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[社區管理] 管委會沒有管理好物管公司將被住戶告上法院

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michelle416

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發表於 2010-12-8 09:40:51 |只看該作者 |新文章置後
關門聲太大？管理員毆傷住戶 判賠158萬
* u8 s6 P  Z) r4 A 更新日期:2010/12/08 04:11  
9 R  ^$ [5 q3 H: ]% t2 b: r6 Y( j3 ]
〔自由時報記者劉志原／台北報導〕廖姓室內設計師在北市名洲大樓開工作室，只因關自家大門時聲響大了些，竟惹惱有毒品前科的大樓管理員林文榮，持鐵棒對他一陣猛打，廖某頭部受創，案發迄今3年仍有暈眩、手抖後遺症，只好收掉工作室，靠舉債過活，台北地院依傷害罪判林文榮5個月徒刑，還需賠償被害人158萬。
+ d1 X' ]% m- [
  Z( P3 y2 \% P# X
; }* q/ `: h" \9 G42歲的廖某昨談起案發時對方的惡形惡狀，聲音還會發抖，直說「如果不是學生時代有練跆拳，早就被林文榮打死了！」廖某指出，當時承租名洲大樓2樓開工作室，考量大樓位於北市敦化南路、信義路口，白天交通流量大，96年5月特別與房東及管委會談妥，選在凌晨零時搬進來。$ q( [) f$ b3 t7 d) q; E5 o
2 `9 T! [7 K+ |7 u; _( \

) p8 O* _3 U8 I# }6 F廖某說，當晚他請管理員林文榮開門，對方一副很不高興的樣子，從此兩人就處不好，工作室開張4個月後，有一次進工作室拿文件，疑因關門聲太大，人在1樓的林文榮聽到，隨即持鐵棒等兇器衝上來，看到他就打，造成骨折、頭破血流，腦部受創，使得他一度連自己的2個兒子，都叫錯名字。
2 V# T5 U$ w( C7 D3 L; w2 _) ^! |0 S" C
# O  G1 i# T) i6 y3 l% @+ w
傷害罪判刑5個月4 ~7 E4 U8 f7 l2 P
/ ~& ~6 F' x3 ]$ S

; d; a& _( g: Z6 h; t) c/ _廖某說，他的表達能力因而受損，記憶力變差，無法向客戶提案報告，工作室不得不關門，迄今已失業3年，幾百萬存款花用殆盡，只得向銀行借貸度日。
4 n6 U* }  L; |/ W  |8 z; u/ @7 O- E- H) b- O4 H( _) J5 w

  U% R# y; c7 c台北地院審理認為，林文榮打傷廖某屬實，依傷害罪判刑5個月，可易科罰金15萬元確定；考量廖某被打後，勞動能力損失2成3，且傷勢不輕，判林文榮應賠償被害人精神賠償金20萬及醫藥費、勞動能力損失等共158萬餘元；仍可上訴。
* ^: D& j- n4 z- N8 I! \2 I' d2 E/ {9 f2 F0 \* R
$ l$ {0 j/ p- @) \' }, w$ t5 y* Y
告管委會逾期遭駁回2 W# X/ `6 Z( m- X
% B8 s( f- {$ N) u9 k+ X

2 n* _, S0 ]6 ~% c# Q  T廖某說，大樓管委會僱用有毒品等前科的林文榮擔任管理員，對住戶安全造成危害，原本要求管委會及69名住戶連帶賠償321萬元，但過了2年的法定時效，遭法官駁回，正考慮是否上訴。林文榮仍在名洲大樓任管理員，昨天未上班，其同事說，他應該沒錢可賠。
+ ^6 N& ^) D/ l
$ F  n& Q4 f, y" P8 e
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沙發
發表於 2010-12-8 09:53:34 |只看該作者
太恐怖了...; j8 S# k: t3 @) x+ R2 B) `
雇用有前科的人來當管理員, ) t- d* E0 x1 I  x" g. b5 @
這感覺像是 請鬼拿藥單
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯
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發表於 2010-12-8 09:59:39 |只看該作者
真可怕阿~~$ G/ t& |1 v/ t: }
以後看到像流氓的物管, Z) T0 X! ^% C$ L( `" }# B
要躲遠遠的
我用一生，寫一首詩
盲目尋添，只找一字
直至此刻，詩成一字，早。已。銘。心。
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waitai

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發表於 2010-12-8 10:07:49 |只看該作者
我看是這管委會都沒有作好物管人員審核機制
3 w  H- ?( n5 }0 d( B+ b真的太恐怖了.......
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發表於 2010-12-8 10:26:17 |只看該作者
回覆 絕對無力 的文章, K; s" g) F3 s2 F
以後看到像流氓的物管 要躲遠遠的

8 d8 Q4 ?5 X8 j5 d
3 a- p! _+ ~5 L% k5 q, M9 M- E* g5 o不躲還沒事 一躲就讓流氓注意到你是好欺負的 就隨時吃定你
- Q% z# g# p, n5 ], A
3 ?2 J$ N4 r* `# ^! c$ N
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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發表於 2010-12-8 10:29:47 |只看該作者
回覆 michelle416 的文章: L: A" `0 }& e( S" M) H
林文榮仍在名洲大樓任管理員

# a+ @  n6 ]6 D; V3 O6 d6 ]- v  ]8 j1 |
這大樓的管委有問題.. 應該和傷人的管理員有某些關係
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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回覆 michelle416 的文章
# L" T" k: @/ a0 l: m7 _1 H
; ]& t  O  }) A7 U除非是管委會自聘.可以告管委會
0 y8 R5 P: t/ y' `2 I如果是保全公司~則可向該保全公司求償.# F$ ^: N) I& R) w, b3 Y
保全業有規定不得聘用有前科人士.擔任保全一職.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.
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小叡

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發表於 2010-12-8 12:28:40 |只看該作者
把住戶打成這樣~
0 w: }. S8 j7 \4 V+ z4 n2 G" Y2 C' B2 Y# b  A1 q
管委會居然也沒有解聘~
1 N  S6 m# ~( b+ V4 z6 c7 S8 k: ?) v8 ^% X1 Y& _  M3 B4 O* g
這...未免太誇張了吧
100/07/11 人生進階了
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vany93615

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發表於 2010-12-8 13:18:42 |只看該作者
管委會應該要要求保全公司撤換人員才是啊~: C2 i: o& v% U6 m; @6 b% |
保全公司任用人時,不是都要有良民證的人員資料給業主嗎?
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