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[房市新聞] 2017年六都房價下跌前十名 新北「林三淡」全入榜

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樓主
發表於 2018-3-15 22:20:51 |只看該作者 |新文章置後
https://house.udn.com/house/story/5888/3032264( Z+ R6 z3 @, k0 d  k* O, d

- v" T" t0 F0 h7 q8 b" m# s一般認為三峽北大、林口生活機能成形，近年供給減少，房價已回穩，不過根據吉家網不動產今（15）日公布的2017年六大都會房市年報，六都行政區跌幅排行前十名，新北「林三淡」都入榜，三峽年跌15.7%，排名六都第一。
8 s3 f5 L$ ?1 @1 X5 `0 I( @0 y' f/ q6 P8 i' K
- e! C- i/ h6 }1 ~7 h
真的假的!!!
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abonbomb

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沙發
發表於 2018-3-16 00:04:02 |只看該作者
看現在北大特區冷清的情況 正常吧8 P* ~5 V; K# ?1 c' P; I; D
吃的都做不起來怎會有人
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opp12317

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3樓
發表於 2018-3-16 07:43:33 來自手機 |只看該作者
吃的倒了又開開了又倒，來來去去開開關關是日常
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abonbomb

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4樓
發表於 2018-3-16 08:30:36 |只看該作者
北大最熱鬧的時期大概在2013~2014年
5 z3 e; @: W5 }" q: O! E之後熱鬧的圖程度就走下坡了! M2 x2 F! a. u8 C% {$ Q) j5 X( J% x
老居民都知道，所以現在房價下跌很正常
" }) E6 t) Z4 u板橋跌了北大能不跌嗎？
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mike6277

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發表於 2018-3-16 12:50:18 |只看該作者
本文章最後由 mike6277 於 2018-3-16 13:35 編輯 % U0 Z* U8 O- I; v' j

2 Z) X! S% |3 O, G, Q: p樓上說的好,不過想問：! h) _# m1 M8 _4 u, s% r% [
1.請舉出北大任一社區最近成交18的案子,我趕快衝去買～
4 m. W+ ?' r& ~% Z如果舉不出,我倒是可以舉出成交35/坪的案子～
( f8 W; b7 [5 s; b% J' R4 W這樣臉會不會有點腫？+ W9 P+ V9 R/ @, n
2.三峽等於北大？北大又等於三峽？是這樣的嗎？阿臉又腫了一些～! b% L" O/ ]+ t; X# \) a1 f1 p

/ Q5 D. d6 B4 _% L3 ^還是奉勸講爽之前要先瘦臉～
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rayting1219

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6樓
發表於 2018-3-16 17:22:24 |只看該作者
樂居的實價登陸滿好用的,直接用社區名稱查,看到的價格變化不大,查查自己的社區很方便https://www.leju.com.tw/% T7 c2 i: {# @- x' U& E" Q
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宇奇隱形鐵窗 + 1 很好～我喜歡！

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宏都拉斯

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發表於 2018-3-17 07:39:40 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-3-17 11:11 編輯 3 C1 C1 A. K; T( K) J. T" m

% @9 D% |8 f, D7 T# s/ u6 m1 G有些人聽到北大跌了就會腦充血* Z& o) q5 C$ q4 t
其實跌與漲是看你買房的時間$ s3 w$ W# R5 D  _- @% N
你若是買在北大前幾年的高點& k3 O7 x& R5 n8 }! w
不可能沒有跌: s/ T& y/ ?3 G) L7 D+ m
若買在10年前起飛時& r  U1 J$ C% k  u
不可能沒有漲
/ G/ P+ Q, C" l5 t" c; U這是時間點的相對漲跌7 L  v4 E# V5 ?+ g% B4 Q
$ R( A+ j: L) N; ~# I
再來，實價登錄只是買賣間合意的價格，但看不到交易量，也就是說100個人的平均交易跟10個人的平均交易，每坪的金額會是一樣的，但交易的熱度卻不一樣，另外，若六都的趨勢都是下跌你說北大永久保值，這邏輯通嗎?黃金都有漲跌難道北大優於黃金屋?
5 p  p: N. j  v. l; f, G! ]其實，大家只要理性客觀看待房價波動就好，反正房子是拿來住的，又不是期貨商品，何必在意漲跌
% l( Q8 @$ s5 @" N6 _) F9 J; j8 o% b, a* ?0 N7 s
當然，第一棟房子叫自住，第二棟以上叫投資，要怕的應該是投資者吧!說句實話，你們真的應該要怕了，黑夜總是會降臨的~
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宇奇隱形鐵窗 + 1 你不要這麼專業好不好！

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發表於 2018-3-17 12:32:58 |只看該作者
連房仲都懶得來護航了
: e, ~: D" n+ |就知道房價下跌的多厲害
$ e! P1 W0 s4 @7 M6 l4 @9 |; X% s& J  H2 x
房價下跌也不錯啦
1 t9 F' ^1 P3 [  L9 O有不少人住北大想換大一點的房! ?1 U$ g, w) r# c1 f/ M7 u
房價跌了比較好換
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mike6277

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發表於 2018-3-17 13:28:20 |只看該作者
本文章最後由 mike6277 於 2018-3-17 13:41 編輯
- G7 N  {: i2 Q3 o) u" P, s. x  l" j
我對漲跌沒啥意見
$ s1 w( h$ t+ |: q/ o9 z; g但是我上禮拜才跟朋友掃了一遍北大8 Q+ t8 j3 \% N! T( |. q
找不到18萬/坪的房啊
/ G6 N# |4 s0 S6 M  u9 e要評論也找個對的資料來自爽好嗎？0 E* e1 c- S5 ]2 k  Z" r+ y7 {
我也希望買便宜
0 {. N; @, \9 `! v7 J  c8 c0 n對著不知哪來的明顯失真嚴重資料自爽,我也是醉了...
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唐爸爸

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發表於 2018-3-18 01:32:20 |只看該作者
某建案聽說　上看40萬　不知道會不會有拉抬效應...
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