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樓主: 宏都拉斯
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[房屋交流] 沒有成交量,價格的意義在哪?

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發表於 2018-7-14 21:24:17 |只看該作者
Dora貓 發表於 2018-7-14 00:36 9 U6 s' X4 @5 d' d/ D9 s
警察一直佩服我到底怎麼把資料整理到客戶方便看的樣子⋯  o" q3 ?4 f' T; o
6 w- [# \# r9 J
我回現在已經不用土法煉鋼了!
+ I2 x: G' E6 S- H' y) S, x' b# u
請問你是要自訴還是委任
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rayting1219 + 1 跟著罵一次,不就知道了

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發表於 2018-7-14 21:34:27 |只看該作者
Dora貓 發表於 2018-7-13 23:01 % g, O1 d1 T0 w7 ~6 V" w$ L9 q
好像你租房子不用錢一樣
- c- H8 l- z* q! D/ ]: r6 o* e7 A% L
* C, G3 b. ~+ }, t好像你有房子就不用給你講的這些東西一樣

; ^( o  ^; ?7 C0 N6 }! o$ Z$ `" X好像買房子就只會漲一樣5 s* j# ~; {: X. R( h7 x; _
好像房子跟稀土一樣  {+ b( t" o& M  t2 w% G( \
難道房子只談它的漲跌
  f' D/ i/ n! v; J9 t$ @不談它的意義跟原價值7 [2 r* T; i; ]
如果房子只是商品
' u! e: C+ L, ~9 M  W如果房子只適合買賣
. z5 j6 s$ k' U7 y, i+ i" i如果你只在意成交跟價格
2 W, `7 D( r+ M. E0 {: y% j一個沒有溫度的房子
2 `- l# D$ D/ x一個只有契約跟金錢的進出
' h. s  t& C. E! r: J' ~  j你的價值又在哪
' h5 W% _% {* I- L成交的過程只是談判的話術嗎?
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rayting1219 + 1 講跌就

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發表於 2018-7-15 08:50:41 |只看該作者
rayting1219        + 1        跟著罵一次,不就知道了
. N7 w  g8 A7 Y' k這位好像蠻會敲邊鼓的嘛' Z) |! J# ^" T  M4 K
看網友告來告去好像很開心喔
2 v+ J1 G. E# J+ p8 s1 z人家吃麵你喊燒,當啦啦隊也要會才藝表演呀
* l' U! C3 a. P4 O
2 w8 G; r' \0 {' R1 T
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rayting1219 + 1 這樣就嚇到了,笑死

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發表於 2018-7-15 09:53:32 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-14 21:24
3 T" p. e# r1 w7 N8 s5 p: X, K請問你是要自訴還是委任
1 L& A0 p! K5 E8 u4 e7 L
通常有人出來調解就會哭著認錯了,屢試不爽
) p2 x$ k( p5 O; O7 A; K+ b3 O; o+ S/ I$ k7 X- }9 h
有些人就是這樣子,以為罵開心都沒事4 A3 _% l6 \0 h6 r

2 X# _) v- ]% m+ E) O9 x: U
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2018-7-15 09:54:35 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-14 21:34 $ f2 H  w  {7 d( V2 Z- E
好像買房子就只會漲一樣
" t9 ]! x4 |& G3 ?7 ^9 n# }& W好像房子跟稀土一樣
8 F# c$ j; T0 D7 }2 @難道房子只談它的漲跌
; D  I1 I/ d* \2 a
9 W8 _' a$ g. H9 Q4 c: g: W9 N
房子漲不漲我不就提供實價登錄給你看了?
' q+ h; T* `- E* B- F! `9 u
( _, L; Q; `6 i& V( W7 M有沒有漲?
8 O/ U  ]6 |. z  p3 M有沒有漲?
3 J  |8 J9 F* x有沒有漲?% O* [& c  v: \% {
" m0 ]! B1 ^# H1 O, B
& c  }7 P% R5 @5 F) p- h
就問你雙眼是否雪亮,還是有東西遮住重點$ t9 u) R: G$ J9 {. v3 _! E

; Q: h! ]4 F0 T2 b
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發表於 2018-7-15 10:04:01 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-14 21:22
7 Y0 F, [. a4 d% p內政部的資料是否為真實可以檢驗,而且早已有定論, s- o# T2 x. Q4 B" K
呵呵,說謊的定義是講人說話不誠實,至於說話的內容為何 ...

+ ^' z' k' ^: k/ L浪費司法資源? 我現在開始攻擊你,你不會告我嗎?
& e$ W6 E) a% O0 }( O0 e0 \% w: N! e$ Y+ i7 _! G- Y
公然侮辱不是罪條嗎?我是訟棍惡意亂告嗎?" _" g' b$ [! s0 _$ D
: S# g4 V/ Y( H% E8 L
沒有嘛!!- u, d( [; G* y% s5 U

3 K/ M9 o: @8 n* C- l4 e; j4 ^, s5 V2 ?' D4 h4 \; |
單純針對小陳這種善良誠懇,憨厚誠實的仲介
% ]* a, R% P& \- `8 u0 i( G! x" l% p5 R" _* ~- w
還要惡意抹黑,讓我夜夜失眠,睡不好覺,搞到都快要自律神經失調了呢!!
1 f, q" H' e& `0 i
2 }: _9 e4 X: ~2 E3 W% g+ h* J3 |
7 ]; a  y! S6 e" u  j) r更過分的是有客戶會跟我講,你網路上在騙人喔,母湯哦!!" `- ?7 N% m5 ^* d

2 l( G  R( g% }7 |& h這已經是對我人格上非常嚴重的羞辱了,尤其我很明確公開我是仲介的資訊0 Q. q5 x3 V: @3 d" w2 s

& j9 V. v/ E; H3 L9 Y要敢這樣子抹黑,真的是很帶種,網路來酸來酸去很正常,但人身攻擊抹黑就是非常過分的事情了2 n) j( [, ?' {
0 b* ^0 D" S/ ?8 Q

& m! A  Z! c7 e, x5 K' K* R, S; b都幾歲人分不出來什麼可以說,什麼不可以說嗎?
6 W1 B  \' v6 u, h4 Q3 t. D4 {9 q: U' }5 v; `
還浪費司法資源咧,怎不說是有人嘴巴癢愛亂講話6 T! Z5 u& s4 u3 R; Q$ J% J+ J4 F
# |2 ~+ l$ O% s# e0 A0 I4 E" s

( q% B% e: i9 l( P( i: r到時候合不合解還要看我心情,不是爽領年終,就是告到底
$ D$ n; G5 C- s) h/ |$ n
& |5 }* \, W& W6 A# u# s某人就不要資料在台灣會被查的到,我每個禮拜都上網追案件進度  u. G) z7 i0 }5 b( n5 l- R

' N/ e! `0 y$ q) u+ X並定時寫信給相關單位主管,請求適當的幫助
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發表於 2018-7-15 11:55:46 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-15 12:11 編輯
  W+ E& N! ~; k- `
Dora貓 發表於 2018-7-15 09:53 ( ?5 x  G9 g$ X
通常有人出來調解就會哭著認錯了,屢試不爽, D6 w6 ~' T% g2 z( j0 R6 k+ y5 }

+ e; q; ]0 t8 e- ~有些人就是這樣子,以為罵開心都沒事

6 Q6 n+ h( N; Z' B5 A( H4 z& x# u/ c+ M. v
原來你是看看有無和解的機會
, I) A& z& l# m3 i5 O- n/ `想說要告直接跟法院遞狀就好
" k- {" z3 ^/ l$ y! ^還跑去警察局幹嘛9 n, m7 ^+ E" C1 Y- m4 a$ Z
網路上的鬥嘴還要請警察調解
3 o  u( Y9 ~- m1 N, Y  z這不是幫警察找勤務嗎4 H4 F4 u! s# B! ?) g4 F
其實筆錄分兩次做一方面是警察很忙: E+ {7 J1 [$ Y* k0 B) T) m
另一方面是警察希望雙方能冷靜一下* P7 h" Q6 I; j7 k( A- T
或自行尋求合解的管道5 n7 r* N% \8 m% V% E
因為警察真的不想多送一份案卷& P& e( l/ G( Q8 a! h" ]

9 i- m8 G  e; f" A, p網路上你一言我一語也沒人跟你認真
" `  y) j* Y5 ?9 Q$ V一句話就可刺傷推翻你的人格或心情嗎
  }1 x. k$ u+ f, i戰來戰去還要對薄公堂" s% `! A3 f% w4 R6 Z+ q
呵呵~到底是太認真還是太容易受傷?
9 q' g6 U% M4 G& C0 u
+ [- y" v; ~2 K2 p1 h8 }
2 j" b2 K, T6 i" G
% K7 k2 i$ N0 w' f

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發表於 2018-7-15 11:58:25 |只看該作者
rayting1219- _8 a7 z. }3 n. d) D2 F) E
你的才藝表演大家已經有目共睹了
% N7 i2 _1 _$ o; Y, m0 I多了就好笑了~

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發表於 2018-7-15 13:39:40 |只看該作者
本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-15 14:36 編輯 9 @6 U( ?' V2 D) b3 x0 J
% s% l" j9 A: O' w) t
猫大王因為某社區規定仲介帶客看房要收清節費,所以PO了這篇文+ L) g: d8 L1 l8 E
# Y# m  `. y% E1 D5 F' V
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... page%3D4&page=99 K1 {, |8 P% ^$ n& P

  X! C4 P$ F* ^6 @1 F, w& h我在該樓16樓說過! J7 y+ E4 q6 M" |; Y4 U' }. G
〈這是很明確社區自治管理的問題) : o( I( S% o1 ?' r7 F
北大社區有收費,有不收費的,都是各社區區分所有權人基於社區管理意識考量,這種說法有何不可,仲介帶人看屋會不會增加社區負擔,當然會,如帶來梯聽間腳印髒亂,尤其是下雨天,這就要請樓主也調查一下,每個人關注點不同,自然會發展出不同結論仲介也是職業,理當受人尊重,何必把自己說的那麼不堪。
5 L: B0 e' z: \7 v
2 u' [6 b/ Q% l% F* K. r
並在19樓建議
" E6 v% m+ N2 \- c: b6 D  }8 A& e以前北大很少聽到社區仲介帶人看屋要收清潔費的,
0 i! T2 a+ h1 P8 X: n0 a' V, \% S1 d
為什麼後來發展會越來越多的社區要收,! H0 T2 h/ P  ~9 z' a5 ]

, K9 Q7 K# B* x  m* u; |& N8 c& `假如樓主的論述能為社區整體利益考量,也能打動社區的心,又不會讓社區帶來困擾,其實社區應與仲介雙方好好對話解決。以前北大很少聽到社區仲介帶人看屋要收清潔費的,
5 j$ E+ _, R9 l! Z# i
3 {9 P# ?2 e1 K  r. g為什麼後來發展會越來越多的社區要收,2 f$ `9 \  ^( B0 n" p6 R" n

1 s- y8 @2 u0 m, k2 O  z假如樓主的論述能為社區整體利益考量,也能打動社區的心,又不會讓社區帶來困擾,其實社區應與仲介雙方好好對話解決。  a3 T2 |. j0 |) v8 U/ `
8 n  D+ q8 K: Y( D9 }* t% T
基本上我是尊重仲介業的,從來沒有絲毫不敬的意思,對猫大王初始也是如此對待。
: g' e; G% o2 N; c2 R  W# I9 N- O

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本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-15 15:10 編輯
0 x1 B. p) M% _2 ?9 P; C3 z2 o, c  h$ m  k: D# k
為什麼開始會對猫大王的語意產生如此的不舒服?' e' q. X0 L& ?; q2 t0 R
該樓86樓有彙整猫大王所說過的話' o5 Y* D1 {* {

6 b. n- m! [0 T; X. w- f這是追殺小陳嗎?
& z5 @( f0 @- G, j6 Z) M4 W% o6 V0 D* s7 h& X1 q
感到不快是這個
5 F+ x; n0 z8 I+ e* q( u5 A9 c' B; F4 Y& f4 S
看看他自己說的話/ 6 x) s4 P! k% @+ l3 ~" W( m

( e. p2 g$ i4 s14樓/
# O7 I% Z# F$ T7 Z( T* |人真的不能短視近利,因小失大就是在講你這種人2 B; q' m* }0 R; u
26樓. , I4 w' D% @$ N9 m, b
小陳來教育你
  \  L6 S9 f; a8 |6 `* M0 B4 `8 Q, Y/ d6 i& o8 o
32樓4 N  ]* S( Q% y! D$ r- x) d- ]
先說我不是教訓你,我是教育你!+ R- Y1 d6 ?/ b) H* u
因為要教育你啊!!孩子' j  f/ U7 Q$ n* {( V* ^
算法一直以來就一種"
* F1 J6 _& ^4 ?  b3 D% z. h哪來兩種,而且資料上面我算式寫好好的- . A+ G3 E" P7 m/ a! U0 g
自己不會算?簡單的加減乘除而以耶,別鬧了好嗎?. ~, u; A; Y% G
我不知道我教育你還要從加減乘除開始教& p8 m$ b  Y' K; L% Z: h2 y% s
真的自己把臉貼上來給人打還真是第一次見過
0 T4 I# S4 d$ }, p一開始就說過了,一定有人會開始瞎扯
% v& q+ e( ?- A看吧,這種被打臉還不知道錯8 p# J1 u. b+ w
還應要喇臭討論,根本欠人電
2 @* N8 _( F; b9 v40樓! A" d% `8 s7 e2 n$ P
唱雙簧耶,沒有能力提出數據就不要出來丟人現眼了。2 o% \  u* b( M' S( g5 T( j
43樓
6 Q% J: ]) a& r, L顆顆,想出來戰邏輯觀念這麼差
  E( c8 s* N9 A& i  F9 r7 s/ v8 Z* e: d' `4 d3 G$ C( y
還想拖下去一起喇到臭? 我沒這麼淺
) s& s9 j  }5 z1 p( u! `$ E
1 z4 W7 Z5 R3 M5 M. C上八卦房版戰過一圈你才有資格跟我戰5 p' b% Q: ~4 l) y$ ]+ y
, M* V- D. e' y1 l; `5 [
講沒幾句話就邏輯盡失,怎麼出來跟人戰啊!!6 F; f2 l6 S  y  d% s$ p" P
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