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[社區管理] 請教北大特區公設比低,有管理的建案

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fly227

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發表於 2010-12-11 20:01:26 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 fly227 於 2010-12-11 20:14 編輯
+ M  `+ v5 T6 s' r) I4 R" |
1 \1 w# A! C- M9 P; v4 E小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子
. h7 R) y& `1 Y( A2 {$ ?; L3 a3 v4 E' E* ~/ K
其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,) ^0 R9 s9 v1 P% v
但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,
' s4 p# [" ?7 D" V6 Z  ?- D9 u' y& z9 h2 B2 P" n
不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)7 f! u  [( D; t$ S% d9 y% v
但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟.
. i" G+ z) G  l5 @7 E. n
& n9 L% R  z9 N+ X* r還請愛北大的前輩們指點.6 w7 _+ T0 T. d8 q, m, z- M3 W- I5 |
謝謝~
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fox

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沙發
發表於 2010-12-11 20:08:30 |只看該作者
達人公設24%
0 Y0 C* Z  ~! f1 G- B3 h但是現在只有三房要賣  沒有四房的~
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
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大頭

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3樓
發表於 2010-12-11 20:11:31 |只看該作者
25%以下的 ~應該很少9 f- O% t) F1 o% f
新建案應該沒有吧
- r! x% m+ _) V2 j3 @# ]3房2廳還太小
6 t0 i# d; f& m3 I4 M4 G$ c那可能要換很大間的喔
/ {# g) I# L% d9 U% n5 s, A) `
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tpemartin

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發表於 2010-12-11 20:18:31 |只看該作者
本文章最後由 tpemartin 於 2010-12-11 20:18 編輯
4 ]( G4 c6 j3 n8 G; f( \- `4 i- i2 J$ A4 Z8 a3 h
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少選擇。
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fly227

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發表於 2010-12-11 20:20:34 |只看該作者
tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18
" [) F& `, u) i  d. g康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少 ...

( l4 V5 x4 B/ B1 s# n7 i4 M感謝!!
3 H; R' Z1 r8 N. m1 S8 h8 X3 d( t) C+ F3 U  c9 w
(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)
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翃蜿

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發表於 2010-12-11 20:21:40 |只看該作者
可以來看看世界公園.公設比25%
  I( a9 s  w. t8 Q* O" O
  ]- s. P' [) t2 u8 o$ K5 x
定時作息.....
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喵喵

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發表於 2010-12-11 20:29:04 |只看該作者
本文章最後由 喵喵 於 2010-12-11 20:29 編輯
( p* b! P/ d, m, v& V3 w
* T3 V, ?  P& ^7 @" I% h上閤築27%，但不知有沒有四房要賣，之前有雙併的四房要賣，不知賣出了沒，可以去仲介網站查看看
* g- m: y; t0 l$ h我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。
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fly227

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發表於 2010-12-11 20:36:29 |只看該作者
大頭 發表於 2010-12-11 20:11
, I( c  F/ u# L; v9 a+ |8 v25%以下的 ~應該很少) S1 r  j) N1 B: z" Y
新建案應該沒有吧
! ^4 _) f0 T; [4 o; w" O3房2廳還太小
# j  `3 X  R% S. D9 ?; H% h" i! G: U
含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~
  U. |% K" {' X" O& i7 F扣掉前後陽台,室內大概20坪' ]8 ?+ W* p: v+ G) @( J( v
不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳8 [+ z8 y  d, ^- D* x( u+ z: k
算是麻雀雖小,五臟俱全! Q- N0 W1 W; ~' M, A3 u0 _
如果不是真的覺得小,也捨不得換
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NEWMAZDA6

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發表於 2010-12-11 20:43:51 |只看該作者
回覆 fly227 的文章! S1 V% m8 V+ V" c
2 j, T, I) @: F9 A, Z. ^7 o/ ]
那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售: V9 `# X$ {! S" u& c, L
這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們' i: d5 ]+ ^: E3 {. Q
而且這幾社區戶數少 管理安全
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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owen

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發表於 2010-12-11 21:01:01 |只看該作者
NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43
) s) S" i  g4 y! o6 e9 s1 W" Z, H  r回覆 fly227 的文章5 \2 I$ _0 B# }. J8 L+ {

- G* U- Q3 l  T0 T  S那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...
2 Y0 P" \4 k1 m
馬大，你的大頭照是Honda吧！不是Mazda~~
3 D# y9 |' q& S- l這樣不純哦~~
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