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[社區管理] 管委會沒有管理好物管公司將被住戶告上法院

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michelle416

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發表於 2010-12-8 09:40:51 |只看該作者 |新文章置後
關門聲太大？管理員毆傷住戶 判賠158萬( `9 t2 t4 m# x: P+ v) d
更新日期:2010/12/08 04:11  & Q8 K' |1 i- V2 w, N6 h

: Q1 c- g. N1 ]/ Z) t' s〔自由時報記者劉志原／台北報導〕廖姓室內設計師在北市名洲大樓開工作室，只因關自家大門時聲響大了些，竟惹惱有毒品前科的大樓管理員林文榮，持鐵棒對他一陣猛打，廖某頭部受創，案發迄今3年仍有暈眩、手抖後遺症，只好收掉工作室，靠舉債過活，台北地院依傷害罪判林文榮5個月徒刑，還需賠償被害人158萬。
; |! A/ _! }0 s  [% M+ d% c/ J
. s+ T' v; I. O0 t2 b9 L! T$ k( Z) A$ _$ I; G! |; S$ K
42歲的廖某昨談起案發時對方的惡形惡狀，聲音還會發抖，直說「如果不是學生時代有練跆拳，早就被林文榮打死了！」廖某指出，當時承租名洲大樓2樓開工作室，考量大樓位於北市敦化南路、信義路口，白天交通流量大，96年5月特別與房東及管委會談妥，選在凌晨零時搬進來。, @$ w: M7 D+ O  k1 k
& i( K  T, ^, K
& k0 e" M! o3 }- P1 }
廖某說，當晚他請管理員林文榮開門，對方一副很不高興的樣子，從此兩人就處不好，工作室開張4個月後，有一次進工作室拿文件，疑因關門聲太大，人在1樓的林文榮聽到，隨即持鐵棒等兇器衝上來，看到他就打，造成骨折、頭破血流，腦部受創，使得他一度連自己的2個兒子，都叫錯名字。
1 K$ P6 \! J: Q3 H
, B" k3 K1 N' D# Z. ]. ]% Y" S* O# J$ E! g% Z
傷害罪判刑5個月
- Y+ X1 N9 ~* \: |$ t
4 g0 U$ P( }1 {8 J% t- [) @$ O( X8 ^, P& x% P$ [6 a# D
廖某說，他的表達能力因而受損，記憶力變差，無法向客戶提案報告，工作室不得不關門，迄今已失業3年，幾百萬存款花用殆盡，只得向銀行借貸度日。" T2 _* e9 |, I, l
4 J. e) `( M* V/ Z' Q
# a* {" Q: R  S
台北地院審理認為，林文榮打傷廖某屬實，依傷害罪判刑5個月，可易科罰金15萬元確定；考量廖某被打後，勞動能力損失2成3，且傷勢不輕，判林文榮應賠償被害人精神賠償金20萬及醫藥費、勞動能力損失等共158萬餘元；仍可上訴。9 x$ t* s! E2 ]; x1 m0 E. B# Z* w
" e6 {# a( ~$ b4 ~
$ F/ S4 h! E+ ^* x* |
告管委會逾期遭駁回
! u9 e+ Q7 h) l# k' t
3 G3 W8 {( n! f  c3 s$ `8 q0 |# ]5 d
廖某說，大樓管委會僱用有毒品等前科的林文榮擔任管理員，對住戶安全造成危害，原本要求管委會及69名住戶連帶賠償321萬元，但過了2年的法定時效，遭法官駁回，正考慮是否上訴。林文榮仍在名洲大樓任管理員，昨天未上班，其同事說，他應該沒錢可賠。. W. m$ M$ M7 Q3 M5 _; C/ Q
) P0 ^4 H. J/ K! K1 W; c
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chhmaggie

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沙發
發表於 2010-12-8 09:53:34 |只看該作者
太恐怖了.../ W- i+ e- d6 S! R4 T9 a- c; @$ T$ l
雇用有前科的人來當管理員, : `8 }7 A% N% `) e# z. d
這感覺像是 請鬼拿藥單
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯
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發表於 2010-12-8 09:59:39 |只看該作者
真可怕阿~~( h- q3 X1 x- r* {! a; a
以後看到像流氓的物管
& L8 L# a1 w" c  P" ~要躲遠遠的
我用一生，寫一首詩
盲目尋添，只找一字
直至此刻，詩成一字，早。已。銘。心。
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waitai

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發表於 2010-12-8 10:07:49 |只看該作者
我看是這管委會都沒有作好物管人員審核機制( X! c% Y& ^3 W7 U
真的太恐怖了.......
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發表於 2010-12-8 10:26:17 |只看該作者
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- a9 K  C) g6 f3 P- s3 A9 \( e
以後看到像流氓的物管 要躲遠遠的

1 @7 Y; L: z3 S6 b  V% }3 b" O) p) |1 D
不躲還沒事 一躲就讓流氓注意到你是好欺負的 就隨時吃定你 8 q/ U6 P3 }$ u$ [0 R
; m2 m, a9 h  F
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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發表於 2010-12-8 10:29:47 |只看該作者
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+ o/ O' [7 R. s+ z/ N
林文榮仍在名洲大樓任管理員

  e0 J* S+ Q* }8 Z: K  ]' {& D+ ^, S* r8 J0 P! x9 C
這大樓的管委有問題.. 應該和傷人的管理員有某些關係
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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5 D& N0 s9 [- F
$ v' z# G' y- x# t) K" h除非是管委會自聘.可以告管委會
; \- J0 D; b7 [' T2 B8 A如果是保全公司~則可向該保全公司求償.: t4 {1 o* ?- @2 k# ~
保全業有規定不得聘用有前科人士.擔任保全一職.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.
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小叡

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發表於 2010-12-8 12:28:40 |只看該作者
把住戶打成這樣~
6 z+ b) M! M2 R) Q
% [/ K4 l. [, o" p% U管委會居然也沒有解聘~
8 q, b. J1 S3 r* b! h: d/ z
; J  k/ ]( e6 i; h) ]& h5 ]這...未免太誇張了吧
100/07/11 人生進階了
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vany93615

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發表於 2010-12-8 13:18:42 |只看該作者
管委會應該要要求保全公司撤換人員才是啊~+ t2 W( b! S8 q; I
保全公司任用人時,不是都要有良民證的人員資料給業主嗎?
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