
' Z" | O& r. W[空間規劃]
: @/ _# N- Q6 [& a0 N* ~ 1.當你要裝璜前,請不要找過多的親朋好友到現場,他們會不由自主低給你意見。% V) t+ P8 T& P y8 `) I0 m
(三姑:要是我家的話,會把書房的牆打掉,讓空間看起來更大,採光會更好。
% b8 C- ~4 B6 _, _ 六婆:要是我家的話,會保留書房原來的樣子,多一個房間比較好用。
4 O! [6 K7 x, ? \5 I" L- J3 r 四嬸:要是我家的話,一半改成更衣室,一半改成書房。" o% [' t4 Z) s( z4 Q
馬克:這裡是我家....)- C8 ~5 U& J# O4 c. Q) a% q
2.建議有空的時候,勤跑現場,畢竟是自己要住的家,若有些做錯或不滿意的地方,可以及時修正或調整。% i* n4 S+ b+ E+ N- y6 U
3.原本房子沒有規劃儲藏室空間的話,最好要規劃一些可放置大型雜物收納的地方,才不會感到凌亂。
N/ I+ }) h1 Y1 u3 _" m) b 4.小孩房:多用可活動的傢俱,一來可以配合小孩的成長進行換置,二來也比較不會有裝潢後的甲醛味。1 t% B) J' g8 P; I# }
5.書房:7 V0 n0 d* G/ F/ v. T" K
(1).燈光:建議使用白光的燈泡,不然會感覺很放鬆,很想睡。
! t$ z( V8 c& N( K. A8 x9 w (2).網路線:建議多拉一條網路線,因為通常建商會配置一條網路線到書房,但如果需要兩人同時上網' t5 B1 d2 _, ^
的話,就又要再接一個分享器。
' |5 n1 j) I8 S2 ~8 | 6.主臥室:. h2 F6 N% y2 T! z
(1).燈具:不需要太多,多半進到臥室都是要睡覺的時候。, O3 S W4 [4 E" B
(2).窗簾:要挑遮光性高的,這樣睡眠品質才會好。' v7 C; I/ X1 r" R& K; t
(3).衣櫃:盡量不要太靠近床邊,不然會感到很有壓迫感,不行的話可以選擇淺色系,感覺也比較不會
* P: ]. z" r+ y# A& U0 G 有壓迫感。
" W' p4 W$ P# \; U" v (4).床頭燈:最好兩邊都有,亮度也不需要太亮。如果另一半喜歡睡前閱讀,也比較不會干擾到另一半。
/ \3 t+ _9 v: m! q, z" W* E7 b0 e. V- ^, o- `
7.廚房:建議在瓦斯爐前,可以加裝一整面強化玻璃,比較好清理。
5 v' r& q" M' I
4 r9 e8 [0 q+ i, ]) {* b- h[冷氣類]
0 y& P8 e: K" D3 Y/ ^ 1.要拉冷氣管線時,跟天花板的木工一起做,就可以拉直線,不用繞路可節省一些管線錢。有看過網路上2 y+ b8 f6 @/ f
有人分享,直接先請冷氣的拉直線釘在天花板,釘天花板時,請木工注意不要釘到管線就好。
: n9 Z! O* a% \, j/ _4 h. A; Z (一呎要幾百塊,能省則省)
; X/ V* ^& Z4 D: `7 _! V5 L P 2.室內機位置注意,最好以最短管線路徑為主。! ]6 {9 W3 k( ~0 b
例如:想要施作的那面牆沒有排水孔,而後面剛好是衛浴間,就可以洗個洞,把水管接到衛浴間的排
4 y- d1 I N* v1 t) ?4 t$ e4 p 水管裡,但要注意水管下水是否順暢!!(不過要先算算省下的管線錢,是不是有比洗洞跟水管錢
+ P! g- u1 f& E: j# d( ~9 d+ s 來的划算。)
! p; b5 i; k5 }0 X& _! K 3.室外機位置:要注意後面有沒有障礙物,不然會造成迴風不順。 |5 W+ h7 y; n7 E
(我家陽台太小了,不得不放洗衣機...)
5 J' L: p- H: { 4.室內機位置:要注意上方是否有預留一些空間,不然冷氣會掛不上去
_, P& e0 _6 { 5.每一家廠牌的冷氣,計算冷房單位都不同,建議可以自行換算一下,再購買你所需要的冷氣,才不會被. E0 ~& O8 |, a
店家牽著走。$ e) {/ Z+ T' T9 B& }' ?
[噸數換算參考]
, q! m v% \5 w! @" _! e1 r9 h
" y! L; q- c, v' {6 Q' y8 @/ |$ z[管線類]
: ^+ q4 T" ?# H6 v! S% V" P- V, _; C: [ 1.預留線路或畫軌:若有考慮到以後會有投影機、音響等設備..或掛畫,可以先預留。3 L6 \, H! C s+ Y+ s
2.投影機音響線路:可以的話多預留一條,不然一條壞了就...(那兩條都壞了的話呢?)
$ }' i2 m3 E+ a4 s0 Z 3.開關位置:注意開關與燈具的位置。例如:通常主臥室除了門口旁的開關外,在床頭邊還會設計一個4 o8 I' |# K! M* c
雙切的開關,來控制主臥的照明。: O$ i+ z& |, y1 x4 S0 F z I
4.多段開關:考慮到自己的生活習慣,來做切換的配置。0 f3 E# t3 n+ v
, {6 e k+ @" V& n
[系統家具類], Q5 g% c o8 d/ Q( P+ F7 s
1.書櫃:
K% W/ S4 J% h; g3 o3 I( Q- R (1).書櫃要加上門片,不然會一直擦灰塵。
2 a' |1 }5 t/ h0 X (2).注意櫃子的深度,尤其是相本或畢業紀念冊及畫冊類的書,特別的寬。(相本可以換小一點,那畢; C# E4 W% [8 N! w* A% V9 }
業紀念冊呢?再畢業一次?!)
4 Z. X3 d4 T5 Z' t4 S& `- T$ @: y+ i7 x& D d' ^
2.衣櫃:& \+ v5 u. ]" ]9 f+ o
(1).拉門&推拉門:各有優缺點,空間小的地方可以推拉門,空間大的話可用拉門,比較不用跟太太搶
7 i& s3 @; V8 n | 門。(這樣也可以增進家庭的和諧..)
* A( O1 r* u: O. W: X- B (2).衣櫃至頂:一來上方可收納,二來也比較不會有灰塵。" H) H2 ]) L! F# I+ ?: I! f
(3).抽屜&拉籃:抽屜多越好,因為一般要多抽屜還要加錢。拉籃透氣性高,但衣物容易有格紋。8 V% a9 f: o4 Y- L% A
(所以我都用來放格子襯衫); Q* r. W. s& o/ [" b$ y2 M
(4).開放式衣櫃,比較容易有灰塵。2 q7 c- G8 R" S; z
(5).門片,盡量不要太大,不然很重,難拉開(實木門片建議寬度95cm以內)。
) @+ P: k1 A' l, t0 h2 g9 L
* s! N& b: b; h& V4 J 3.其他系統櫃:$ K' _3 d* j4 h! v( v
(1).一些畸零角落建議可以做些櫃子或是桌子。0 D- R0 u4 c# t5 B/ z
(2).餐櫃:要做上淺下深,不然撞到頭會很痛!2 n. S0 S4 F4 ^9 F4 G4 ]$ H
(3).床頭櫃:不要做死,不然以後沒辦法改床的尺寸大小。, e/ }# u+ @. X; m
(4).鞋櫃:*中間最好有個收納小東西的抽屜,或是平台,可以放鑰匙之類的東西。! x5 A' y1 t; X4 [9 `
*下方最好是懸空,可以放拖鞋,或常穿的鞋子。
5 [+ l& @6 ], M *活動層板要多一點,鞋子才可以放多一點。(尤其是家中有女性時)* |7 Q, u- G2 E) Z' t" A
(5).儲物櫃:一些比較大型的東西,可以考量進去。例如:行李箱、安全帽、吸塵器、工具等..' K; B+ M' X# H, B
(6).電視櫃:注意深度!雖然現在大部分的電視都會掛在牆壁上,# S9 V3 X7 \4 W9 {6 Y
但下面還是要放一些機器(例: DVD播放機、家庭劇院組..),及線路走線使用。
0 K) _7 H" C) }4 ^7 T" }
4 O9 P4 @* b; v% x9 B/ X, u9 k! s: A& ?* a8 _7 d2 ?
4.系統櫃的另類用法:5 m* R ?! [: F: w. h6 i
(1).當現有的化妝台與系統櫃不搭時,但又捨不得丟化妝台。可以請系統櫃多預留化妝台的空間
& v, M L' V4 p- [5 j4 C ,將化妝台藏在系統櫃裡。
1 g4 o% Y2 ?/ L# ~, M (2).想要有系統櫃一整面的整體感,但又想要IKXX活動性高的層架。可以做一整面系統櫃的門片
% c, w0 j+ o9 S. R7 w ,裡面的空間可以自由的運用。( j3 d) Z/ I7 @7 }$ P
) N# P9 ~4 g4 [0 D) X/ `
[地板]! e$ [; \+ C. q0 G, T
1.一定要選超耐磨的。(你應該不想讓地板磨你的錢吧!)3 e2 U! V- p, X. ]" V+ s
2.要選綠建材,現在一般都號稱綠建材了。
* o+ y8 H8 j0 [- b2 r8 n 3.建議選海島型木地板。3 w+ a \- @0 V, t: j7 D2 ^9 n5 D
3 `& i w0 W9 k' m[窗簾]
# m! w3 Z a% _6 A" H 1.臥室的窗簾,要挑遮光性高的,這樣睡眠品質才會好。3 F- A) u( r7 x# E" M0 w
2.窗簾盒的預留。在規劃時,若需要安裝兩層窗簾,可先請設計師預留空間。
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[空間優化]; A F/ ]/ V/ g4 p6 S$ R4 m
1.如果房間窗戶太小(其他牆面留白很多),可以做一整面落地的窗簾,可修飾單調的牆面,還可以隔絕
3 [* o' T$ o0 I3 I4 W( r 一些噪音。( f2 U- o9 n1 L+ Y8 |
2.鏡子可以讓空間放大,但不需要太多,稍微點綴性的就好。
7 r3 F5 F8 j. X* k' A 可以換成灰鏡或茶鏡,不會感覺到很銳利,也有放大的效果。" L' r2 @" m2 z
3.可利用油漆來做空間的搭配,但要注意配色,不然會有反效果。
7 B- [; M9 u1 f1 R 4.可利用壁貼來美化牆面,使牆面生動活潑,簡單又便宜。0 ~: d/ Q; F' Q7 a9 u
5.挑一些有設計感的傢俱或燈飾,來提升環境的質感。$ |( r; H; Q. r# D/ C
6.鹵素燈是很常見用來提升質感的輔助工具,但也要注意燈具位置,及散熱問題。
& X* E9 g( @4 t 7.可利用一些布料來做裝飾,可以讓空間感到溫暖,不會那麼的生硬。例如:地毯、桌巾、椅套..
. [# E! M4 [( T
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