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Luke 發表於 2021-3-13 09:38
9 A& h" s! y* @9 F3 _: R0 T我只知道,每年的消防改善大多是社區的機電消防合約商負責"自檢申報",並非消防安檢檢出的,我們好奇
. I* T% X/ }7 I* M. c, y' B
, t q1 E! R1 U+ B的是 ... ) j+ U/ k$ R, `3 z& z! U. b) y
慎選廠商確實很重要~坊間也確實許多不良甚至是稱為不肖廠商以低價的門票﹝服務費用﹞取得資格之後
1 X9 w# \' W; D9 p5 ^- D1 l/ Z! ^再行上下其手的~這在業界早已經不是甚麼新聞了
* ^. w2 T( T+ [1 j但~個人要說的是!管委會針對修繕也確實存在許多的壓力!
0 b4 X8 Y* C- t7 \現今消防法規修正的幅度越來越嚴謹!也越來越嚴格!* m5 B2 U! h: E8 ?" s7 Y& R+ D
主管機關針對消防安全設備檢修申報也確實逐步朝向零缺失申報
) N7 k: {3 U5 C4 e5 y5 F0 Y但很遺憾的是!各類場所要以零缺失不是甚麼難事!但集合式住宅要做到零缺失卻是難如登天, X1 j# ?- }2 ~' g7 V3 |) Y8 i
1..站在住戶的角度來說,每月繳交了管理費用,共同管理權人、物業管理不是要善盡管理之責嗎?但,每月例會、表決、比價、招標!換來的就是效率不彰( V7 e! L7 U7 E% A% I" P6 L
2...委員會都屬無給職!針對改善與否多數委員會成員為求慎重與避嫌!確實無法像公司行號一樣大筆一揮~說做就做不是嗎?
: f- |% N) N2 K0 v5 x- p" ~3...廠商~~這部分就不好說了~營利事業嘛~~沒有利潤又不是做辛酸做健康的~~但~老把社區當凱子敲得真的很多很多
& Y$ e( D3 l3 p7 G, r說了這麼多~最後補充一點!還有很多不懂裝懂的人極力的主導!致使廠商只好賣力的配合演出~導致設備提早壽終正寢囉~~
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