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本文章最後由 yjrong413 於 2017-3-2 11:36 編輯
5 i2 g h2 G" w) t9 `! V3 C$ ?jojoyaro 發表於 2017-3-1 13:29
H2 b, A D, B& z! V' w- `既買之則安之囉~^^) U, T: C! F6 g6 e
不過的確多數房地產論壇裡
- o3 r& V1 L2 l, K青埔地區蔓延的恐慌是蠻明顯的.... , H4 f2 g! G% J% O c
' a1 x. R; H3 r) E
外圍多殺多是有的, 精華區部分, 真的不必太擔心啦, 尤其要放長期的, 更不需多煩惱啥....
h- h5 }% F' V1 m9 K) J5 k) F# Z
會哀哀叫的, 多是那些精華區買不起, 就隨便的搶進,
/ {& [) d) ]3 A0 w# I5 K/ d連距離1.5公里的, 28萬 (青田) 也買下去, ) |' }8 e- m5 ^1 A; y' G# B
距離A19....30萬也買得下去(東方悅),
. |0 W; X, U4 J H! Z4 C3 L距離A18 1公里的明日苑1期也花個27萬買, ' A& |9 b+ ]7 j+ N
距離A18 900公尺的力璞棧花個29萬買, 2 i3 V! N) Q& w9 E3 s5 H' j. a+ b z
距離A18 800公尺的Rich one, 還要賣個31,2萬
, b: s/ l8 J& J& m2 |- |/ ]$ z距離A18 1.1公里的一品苑要花個29萬買....
7 X2 A( O1 S$ d* d O% X }+ _# Y, y- `) q5 m, K, g0 V
上面那些建案我都看過, 當時就都被我一一大砍價過,
' Q+ H Z. a0 v$ u: A+ ~7 X一品苑....25W(因為建材較好), 力璞棧....27W(面公園的高樓層會到30W), Rich one....28W(好格局的, 不好格局的被我批連25W我都不會買)
# o7 h/ H: Z* |7 Y7 w$ \
8 [ C1 y7 y; F E+ |) B* F4 L9 `如果當時的買家堅持這樣的價格買, 而非輕易的被建商賣房話術牽引, ) v; m) v1 F k- q- l
現在會慘賠嗎?估計也差不多那樣的價格再少一成而已....
, Y. [! Y. ^& I% B2 E- ?; B- T! Y這是我一直說的....買得點好、買得建商品質蓋得好的房子、買得價格好的, 擔心啥呢?
7 `6 s3 L7 h5 i5 c; F: o
$ g2 B( h- X i6 U+ F連哪個建商蓋的也沒查清楚, 以為23萬就很便宜,
7 p* ]9 l) A' q7 |/ O h結果根本就只值個20萬 (紐約線上).... - F L/ h% @; o
28萬買青田的, 我只有狂笑,
3 @ t+ c8 p* y4 A4 v35萬買寶徠A6戶, 也是好笑,
- O; E* W" G/ S- Y0 o$ _7 }5 W+ z' `! p9 s, |/ X" G. `
當房仲的不好好分析個案給網友看,
$ D2 {. m8 }8 H# j% z4 A7 D卻在跟著狂叫鬼叫的....才是真正的天大下話!
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