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[社區管理] 請教北大特區公設比低,有管理的建案

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fly227

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樓主
發表於 2010-12-11 20:01:26 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 fly227 於 2010-12-11 20:14 編輯
' L1 j# a( C% E$ g4 E$ s
* C8 b. k6 D% d小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子
3 J1 H; O- M) D0 p3 W% Y+ B) U  E: V- I' c; S  }% J7 `) B. g# R, ]$ K
其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,
# I9 A+ o& V( B9 }9 w* g- F但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,4 d: b3 U/ q5 `' h$ p
5 H: O3 Z3 @/ ^1 y
不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)* k2 i* m4 G# e3 R- Z
但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟.; z* u; N5 y5 v2 c9 m
- f4 B- L% M: Y: s+ {' ]
還請愛北大的前輩們指點.
* J0 Z. l+ w% W9 j8 R6 G# X謝謝~
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fox

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沙發
發表於 2010-12-11 20:08:30 |只看該作者
達人公設24%
. Q! w( r8 I4 P0 |% i2 k但是現在只有三房要賣  沒有四房的~
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
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發表於 2010-12-11 20:11:31 |只看該作者
25%以下的 ~應該很少6 f; z& |( C, W: T( y* C; A
新建案應該沒有吧0 q% c* H6 |9 Y  \% ]1 w
3房2廳還太小( o' z( @9 g" }. m) _5 J4 m$ d
那可能要換很大間的喔
* u4 `; U1 [9 K# l8 Q7 F- P
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tpemartin

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發表於 2010-12-11 20:18:31 |只看該作者
本文章最後由 tpemartin 於 2010-12-11 20:18 編輯 $ U6 X2 t. ?. j

! N6 k; M5 U- U/ ]2 o康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少選擇。
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fly227

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發表於 2010-12-11 20:20:34 |只看該作者
tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18 / a4 x+ I& n5 ~. @" {0 H
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少 ...

! M9 Z9 M' S& M: y感謝!!6 Z) @# ~. o$ E

: e3 h& _9 F! W) P$ |2 W3 M6 d(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)
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發表於 2010-12-11 20:21:40 |只看該作者
可以來看看世界公園.公設比25%% a( C- j/ b% b. x' ~: S! Q
; d" j% q, ^0 s- |9 p  }$ z8 {
定時作息.....
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喵喵

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發表於 2010-12-11 20:29:04 |只看該作者
本文章最後由 喵喵 於 2010-12-11 20:29 編輯 / _. Q3 U- M- A# H# b$ l
- [4 w: S5 R( g) z2 S
上閤築27%，但不知有沒有四房要賣，之前有雙併的四房要賣，不知賣出了沒，可以去仲介網站查看看
) ]( L/ M1 l+ Z) I" w: @# v1 B我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。
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fly227

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發表於 2010-12-11 20:36:29 |只看該作者
大頭 發表於 2010-12-11 20:11
% s4 ?6 S" ^/ T2 j0 X25%以下的 ~應該很少
+ E) d+ M; K  y新建案應該沒有吧
5 y) x  z7 x9 c3房2廳還太小
2 |* j, b$ F+ g( ?7 l
含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~
' @7 f  Z8 ?1 R1 ?+ `# @扣掉前後陽台,室內大概20坪
# X, }# f) }( M, }0 Y7 i9 i不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳( |/ W6 E/ w0 ~! I2 m
算是麻雀雖小,五臟俱全. Y! S4 u6 m8 q  ~
如果不是真的覺得小,也捨不得換
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NEWMAZDA6

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發表於 2010-12-11 20:43:51 |只看該作者
回覆 fly227 的文章
2 M) z5 h% s+ ?' }( b, o4 q1 l' X& U/ ]9 s/ G
那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售
/ P" N  w7 Z  W; B這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們
5 k) W& h" W' x; p: k- O9 M5 k而且這幾社區戶數少 管理安全
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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owen

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NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43
2 n' `6 t. W3 _; a回覆 fly227 的文章
* P$ I: d$ B! O, c, p" k7 W9 D
) P/ D' c8 y# J; b! L& w那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...

$ G* v5 u% B, E7 y9 x+ d8 W% ?馬大，你的大頭照是Honda吧！不是Mazda~~$ k9 B  X% g. u
這樣不純哦~~
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