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[日常閒聊] 北大社區的商圈的發展

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mattlin

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發表於 2010-6-17 20:35:33 |只看該作者 |新文章置後
我想估計一下本社區的商圈發展模式:# `- w1 U0 E5 y- R
目前最旺的商圈應該是北大側門的國際一二街商圈# z4 b+ d, w8 J# h7 h3 w; E
接著是去年七月起開始發展的樹林段商圈---以加樂福和starbuck 為中心發展起來的
1 R) W8 [+ c# Z1 o但下一個商圈應該是在二年後由大潤發  麥當勞  遠雄凱旋門  摩斯漢堡  頂好 以及一些進駐的銀行(包括樹林農會)所構成的學成路商圈來接續: L% Z8 s, ]& A. \1 m$ g
松竹梅商圈會因房租太貴  且遠離馬路  會等學勤-大雅商圈 與學成路商圈發展飽和後  而且特區人口達四五萬左右  才容易發展起來  因為要讓人逛街走進去除非居住人口夠多  商品的複雜度夠  人們才會停車走進去
# }" n. j4 u; k. d/ j
8 \; N" }2 v5 b# R8 c" I不知道其他人是否有更好的想法 ?
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發表於 2010-6-17 21:35:21 |只看該作者
我覺得現在雖然北大側門包括國學街，國際一、二街的店面已經開的差不多，8 t/ e( y) G. f  D9 s6 L
但是同質性好高，大家都一窩蜂的賣一樣的東西，
; A. m. K) U- ?- w  Z9 |短短的街，牛肉麵二、三家，義大利麵四、五家，平價日式料理三、四家，
+ G) `1 W3 {  g/ A# N7 j+ D* P* N鍋類五、六家，其他如自助餐、港式飲茶、中國菜、泰式料理、西餐……幾乎都沒有，5 @  O3 Y4 t1 D. D  R
同質性高，消費者比較過後，就會選定一家消費，其他就不會再去了，
0 y0 ~. Y" r; Q2 l6 {. Q8 v所以很多店很快就會被淘汰，建議快點開各式不一樣的店吧！
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mattlin

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3樓
發表於 2010-6-17 21:50:20 |只看該作者
現在才發現喔~~~
+ H# b; u) B' k- \4 q8 N0 r2 P2 @早就看到那裏阿......
# r+ K8 D2 S: L1 i; S' ?當初我在板上說時都沒人贊同.....; \1 N- |, W9 l7 \7 x+ L
大家總是推...學勤路/ q* k0 j/ ?/ {
真正有價值得是熊城路..........+ h* M% [5 a2 \9 ^" t& P/ }: `
但還有更驚喜的..............! ...5 Y1 T! O' @! x) C/ v. Q9 u
亨亨 發表於 2010-6-17 21:39
0 t) K5 h7 b9 _3 S* b5 D

4 x" b+ W# n9 M3 e8 P有甚麼更驚喜的
9 v. R' Q2 Y+ L
) i7 g. Z0 W7 u另外您的高見曾發表在那裡?
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發表於 2010-6-17 22:06:33 |只看該作者
我覺得學勤路跟學成、大義路口這一帶的價值是不同的，0 ?; @! L# G0 I" s
學勤路就像貴族，有藝術大道，有咖啡廳，有休閒跟藝術氣息，
3 f1 H" M9 p% [) W& }, M' s" r而學成、大義路口隨遠雄凱旋門興建落成，配合公車轉運站跟方便的停車場，& D4 l; }8 ?. \% E' }
以及未來的皇翔28商場，: _; P* B5 X" q& @0 o- @
有可能發展成北大特區的新商圈，8 H: I9 `, a+ T
價值都有可能提升，但方式可能不太一樣。, l0 J. e1 G; L
8 n1 r; U( j& R7 Z
我覺得學勤路還是不錯，離塵不離城啊！XD
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發表於 2010-6-17 22:09:51 |只看該作者
3# 大胖豬 2 d* e' q, G- Z0 m/ r

3 g, `8 s% s3 y5 ]6 P6 x1 s
8 q" I0 b: A- j" Q# W. x! W如果以後大潤發真的來了，我就不會去家樂福了，4 N2 h4 F5 b& X
大潤發普遍比家樂福便宜。
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發表於 2010-6-17 22:24:29 |只看該作者
不管哪條路發展成商圈 都是在北大特區裡阿" q* L0 K  g5 {- q. E6 s
北大特區就這麼丁點大0 }+ y. d" I+ y5 u0 R# E7 a: R- r
要逛街買東西 散步騎腳踏車都不會太遠) \( t* x3 X8 |! w' s) \
對大家都很方便的，所以不管學成路，大義路，學勤路，松竹梅十字街廓，
* r# A- n8 z. m7 L* k8 J都是在北大特區的中心地段~甚至於我覺得跑到三峽民生街商圈，也沒有遠到哪裡去哩) R. V& Z& w( B) B% N
真期待早日可以搬過去住~~~~
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發表於 2010-6-17 22:49:15 |只看該作者
...商圈三峽也該嘗試看看了( k9 ^# k+ g- Q
畢竟人要多接觸新的事物新的環境
明天在美好，也要過了今天才會來 昨天在甜蜜，也不能拿今天做交換
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發表於 2010-6-17 22:57:21 |只看該作者
8# 大胖豬 5 A  J9 I5 x. \( }

; C- K' C; p% |& C
' f% `# I) U3 i9 V去賣場又不會只買一包科學麵，% Q2 c- P, q, q# }( d
沒騎車或開車怎麼搬的動？! D6 i2 l# q4 i- y
遠一點點近一點點都沒差，" m9 P% I  F4 H, `) O7 h
便宜比較重要啦！
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發表於 2010-6-17 23:00:17 |只看該作者
8# 大胖豬   E) {- U3 f% _; m; U+ f
; E4 z( L! ]7 t. p6 `

+ v7 ?1 A+ Y! w2 k0 B2 o; X  h% o$ J去賣場又不會只買一包科學麵，" B* c, t  v% L8 l8 V! K" U" s
沒騎車或開車怎麼搬的動？' O& r/ |! p+ [# }' @/ T
遠一點點近一點點都沒差，
2 U8 V4 Q2 p% ~) M5 d3 k便宜比較重要啦！& z* X; s: |* Z
棒到不行 發表於 2010-6-17 22:57

5 r3 c8 l$ P4 U( S1 F* T% e哈~~他不缺錢!才是重點吧...
明天在美好，也要過了今天才會來 昨天在甜蜜，也不能拿今天做交換
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發表於 2010-6-17 23:01:13 |只看該作者
期待大潤發~~
明天在美好，也要過了今天才會來 昨天在甜蜜，也不能拿今天做交換
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