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[社區管理] 管理服務人員之資格認定

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發表於 2015-11-10 23:29:57 |只看該作者 |新文章置後
請問依法規規定公寓大廈管理服務人員必須取得認可證方能執業,除了物業保全公司以外,
7 k. [& X  R8 D9 S是否亦涵蓋會館(俱樂部)管理人員及清潔公司之清潔人員?

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發表於 2015-11-11 09:53:40 |只看該作者
應該算是吧!不然怎麼進入社區工作。

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發表於 2015-11-11 10:19:39 |只看該作者
本文章最後由 waitai 於 2015-11-11 10:52 編輯
5 B1 E6 [0 o; F: t  o, r: _# p/ ?) T" f) M) L) p: T
是公司要有證照。至於社區經理或總幹事有證照是法規規定((中華民國建築物管理維護經理人協會)),不是所有服務人員都須取得: U" `: Y6 f/ k( P1 `
另外物業、保全、會館、清潔甚至園藝廠商,都要有相關的營業事業登記項目。. }6 Z( w  i: R3 P' q% ^6 p5 P
有關證照資格問題,社區是對公司不是對個人。且政府並無相關個人證照可取得。(除經理總幹事外)& N, A2 @5 x3 N- @- e

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發表於 2015-11-11 10:29:56 |只看該作者
補充說明" M8 y/ E  @" \7 T
公寓大廈管理條例中於第四章管理服務人 有相關的規定。而在公寓大廈管理服務人管理辦法中,有其定義。
* i8 r+ R( ~7 N1 |0 _/ g8 P* z7 G; f# [+ g
在臺灣,所有的社區中,只有經理(總幹事)領有管理服務人證照。副理(副總幹事)或許少數社區有,但少之又少。更遑論遍及「所有」於社區服務的人員。
1 k9 Z: M( m6 o) H- A

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發表於 2015-11-11 10:50:23 |只看該作者
本文章最後由 roger651017 於 2015-11-11 10:53 編輯
9 c8 b2 S" x) \0 _, x5 y# @/ @/ D; S+ B- s# v
你的問題要分兩方面回答:
! E1 z/ I5 }! Y4 o& ^1、管理服務人5 d- V3 [* }  g  c+ c
4樓我回覆說明了。
% e' V( H) S: S  j7 ?
9 }, b8 z0 T; |2、社區服務人員! T$ T' p" m" J1 F+ y7 q
社區服務人員很多類,其實政府部分有相關證照的核發辦法,但很可惜,多數沒有,列舉如下3 n+ f& c: z+ _- w0 K
保全:無相關證照(政府研擬中)
% y& Z3 a/ B: `# a機電:電匠證照(一般社區會要求乙級,蔽社區要求甲級,臨時代班者需乙級)/ e9 x$ {! e! c; K$ P
消防:消防設備師/消防設備士(一般社區會要求消防設備士)
2 k! i* ~0 d8 e# T清潔:無相關證照(政府研擬中), y; ]5 s  g  M' |. A
俱樂部(會館):救生員證、運動設施經理人證照、運動休閒俱樂部管理師證照(後兩者一般社區不會要求,因為人事成本會大幅增加)
  g5 |! C8 O6 n+ c9 R% o/ m" F* C) v# ~# b' O1 h6 j( O# x/ u
至於一般的秘書,當然就沒有要求了。
1 l7 R2 Q- A) h- e( ?: x& Z1 i8 X, W) g
以上,請參考

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發表於 2015-11-11 13:56:17 |只看該作者
roger651017 發表於 2015-11-11 10:50
% d4 \6 a5 G8 u- ]: J8 W+ Q你的問題要分兩方面回答:9 P) ~# q/ r6 a7 @: l
1、管理服務人
9 b8 q# |- y' [在4樓我回覆說明了。

! b2 Q* Y/ K4 H! L: c1 B感謝回答

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發表於 2015-11-11 18:28:27 |只看該作者
十方 發表於 2015-11-11 16:46 . Z% k" d- M, @: W! X. H2 w# k# I
原題據我理解,應是指根據公寓大廈管理條例第42條:& M% B( a' y" b4 z' e  U3 P% ~
公寓大廈管理委員會、管理負責人或區分所有權人會議, ...

; {$ w% R" v5 U$ V感謝您如此充分的釋疑

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發表於 2015-11-13 11:55:10 |只看該作者
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