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樓主: 小花

[其他] 遠雄凱旋門 .今年會開幕嗎.???

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hilljeck

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高中生

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31樓

發表於 2011-7-17 01:51:22 |只看該作者

特區過多的通勤族使得上班時段的消費陷入緊縮狀態，再加上假日往特區外消費的休閒潮，形成了在地消費的障礙。這意味著在特區堅持消費市場階級化的路子已走不通，而在房價的障礙與三峽勞動力需求不足下，短期內特區還是會維持在階層、勞動區位同質性的人口。因此，適度引入大學生或三峽、柑園的消費人口是必要的，而這也必須創造出平價、大眾化的消費空間。遠雄面臨此困境應開始思考結構性的問題了，租金可能是一部分，但更關鍵的是人口結構與此結構限制下的時間-空間消費現象。

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NEWMAZDA6

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退學生

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32樓

發表於 2011-7-17 06:47:38 |只看該作者

回復 james 的帖子

倒店收店原因我問到過幾家老闆
事實 :房租太過離譜是第一二是: 同業惡性競爭價格互打三是: 身體得長時間投入無法正常休息
為何中國信託花旗原本要設簡易銀行不過房租問題讓他們打了退堂簡直不敢投入,
除非房租能夠給予優惠寬容否則真的很難撐的起即使是簡易銀行但是,還是需要裝潢/ 水電 /空調
像我老師的弟弟在台北市擔任全國房仲理事長過, 大義路二一世紀不動產店面是他自己店面賣掉的

現在後悔來不及了有誰知道四年後, 二一得花將近八萬租他原先賣掉的店面呢

沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂真是像開飛機般~~

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t0188930

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退學生

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33樓

發表於 2011-7-17 07:46:17 |只看該作者

本帖最後由 t0188930 於 2011-7-17 07:46 編輯

NEWMAZDA6 發表於 2011-7-16 15:46
工務局使用執照已經通過了現在消防水電設備再度檢查只剩下裝潢門市櫃位了
不過招商失敗連連誠品 / ...

招商失敗及沒意願來設點，是遠雄開價太高?還是這邊人潮沒有預期多?所以商家都是想來賺錢的!沒有利潤是不會來的!先前來的商家及目前尚在營業的店家，真是應該多鼓勵拍拍手!!!

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hanliang0726

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國小生

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34樓

發表於 2011-7-17 11:52:10 |只看該作者

凱旋門可規劃一層傢俱城

北大特區這麼多新建案和新成屋

高級傢俱的需求一定很大

祝遠雄招商順利早曰開幕！

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jenny

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35樓

發表於 2011-7-17 14:58:02 |只看該作者

本帖最後由 jenny 於 2011-7-17 14:58 編輯

規劃整棟辦公大樓~沒有商家~也能把工作機會留在北大~人多商圈就自然形成~而不是推出來的~用推的會容易跌倒或倒退~自然形成的會是漸漸日上~與其來一個每天用不著的店家~到不如來個辦公大樓~能讓那些小型企業創造工作機會在北大~

聽得進的批評是進步，聽不進則會退步。聽好不聽壞，永遠不知道自己有多遭。切記~不要模仿別人的生活，當失去初衷時候，回頭就太難了。

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js22020

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36樓

發表於 2011-7-17 16:53:12 |只看該作者

本帖最後由 js22020 於 2011-7-17 16:56 編輯

回復大頭妹的帖子

就只有鐵雄建案所鋪設的人行道還整個好好的，仔細研究過,當初他們在鋪設時細縫方面就處理得比別人好,

關鍵不在於細縫處理的好壞，
而是遠雄的人行道跟台北市絕大部分的人行道一樣，
都是「不讓地球的皮膚呼吸的」，下面都先澆灌了鋼筋混凝土，
再鋪上地磚，用水泥沙漿填縫，
細縫自然長不出草來。
優點是地面平整、耐壓。

其他細縫會冒草的人行道，鋪面大多使用環保連鎖磚，
底下並沒有澆灌鋼筋混凝土，磚縫通常只填沙土，
因此能透水，草能從細縫冒出來，以增加連鎖磚的連鎖強度。
缺點是抗壓性不夠，最怕機車、汽車違規開上去。
下雨天，行人得小心會踩到「噴水的地雷」。

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ericchu

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37樓

發表於 2011-7-17 20:02:15 |只看該作者

回復 james 的帖子

要去哪裡給他們建議？

我想他們應該不會理我................哈哈～～

想要三連休的夢想破滅了

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大頭妹

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38樓

發表於 2011-7-18 01:39:56 |只看該作者

js22020 發表於 2011-7-17 16:53
回復大頭妹的帖子

人行道畢竟就是人行道,
是給人走的,
不是拿來"芳草碧連天"的
我個人是不排斥遠雄及台北市的人行道做法
因為在紐約我看過是幾乎都是混凝土
很多連磚都沒有鋪的呢!
但是好走好用
只要排水做得好
再加上附近有綠地
水自然可以從別的土地滲進去
也能順利蒸發
地球的循環比我們想像的聰明啦~~

最怕的是草越長越深
再來個小型灌木植物
把磚給破壞得更徹底
到最後要花更多人力~~唉

題外話~其實我們給地球的破壞不在於在它上頭蓋建築物
而是在它裡頭更深層的破壞
才會有如今的反撲
只求那些人能夠明白,停止自己愚蠢的行為
只是往往,人蠢到不知道自己究竟做了什麼蠢事~~

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kcting