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本文章最後由 Luke 於 2016-1-18 14:21 編輯
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! H, ^; i6 a, p5 q朋友說,社區剛開完區分所有權人會議,在財務報告的時候,有委員質疑,為何存放在XX國銀6 s- X, @* L1 [) X
的社區公共基金存款帳戶,在去年元月31日新舊任管委會交接的時候,沒有立即辦理代表人6 U6 j) _; l; L( }
和印鑑的變更?/ u: O0 ~/ F( }! H! W) x7 h
' E9 R6 R2 {' _) e6 x我想,這應該只是一個個案,以今日社區管理的法令已趨完備,管理公司和人員都日趨成熟,
0 i2 Y. l, w. M' D5 u {住戶警覺性逐漸提高的此時此刻,發生這種事情應該只是疏忽.8 k2 V4 R& l% D# J
* s M$ }9 p4 N
但在稍微加以深入思考之後,深深感覺到事態的嚴重性:
. N2 `: _- r+ u# T2 n3 u2 m1.管委會有主委,監委和財委,負責財務管理及其監督.去年元月31日辦理交接的時候,都沒有
7 {2 F3 F3 y7 A1 C6 V }* ~# O 準備清冊,一一核對嗎? M6 f' k8 A/ d" X- z# x
2.如果確實有一一核對清冊和存摺,怎麼會沒有發現這筆最重要,最高額的存款和存摺?
) j s) I- I5 |9 I @% T, }3.如果知道有這筆存款和存摺,為何沒有立即辦理代表人和印鑑的變更呢?
' N5 o, v) F" ]! Y8 o' y' Y4.當時的物業管理公司總幹事為何沒有提醒呢?
: S, D8 v6 R# r& T u5.不辦理變更,究竟是疏忽還是故意?如果是故意,目的又是什麼?
+ Q) V8 R4 F2 _# V. n8 i6.據說,去年十月的社區管委會決議要提撥公共基金到銀行,辦理的時候才發現問題,管理人, c. q! h2 l: h5 h# m
員為什麼沒有立即向管委會報告?卻是在12月底被委員追問的時候,事情才曝光? $ V) n4 Y7 o. ]' ]8 ^- \% O1 q3 M
7.每個月財務報表,從製作到審核,連續10個月,都沒有發現這個非常嚴重的問題嗎?/ n. i/ H4 x( K6 m1 }; |, ^1 ?
8.數百個住戶,將數千萬元的資產交付在這些人手上,辦理修繕和採購,可以放心嗎?8 g/ n a y; s1 J8 t2 O7 }
9.政府主管機關對這種事件的觀點為何?又會怎麼處理?令我們好奇.! g8 r/ B3 h1 Q3 M5 a$ R' P; ?
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其實,每個社區,每一位住戶,都應該花點心思在社區的財務管理上.
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發表於 2015-12-24 21:02:38
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