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[社區管理] 管委會沒有管理好物管公司將被住戶告上法院

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michelle416

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發表於 2010-12-8 09:40:51 |只看該作者 |新文章置後
關門聲太大？管理員毆傷住戶 判賠158萬
+ x/ Z0 ^7 y$ y) {% e 更新日期:2010/12/08 04:11  2 c) v- f% T5 K0 f) r. Z8 B- p

8 G  X( u9 _2 v/ D( [/ |! Q〔自由時報記者劉志原／台北報導〕廖姓室內設計師在北市名洲大樓開工作室，只因關自家大門時聲響大了些，竟惹惱有毒品前科的大樓管理員林文榮，持鐵棒對他一陣猛打，廖某頭部受創，案發迄今3年仍有暈眩、手抖後遺症，只好收掉工作室，靠舉債過活，台北地院依傷害罪判林文榮5個月徒刑，還需賠償被害人158萬。
) X+ p4 Q7 Q, ~, t! d
' \; F# x, y# c; f/ v1 M2 w# Y5 s4 u
42歲的廖某昨談起案發時對方的惡形惡狀，聲音還會發抖，直說「如果不是學生時代有練跆拳，早就被林文榮打死了！」廖某指出，當時承租名洲大樓2樓開工作室，考量大樓位於北市敦化南路、信義路口，白天交通流量大，96年5月特別與房東及管委會談妥，選在凌晨零時搬進來。3 f% l) ~: I, G& f9 K, \

, l/ o/ m+ A9 ^1 ~" l
$ u9 ?4 f4 k& k$ n$ B6 L% O廖某說，當晚他請管理員林文榮開門，對方一副很不高興的樣子，從此兩人就處不好，工作室開張4個月後，有一次進工作室拿文件，疑因關門聲太大，人在1樓的林文榮聽到，隨即持鐵棒等兇器衝上來，看到他就打，造成骨折、頭破血流，腦部受創，使得他一度連自己的2個兒子，都叫錯名字。4 ]; F! k" j0 w

) T. L. E6 t* I3 }
# W0 Y8 e1 N$ y) m/ ~傷害罪判刑5個月
9 @5 y) M: Q; n1 d9 ^
7 F4 L1 V- [" {5 ~2 e5 b+ G( H+ q5 V0 J
廖某說，他的表達能力因而受損，記憶力變差，無法向客戶提案報告，工作室不得不關門，迄今已失業3年，幾百萬存款花用殆盡，只得向銀行借貸度日。1 Z1 M! z# {2 E. _4 I
5 q- y: r. l" ]1 f8 j+ f
1 I, ]& q0 X* [
台北地院審理認為，林文榮打傷廖某屬實，依傷害罪判刑5個月，可易科罰金15萬元確定；考量廖某被打後，勞動能力損失2成3，且傷勢不輕，判林文榮應賠償被害人精神賠償金20萬及醫藥費、勞動能力損失等共158萬餘元；仍可上訴。- c! t  Z& ^, m/ K
3 L* p" x9 f. \1 Y3 g6 ?, L
$ R% r6 d$ T4 Y0 Y/ P
告管委會逾期遭駁回* L& j; |+ ~2 p6 ]! E' I* b- w3 N
" T/ m5 R. C8 K* B) b8 N( U: [

% q! Z2 G. Z, I, ^, Y廖某說，大樓管委會僱用有毒品等前科的林文榮擔任管理員，對住戶安全造成危害，原本要求管委會及69名住戶連帶賠償321萬元，但過了2年的法定時效，遭法官駁回，正考慮是否上訴。林文榮仍在名洲大樓任管理員，昨天未上班，其同事說，他應該沒錢可賠。) z: M* _& T# q/ _

7 |: L5 ?5 Q4 x8 r( h$ h
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chhmaggie

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發表於 2010-12-8 09:53:34 |只看該作者
太恐怖了...
! C9 u9 f% _( \% L6 F雇用有前科的人來當管理員, 1 ~; p: L; ~7 V6 }3 L; c5 J
這感覺像是 請鬼拿藥單
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯
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發表於 2010-12-8 09:59:39 |只看該作者
真可怕阿~~
- M9 V; X4 V$ N" r8 P以後看到像流氓的物管0 k( x, A9 |  I8 z9 Q2 j# z
要躲遠遠的
我用一生，寫一首詩
盲目尋添，只找一字
直至此刻，詩成一字，早。已。銘。心。
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waitai

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發表於 2010-12-8 10:07:49 |只看該作者
我看是這管委會都沒有作好物管人員審核機制4 q- M+ C& J) o. s: ^5 r! ~
真的太恐怖了.......
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發表於 2010-12-8 10:26:17 |只看該作者
回覆 絕對無力 的文章
5 Q& o, b+ i8 j2 i) l$ X
以後看到像流氓的物管 要躲遠遠的
, T% u/ n, g+ h! |! f' B

/ d: S  M* A2 C& H+ P不躲還沒事 一躲就讓流氓注意到你是好欺負的 就隨時吃定你 6 K" H* B" N8 f

$ ]" m: N2 o% y# t- T
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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發表於 2010-12-8 10:29:47 |只看該作者
回覆 michelle416 的文章
) r( Q4 M3 K0 V
林文榮仍在名洲大樓任管理員
. l% L8 j  L) e8 E
8 Q, E" S7 i+ R- {" ^! y0 W
這大樓的管委有問題.. 應該和傷人的管理員有某些關係
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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回覆 michelle416 的文章( l4 O6 |$ A$ y, @; [# K/ O% `
$ D) _- h& a' m3 e# C* i( B$ e- |
除非是管委會自聘.可以告管委會
3 x$ ]6 q, ~8 \, b' }" T* ?如果是保全公司~則可向該保全公司求償.+ e! r7 D; l+ S1 D* j
保全業有規定不得聘用有前科人士.擔任保全一職.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.
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小叡

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發表於 2010-12-8 12:28:40 |只看該作者
把住戶打成這樣~% F6 h6 s! ~+ L& i$ u9 \  L; [
4 H5 W8 ~& x7 k: `/ q6 i- r
管委會居然也沒有解聘~& h6 r9 p* b3 Q1 |" f0 k: s* X! ?  N

5 @, ^' l( r& r* S2 \& n& q, P  h; Q這...未免太誇張了吧
100/07/11 人生進階了
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vany93615

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發表於 2010-12-8 13:18:42 |只看該作者
管委會應該要要求保全公司撤換人員才是啊~
9 w/ H) s. R/ z. c$ s5 O3 k+ f保全公司任用人時,不是都要有良民證的人員資料給業主嗎?
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