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[房屋交流] 麥當勞旁的銷售中心 !!!

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回到到指定樓層
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發表於 2016-5-22 17:47:22 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 opp12317 於 2016-5-22 18:51 編輯 + ?1 w3 {/ X) @2 p- `2 X
8 \, d% {* g' Z! |1 d
先前有人討論的家豪建設的預售屋,今天過去看了一下,它賣的房子的位置是在大觀路上面靠近學成路的地方,也已經蓋得差不多了!明年3~4月及可交屋了!建案名稱是"25藝",樓高10層,共34戶,每戶36坪,一坪36萬,公設33% 。停車位只有平面的,售價是140-160萬,銷售十來天已有六成,應該很快就會完銷了,這樣的價位,坪數,年輕人負擔的起,但自備款要260萬。

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發表於 2016-5-22 18:27:36 |只看該作者
單就地點位置來說...蠻好的.

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發表於 2016-5-22 19:24:36 |只看該作者
我還以為是麥當勞後方那一塊~如果麥當勞後面那一塊是36萬/坪,還算便宜!明年將捷MIT完工後,大學路那一排店面人潮應該會是北大最熱鬧的一區!

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發表於 2016-5-22 19:38:32 |只看該作者
本文章最後由 三峽歐元 於 2016-5-22 19:40 編輯 4 x' I. k/ G/ A  Z! r8 g
( X# D3 C/ D5 f' q* N
36*36=1296
- T; i$ G8 I$ P, D. o% U& R+ J. l1296-260=1036
" L* @$ {2 T& `3 r, v, f, N( {: f2 n
20年本息攤還
0 D8 f' ~; N+ u7 D6 v0 ^每個月要還50000左右,加上2個人生活開銷.水電.天然氣.電信費.交通費每月35000/ ~8 y, x( m0 I, G, S0 H: E
雙薪合計至少要85000才負擔的起
* f* Z4 O$ D8 W/ j8 N+ T$ ^- I& x3 e5 \年輕人有機會背的住,不過還是很辛苦的
: {9 f3 [6 A5 r: w$ z6 K- x8 ]# U有生小孩就更慘...............' s6 {7 h7 p; k: D7 e; O9 }' d+ V

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發表於 2016-5-22 21:34:21 |只看該作者
三峽歐元 發表於 2016-5-22 19:38 ( k; \: A1 o0 |  J) L2 ]: ~8 @
36*36=1296
% P9 V. K3 A& {% m1296-260=1036

2 S2 K# I8 Z: ?) h36萬/坪 應是開價啦.

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發表於 2016-5-22 23:33:55 |只看該作者
戶數少,以後管理費會非常高
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柏青哥 + 1 你不要這麼專業好不好!

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發表於 2016-5-23 08:24:09 |只看該作者
是啊這自備款若沒人資助,一般年輕人也不是那麼容易達到
# C/ J8 C# z; [* a! m8 d(資助包括從念大專、出社會到現在的各種開銷,如免揹學貸、免房租等等)

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發表於 2016-5-23 08:59:17 |只看該作者
對阿~~我也不知道  這樣的價位 為什麼說  年輕人負擔的起..." D2 [) [8 a& S* ?
一坪36萬.../ J( a4 H0 u- {3 y8 n

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發表於 2016-5-23 12:11:16 |只看該作者
北大特區應該還有2字頭的好房子/ g4 J$ S, S) Z$ m( n; b. ?7 \0 g

3 D9 z0 T+ r( ~% X何苦一定要挑3字頭的,當然能力夠的不在此內~~
& C' f  h1 @9 B. J
1 P2 S7 `2 N" f2 j
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瓜瓜 + 2 同意!

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風生水氣好運來~~

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發表於 2016-5-23 13:51:08 |只看該作者
一坪三十六萬,有人負擔的起,有人負擔不起。
% p1 T" \: B' N( o! v) j沒錢也有路程騎車不到五分鐘一坪卻只要二十萬以下的產品
) ^" \0 j8 p) {  L: s, m+ n+ w) P( l(不考慮條件、屋齡、社區、地段的話)3 f' |! q: a, e& J: j8 I

7 _5 |1 L1 [) z# R, ?( c( O$ @: T6 s但如果要條件好、地段好、屋齡新又要年輕人隨隨便便都買得起  i2 X  B6 g: S$ y  }
那可能要檢討的是年輕人為什麼有些人買得起,又為什麼有些人買不起的問題。
7 B2 K3 `, |# D
) H1 R* M( Q7 |0 A8 e5 c$ Q至於一坪三十六萬會貴嗎? 我真的認為不會,畢竟每個價格都有合適的客戶群在買
  {# E1 c, K' o/ C想想過百的北市,三十六萬貴嗎?
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『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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