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樓主: 宏都拉斯
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[房屋交流] 沒有成交量,價格的意義在哪?

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發表於 2018-7-14 21:24:17 |只看該作者
Dora貓 發表於 2018-7-14 00:36 8 p7 O( D; n; V. f# }
警察一直佩服我到底怎麼把資料整理到客戶方便看的樣子⋯
7 J4 s* v3 w0 A# m3 g
/ q/ o* d! v' u7 {7 {我回現在已經不用土法煉鋼了!
$ D5 i4 H, a; i" [* F  y
請問你是要自訴還是委任
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rayting1219 + 1 跟著罵一次,不就知道了

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發表於 2018-7-14 21:34:27 |只看該作者
Dora貓 發表於 2018-7-13 23:01 / b% A2 |, `3 h" [
好像你租房子不用錢一樣$ o: j6 @$ t  m. Q2 `

0 x5 b! ^' {* G* Z9 o  \好像你有房子就不用給你講的這些東西一樣
0 d; [% T2 {) a  U* S$ v% R% C
好像買房子就只會漲一樣
$ b. t( J8 b1 p5 X8 K好像房子跟稀土一樣
; ~3 }. D  r1 \4 B% E難道房子只談它的漲跌; [: V5 u/ Z- E; E: S" [0 D
不談它的意義跟原價值. L& e; A* E6 V' ?! n5 y* q3 j
如果房子只是商品  B& v0 y8 s4 @
如果房子只適合買賣
3 S$ @  w* z) }' g) y  Q3 k* ?如果你只在意成交跟價格6 r8 P. z& B- j. _8 z
一個沒有溫度的房子
( X/ Z1 C* V9 J, v5 M# H一個只有契約跟金錢的進出$ T* Z9 O( w" P! _/ a
你的價值又在哪1 x4 ?  N1 u1 F
成交的過程只是談判的話術嗎?
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rayting1219 + 1 講跌就

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發表於 2018-7-15 08:50:41 |只看該作者
rayting1219        + 1        跟著罵一次,不就知道了' F' c, n  T( H8 e
這位好像蠻會敲邊鼓的嘛
* K6 p' X1 ~3 m4 X看網友告來告去好像很開心喔2 Q* H: N0 r9 o# K( S
人家吃麵你喊燒,當啦啦隊也要會才藝表演呀+ q& z& n5 X4 t0 S9 b

# w% _. e/ W5 Y. J! w5 d$ z9 |
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rayting1219 + 1 這樣就嚇到了,笑死

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發表於 2018-7-15 09:53:32 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-14 21:24 ; U4 J, R) |' B" G" N4 W, C
請問你是要自訴還是委任
7 [% t; ]% v6 u2 t  \
通常有人出來調解就會哭著認錯了,屢試不爽5 s! j8 y" c+ N' J8 J- [8 A/ g& D& r

# h4 z- r6 T  s7 n9 R* g* B: }有些人就是這樣子,以為罵開心都沒事
) |5 C) V! R+ |% |: O  L" v8 A" C1 Z+ e- S) ?
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2018-7-15 09:54:35 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-14 21:34
) t- F! L+ P' L  Z% B- \7 v好像買房子就只會漲一樣0 |: o2 G( g! `
好像房子跟稀土一樣
  j2 E. @' \( t* _2 y; y難道房子只談它的漲跌
  ^; w% j7 i2 R! p' y2 E
- Z  ~1 P# D( R! l, s/ E
房子漲不漲我不就提供實價登錄給你看了?
% P( d% C1 X+ A* o( x/ c
( F/ o' C1 P5 v! k! f有沒有漲?
3 v& ]  a7 r% w; i有沒有漲?( c' C* a6 a- d% T8 O
有沒有漲?, s# [' a- }& q+ J6 F5 m* h& Y

' f5 P3 j' `& J8 ?8 ^0 v
! S3 m: [& ~8 `2 U# A就問你雙眼是否雪亮,還是有東西遮住重點
. \  i6 y# H. G( O& b9 y! W- }2 n0 O9 i
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2018-7-15 10:04:01 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-14 21:22 ' t4 g1 v- q) J4 h4 ^2 o# ]
內政部的資料是否為真實可以檢驗,而且早已有定論$ \+ l* D4 `+ k. ?5 ?& b) T
呵呵,說謊的定義是講人說話不誠實,至於說話的內容為何 ...
  \, m. A% a6 h$ R
浪費司法資源? 我現在開始攻擊你,你不會告我嗎?/ E; D! m1 Q& P4 _# @, G

6 ]! [6 @5 ?4 l/ Y% Y2 n# a9 F公然侮辱不是罪條嗎?我是訟棍惡意亂告嗎?0 N$ Q. a0 e2 E. A! V/ c
. V( m/ F$ d5 ], y: b
沒有嘛!!
' ~0 ]8 D, t, y9 W, m
: ^# f) s% O% t$ u4 k0 I5 s0 v" v0 G  s$ _  Q0 O2 u/ Q5 e
單純針對小陳這種善良誠懇,憨厚誠實的仲介
4 K6 M) s! r# M, K. j; k% [; x$ L
7 e$ x) y9 f$ s還要惡意抹黑,讓我夜夜失眠,睡不好覺,搞到都快要自律神經失調了呢!!
1 u; ?' ^3 e, T$ A- R, [4 W  J0 R# _1 f

# k- w+ K0 f% o7 Z更過分的是有客戶會跟我講,你網路上在騙人喔,母湯哦!!
: K, w8 e. W4 w& M
! S$ J/ g9 v9 b5 ^8 Z- R& |; j這已經是對我人格上非常嚴重的羞辱了,尤其我很明確公開我是仲介的資訊% P8 d/ \8 _7 A, ^# ?7 Q  |" E5 c

. G, ?& M, B+ {: j: R4 w要敢這樣子抹黑,真的是很帶種,網路來酸來酸去很正常,但人身攻擊抹黑就是非常過分的事情了
2 D2 b, \( g* k% b) I( K5 Q% w+ B: Y( o* O5 i

/ v) R" }- V7 {+ \# f都幾歲人分不出來什麼可以說,什麼不可以說嗎?
3 h4 Y% z6 |( F$ t0 v/ l5 z1 X" C( G: _! I( ]- ?7 i* I( y8 H, \
還浪費司法資源咧,怎不說是有人嘴巴癢愛亂講話' ]1 x" U/ [" S: A$ f1 F/ M& c6 G
2 |) b+ F6 |1 A% W, b

0 j! z, @9 q) f7 |' S% a0 ^! H到時候合不合解還要看我心情,不是爽領年終,就是告到底; Y& g4 @% ]* I8 v* p

+ \& B# f& k8 `5 o4 g4 m某人就不要資料在台灣會被查的到,我每個禮拜都上網追案件進度
% b+ \% a" N& p; T- m; u8 I: O% P; Y5 |$ D$ }
並定時寫信給相關單位主管,請求適當的幫助
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發表於 2018-7-15 11:55:46 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-15 12:11 編輯 " s* v) a' x7 W2 I
Dora貓 發表於 2018-7-15 09:53
! v; N- j% j( {$ _, r" M) S通常有人出來調解就會哭著認錯了,屢試不爽
& p  {' p! [  y$ c) w) {
$ `3 X( D4 J0 m有些人就是這樣子,以為罵開心都沒事

* o& h; l5 d* g
9 o* G7 g/ h% G! ^4 J原來你是看看有無和解的機會
, W1 U; f/ z: }% a$ ]: q* L- A想說要告直接跟法院遞狀就好! U# l2 q9 \' U4 T0 q& ]4 D
還跑去警察局幹嘛- e6 Z, p7 h% b' \5 g
網路上的鬥嘴還要請警察調解
- U; b& T4 R7 g. T這不是幫警察找勤務嗎
9 G& {  k# ?4 j! F0 |9 [0 a# A4 s( F1 n其實筆錄分兩次做一方面是警察很忙
3 c) b/ p& F+ z) N" g6 d: R8 V8 y另一方面是警察希望雙方能冷靜一下' m6 F+ C. Z5 S/ D% Q, t* O/ Q
或自行尋求合解的管道, ]% B( T! }# B4 X7 x
因為警察真的不想多送一份案卷- Y# g3 D- S$ d

( b0 o- o. _* @8 r' V. n, |網路上你一言我一語也沒人跟你認真% ]+ I3 N3 q& `- T; e3 J
一句話就可刺傷推翻你的人格或心情嗎5 P  H8 d, G1 k2 |2 D
戰來戰去還要對薄公堂
! ]$ d9 z7 y3 Y/ a. R0 ^呵呵~到底是太認真還是太容易受傷?% Z3 ^9 W( c! J

' l- f' R% W0 h" X0 T! l3 _
, u8 X4 J% G: m0 q/ |% c0 L
* J# ]) K# e/ [4 g5 ?! |( U6 r

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rayting1219# ]# ]! |" U9 t& y7 m& k9 E' S
你的才藝表演大家已經有目共睹了  i! q; j+ U. P& g# l$ P
多了就好笑了~

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本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-15 14:36 編輯
( j2 d; b6 K, c! a& F+ N, v( }* z; z6 g; X& V) m" l
猫大王因為某社區規定仲介帶客看房要收清節費,所以PO了這篇文
' z+ f1 r2 _& W) d3 g8 F7 p- C; x) z/ v8 u8 O
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... page%3D4&page=9
6 F$ v8 l1 O; Q( ?3 x  ~. g% w. }4 t: G. `" F/ D8 Z
我在該樓16樓說過
7 ]# N* D% u( l- N5 S/ h- k, j〈這是很明確社區自治管理的問題) 8 s6 ~! E/ c# i0 `
北大社區有收費,有不收費的,都是各社區區分所有權人基於社區管理意識考量,這種說法有何不可,仲介帶人看屋會不會增加社區負擔,當然會,如帶來梯聽間腳印髒亂,尤其是下雨天,這就要請樓主也調查一下,每個人關注點不同,自然會發展出不同結論仲介也是職業,理當受人尊重,何必把自己說的那麼不堪。) s2 l& G3 F% X% a% S7 c& ]
) ?$ m0 M- i5 O6 t# M
並在19樓建議
. z+ k' M5 c" B1 V& v) z以前北大很少聽到社區仲介帶人看屋要收清潔費的,( Q5 Q. E) |; X# b- J

; U4 D8 F" ^5 a3 z" V為什麼後來發展會越來越多的社區要收,6 ?7 X! U3 H" Y

6 x3 q, D! a% [% ~8 \, I0 t( ~* _假如樓主的論述能為社區整體利益考量,也能打動社區的心,又不會讓社區帶來困擾,其實社區應與仲介雙方好好對話解決。以前北大很少聽到社區仲介帶人看屋要收清潔費的,
1 s* Y1 c' h- I- a% H  a% Q' L+ V5 u; ~' Y9 O! L
為什麼後來發展會越來越多的社區要收,
% G3 F2 V6 s* n
' t3 b6 w/ z/ [, F. S; F- y) i假如樓主的論述能為社區整體利益考量,也能打動社區的心,又不會讓社區帶來困擾,其實社區應與仲介雙方好好對話解決。
# [! a) _7 d) D/ p% a" _: h* _" W- r
基本上我是尊重仲介業的,從來沒有絲毫不敬的意思,對猫大王初始也是如此對待。  q7 s# A* s& N( y, q- e% k3 ~+ G2 p+ Z7 G

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本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-15 15:10 編輯 5 X9 N9 K7 w! z: d8 F; d1 E
) x+ @: E# A( k8 I( ~* B
為什麼開始會對猫大王的語意產生如此的不舒服?. l& d# w" ?( S) L6 }' p
該樓86樓有彙整猫大王所說過的話
% C' [1 J$ j: J( O2 y5 ^* [5 Z! m! V: j" p/ W
這是追殺小陳嗎?5 A' @3 q0 P' C- z
- ^2 ]6 k2 G1 p; G+ z. Y3 W
感到不快是這個
( _) \& I0 U) N  E6 M$ X0 o8 e4 H2 N7 z# x
看看他自己說的話/ ) c- p& z) A7 u
* ?) _: d9 t  F/ d/ d, Y% Y
14樓/
  _' t! w: H6 O) E% W5 h人真的不能短視近利,因小失大就是在講你這種人
* ?5 F. \3 V2 x/ [4 D26樓. ! F& d+ J# e6 e7 D
小陳來教育你
% w& y% q& E* V; J& B2 G; t. i: b+ x
32樓
; I' _4 o7 U; @; z6 h5 e7 a先說我不是教訓你,我是教育你!" n9 n. B9 `6 ]" K
因為要教育你啊!!孩子" E! l3 P+ Q( m' N5 B
算法一直以來就一種"
2 b. x  J: A, n7 T3 d7 g哪來兩種,而且資料上面我算式寫好好的- 1 V+ h4 G! I+ O: `* r- ?5 V; M/ K
自己不會算?簡單的加減乘除而以耶,別鬧了好嗎?/ d! s; b# s! O+ |) ^
我不知道我教育你還要從加減乘除開始教
3 Z, _3 N4 S3 t0 H真的自己把臉貼上來給人打還真是第一次見過! [5 ?: y" k2 u; A# |8 C
一開始就說過了,一定有人會開始瞎扯
' A  e4 p$ Z  h4 t5 E看吧,這種被打臉還不知道錯
) J; l: u! w! F( \; g還應要喇臭討論,根本欠人電4 A1 C# O( z' D/ n- ], [
40樓8 [6 ]. V% z; N5 A6 B" j: R
唱雙簧耶,沒有能力提出數據就不要出來丟人現眼了。) B/ o9 c& p( U- v( A! }9 b
43樓
& p- }1 A$ A" }- B1 d顆顆,想出來戰邏輯觀念這麼差 2 n1 ]1 g" ^7 c# a
4 I0 k1 v, W# Q
還想拖下去一起喇到臭? 我沒這麼淺! |& \, T( i/ P
( R$ L8 a: J; E5 [9 {0 }
上八卦房版戰過一圈你才有資格跟我戰" X! z! y  v! o$ C

& n" H) F( J! j/ s* \講沒幾句話就邏輯盡失,怎麼出來跟人戰啊!!
0 j* @( j+ y# T5 o/ E+ {
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