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本文章最後由 Dailybread 於 2016-11-18 14:09 編輯 ^2 C, O" \7 n8 {' B+ l
yljimmy 發表於 2016-11-18 13:37 
( n" C, V' I0 ~/ \' b! B* f磁磚自第一片剝落至第二片開始剝落, 你認為需要幾天的時間 ?
# T9 b1 t6 N& r( V6 K- \, ~
3 Z' d% w& [, i, U9 r1 e高空修補磁磚, 全面性檢修, 涉及高空作業, ...
~5 q2 r/ ^& ^
0 C6 u$ Y/ g# W修改一下段落和標點符號,您看看是否有不同的感覺?
/ j& {# S4 @" z! @) i
( v4 E( ^" g& {: Y+ e/ P% c5 o1 J如果我是主委:
- _3 m1 Q9 j \; m+ g, h1 H" \2 b3 A. e! c, C1 m+ X$ f
第一片磁磚掉落後, 立刻將危險區域封鎖隔離,張貼警示,提醒過往行人注意安全.% v$ |, c" Z; I0 _& }- ~5 f
2 {9 j7 D& @, z7 K! {; Y1 T5 {其次, 立即召開管委會"臨時會議",
( X! }7 D) s$ I( j2 F; J2 [3 x3 A( [) y
先決議緊急修繕的目標後,馬上招商詢價,
7 ~2 l' a9 X7 }/ q" l/ H+ I; e& J' d: M# @+ y3 ^
若估價超過規約授權管委會支出的上限(假設為10萬元),
8 I; B& |7 s6 D; `' g9 B0 o. _8 a/ S- Q/ N3 l, }; |' M
立即研議是否提前召開區分所有權人會議?$ y' g0 x- x% l( s0 A6 t% W
+ L' C! W& ]7 |若有困難 ,立即進行:
p1 `2 E8 ?* N; n9 s( n$ l
+ {/ W# H/ O8 a# f9 n5 O1. 張貼公告,知會住戶有此緊急狀況,須立即處理.8 z/ c7 M5 b8 o% z
f3 R& A) Q$ w& b
2. 秉公平公正,誠信善良原則,公開招商的所有細節和評選結果.# K0 J- S6 ]2 Y. z
$ {1 U* S: t5 B
3. 依據緊急採購之規定,選擇優良廠商即刻進行修繕.拍照存證.# @. o4 d2 E6 n6 w6 T
# c! Z5 u4 N/ @# J, M9 N1 M5 e
4. 修繕完畢後, 於次月管委會辦理追認.1 _. b7 E1 m6 ^+ [& V0 F# `
% G! Y8 a+ q0 w/ h9 w% }$ k, P5. 區分所有權人會議提出報告." S& s4 p E$ J- Y& I
% _7 S. D+ n, q3 Y& O沒有人會質疑"緊急採購"的必要性,關鍵是處理修繕的程序,態度和方法.$ d/ r! l" r m. e, c; i; W6 o X
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發表於 2016-11-18 09:23:45
發表於 2016-11-18 13:37:54
發表於 2016-11-20 00:11:43
