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樓主: 建男人

[社區管理] 私有車位被暫停，你會怎樣!?

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小崴的爹

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21樓

發表於 2010-4-8 16:30:29 |只看該作者

個人建議，若是要鎖車，請要求由管理室出面
畢竟是他們管理上的問題，也是他們的工作之一
也避免自己造成不必要的糾紛

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5566

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幼稚園

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22樓

發表於 2010-4-9 09:44:22 |只看該作者

通知物業登記車號

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阿彬

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23樓

發表於 2010-5-24 19:45:10 |只看該作者

建男人

建議:
1) 買三角釘....灑在你的閒置車位上.... 這是沒有車子私自佔用你的車位時的做法, 如果輪胎被刺破,只能說...他私自闖入了你的私有領域, 活該
2) 要是有車子私自佔用了你的車位 , 溫柔些......把他的輪胎放氣....四輪都放....讓他自己要開走的時候多花點時間....享受一下充氣的感覺.....

呵呵

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小王子

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24樓

發表於 2010-6-10 19:20:29 |只看該作者

我發生過一次...算是比較激烈的作法ㄅ。

對方亂停車位，也沒留電話。我先請管理中心報警，警方到場後，依車號找出車主電話，聯絡車主到場。條杯杯是說可以告他侵占啦...

後來管理中心就針對這樣的狀況特別公告，還有請警衛加強巡羅(看有無停車證)，以及門禁管制了(看有無停車證)。

小時候，幸福是件很簡單的事；長大後，簡單是件很幸福的事

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恐龍學長

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25樓

發表於 2010-6-10 19:45:02 |只看該作者

我的想法:偶而把車停到那個位置.如果剛好有車佔用,馬上請管理員通知該車主過來處理.
不然更狠一點就是用你的車把那輛車堵住,然後等他通知你.
再者,停車位屬私人財產,應該可以告他侵占吧!

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nelsonshi

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26樓

發表於 2010-6-25 15:25:57 |只看該作者

暫時借用是可以被諒解的4 z7 w9 a# S* |0 }! H, o, W
不過長時間停放我這社區看到是直接找管理室告訴車號馬上處理,
2 H q2 F! D# {! i% L9 K @; S 如果找不到車主馬上鎖車並且公告於所有住戶電梯~~
NEWMAZDA6 發表於 2010-2-9 15:08

鎖車是萬萬不可以的! 已經有判例了喔!

如果鎖住他人亂停放的車子,對方是可以告你的!

正確的做法應該是 :

以電話要求警察來處理. 處理方式有 :

1. 要求警方對亂停在你的車位的車輛開單告發.

2. 要求警方查出車主的相關資料,向法院告發侵佔私人財產!

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麥克

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27樓

發表於 2010-6-25 16:13:03 |只看該作者

警察開單會用什麼法條? 因為這不是公有道路, 是私人財產, 應該是不適用交通法規...

找管區警察來做後續處理應該是有用的, 但是警察頂多口頭訓戒對方並強制驅離而已. 真的想要去法院遞狀恐怕是找自己的麻煩.

若是住戶朋友的車, 查不到登記資料, 龜毛一點就來要求物管調車道錄影帶與刷卡資料, 看是那位住戶的卡放行這台不明車籍的車下來的, 再以違反住戶停車管理公約的方式進行罰則執行.

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Thomas0826

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28樓

發表於 2010-6-25 17:17:26 |只看該作者

鎖車不一定是違法的
像我們社區有把"違規停車可以由管委會鎖車並罰款..."等條例,列在社區公約中...就可以了

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麥克

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29樓

發表於 2010-6-25 18:29:00 |只看該作者

本帖最後由麥克於 2010-6-25 18:40 編輯

社區自訂的規則, 不得抵觸國家法律判例, 否則會被視為無效並被內政部發文糾正.

公寓大廈管理條例內並無授權管委會可以進行鎖車這個動作, 所以於法無據, 被告是會輸的.

對私有車輛進行強制動作, 只有道路交通安全管理條例中的違規拖吊辦法是於法有據的, 但是並不包括私有土地.

說穿了只能設法以管理方式檔住不讓外車進來, 及當場找到當事人實施合理罰款及要求離開而已, 這是依據私有停車場條例, 是於法有據的.

不然就是真的要打侵佔私有土地官司了, 勞民傷財...划不來.

Strike Freedom from 大學風呂 & Kyoto

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